【苹果日报】受短期市况未明朗影响下，物业买卖拉锯，美孚新邨过去数天买卖停顿，业主转为观望，「转卖为租」个案过去数天增加大约两成，租务成交速度加快。
中原地产首席分区经理林家杰表示，政府新招打压楼市后，美孚新邨放盘业主普遍都不欲减价，买家见减幅不大，入市意欲亦低，导致过去数天屋苑无买卖。部份业主索性便将单位转卖为租，租盘过去数天之间增加 20多个，幅度逾两成，现放租盘约 150个，平均叫价约 22元。
租盘增外选择多，成交因而活跃，上周六至今市场共录7宗成交，尺租维持 18至 20元。 1期百老汇街 3号 A室， 986方尺，以 1.8万元租出，尺租 18.3元； 6期兰秀道 30号中层 C室， 848方尺，以 1.75万元租出，尺租 20.6元。他说，估计屋苑全月租务成交可达50宗，按月增 25%。
香港置业行政总裁李志成相信新措施将令部份投资者「短炒变长揸」，部份业主转卖为租，市场租盘增多，相信未来两个月租务成交看升三成。
【星岛日报】政府开徵新印花税，令一众短炒客措手不及，部份选择挞订离场，令市场风声鹤唳。有地产业界人士指，政府今次「一刀切」，於两年内转售的单位，除少数情况如直属亲属转让外，其余均受新税制所限，令用家亦受波及。有业内人士就指，这将会殃及池鱼，令一些在财政上出现困难的用家，若在两年内有出售单位套现需要，却被逼承担达半成至成半的额外税款，这就造成不公平现象，而「边缘」买家亦无力上车。
不过，在稳定楼市的大前提下，尽管有个别业主，或会出现这种突然由用家「无奈」变短线投资者的情况。
此外，金管局收紧中上价物业按揭成数，亦令部分原先有意入市的用家，失了预算，将他们挤出买家行列。有业内人士指为，这两类人士的数量占实际买家比例不会太多，而面对现时可能已出现的楼市泡沫(部分业界则认为楼市无泡沫)，这类边缘买家就算入到市，亦会承担相当大的风险，今次令他们无能力入市，变相亦令楼市可更健康发展。
有发展商表示，在打击炒风的大前提下，部分用家入市机会无形中被握杀了，但从整个楼市发展，却属利多於弊；而一批有非常强烈入市需要的边缘入市，其实亦可透过按保达到目标(当然，购入成本会大增)，故属寓禁於徵的方式，理清过往一面倒看好楼市的市场看法，亦令一些跟本未能承担跌市的用家暂时「望楼兴叹」。
【成报】10月份楼市表现疯狂，豪宅物业表现厉害，不仅物业买卖量价大幅飙升，在租盘趋缺推波助澜下，豪宅租金更见加速上升。利嘉阁张伟文指出全港35项指标豪宅物业，10月份加权平均尺租最新报36.2元，较9月份的35.2元跳升2.9%。由於今年租金基本走势持续向上，故此，年内租金涨幅亦已相应累积至21.1%，表现理想。
按地区分析，九龙区豪宅租金升速较快，鉴於金融界专才对九龙站及周边地区的租盘需求持续冒升，加上租盘供应早已趋缺，从而大幅拉动港景峰、擎天半岛及君临天下的租金单月急升4.6%至8.8%，并带挈全区12项物业租金上涨4.9%，表现最好；新界区，因租金基数偏低关系，5项物业的平均租金亦在上月上升1.1%，排名居次；港岛区方面，因市场注意力聚焦买卖市场， 租盘争客竞争不多，加上出租单位质素参差，令租金升幅稍见落后，该区12项豪宅物业的租金上月平均仅升0.9%。
租赁市道方面，每年8月份旺季后， 豪宅租赁例必放缓，加上上月楼市气氛大旺，租客转租为买、业主收回出租单位放卖的个案为数不少，在整体租赁供需同时放缓下，导致10月份全港35项指标豪宅只录得173宗租赁成交，数字较9月份的178宗再减3%，并创近8个月新低。
【东方日报】受惠政府出招打击住宅炒楼，市场资金转投商厦，近日乙级商厦做价亦屡破新高，如日前投资者罗家宝以创新高尺价1.3万元购入中环荆威广场全层。现时优质乙级商厦业主纷纷反价封盘，市场消息称，湾仔北海中心中层A室月前开价每方尺约6,600元，现已反价至每方尺约7,900元，最新叫价约1,188万元，加幅高近20%，市场估计今年底前乙级商厦楼价仍有8%至10%升幅。美联商业助理营业董事罗仲英指出，中环皇后大道中九号33楼全层月前以约3.4亿元易手，尺价逼近2.5万元，创当时本港商厦尺价新高纪录之后，区内甲级商厦业主叫价转趋进取。准买家难以觅得心仪单位，加上近日政府出招打击住宅炒风，近日北角部分住宅炒家已开始物色入场费较低的港岛乙级商厦。他指出，由於资金涌入乙级商厦市场，估计今年底前楼价有约8%至10%升幅。
市场消息人士指，最新有投资者入市抢高乙级商厦个案。早前罗家宝以约5,716万元购入荆威广场全层，以面积约4,397方尺计，尺价高达1.3万元，创该厦历史新高，逼近金钟统一中心水平。「摸王」黎汝远早前伺机沽出湾仔北海中心高层D室，涉资约1,278万元，尺价达7,700元，为该厦金融海啸后新高。
港岛乙级商厦业主除反价外，个别看好后市的业主更封盘。中环明珠行中层月前开价约2,080万元放售，尺价约1万元，期间亦有准买家出价至接近水平，惟业主日前通知代理暂时封盘。
【明报】港府上周突推两大辣招打压住宅炒风后，迅速令一、二手物业成交「急冻」，个别原拟近日宣布开价的新盘，均有减慢销售步伐之势，除置地日前表示押后大坑道「上林」的重推计划之外，嘉华国际（0173）原计划本月中开售的跑马地「嘉岶荟」，迄今仍未宣布售价，而市场预期近日会开价的洪水桥「泉荟」，发展商新地（0016）暂时亦无动作。市场人士认为，在港府再落重药整顿楼市的情下，地产商自然倾向审慎，稍作观望才落实推盘部署。事实上，在港府重拳整治楼市下，数个新盘的销售步伐均见放慢，发展商嘉华曾矢言尺价要见4万元的嘉岶荟，迄今仍未正式宣布开售详情。
另外发展商新鸿基回应指出，并无刻意减慢泉荟的销售步伐，预计在配合新元朗中心的售楼处搭建工程完成后，稍后会公布开售详情。新地强调，集团并无公布泉荟确实的开价日期，相信是因为楼书已於上周五对外发放，因而，令市场普遍预期楼盘最快会於本周开价和发售。
会德丰董事黄光耀认为，虽然港府新招主要是针对短炒活动，但预期买家入市态度亦转趋观望，势必打击短线的物业成交量，令整体楼价有机会借势下调近一成。不过，会德丰估计整体市会於2、3个月后回复正常，而集团中长线推盘部署亦不会受影响，除计划推售2个非核心物业外，明年亦将开售2个住宅及1个甲级商厦项目。
【新报】政府重拳出击遏止楼市炒风，二手住宅买卖应声减少。不过代理认为，准买家置业意欲下降而转投租赁市场，部份投资者会将物业改为长线收租用途，预料未来大半年租赁成交量将增加三成，而租金升势则稍为放缓。香港置业行政总裁李志成表示，虽然政府维持800万元以下的楼宇按揭成数在七成，但同时增加规定最高贷款额不能超过480万元，所以685万元或以上的住宅均受影响。他分析，买楼成本增加，会影响换楼客的置业意欲，部份准买家将转买为租，预料未来大半年租赁成交将增加三成。
此外，沙田第一城首录「挞租」个案，中原地产沙田第一城区域经理黎宗文称，由於租客见租盘量增，预期租金将会回落，市场录得租赁挞订个案。上述单位为46座高层E室，面积395方尺，原本以每月8,500元租出，但政策推出后，买家有感租金会向下调约20%至30%，本已付3个月租金亦即时挞订，连同佣金及按金一共蚀4个月租金，即约3.4万元离场。市场消息又指，由於租盘单位增加，有业主率先减租，其中北角城市花园3座高层E室，面积896方尺，最初以每月2.7万元放租，但最终业主愿意把租金减2,500元或9%，以2.45万元租出单位；和富中心3座低层C室，面积807方尺，则以2万元租出，较最初叫价2.2万元减一成。
【文汇报】上周五政府出招后，本月20日后签订正式买卖合约之买家於两年内沽出单位均要付额外印花税，令短线炒家成本大增，刚於上周初签署临时买卖合约的心怯炒家出现挞订潮，当中沙田第一城过去5日已出现6至7宗挞订个案，包括一宗摸顶货以挞订收场，亦有个别租客担心租盘增加下，租金会再向下调20%至30%，亦选择挞租离场。 中原地产沙田第一城分行助理区域营业经理黎宗文表示，沙田第一城刚录得租赁挞订个案，该单位为第46座高层E单位，本已获租客承租，单位面积395尺，租金为8,500元，但政策推出后，买家有感租金会向下调约20%至30%，本已付三个月租金亦即时挞订，连同佣金及按金一共蚀4个月租金，即约3.4万元离场。
沙田第一城挞订个案为第2座中层D单位，面积395尺，本以239.8万元成交，尺价6,071元，此价钱更为同类型单位海啸后之新高价。买家为用家，已付8万元订金；但上周五政府出招后，买家有感可以较低价钱转购其他单位而选择挞订，连同佣金及赔订蚀12.5万元离场。其后业主减价至225万元，比原先的成交价减价14.8万元，减幅达6.1%，但单位至今仍未获承接。
北角区录得首宗挞订个案。世纪21日升地产黄文龙表示，有关单位为云景道富豪阁2座高层C室连租约单位，面积830尺，於公布政策前签定临约，连车位以639万元成交，平均尺价7,698元，每月收租15,000元，租约明年2月到期，买家为投资者，已找银行「上会」做五成按揭，但见政府出招，担心楼价下跌、日后要支付额外印花税，及新买家未能「上会」，於昨日签定正式买卖合约到期日决定挞订，连佣金及赔订蚀约40万元，成为北角区首宗挞订个案。
中原地产首席分区经理林家杰表示，政府新招打压楼市后，美孚新邨放盘业主普遍都不欲减价，买家见减幅不大，入市意欲亦低，导致过去数天屋苑无买卖。部份业主索性便将单位转卖为租，租盘过去数天之间增加 20多个，幅度逾两成，现放租盘约 150个，平均叫价约 22元。
租盘增外选择多，成交因而活跃，上周六至今市场共录7宗成交，尺租维持 18至 20元。 1期百老汇街 3号 A室， 986方尺，以 1.8万元租出，尺租 18.3元； 6期兰秀道 30号中层 C室， 848方尺，以 1.75万元租出，尺租 20.6元。他说，估计屋苑全月租务成交可达50宗，按月增 25%。
香港置业行政总裁李志成相信新措施将令部份投资者「短炒变长揸」，部份业主转卖为租，市场租盘增多，相信未来两个月租务成交看升三成。
【星岛日报】政府开徵新印花税，令一众短炒客措手不及，部份选择挞订离场，令市场风声鹤唳。有地产业界人士指，政府今次「一刀切」，於两年内转售的单位，除少数情况如直属亲属转让外，其余均受新税制所限，令用家亦受波及。有业内人士就指，这将会殃及池鱼，令一些在财政上出现困难的用家，若在两年内有出售单位套现需要，却被逼承担达半成至成半的额外税款，这就造成不公平现象，而「边缘」买家亦无力上车。
不过，在稳定楼市的大前提下，尽管有个别业主，或会出现这种突然由用家「无奈」变短线投资者的情况。
此外，金管局收紧中上价物业按揭成数，亦令部分原先有意入市的用家，失了预算，将他们挤出买家行列。有业内人士指为，这两类人士的数量占实际买家比例不会太多，而面对现时可能已出现的楼市泡沫(部分业界则认为楼市无泡沫)，这类边缘买家就算入到市，亦会承担相当大的风险，今次令他们无能力入市，变相亦令楼市可更健康发展。
有发展商表示，在打击炒风的大前提下，部分用家入市机会无形中被握杀了，但从整个楼市发展，却属利多於弊；而一批有非常强烈入市需要的边缘入市，其实亦可透过按保达到目标(当然，购入成本会大增)，故属寓禁於徵的方式，理清过往一面倒看好楼市的市场看法，亦令一些跟本未能承担跌市的用家暂时「望楼兴叹」。
【成报】10月份楼市表现疯狂，豪宅物业表现厉害，不仅物业买卖量价大幅飙升，在租盘趋缺推波助澜下，豪宅租金更见加速上升。利嘉阁张伟文指出全港35项指标豪宅物业，10月份加权平均尺租最新报36.2元，较9月份的35.2元跳升2.9%。由於今年租金基本走势持续向上，故此，年内租金涨幅亦已相应累积至21.1%，表现理想。
按地区分析，九龙区豪宅租金升速较快，鉴於金融界专才对九龙站及周边地区的租盘需求持续冒升，加上租盘供应早已趋缺，从而大幅拉动港景峰、擎天半岛及君临天下的租金单月急升4.6%至8.8%，并带挈全区12项物业租金上涨4.9%，表现最好；新界区，因租金基数偏低关系，5项物业的平均租金亦在上月上升1.1%，排名居次；港岛区方面，因市场注意力聚焦买卖市场， 租盘争客竞争不多，加上出租单位质素参差，令租金升幅稍见落后，该区12项豪宅物业的租金上月平均仅升0.9%。
租赁市道方面，每年8月份旺季后， 豪宅租赁例必放缓，加上上月楼市气氛大旺，租客转租为买、业主收回出租单位放卖的个案为数不少，在整体租赁供需同时放缓下，导致10月份全港35项指标豪宅只录得173宗租赁成交，数字较9月份的178宗再减3%，并创近8个月新低。
【东方日报】受惠政府出招打击住宅炒楼，市场资金转投商厦，近日乙级商厦做价亦屡破新高，如日前投资者罗家宝以创新高尺价1.3万元购入中环荆威广场全层。现时优质乙级商厦业主纷纷反价封盘，市场消息称，湾仔北海中心中层A室月前开价每方尺约6,600元，现已反价至每方尺约7,900元，最新叫价约1,188万元，加幅高近20%，市场估计今年底前乙级商厦楼价仍有8%至10%升幅。美联商业助理营业董事罗仲英指出，中环皇后大道中九号33楼全层月前以约3.4亿元易手，尺价逼近2.5万元，创当时本港商厦尺价新高纪录之后，区内甲级商厦业主叫价转趋进取。准买家难以觅得心仪单位，加上近日政府出招打击住宅炒风，近日北角部分住宅炒家已开始物色入场费较低的港岛乙级商厦。他指出，由於资金涌入乙级商厦市场，估计今年底前楼价有约8%至10%升幅。
市场消息人士指，最新有投资者入市抢高乙级商厦个案。早前罗家宝以约5,716万元购入荆威广场全层，以面积约4,397方尺计，尺价高达1.3万元，创该厦历史新高，逼近金钟统一中心水平。「摸王」黎汝远早前伺机沽出湾仔北海中心高层D室，涉资约1,278万元，尺价达7,700元，为该厦金融海啸后新高。
港岛乙级商厦业主除反价外，个别看好后市的业主更封盘。中环明珠行中层月前开价约2,080万元放售，尺价约1万元，期间亦有准买家出价至接近水平，惟业主日前通知代理暂时封盘。
【明报】港府上周突推两大辣招打压住宅炒风后，迅速令一、二手物业成交「急冻」，个别原拟近日宣布开价的新盘，均有减慢销售步伐之势，除置地日前表示押后大坑道「上林」的重推计划之外，嘉华国际（0173）原计划本月中开售的跑马地「嘉岶荟」，迄今仍未宣布售价，而市场预期近日会开价的洪水桥「泉荟」，发展商新地（0016）暂时亦无动作。市场人士认为，在港府再落重药整顿楼市的情下，地产商自然倾向审慎，稍作观望才落实推盘部署。事实上，在港府重拳整治楼市下，数个新盘的销售步伐均见放慢，发展商嘉华曾矢言尺价要见4万元的嘉岶荟，迄今仍未正式宣布开售详情。
另外发展商新鸿基回应指出，并无刻意减慢泉荟的销售步伐，预计在配合新元朗中心的售楼处搭建工程完成后，稍后会公布开售详情。新地强调，集团并无公布泉荟确实的开价日期，相信是因为楼书已於上周五对外发放，因而，令市场普遍预期楼盘最快会於本周开价和发售。
会德丰董事黄光耀认为，虽然港府新招主要是针对短炒活动，但预期买家入市态度亦转趋观望，势必打击短线的物业成交量，令整体楼价有机会借势下调近一成。不过，会德丰估计整体市会於2、3个月后回复正常，而集团中长线推盘部署亦不会受影响，除计划推售2个非核心物业外，明年亦将开售2个住宅及1个甲级商厦项目。
【新报】政府重拳出击遏止楼市炒风，二手住宅买卖应声减少。不过代理认为，准买家置业意欲下降而转投租赁市场，部份投资者会将物业改为长线收租用途，预料未来大半年租赁成交量将增加三成，而租金升势则稍为放缓。香港置业行政总裁李志成表示，虽然政府维持800万元以下的楼宇按揭成数在七成，但同时增加规定最高贷款额不能超过480万元，所以685万元或以上的住宅均受影响。他分析，买楼成本增加，会影响换楼客的置业意欲，部份准买家将转买为租，预料未来大半年租赁成交将增加三成。
此外，沙田第一城首录「挞租」个案，中原地产沙田第一城区域经理黎宗文称，由於租客见租盘量增，预期租金将会回落，市场录得租赁挞订个案。上述单位为46座高层E室，面积395方尺，原本以每月8,500元租出，但政策推出后，买家有感租金会向下调约20%至30%，本已付3个月租金亦即时挞订，连同佣金及按金一共蚀4个月租金，即约3.4万元离场。市场消息又指，由於租盘单位增加，有业主率先减租，其中北角城市花园3座高层E室，面积896方尺，最初以每月2.7万元放租，但最终业主愿意把租金减2,500元或9%，以2.45万元租出单位；和富中心3座低层C室，面积807方尺，则以2万元租出，较最初叫价2.2万元减一成。
【文汇报】上周五政府出招后，本月20日后签订正式买卖合约之买家於两年内沽出单位均要付额外印花税，令短线炒家成本大增，刚於上周初签署临时买卖合约的心怯炒家出现挞订潮，当中沙田第一城过去5日已出现6至7宗挞订个案，包括一宗摸顶货以挞订收场，亦有个别租客担心租盘增加下，租金会再向下调20%至30%，亦选择挞租离场。 中原地产沙田第一城分行助理区域营业经理黎宗文表示，沙田第一城刚录得租赁挞订个案，该单位为第46座高层E单位，本已获租客承租，单位面积395尺，租金为8,500元，但政策推出后，买家有感租金会向下调约20%至30%，本已付三个月租金亦即时挞订，连同佣金及按金一共蚀4个月租金，即约3.4万元离场。
沙田第一城挞订个案为第2座中层D单位，面积395尺，本以239.8万元成交，尺价6,071元，此价钱更为同类型单位海啸后之新高价。买家为用家，已付8万元订金；但上周五政府出招后，买家有感可以较低价钱转购其他单位而选择挞订，连同佣金及赔订蚀12.5万元离场。其后业主减价至225万元，比原先的成交价减价14.8万元，减幅达6.1%，但单位至今仍未获承接。
北角区录得首宗挞订个案。世纪21日升地产黄文龙表示，有关单位为云景道富豪阁2座高层C室连租约单位，面积830尺，於公布政策前签定临约，连车位以639万元成交，平均尺价7,698元，每月收租15,000元，租约明年2月到期，买家为投资者，已找银行「上会」做五成按揭，但见政府出招，担心楼价下跌、日后要支付额外印花税，及新买家未能「上会」，於昨日签定正式买卖合约到期日决定挞订，连佣金及赔订蚀约40万元，成为北角区首宗挞订个案。