【苹果日报】政府突然推出额外印花税等辣招压抑楼市炒风，不但成功将一班炒家赶离场，亦同时吓退一批用家，楼市成交衰过海啸，二手交投旋即直堕谷底。
综合利嘉阁统计全港 50个指标屋苑，上周仅录173宗二手买卖，较前周急泻56.6%，撇除每年农历新年的特殊日子，上周成交量实际衰过金融海啸，创下自06年10月以来新低，业界料短期成交量仍低位徘徊，难以回复正常水平。
陈大伟指出，在08年9月金融海啸后数周，市场仍录得177至190宗成交，可见政府打击炒楼新措施的影响力，较金融海啸更劲。撇除每年农历新年的传统假期因素影响，上周成交量为自06年 10月30日至11月5日一周录得152宗后，逾4年按周新低。
由於二手成交显著萎缩，上周更有 6个屋苑未有录得任何成交，包括鰂鱼涌南丰新邨、西湾河鲤景湾、小西湾蓝湾半岛、蓝田滙景花园、大角嘴帝柏海湾及长沙湾宇晴轩。
陈大伟估明春交投始回升，目前二手交投只由实力用家及长线投资者支撑，市场调整需时，当业主肯减价，及当市民认清前景及克服心理障碍后，买卖才有力上升，至每周逾 250宗的正常水平。
经济学家关焯照认为，由於不少用家被政策吓怕，短时间内二手成交量亦难以恢复正常，料会淡到年尾，每周交投不会超过 200宗，相信明年农历新年后成交量才有望逐步回升。交投淡静，早前当炒的沙田第一城及天水围嘉湖山庄近期已先后出现挞定个案，同时为较多笋盘供应的屋苑。
利嘉阁地产研究部主管周满杰指出，部份笋盘已迅速获承接，但仍有少量该类盘源放售。以沙田第一城为例，现时约有 3至 4个低市价约 3%放盘。嘉湖山庄则有 8至 10个笋盘，但叫价只低市价 1至 2%。
沙田第一城更录得政府出招后首宗摩货成交，中原地产高级分区经理黎宗文表示， 41座低层 C室， 410方尺，炒家在政府出招前，以 184万元购入，因看淡后市，刚减价 6.8%至 191万元摩出，扣除佣金等开支近乎平手。
【星岛日报】二手楼市不振，减价盘涌现，昨日举行的两场物业拍卖，反应均属普通，更有银主拍卖元朗明珠花园一个单位，临场减价售出，减幅约半成。
忠诚拍卖行昨日推出十八项物业拍卖，当中三项於拍卖前收回，其中有银主盘临场减价半成放售，为元朗明珠花园三座连天台单位（另连车位），面积约九百五十九方尺，天台约八百一十九方尺，开价二百八十万元，本於拍卖时获十二口承价至三百三十多万元，但银主称未到价须收回，惟该单位及后即时重拍，最终以三百三十万元成交，平均尺价约三千四百四十一元。
忠诚拍卖部总经理郑世杰表示，昨日约五十名准买家出席拍卖，反应一般，最近有部分业主有意调低价格，减幅约一成，但由於市场因素未明朗，部分业主未能决定减价幅度，故暂时先观望。因目前二手市场买家压价情况严重，故透过拍卖行的放盘增加，放盘量由上月的八十余宗，增至本月的一百二十宗，而目前买家以用家为主，亦有部分为内地长投资客。另外，环亚昨日举行拍卖会，全场约有三十人出席，推出的二十五个物业，除二个延期拍卖、五个成功拍出外，其余收回。
所拍卖物业半属工商单位，成功拍出的项目工商铺亦占一半，数目较之前明显增多，拍卖师曾杰俊表示，最近接到工商铺放盘增多，或与投资者担忧额外印花税措施，会波及工商业单位，故此及早出货有关。是次拍卖的物业，所接到查询及睇楼量明显较上周减少，气氛难言热烈。
【成报】政府本月中宣布新一轮压抑炒卖楼市措施，楼市已即时逆转，财政司司长曾俊华昨日则重申，现时楼价超过一般市民负担能力，政府不会对楼市泡沫坐视不理，将继续监察情况，适时将毫不犹豫再出招；不过，地产代理业界联席会议指出，若新措施持续实施，未来半年楼市成交量势会下跌三成，估计令1,000间地产代理结业，打烂一万名地产代理营业员「饭碗」，故紧急发起下月游行以示不满。
曾俊华昨在立法会财经事务委员会上指出，楼巿炒风已蔓延至一般住宅市场，升幅超越一般市民收入增长，市民置业负担由08年第四季的32%，飙升至今年第三季42%；若利率回升三个百分点，负担水平更急升至54%，超越长期平均数，「如果个利率一转系对佢有影响嘅话，呢个未必系最适合嘅时间去买楼，因为个利息一定系升嘅」。
曾俊华指出，美国第二轮量化宽松政策令市场亢奋情绪高涨，市民担心难置业故急不及待入市，令楼市泡沫愈吹愈大，一旦爆破会带来沉重代价，故本月推出的新措施，旨在遏抑过分炽热的炒卖和防止按揭信贷过度扩张，政府未来三至四年亦将推出6.1万个单位，缓和市场需求，强调政府决不会对楼市泡沫风险坐视不理，「我哋系会密切咁监视情况，适当时毫不犹豫咁推出措施」。
【东方日报】政府早前突然决定向住宅物业交易加徵5%至15%「额外印花税」，又收紧按揭成数，落重药压抑楼市炒风，措施即时令二手物业成交大幅急降，地产代理生意显著萎缩，代表近八成地产代理从业员的五大地产代理商会指政府乱投「重药」，对楼市问题治标不治本，副作用将比「八万五」更严重，担心最终会导致超过三成从业员及后勤员工，占近1万人会失业，1,000间地产代理分行会关闭，五大地产代理商会正计划下月中发起游行示威，表达业界的不满。
香港新界地产代理商联会主席邱庆新表示，该会近日访问了50间中小型代理行，大部分对新措施的运作仍不清楚，并有80%成员表示在政府出招一个多星期后，未有接获新客户落订买楼，若情况持续3个月，有40%会员考虑结业，而持续半年的话，则更有多达一半。置业18执行董事张文杰称，估计十二月份该行佣金收入会较十一月下跌30%。
地产代理管理协会前会长曹绍伟认为，若楼市交投持续淡静半年，交投量萎缩30%的话，估计将会有20%代理行，即约1,000间会关闭，届时造成超过30%，达近1万名从业员及后勤员工会面临失业，故建议政府将「额外印花税」改以「额外利得税」形式收取。此外，香港地产代理专业协会副会长郭昶认为，政府仓卒推出措施，亦可能引发日后出现踢契等诉讼。
【明报】财政司长曾俊华表示，政府对楼市泡沫不会坐视不理，会继续监察楼市发展，有需要时再推措施。
曾俊华今早向立法会一个委员会汇报本港经济状况时表示，楼市的亢奋已蔓延至一般住宅市场，楼价升幅已超越一般市民负担。他指出，只要目前的按揭利率回升3个百分点，市民供楼负担水平，就会由现时的42%升至54%，超越20年平均数。在楼市畅旺下，他担心部分市民急不及待入市，令楼市泡沫愈吹愈大，一旦爆破时，对经济造成沉重打击。曾俊华续指，政府在本月19日已推出系列打击炒楼措施，他强调，政府不会坐视不理，会继续监察楼市发展，有需要时再推措施。
市场消息指，评级机构惠誉国际及穆迪投资均认为，港府针对楼市炒风措施，有助减少投机活动及资产泡沫风险降低。但穆迪则忧虑，楼宇炒卖对象或会转移至较低价物业。环亚今天安排25项物业公开拍卖，最终只成功沽出两成共五伙，涉及交易总值仅582万元。其中，多项逾千万元开价拍卖物业，如尖沙咀港景及跑马地金山花园等豪宅均遭收回。今次拍卖售出之五项物业，最高价售出为大埔美德大厦6字楼A室，单位实用面积382方尺，开价158万元后终以164万元交易。
【新报】上月楼市转角向上，当中不乏细价楼成交，拖累平均每宗二手注册金额下跌。据土地注册处资料显示，截至11月26日，本月至今平均每宗二手注册金额暂录得350.7万元，相比上月全月的365.1万元下跌4%。据资料显示，本月暂录11,396宗二手注册（数字主要反映上月市况），此数字已超越上月全月宗数约四成，但本月二手注册金额至今暂录约399.7亿元，按月上升仅35%。按地区划分，港岛区及九龙区之平均每宗二手注册金额均录得跌幅，当中以港岛区平均每宗二手注册金额跌幅最大，暂录约540万元，相比上月的约569万元下跌5%，此数字更创4个月低位。至於九龙区方面,平均每宗二手注册金额暂录约375.3万元，相比上月回落3%；反观，新界区则有微升迹象，暂录为约259.7万元，相比上月微升1%。另外，由於港岛区及九龙区平均每宗二手注册金额按月录得跌幅，故市区与新界区平均每宗二手注册金额差距有所收窄。现时港岛区与新界区由上月差距由55%收窄至本月仅相差约52%；而九龙区与新界区由上月差距由33%收窄至本月仅相差约31%。
【文汇报】政府推出额外印花税等辛辣招式压抑炒风，不单令一众炒家退市离场，亦同时严重削弱用家置业或高追的意欲，大市交投更因此一跌再跌，市场温度可谓直陷冰点。综合利嘉阁地产分行数据所得，全港50个指标屋苑在过去一周（11月22日至11月28日）仅录得173宗二手买卖个案，按周再泻57%，连跌四周，并创下近40周、即自今年2月农历新年后新低。倘若撇除每年农历新年的特殊情况，上周成交量更创下近17年半新低。港岛区成交亦大幅调整，9个指标屋苑当中，有8个成交量下跌，跌幅最少达17%以上，综合成交量则由前周的72宗，下挫64%至上周的26宗，其中太古城、嘉亨湾及杏花锐减50%以上。
新界区屋苑凭著「价细」优势，加上业主议价空间较大，物业买卖较易促成，故此成交量跌幅较其他两区为少。事实上，该区21个指标屋苑上周共得97宗买卖，较前周仅跌46%，虽然金狮花园、沙田中心、碧堤半岛及映湾园成交量大跌75%，不过，有用家趁机入市，推动太湖花园、灏景湾及锦绣花园成交量逆市倒升50%至1倍不等，支撑跌幅未虞港、九两区同步下跌。
陈大伟指出，虽然目前二手大市交投只由实力用家及长线投资者支撑，不过，低息及通胀的大环境不变，供楼负担不重，而且楼价长远依然趋升，相信当市民认清前景及克服心理障碍后，加上市场经过未来三数星期调整，令买卖盘源以至大市购买力能重新累积至一定数量之后，预料物业买卖将有力重新超越至每周逾250宗的正常水平。
综合利嘉阁统计全港 50个指标屋苑，上周仅录173宗二手买卖，较前周急泻56.6%，撇除每年农历新年的特殊日子，上周成交量实际衰过金融海啸，创下自06年10月以来新低，业界料短期成交量仍低位徘徊，难以回复正常水平。
陈大伟指出，在08年9月金融海啸后数周，市场仍录得177至190宗成交，可见政府打击炒楼新措施的影响力，较金融海啸更劲。撇除每年农历新年的传统假期因素影响，上周成交量为自06年 10月30日至11月5日一周录得152宗后，逾4年按周新低。
由於二手成交显著萎缩，上周更有 6个屋苑未有录得任何成交，包括鰂鱼涌南丰新邨、西湾河鲤景湾、小西湾蓝湾半岛、蓝田滙景花园、大角嘴帝柏海湾及长沙湾宇晴轩。
陈大伟估明春交投始回升，目前二手交投只由实力用家及长线投资者支撑，市场调整需时，当业主肯减价，及当市民认清前景及克服心理障碍后，买卖才有力上升，至每周逾 250宗的正常水平。
经济学家关焯照认为，由於不少用家被政策吓怕，短时间内二手成交量亦难以恢复正常，料会淡到年尾，每周交投不会超过 200宗，相信明年农历新年后成交量才有望逐步回升。交投淡静，早前当炒的沙田第一城及天水围嘉湖山庄近期已先后出现挞定个案，同时为较多笋盘供应的屋苑。
利嘉阁地产研究部主管周满杰指出，部份笋盘已迅速获承接，但仍有少量该类盘源放售。以沙田第一城为例，现时约有 3至 4个低市价约 3%放盘。嘉湖山庄则有 8至 10个笋盘，但叫价只低市价 1至 2%。
沙田第一城更录得政府出招后首宗摩货成交，中原地产高级分区经理黎宗文表示， 41座低层 C室， 410方尺，炒家在政府出招前，以 184万元购入，因看淡后市，刚减价 6.8%至 191万元摩出，扣除佣金等开支近乎平手。
【星岛日报】二手楼市不振，减价盘涌现，昨日举行的两场物业拍卖，反应均属普通，更有银主拍卖元朗明珠花园一个单位，临场减价售出，减幅约半成。
忠诚拍卖行昨日推出十八项物业拍卖，当中三项於拍卖前收回，其中有银主盘临场减价半成放售，为元朗明珠花园三座连天台单位（另连车位），面积约九百五十九方尺，天台约八百一十九方尺，开价二百八十万元，本於拍卖时获十二口承价至三百三十多万元，但银主称未到价须收回，惟该单位及后即时重拍，最终以三百三十万元成交，平均尺价约三千四百四十一元。
忠诚拍卖部总经理郑世杰表示，昨日约五十名准买家出席拍卖，反应一般，最近有部分业主有意调低价格，减幅约一成，但由於市场因素未明朗，部分业主未能决定减价幅度，故暂时先观望。因目前二手市场买家压价情况严重，故透过拍卖行的放盘增加，放盘量由上月的八十余宗，增至本月的一百二十宗，而目前买家以用家为主，亦有部分为内地长投资客。另外，环亚昨日举行拍卖会，全场约有三十人出席，推出的二十五个物业，除二个延期拍卖、五个成功拍出外，其余收回。
所拍卖物业半属工商单位，成功拍出的项目工商铺亦占一半，数目较之前明显增多，拍卖师曾杰俊表示，最近接到工商铺放盘增多，或与投资者担忧额外印花税措施，会波及工商业单位，故此及早出货有关。是次拍卖的物业，所接到查询及睇楼量明显较上周减少，气氛难言热烈。
【成报】政府本月中宣布新一轮压抑炒卖楼市措施，楼市已即时逆转，财政司司长曾俊华昨日则重申，现时楼价超过一般市民负担能力，政府不会对楼市泡沫坐视不理，将继续监察情况，适时将毫不犹豫再出招；不过，地产代理业界联席会议指出，若新措施持续实施，未来半年楼市成交量势会下跌三成，估计令1,000间地产代理结业，打烂一万名地产代理营业员「饭碗」，故紧急发起下月游行以示不满。
曾俊华昨在立法会财经事务委员会上指出，楼巿炒风已蔓延至一般住宅市场，升幅超越一般市民收入增长，市民置业负担由08年第四季的32%，飙升至今年第三季42%；若利率回升三个百分点，负担水平更急升至54%，超越长期平均数，「如果个利率一转系对佢有影响嘅话，呢个未必系最适合嘅时间去买楼，因为个利息一定系升嘅」。
曾俊华指出，美国第二轮量化宽松政策令市场亢奋情绪高涨，市民担心难置业故急不及待入市，令楼市泡沫愈吹愈大，一旦爆破会带来沉重代价，故本月推出的新措施，旨在遏抑过分炽热的炒卖和防止按揭信贷过度扩张，政府未来三至四年亦将推出6.1万个单位，缓和市场需求，强调政府决不会对楼市泡沫风险坐视不理，「我哋系会密切咁监视情况，适当时毫不犹豫咁推出措施」。
【东方日报】政府早前突然决定向住宅物业交易加徵5%至15%「额外印花税」，又收紧按揭成数，落重药压抑楼市炒风，措施即时令二手物业成交大幅急降，地产代理生意显著萎缩，代表近八成地产代理从业员的五大地产代理商会指政府乱投「重药」，对楼市问题治标不治本，副作用将比「八万五」更严重，担心最终会导致超过三成从业员及后勤员工，占近1万人会失业，1,000间地产代理分行会关闭，五大地产代理商会正计划下月中发起游行示威，表达业界的不满。
香港新界地产代理商联会主席邱庆新表示，该会近日访问了50间中小型代理行，大部分对新措施的运作仍不清楚，并有80%成员表示在政府出招一个多星期后，未有接获新客户落订买楼，若情况持续3个月，有40%会员考虑结业，而持续半年的话，则更有多达一半。置业18执行董事张文杰称，估计十二月份该行佣金收入会较十一月下跌30%。
地产代理管理协会前会长曹绍伟认为，若楼市交投持续淡静半年，交投量萎缩30%的话，估计将会有20%代理行，即约1,000间会关闭，届时造成超过30%，达近1万名从业员及后勤员工会面临失业，故建议政府将「额外印花税」改以「额外利得税」形式收取。此外，香港地产代理专业协会副会长郭昶认为，政府仓卒推出措施，亦可能引发日后出现踢契等诉讼。
【明报】财政司长曾俊华表示，政府对楼市泡沫不会坐视不理，会继续监察楼市发展，有需要时再推措施。
曾俊华今早向立法会一个委员会汇报本港经济状况时表示，楼市的亢奋已蔓延至一般住宅市场，楼价升幅已超越一般市民负担。他指出，只要目前的按揭利率回升3个百分点，市民供楼负担水平，就会由现时的42%升至54%，超越20年平均数。在楼市畅旺下，他担心部分市民急不及待入市，令楼市泡沫愈吹愈大，一旦爆破时，对经济造成沉重打击。曾俊华续指，政府在本月19日已推出系列打击炒楼措施，他强调，政府不会坐视不理，会继续监察楼市发展，有需要时再推措施。
市场消息指，评级机构惠誉国际及穆迪投资均认为，港府针对楼市炒风措施，有助减少投机活动及资产泡沫风险降低。但穆迪则忧虑，楼宇炒卖对象或会转移至较低价物业。环亚今天安排25项物业公开拍卖，最终只成功沽出两成共五伙，涉及交易总值仅582万元。其中，多项逾千万元开价拍卖物业，如尖沙咀港景及跑马地金山花园等豪宅均遭收回。今次拍卖售出之五项物业，最高价售出为大埔美德大厦6字楼A室，单位实用面积382方尺，开价158万元后终以164万元交易。
【新报】上月楼市转角向上，当中不乏细价楼成交，拖累平均每宗二手注册金额下跌。据土地注册处资料显示，截至11月26日，本月至今平均每宗二手注册金额暂录得350.7万元，相比上月全月的365.1万元下跌4%。据资料显示，本月暂录11,396宗二手注册（数字主要反映上月市况），此数字已超越上月全月宗数约四成，但本月二手注册金额至今暂录约399.7亿元，按月上升仅35%。按地区划分，港岛区及九龙区之平均每宗二手注册金额均录得跌幅，当中以港岛区平均每宗二手注册金额跌幅最大，暂录约540万元，相比上月的约569万元下跌5%，此数字更创4个月低位。至於九龙区方面,平均每宗二手注册金额暂录约375.3万元，相比上月回落3%；反观，新界区则有微升迹象，暂录为约259.7万元，相比上月微升1%。另外，由於港岛区及九龙区平均每宗二手注册金额按月录得跌幅，故市区与新界区平均每宗二手注册金额差距有所收窄。现时港岛区与新界区由上月差距由55%收窄至本月仅相差约52%；而九龙区与新界区由上月差距由33%收窄至本月仅相差约31%。
【文汇报】政府推出额外印花税等辛辣招式压抑炒风，不单令一众炒家退市离场，亦同时严重削弱用家置业或高追的意欲，大市交投更因此一跌再跌，市场温度可谓直陷冰点。综合利嘉阁地产分行数据所得，全港50个指标屋苑在过去一周（11月22日至11月28日）仅录得173宗二手买卖个案，按周再泻57%，连跌四周，并创下近40周、即自今年2月农历新年后新低。倘若撇除每年农历新年的特殊情况，上周成交量更创下近17年半新低。港岛区成交亦大幅调整，9个指标屋苑当中，有8个成交量下跌，跌幅最少达17%以上，综合成交量则由前周的72宗，下挫64%至上周的26宗，其中太古城、嘉亨湾及杏花锐减50%以上。
新界区屋苑凭著「价细」优势，加上业主议价空间较大，物业买卖较易促成，故此成交量跌幅较其他两区为少。事实上，该区21个指标屋苑上周共得97宗买卖，较前周仅跌46%，虽然金狮花园、沙田中心、碧堤半岛及映湾园成交量大跌75%，不过，有用家趁机入市，推动太湖花园、灏景湾及锦绣花园成交量逆市倒升50%至1倍不等，支撑跌幅未虞港、九两区同步下跌。
陈大伟指出，虽然目前二手大市交投只由实力用家及长线投资者支撑，不过，低息及通胀的大环境不变，供楼负担不重，而且楼价长远依然趋升，相信当市民认清前景及克服心理障碍后，加上市场经过未来三数星期调整，令买卖盘源以至大市购买力能重新累积至一定数量之后，预料物业买卖将有力重新超越至每周逾250宗的正常水平。