【苹果日报】地建会发言人表示，就运房局上周来信，关注长实董事郭子威网上涉嫌违反卖楼言论一事，该会日前已回覆，详情不便透露。事件该会调查中，如有结果一定向公众交代。
内地有传媒指香港可能成为炒家进入内地的跳板，进行人民币套滙及套利活动，节目《经济半小时》引述中银经济师黄少明估计，留港热钱不止 6400亿元。金管局总裁陈德霖即时回应，强调没有金融机构或对冲基金借贸易渠道炒卖人民币。政府消息人士透露，政府一直有留意对冲基金在港运作，并监察对方有否遵守香港金融法规，对於有消息指这些对冲基金利用香港作为炒卖人民币的基地，政府未有发现任何证据证明情况存在。北京另一派官员不同意上述观点，他们仍相信可以利用香港国际金融中心地位，协助人民币国际化，包括容许加快扩大和深化港人民币业务。
政府推出打击炒楼的额外印花税及收紧按揭等措施，令楼市直插谷底，交投更衰过金融海啸，部份业主宁愿低市价沽货离场，这却成为长线投资者执平货机会。消息指，低调收租王杨达潮以2000万大手扫天水围逾10伙单位作收租之用，为近期大手入货的投资者。
区内有代理表示，杨达潮持货量多，除透过代理放租外，杨氏也有开设物业代理，主要替自己出货；旗下太平集团地产亦有网页，其网页披露放租的住宅及工商物业，月租达140万元，住宅占46伙市值2.5亿元和月租逾73万，另其他物业月租达70万。杨达潮曾透露手持物业月租达 500万元。
【星岛日报】政府新招打击楼市令上月二手成交急挫，主要屋苑上月交投较十月普遍跌三至五成，鸭洲海怡半岛及九龙湾淘大花园等以用家为主的屋苑跌幅扩大，另天水围嘉湖山庄、沙田第一城及美孚新，虽屋苑录百宗成交，但大部份均在上旬录得，及在新招公布后下跌。
嘉湖上月约录一百五十宗成交，新招后仅二十五宗，总成交量较十月的二百七十宗下跌逾四成，而沙一及美孚新，则保持百宗成交，但较上月明显下跌。
祥益萧嘉伟预计当减价盘被市场消化后，其他业主会坚持叫价，双方将进行一场「耐力赛」，市场成交会现断层。
近年楼价火热朝天，凶宅获买家追捧，「凶宅新贵」频现抢盘，即使曾发生凶案的单位，在笋盘渐减下亦成买家至爱。
忠诚拍卖郑世杰指，凶宅成交价普遍较市价低两成或以上。一些曾发生凶杀案的单位，其叫价能力与一般涉及自然死亡、跳楼自杀案的单位大有不同。郑世杰解释，一般买家心理上都不介意购入，甚至入住牵涉自然死亡案件的单位，因死者多属老人家，心态上较易接受长者「生老病死」，所以此类凶宅的成交价较佳，一般低市价介乎一成至两成水平。郑氏认为，凶宅叫价能力未必因事隔多年而回升，主要还看案件在市民心目中是否轰动。
例如在八八年发生相当轰动的康怡花园烹夫案，由於人们印象深刻，所以即使案件事隔廿二年，该涉案低层户至今仍叫价力薄弱，甚至影响全座叫价。有代理透露，该座所有单位叫价，较同屋苑其他单位低百分之三至八不等。
曾氏又指出凶宅例外，光明台一个「超级凶宅」，去年一名女高官惨遭菲雇狂斩及剖腹的案件轰动一时，是「新鲜滚热辣」。该单位今年八月在拍卖场上低市价两成易主，其成交价竟与一般自杀身亡的凶宅相若，估计现场有数名买家竞投，将成交价抢高。曾杰俊指，近年本港买家对凶宅的接受程度已提升，买楼但求心安理得，部分拍卖会上放售的凶宅，以仅低市价两成的价钱易手。
【成报】世邦魏理仕在《新住宅措施：以抑制短炒的拖延策略应对长远挑战》中指出，该项新措施改变了住宅市场的生态，以及令物业融资更见困难，另一方面，物业投资者会将焦点转移至租赁市场。世邦魏理仕香港、澳门及台湾资深董事总经理施怀德指出，新措施改变了整个住宅市场的生态，抹杀了市场自然衍生出来的投机元素。虽然不少人认为投机者是导致本港楼价不断上升的「幕后黑手」，但忽略了投机活动某程度上有助推动市场运作，即使在经济不景时，投机者亦会进行买卖。
若政府完全杜绝此类投机活动，就如推出新一轮政策调控措施，本港的住宅市场未来将更难以抵御严重衰退。除非政府能因应经济状况顺势作出转变，停止徵收额外印花税，否则投资者在经济下滑时投资物业，即使楼价继续寻底而被迫损手离场仍需缴付额外印花税，这将大大增加了市民的置业风险。他指出，中高价住宅物业的买家财务状况相对较强，故承造物业按揭比率较一般物业为低。
目前调高中高价住宅物业按揭比率的措施，对有实力的买家影响将有限，相反，对那些未能承担更多首期的投资者影响会较大，这将令交投量下跌。
他总结有关措施时指出，由於投资者和用家需消化刚公布的新措施，短期内住宅成交将应声下挫。由於市况不明朗，以及部分投资者为求赚取短期利润，宁可为止蚀而放售物业，楼价可能因而回软。然而，由於区内经济发展和前景可观、低息环境持续、短期内新住宅供应偏低、新一轮量化宽松政策令资金涌入、以及内地投资者持续追捧（有关买家占新住宅物业成交量逾30%），楼价仍有向上的动力。根据世邦魏理仕数据显示，2010年9月豪宅的平均空置率约为1.9%，较2009年9月的3%为低，这与公司增聘海外员工及更多人移居香港有关。租务需求因而会持续上升，即使出租物业增加将有助纾缓相关的需求。
【东方日报】政府对楼市落重药，市场频现减价挞订情况，令造价回落，银行估值亦趋保守，新界细价盘更成估价不足「重灾区」；其中在政府出招前以206.8万元售出的粉岭名都中层户，最新初步估值约185万元，较成交价低约10.5%，同时，沙田第一城低层单位估值，亦低出达17万元。另新措施后二手交投萎缩，天水围嘉湖山庄出招后只录约16宗买卖，占全月仅9.2%，业界忧虑用家入市更为艰难。
近期频录挞订个案的新界北区粉岭，银行亦初步「闩水喉」，令该区个别屋苑出现估价不足情况，上述粉岭名都中层单位，个别银行网上初步估值仅约185万元，较成交价低达21.8万元，差幅约10.5%。另同区牵晴间中层户出招前售约210万元，最新估值约198万元，亦相差约12万元。
此外，同区有新盘推售的传统蓝筹屋苑亦未能「幸免」，如沙田第一城一个低层单位最新初步估值仅约198万元，较新措施公布前成交价约215万元低约7.9%。至於嘉湖山庄乐湖居低层户最新估价亦较成交价低约6.6%，初步估值约183万元。
据经络按揭转介研究部数据，打压炒风新措施推出后，按揭申请宗数按周大幅回落约六成，而最新一周数字则回升约一成，惟仍较政府出招前一周少约57%。
事实上，出招后二手交投显著转淡，亦以新界区跌幅较明显，中原郭佩玲称，嘉湖山庄於新措施后只录约16宗成交，占全月不足一成，主因是只有个别业主愿减价，如翠湖居5座中层户，业主为套现降至160万元沽出，尺价2,763元，低市价8%。
期内沙田第一城亦仅录约14宗成交，美联黄锦瀚称，屋苑35座高层面积872方尺单位，减价35万元后售475万元，低市价约5%。而向来好炒的屯门市广场，出招后亦只录4宗成交，而平均尺价跌7.5%至约3,700元。
市区方面，鰂鱼涌太古城於新措施后录约6宗成交，占全月成交约10.9%。港置称，该盘只有小部分业主提供3%至5%议价空间，其中唐宫阁低层户，减18万元售500万元，约三个月仅升值8%。另市传屋苑亦有业主於签订正式买卖合约时减价2%至3%留客。
另美联根据土地注册处资料指出，十一月首29天整体住宅注册录12,001宗，较十月全月急升近五成，预计下月数字将会回落。
【新报】纪惠行政总裁汤文亮表示，楼价有机会至明年复活节期间累跌两成，置业人士现时不用急於入市。不过，如有到价又合适的优质物业於市场放售，旗下集团亦会「毫不犹豫」吸纳作长线投资。
在楼市纵横30多年的汤文亮认为，调控对物业的流转性一定会减弱，而这个措施主要是针对细价物业的炒家，故他预期细价物业楼价会於农历年底前下调15%，而由现时至明年复活节期间，楼价更有机会累跌两成。至於豪宅及甲级商厦，就因本身的印花税都偏高，故短线投资者比例一向都较中小型物业少，所以未来该两类物业的楼价只会调整於10%之内。
汤文亮向置业人士指出：「现时不需急於入市，可待楼市喘定。」但是否明年复活节期间是入市的好时机，他补充，需看明年息口走势，因现时息口已经很低，息口未来只能向上，如美国联署局明年维持现时的利率，香港低息环境应可继续保持。
外界认为政府今次措施重手，汤文亮以医生开药作比喻，他指：「医生落重药，病人服药初时会觉得好辛苦，不过会好快见效；如医生慢慢落药，就如温水煮蛙，恶菌杀极都杀唔死。」他更认为，政府是次打击炒卖的决心，一定要见到效前才会放松。
汤文亮与胞姐廖汤慧蔼30年前创办纪惠集团投资物业，在4兄弟姊妹的合作下，公司越做越出色，如今坐拥168亿元物业，包括70个铺位、优质商厦、车位及豪宅等都有投资，单每月租金便有三千多万元，是城中低调富豪。
今年集团斥资约16亿元投资於物业市场，较原定的5亿元多两倍。另外下年度集团已完成优化租务项目，如月前先后售出上环中远大厦9、11及16楼共3层低层楼面，套现逾6.4亿元，转而购入该厦高层优质景观单位，现时，该集团持有共6层中远大厦，市值逾20亿元。汤文亮指，与住宅一样，楼层较高、景观较佳的写字楼有绝对优势，现在持有的全属「高层靓单位」。
政府公布新措施已超过10日，市场录得大量减价成交个案，市场普遍对后市采观望态度，而银行估价亦进行调整。本报发现，两大银行包括滙丰及中银，已先后减低多个屋苑估价，一般幅度为2%至3%，除太古城、美孚新邨及嘉湖山庄外，传统豪宅如中半山Mayfair，地利根德阁等之估价亦被调低。业内人士预期，市场减价盘成交会陆续出现，料银行本月将会进一步调低物业估值。
【文汇报】世邦魏理仕昨发表报告，指政府在11月中推出额外印花税措施，令住宅市场的交投在短时间内接近停顿，虽然措施有效遏止短期物业投机活动，但未有改变住宅供应不足，楼价升值的结构性问题。
世邦魏理仕香港、澳门及台湾资深董事总经理施怀德表示，新措施意味政府有颇大决心脱离一直以来奉行的「积极不干预」政策，反映香港地产市场的投资风险正在上升，新措施亦同时显示，政府对楼市的立场出现重大转变，企图在业主、渴望但未能上车的市民、发展商以及库房之间取得平衡。他指出，政府10月已推出限制发水的新政策，如今又推出额外印花税等措施，将削减地产商的利润，而部分持有多个物业的投资者亦可能减少持货，令市场出现短期沽售压力；至於用家方面，亦可能因楼价下跌，而转持观望态度。
政府针对楼市「落重药」，有豪宅屋苑录得大幅减价放盘。何文田富甲半山部分用特长成交期付款的单位，将於明年2月收楼，不少炒家为免上会，加上近日市况回软，将放盘叫价大幅调低放售，有区内代理表示，半山径22号中层单位，业主原叫价1,780万，新措施后减至1,580万，减逾200万或11%，准备平手；另半山径23号中层亦有业主将叫价由2,000万减至1,700万，大减300万或15%。
整体楼市全面下挫，一向价钱「硬净」的豪宅亦不能幸免，挞订减价此起彼落，市场指，宝翠园有业主上月以1,130万售出单位，但新措施出台即遭挞订，业主为免夜长梦多，无奈减价至1,065万元离场，单位2周内蒸发65万元或6%。
内地有传媒指香港可能成为炒家进入内地的跳板，进行人民币套滙及套利活动，节目《经济半小时》引述中银经济师黄少明估计，留港热钱不止 6400亿元。金管局总裁陈德霖即时回应，强调没有金融机构或对冲基金借贸易渠道炒卖人民币。政府消息人士透露，政府一直有留意对冲基金在港运作，并监察对方有否遵守香港金融法规，对於有消息指这些对冲基金利用香港作为炒卖人民币的基地，政府未有发现任何证据证明情况存在。北京另一派官员不同意上述观点，他们仍相信可以利用香港国际金融中心地位，协助人民币国际化，包括容许加快扩大和深化港人民币业务。
政府推出打击炒楼的额外印花税及收紧按揭等措施，令楼市直插谷底，交投更衰过金融海啸，部份业主宁愿低市价沽货离场，这却成为长线投资者执平货机会。消息指，低调收租王杨达潮以2000万大手扫天水围逾10伙单位作收租之用，为近期大手入货的投资者。
区内有代理表示，杨达潮持货量多，除透过代理放租外，杨氏也有开设物业代理，主要替自己出货；旗下太平集团地产亦有网页，其网页披露放租的住宅及工商物业，月租达140万元，住宅占46伙市值2.5亿元和月租逾73万，另其他物业月租达70万。杨达潮曾透露手持物业月租达 500万元。
【星岛日报】政府新招打击楼市令上月二手成交急挫，主要屋苑上月交投较十月普遍跌三至五成，鸭洲海怡半岛及九龙湾淘大花园等以用家为主的屋苑跌幅扩大，另天水围嘉湖山庄、沙田第一城及美孚新，虽屋苑录百宗成交，但大部份均在上旬录得，及在新招公布后下跌。
嘉湖上月约录一百五十宗成交，新招后仅二十五宗，总成交量较十月的二百七十宗下跌逾四成，而沙一及美孚新，则保持百宗成交，但较上月明显下跌。
祥益萧嘉伟预计当减价盘被市场消化后，其他业主会坚持叫价，双方将进行一场「耐力赛」，市场成交会现断层。
近年楼价火热朝天，凶宅获买家追捧，「凶宅新贵」频现抢盘，即使曾发生凶案的单位，在笋盘渐减下亦成买家至爱。
忠诚拍卖郑世杰指，凶宅成交价普遍较市价低两成或以上。一些曾发生凶杀案的单位，其叫价能力与一般涉及自然死亡、跳楼自杀案的单位大有不同。郑世杰解释，一般买家心理上都不介意购入，甚至入住牵涉自然死亡案件的单位，因死者多属老人家，心态上较易接受长者「生老病死」，所以此类凶宅的成交价较佳，一般低市价介乎一成至两成水平。郑氏认为，凶宅叫价能力未必因事隔多年而回升，主要还看案件在市民心目中是否轰动。
例如在八八年发生相当轰动的康怡花园烹夫案，由於人们印象深刻，所以即使案件事隔廿二年，该涉案低层户至今仍叫价力薄弱，甚至影响全座叫价。有代理透露，该座所有单位叫价，较同屋苑其他单位低百分之三至八不等。
曾氏又指出凶宅例外，光明台一个「超级凶宅」，去年一名女高官惨遭菲雇狂斩及剖腹的案件轰动一时，是「新鲜滚热辣」。该单位今年八月在拍卖场上低市价两成易主，其成交价竟与一般自杀身亡的凶宅相若，估计现场有数名买家竞投，将成交价抢高。曾杰俊指，近年本港买家对凶宅的接受程度已提升，买楼但求心安理得，部分拍卖会上放售的凶宅，以仅低市价两成的价钱易手。
【成报】世邦魏理仕在《新住宅措施：以抑制短炒的拖延策略应对长远挑战》中指出，该项新措施改变了住宅市场的生态，以及令物业融资更见困难，另一方面，物业投资者会将焦点转移至租赁市场。世邦魏理仕香港、澳门及台湾资深董事总经理施怀德指出，新措施改变了整个住宅市场的生态，抹杀了市场自然衍生出来的投机元素。虽然不少人认为投机者是导致本港楼价不断上升的「幕后黑手」，但忽略了投机活动某程度上有助推动市场运作，即使在经济不景时，投机者亦会进行买卖。
若政府完全杜绝此类投机活动，就如推出新一轮政策调控措施，本港的住宅市场未来将更难以抵御严重衰退。除非政府能因应经济状况顺势作出转变，停止徵收额外印花税，否则投资者在经济下滑时投资物业，即使楼价继续寻底而被迫损手离场仍需缴付额外印花税，这将大大增加了市民的置业风险。他指出，中高价住宅物业的买家财务状况相对较强，故承造物业按揭比率较一般物业为低。
目前调高中高价住宅物业按揭比率的措施，对有实力的买家影响将有限，相反，对那些未能承担更多首期的投资者影响会较大，这将令交投量下跌。
他总结有关措施时指出，由於投资者和用家需消化刚公布的新措施，短期内住宅成交将应声下挫。由於市况不明朗，以及部分投资者为求赚取短期利润，宁可为止蚀而放售物业，楼价可能因而回软。然而，由於区内经济发展和前景可观、低息环境持续、短期内新住宅供应偏低、新一轮量化宽松政策令资金涌入、以及内地投资者持续追捧（有关买家占新住宅物业成交量逾30%），楼价仍有向上的动力。根据世邦魏理仕数据显示，2010年9月豪宅的平均空置率约为1.9%，较2009年9月的3%为低，这与公司增聘海外员工及更多人移居香港有关。租务需求因而会持续上升，即使出租物业增加将有助纾缓相关的需求。
【东方日报】政府对楼市落重药，市场频现减价挞订情况，令造价回落，银行估值亦趋保守，新界细价盘更成估价不足「重灾区」；其中在政府出招前以206.8万元售出的粉岭名都中层户，最新初步估值约185万元，较成交价低约10.5%，同时，沙田第一城低层单位估值，亦低出达17万元。另新措施后二手交投萎缩，天水围嘉湖山庄出招后只录约16宗买卖，占全月仅9.2%，业界忧虑用家入市更为艰难。
近期频录挞订个案的新界北区粉岭，银行亦初步「闩水喉」，令该区个别屋苑出现估价不足情况，上述粉岭名都中层单位，个别银行网上初步估值仅约185万元，较成交价低达21.8万元，差幅约10.5%。另同区牵晴间中层户出招前售约210万元，最新估值约198万元，亦相差约12万元。
此外，同区有新盘推售的传统蓝筹屋苑亦未能「幸免」，如沙田第一城一个低层单位最新初步估值仅约198万元，较新措施公布前成交价约215万元低约7.9%。至於嘉湖山庄乐湖居低层户最新估价亦较成交价低约6.6%，初步估值约183万元。
据经络按揭转介研究部数据，打压炒风新措施推出后，按揭申请宗数按周大幅回落约六成，而最新一周数字则回升约一成，惟仍较政府出招前一周少约57%。
事实上，出招后二手交投显著转淡，亦以新界区跌幅较明显，中原郭佩玲称，嘉湖山庄於新措施后只录约16宗成交，占全月不足一成，主因是只有个别业主愿减价，如翠湖居5座中层户，业主为套现降至160万元沽出，尺价2,763元，低市价8%。
期内沙田第一城亦仅录约14宗成交，美联黄锦瀚称，屋苑35座高层面积872方尺单位，减价35万元后售475万元，低市价约5%。而向来好炒的屯门市广场，出招后亦只录4宗成交，而平均尺价跌7.5%至约3,700元。
市区方面，鰂鱼涌太古城於新措施后录约6宗成交，占全月成交约10.9%。港置称，该盘只有小部分业主提供3%至5%议价空间，其中唐宫阁低层户，减18万元售500万元，约三个月仅升值8%。另市传屋苑亦有业主於签订正式买卖合约时减价2%至3%留客。
另美联根据土地注册处资料指出，十一月首29天整体住宅注册录12,001宗，较十月全月急升近五成，预计下月数字将会回落。
【新报】纪惠行政总裁汤文亮表示，楼价有机会至明年复活节期间累跌两成，置业人士现时不用急於入市。不过，如有到价又合适的优质物业於市场放售，旗下集团亦会「毫不犹豫」吸纳作长线投资。
在楼市纵横30多年的汤文亮认为，调控对物业的流转性一定会减弱，而这个措施主要是针对细价物业的炒家，故他预期细价物业楼价会於农历年底前下调15%，而由现时至明年复活节期间，楼价更有机会累跌两成。至於豪宅及甲级商厦，就因本身的印花税都偏高，故短线投资者比例一向都较中小型物业少，所以未来该两类物业的楼价只会调整於10%之内。
汤文亮向置业人士指出：「现时不需急於入市，可待楼市喘定。」但是否明年复活节期间是入市的好时机，他补充，需看明年息口走势，因现时息口已经很低，息口未来只能向上，如美国联署局明年维持现时的利率，香港低息环境应可继续保持。
外界认为政府今次措施重手，汤文亮以医生开药作比喻，他指：「医生落重药，病人服药初时会觉得好辛苦，不过会好快见效；如医生慢慢落药，就如温水煮蛙，恶菌杀极都杀唔死。」他更认为，政府是次打击炒卖的决心，一定要见到效前才会放松。
汤文亮与胞姐廖汤慧蔼30年前创办纪惠集团投资物业，在4兄弟姊妹的合作下，公司越做越出色，如今坐拥168亿元物业，包括70个铺位、优质商厦、车位及豪宅等都有投资，单每月租金便有三千多万元，是城中低调富豪。
今年集团斥资约16亿元投资於物业市场，较原定的5亿元多两倍。另外下年度集团已完成优化租务项目，如月前先后售出上环中远大厦9、11及16楼共3层低层楼面，套现逾6.4亿元，转而购入该厦高层优质景观单位，现时，该集团持有共6层中远大厦，市值逾20亿元。汤文亮指，与住宅一样，楼层较高、景观较佳的写字楼有绝对优势，现在持有的全属「高层靓单位」。
政府公布新措施已超过10日，市场录得大量减价成交个案，市场普遍对后市采观望态度，而银行估价亦进行调整。本报发现，两大银行包括滙丰及中银，已先后减低多个屋苑估价，一般幅度为2%至3%，除太古城、美孚新邨及嘉湖山庄外，传统豪宅如中半山Mayfair，地利根德阁等之估价亦被调低。业内人士预期，市场减价盘成交会陆续出现，料银行本月将会进一步调低物业估值。
【文汇报】世邦魏理仕昨发表报告，指政府在11月中推出额外印花税措施，令住宅市场的交投在短时间内接近停顿，虽然措施有效遏止短期物业投机活动，但未有改变住宅供应不足，楼价升值的结构性问题。
世邦魏理仕香港、澳门及台湾资深董事总经理施怀德表示，新措施意味政府有颇大决心脱离一直以来奉行的「积极不干预」政策，反映香港地产市场的投资风险正在上升，新措施亦同时显示，政府对楼市的立场出现重大转变，企图在业主、渴望但未能上车的市民、发展商以及库房之间取得平衡。他指出，政府10月已推出限制发水的新政策，如今又推出额外印花税等措施，将削减地产商的利润，而部分持有多个物业的投资者亦可能减少持货，令市场出现短期沽售压力；至於用家方面，亦可能因楼价下跌，而转持观望态度。
政府针对楼市「落重药」，有豪宅屋苑录得大幅减价放盘。何文田富甲半山部分用特长成交期付款的单位，将於明年2月收楼，不少炒家为免上会，加上近日市况回软，将放盘叫价大幅调低放售，有区内代理表示，半山径22号中层单位，业主原叫价1,780万，新措施后减至1,580万，减逾200万或11%，准备平手；另半山径23号中层亦有业主将叫价由2,000万减至1,700万，大减300万或15%。
整体楼市全面下挫，一向价钱「硬净」的豪宅亦不能幸免，挞订减价此起彼落，市场指，宝翠园有业主上月以1,130万售出单位，但新措施出台即遭挞订，业主为免夜长梦多，无奈减价至1,065万元离场，单位2周内蒸发65万元或6%。