【苹果日报】楼市去年至今只升不跌的神话，终在政府重招打压下幻灭。港岛东龙头屋苑太古城，率先失守 97价，一个大单位急劈价7%至745万元沽出，低过原业主97年购入价，蚀32万元离场。市场人士认为，楼价跌势难止，早前平均尺价升破97高峯的屋苑或单位，恐只是昙花一现。政府辣招打压楼市后，劈价挞定个案日日新鲜。楼价向来硬净，最先升穿 97价的太古城，只维持大约三个月，最终得而复失。中原地产张光耀表示，景天阁高层C室，811方尺，卖方 97年9月以777万元购入，一直不蚀让，持货13年以为「望见家乡」，早前放售叫价企硬800万元，但政府出招后，昨急劈价至745万元，蚀32万元失守97价沽货，尺价 9186元。买家为用家，趁机执平货。
太古城除失守 97价，早前高位接货的投资者亦希望减价离场。张光耀表示，一名投资者在今年 7月以 800万元购入彩天阁中层 D室后，开价 900万元，即使现劈价 7.2%至 835万元，仍乏人问津，料要进一步再减，扣除使费可能最终要蚀让离场。
理工大学建筑及房地产学系教授许智文指出，早前楼价急升，炒风炽热，现时政府出招打击炒楼，料未来两个月，楼价会跌 10至 20%，之前出现超越 97价的屋苑，恐只是昙花一现。
另外，在业主减价刺激下，二手楼市成交反弹，中原统计的 10大屋苑，过去周末录 19宗成交，较政府出招后周末仅 10宗，回升 90%。
中原地产董事总经理陈永杰则指，成交量反弹近倍，只是比最差时稍为好转，比平常周末约40宗成交少一半，相信楼价要再跌 5% 才有购买力。
【星岛日报】本月首二十五天全港暂录13,888宗楼宇买卖，较上月同期大增52%，不过，随政府重招压楼市，业界预期下月交投大跌。与此同时，由於大额一手住宅成交大增，以及非住宅物业大额成交比例显著提升，带动大市成交总值劲升62%至665亿4,400万元，升幅较成交量增长为高。
利嘉阁地产研究部主管周满杰指出，十月份楼市转角势头尽现，当时政府尚未出招，压抑多时的购买力释放，加上美国落实二次量化宽松政策，市民买楼保值热潮一触即发，令物业交投增加，并且刺激今月首二十五天的楼宇交投追近一万四千宗的极高水平，旺热势头可见一斑。
按物业类别分析，二手住宅表现最佳，中产家庭积极入市，加上一手向隅客重投二手市场，刺激今月首二十五天的二手住宅登记量共达一万零九百九十八宗，较上月同期升七成；成交总值亦跟随大升六成七至四百○四亿○四百万元。
非住宅物业亦有良好表现，本月首二十五天交投较上月同期增加两成至二千二百四十宗，由於大额成交所占比例提升，令成交额大升三成八至一百二十九亿二千万元。
一手住宅交投表现稍逊，由於大型新盘「天宇海」买卖已在上月登记，而发展商在十月未有推出大型一手屋苑应市，令交投较上月同期下跌一成九至六百五十宗，不过，豪宅「天峦」销售价量兼备，令十一月一手住宅交投总值按月大增六成七至四百○四亿○四百万元。
【成报】据土地注册处注册数字显示，本月截至11月25日为止，暂录695宗一手注册，相比上月全月的1,651宗还相差约6成距离，料全月不足800宗，届时按月下跌逾5成。至於金额方面，本月暂录约135.2亿，相比上月全月数字下跌仅12%。
香港置业伍创业表示：因本月一手新盘注册金额跌幅较注册量为低，因此平均每宗注册金额有所上升；本月截至11月25日为止，平均每宗一手注册金额为约1,945.2万，较上月的931.1万上升逾1倍，而大幅上升主要原因是本月逾千万元一手注册宗数增加。
事实上，若按金额分布，一千万元以上注册所占的比率最多，暂录422宗，占整体一手注册61%，此数字更超越上月全月的292宗。一手注册金额在逆市上升逾4成下，拉高本月平均每宗一手注册金额至逾1,900万元。本月逾千万元豪宅注册之屋苑包括上水天峦、九龙城御・豪门及西九龙帝峯・皇殿等等。至於宗数方面，本月截至25日为止，一手注册量暂录695宗，料本月全月一手注册量将不足1,000 宗。再者，本月至今推盘数字仅约500宗，若本月月尾发展商未有推出任何新盘，本月推盘数字将处於不足800宗水平，而该批交投将在下月注册登记的情况之下， 料一手注册宗数再度少於千宗水平。
【东方日报】短期买卖住宅须缴交额外印花税，令部分住宅投资者转战商厦市场，一名住宅投资者刚斥约2,861万元购入中环香港贸易中心9楼全层楼面，料租金回报率约3.5厘，另外，资深投资者邓成波看准近期有资金可能流入商厦市场，故伺机标售尖东港晶中心其中面积近8,000方尺楼面。
政府「落重药」打击楼市炒风后，内地客来港入市意欲未见大幅减退，内地买家主导新盘市场的情况更愈见明显，市场料政府出招至今，整体一手交投占逾一半买家为内地人，以长实的大围盛荟为例，该盘过去两日售约7伙，至少4伙由内地客购入，二手方面，九龙站天玺及屯门叠茵庭亦刚录得内地客市价入市个案。
金管局收紧银行按揭后，发展商纷纷高调表示提供二按，或提高二按成数协助置业，消息人士
透露，做法惹来金管局关注，并向银行主动查询有关情况。银行界人士指，不排除金管局会从银行方面着手再出招，限制一按及二按总成数。
事实上，按揭市场近日已趋淡静，银行界人士表示，料整体市场过去一周的按揭新申请宗数，按周急跌逾50%，经络按揭转介研究部亦表示，自新措施推出后，按揭申请宗数按周大跌六成，反映市场观望气氛浓厚，由於新措施波及用家市场，令按揭需求减少。
中原按揭经纪董事总经理王美凤表示，楼市交投因打压楼市措施萎缩，对按揭业务造成一定打击，料影响将於十二月的按揭数据反映，她指出，截至上周四，该行十一月份的新申请宗数按月跌约8%。
【明报】政府额外徵收住宅短期交易印花税，令物业投资者开始转战商厦市场，其中，由一名投资者持有中环德辅道中的香港贸易中心6层楼面，分别以约2861万元售出9楼全层、及以约2966万元售出4楼全层，成交尺价分别约8200元及约8500元。据了解，该座商厦其中由4至9楼共6层楼面（每层同为约3490方尺），约於2007年底期间由一名从事会计业投资者以1.03亿元购入，其中7至9楼3层楼面今年初由美联物业招标出售未果；直至日前才将其中4楼及9楼，分别由一名海外归侨及一名本港投资者以上述金额购入，其中4楼是以售后租回形式成交。
美联工商铺（0459）商业助理营业董事麦世强表示，该座商厦上述6层楼面全部均有租约，平均尺租22元，刚售出的两层亦连租约成交，以成交尺价介於8200元及8500元计，帐面回报率3厘，其中4楼由一家会计公司租用，租约期两年；9楼租客为一家金融顾问公司，租约期至2012年7月。
【新报】市场气氛逆转，新盘销情回软，拖累一手住宅注册量下跌。据土地注册处注册资料显示，截至11月25日，本月暂录695宗一手注册，相比上月全月的1,651宗减少58%。有代理估计，全月数字亦不足800宗，料按月下跌逾五成。
香港置业高级执行董事伍创业指，本月一手注册金额暂录约135.2亿，相比上月全月数字下跌12%。不过，由於本月一手新盘注册金额跌幅较注册量为低，故平均每宗注册金额有所上升，截至11月25日，本月平均每宗一手注册金额为约1,945.2万，较上月的931.1万上升逾一倍，主要是受惠於本月逾千万元一手注册宗数增加。
若按金额分布，一千万元以上注册所占的比率最多，暂录422宗，占整体一手注册61%，数字更超越上月全月的292宗。当中本月逾千万元豪宅注册之屋苑包括上水天峦、九龙城御・豪门及西九龙帝峯・皇殿等。
至於宗数方面，本月暂录得695宗一手注册，伍创业预期，本月全月一手注册量将不足1,000宗。事实上，由於本月至今推盘数字仅约500宗，若本月月尾发展商未有推出任何新盘，本月推盘数字将处於不足800宗水平，而该批交投将在下月注册登记的情况之下，料一手注册宗数再度少於千宗水平。
【文汇报】港府本月19日徵重税打压楼市炒风，令前周末二手成交急挫8成，及至刚过去的周末，综合美联及中原两大地产代理数据显示，过去两日十大屋苑二手成交分别为20宗及19宗，虽较前周有所回升，但仍为今年2月20至21日美联周末成交录17宗以来，成交次低。另外，美联资料显示，上周(22至28日)该行十大屋苑共录得47宗成交，较前周(15至21日)的122宗暴跌61%，反映政策对后市影响甚巨。
美联物业分行资料显示，上周末十大屋苑成交20宗，虽然较前周的14宗有所回升，但数字仍属疲弱，其中黄埔花园及新都城均录得0成交，太古城、康怡花园等老牌屋苑亦仅录得一宗成交，交投仍属「惨淡」。
中原高级分区营业经理张光耀称，自新政以来，太古城仅录得4宗成交，其中不乏减价成交，如银星阁低层F单位，面积815方尺，原业主本叫价670万，受政策影响，最终减价至640万元售出。
新界区方面，嘉湖山庄、愉景新城、沙田第一城合共录得13宗成交，较上周末的5宗明显增加，其中嘉湖山庄录得10宗买卖成交，独力支撑大市。美联助理联席董事黄国良称，嘉湖山庄楼价相对低水，仍有用家捧场。
以全周成交分析，前周新政推出前，美联十大屋苑录得122宗二手买卖，但上周跌至47宗，挫61%，其中除康怡花园由2宗增至3宗，及愉景新城保持2宗无起跌外，其余8个屋苑均出现大跌，如太古城由前周的16宗跌至上周4宗，新都城由7宗跌至1宗，嘉湖山庄由32宗跌至17宗，反映政府出招后，对二手成交影响甚大。
综合市场消息显示，全港新盘约售出11伙，其中长实大围盛荟两日售出7个单位，为一手成交之冠，其次为太古西半山蔚然，售出两伙，而信置大埔承峰及火炭御龙山，则分别售出1伙。
太古城除失守 97价，早前高位接货的投资者亦希望减价离场。张光耀表示，一名投资者在今年 7月以 800万元购入彩天阁中层 D室后，开价 900万元，即使现劈价 7.2%至 835万元，仍乏人问津，料要进一步再减，扣除使费可能最终要蚀让离场。
理工大学建筑及房地产学系教授许智文指出，早前楼价急升，炒风炽热，现时政府出招打击炒楼，料未来两个月，楼价会跌 10至 20%，之前出现超越 97价的屋苑，恐只是昙花一现。
另外，在业主减价刺激下，二手楼市成交反弹，中原统计的 10大屋苑，过去周末录 19宗成交，较政府出招后周末仅 10宗，回升 90%。
中原地产董事总经理陈永杰则指，成交量反弹近倍，只是比最差时稍为好转，比平常周末约40宗成交少一半，相信楼价要再跌 5% 才有购买力。
【星岛日报】本月首二十五天全港暂录13,888宗楼宇买卖，较上月同期大增52%，不过，随政府重招压楼市，业界预期下月交投大跌。与此同时，由於大额一手住宅成交大增，以及非住宅物业大额成交比例显著提升，带动大市成交总值劲升62%至665亿4,400万元，升幅较成交量增长为高。
利嘉阁地产研究部主管周满杰指出，十月份楼市转角势头尽现，当时政府尚未出招，压抑多时的购买力释放，加上美国落实二次量化宽松政策，市民买楼保值热潮一触即发，令物业交投增加，并且刺激今月首二十五天的楼宇交投追近一万四千宗的极高水平，旺热势头可见一斑。
按物业类别分析，二手住宅表现最佳，中产家庭积极入市，加上一手向隅客重投二手市场，刺激今月首二十五天的二手住宅登记量共达一万零九百九十八宗，较上月同期升七成；成交总值亦跟随大升六成七至四百○四亿○四百万元。
非住宅物业亦有良好表现，本月首二十五天交投较上月同期增加两成至二千二百四十宗，由於大额成交所占比例提升，令成交额大升三成八至一百二十九亿二千万元。
一手住宅交投表现稍逊，由於大型新盘「天宇海」买卖已在上月登记，而发展商在十月未有推出大型一手屋苑应市，令交投较上月同期下跌一成九至六百五十宗，不过，豪宅「天峦」销售价量兼备，令十一月一手住宅交投总值按月大增六成七至四百○四亿○四百万元。
【成报】据土地注册处注册数字显示，本月截至11月25日为止，暂录695宗一手注册，相比上月全月的1,651宗还相差约6成距离，料全月不足800宗，届时按月下跌逾5成。至於金额方面，本月暂录约135.2亿，相比上月全月数字下跌仅12%。
香港置业伍创业表示：因本月一手新盘注册金额跌幅较注册量为低，因此平均每宗注册金额有所上升；本月截至11月25日为止，平均每宗一手注册金额为约1,945.2万，较上月的931.1万上升逾1倍，而大幅上升主要原因是本月逾千万元一手注册宗数增加。
事实上，若按金额分布，一千万元以上注册所占的比率最多，暂录422宗，占整体一手注册61%，此数字更超越上月全月的292宗。一手注册金额在逆市上升逾4成下，拉高本月平均每宗一手注册金额至逾1,900万元。本月逾千万元豪宅注册之屋苑包括上水天峦、九龙城御・豪门及西九龙帝峯・皇殿等等。至於宗数方面，本月截至25日为止，一手注册量暂录695宗，料本月全月一手注册量将不足1,000 宗。再者，本月至今推盘数字仅约500宗，若本月月尾发展商未有推出任何新盘，本月推盘数字将处於不足800宗水平，而该批交投将在下月注册登记的情况之下， 料一手注册宗数再度少於千宗水平。
【东方日报】短期买卖住宅须缴交额外印花税，令部分住宅投资者转战商厦市场，一名住宅投资者刚斥约2,861万元购入中环香港贸易中心9楼全层楼面，料租金回报率约3.5厘，另外，资深投资者邓成波看准近期有资金可能流入商厦市场，故伺机标售尖东港晶中心其中面积近8,000方尺楼面。
政府「落重药」打击楼市炒风后，内地客来港入市意欲未见大幅减退，内地买家主导新盘市场的情况更愈见明显，市场料政府出招至今，整体一手交投占逾一半买家为内地人，以长实的大围盛荟为例，该盘过去两日售约7伙，至少4伙由内地客购入，二手方面，九龙站天玺及屯门叠茵庭亦刚录得内地客市价入市个案。
金管局收紧银行按揭后，发展商纷纷高调表示提供二按，或提高二按成数协助置业，消息人士
透露，做法惹来金管局关注，并向银行主动查询有关情况。银行界人士指，不排除金管局会从银行方面着手再出招，限制一按及二按总成数。
事实上，按揭市场近日已趋淡静，银行界人士表示，料整体市场过去一周的按揭新申请宗数，按周急跌逾50%，经络按揭转介研究部亦表示，自新措施推出后，按揭申请宗数按周大跌六成，反映市场观望气氛浓厚，由於新措施波及用家市场，令按揭需求减少。
中原按揭经纪董事总经理王美凤表示，楼市交投因打压楼市措施萎缩，对按揭业务造成一定打击，料影响将於十二月的按揭数据反映，她指出，截至上周四，该行十一月份的新申请宗数按月跌约8%。
【明报】政府额外徵收住宅短期交易印花税，令物业投资者开始转战商厦市场，其中，由一名投资者持有中环德辅道中的香港贸易中心6层楼面，分别以约2861万元售出9楼全层、及以约2966万元售出4楼全层，成交尺价分别约8200元及约8500元。据了解，该座商厦其中由4至9楼共6层楼面（每层同为约3490方尺），约於2007年底期间由一名从事会计业投资者以1.03亿元购入，其中7至9楼3层楼面今年初由美联物业招标出售未果；直至日前才将其中4楼及9楼，分别由一名海外归侨及一名本港投资者以上述金额购入，其中4楼是以售后租回形式成交。
美联工商铺（0459）商业助理营业董事麦世强表示，该座商厦上述6层楼面全部均有租约，平均尺租22元，刚售出的两层亦连租约成交，以成交尺价介於8200元及8500元计，帐面回报率3厘，其中4楼由一家会计公司租用，租约期两年；9楼租客为一家金融顾问公司，租约期至2012年7月。
【新报】市场气氛逆转，新盘销情回软，拖累一手住宅注册量下跌。据土地注册处注册资料显示，截至11月25日，本月暂录695宗一手注册，相比上月全月的1,651宗减少58%。有代理估计，全月数字亦不足800宗，料按月下跌逾五成。
香港置业高级执行董事伍创业指，本月一手注册金额暂录约135.2亿，相比上月全月数字下跌12%。不过，由於本月一手新盘注册金额跌幅较注册量为低，故平均每宗注册金额有所上升，截至11月25日，本月平均每宗一手注册金额为约1,945.2万，较上月的931.1万上升逾一倍，主要是受惠於本月逾千万元一手注册宗数增加。
若按金额分布，一千万元以上注册所占的比率最多，暂录422宗，占整体一手注册61%，数字更超越上月全月的292宗。当中本月逾千万元豪宅注册之屋苑包括上水天峦、九龙城御・豪门及西九龙帝峯・皇殿等。
至於宗数方面，本月暂录得695宗一手注册，伍创业预期，本月全月一手注册量将不足1,000宗。事实上，由於本月至今推盘数字仅约500宗，若本月月尾发展商未有推出任何新盘，本月推盘数字将处於不足800宗水平，而该批交投将在下月注册登记的情况之下，料一手注册宗数再度少於千宗水平。
【文汇报】港府本月19日徵重税打压楼市炒风，令前周末二手成交急挫8成，及至刚过去的周末，综合美联及中原两大地产代理数据显示，过去两日十大屋苑二手成交分别为20宗及19宗，虽较前周有所回升，但仍为今年2月20至21日美联周末成交录17宗以来，成交次低。另外，美联资料显示，上周(22至28日)该行十大屋苑共录得47宗成交，较前周(15至21日)的122宗暴跌61%，反映政策对后市影响甚巨。
美联物业分行资料显示，上周末十大屋苑成交20宗，虽然较前周的14宗有所回升，但数字仍属疲弱，其中黄埔花园及新都城均录得0成交，太古城、康怡花园等老牌屋苑亦仅录得一宗成交，交投仍属「惨淡」。
中原高级分区营业经理张光耀称，自新政以来，太古城仅录得4宗成交，其中不乏减价成交，如银星阁低层F单位，面积815方尺，原业主本叫价670万，受政策影响，最终减价至640万元售出。
新界区方面，嘉湖山庄、愉景新城、沙田第一城合共录得13宗成交，较上周末的5宗明显增加，其中嘉湖山庄录得10宗买卖成交，独力支撑大市。美联助理联席董事黄国良称，嘉湖山庄楼价相对低水，仍有用家捧场。
以全周成交分析，前周新政推出前，美联十大屋苑录得122宗二手买卖，但上周跌至47宗，挫61%，其中除康怡花园由2宗增至3宗，及愉景新城保持2宗无起跌外，其余8个屋苑均出现大跌，如太古城由前周的16宗跌至上周4宗，新都城由7宗跌至1宗，嘉湖山庄由32宗跌至17宗，反映政府出招后，对二手成交影响甚大。
综合市场消息显示，全港新盘约售出11伙，其中长实大围盛荟两日售出7个单位，为一手成交之冠，其次为太古西半山蔚然，售出两伙，而信置大埔承峰及火炭御龙山，则分别售出1伙。