【苹果日报】政府出重拳打压楼市，一手成交陷瘫痪，发展商为刺激销情，以优惠催谷。置地公司的大坑豪宅【上林】，市场指，除以高佣金 3%打动代理外，更将车位减价，变相减楼价 1.4至 4%，为政府出重拳后首个变相减价的一手楼。优惠初见效力，迅速录得 3宗成交，银码一律逾 2500万元。近日上林提供车位优惠，以往每伙买家，需在楼价以外加 130万元才能认购车位，现时减至只需 30万元，每伙变相减价 100万元，占楼价约 1.4至 4%。
恒地年初曾以送车位促销大围名家汇，惟反应一般。市场人士认为，大围名城业主低价抢客影响同系盛荟，以及高价开卖的市建局与南丰集团的湾仔 Queen's Cube，两盘滞销，将成为淡市下高危减价盘。
第一太平戴维斯估值及专业顾问（大中华区）董事总经理陈超国表示，楼市转静，二手业主都要减价卖楼，发展商要沽货都要想方法，尤其是超高价的新盘。但他相信，发展商担心一旦劈价卖楼，会形成骨牌效应，所以暂时只以增加优惠促销。理工大学建筑及房地产学系教授许智文指出，楼市基本因素不变，加上近年发展商售楼收益丰厚，除非市况恶化，政府再出招，只要捱过这段时间，相信不会出现 08年一手楼劈价抢客潮。
仲量联行国际董事曾焕平指出，政府上月出招虽影响明年的住宅成交量，平均每月回落到 7000至 8000宗，但因游资充裕及低息环境难变，楼价会平稳向上，中小型住宅明年升约 5%，豪宅升约 10%。曾焕平说，投资者可能转投商厦市场，预测明年表现会优於其他物业，另该行国际董事莫家文称，本港良好的经济发展，带动企业扩张及开设新公司，且吸引跨国企业来港设立办事处，以致今年首 11个月甲级写字楼租金升幅近 28%，中区升幅更逾 33%。他估计，明年各区甲级写字楼租金仍会升 25至 40%。
【星岛日报】受政府出招影响，地产代理生意即时受影响，有大型代理行表明将会减慢扩张规模及开新分行，且不会额外聘人手，若未来半年至九个月间交投量持续下挫，无可避免会收缩规模。
中原董事总经理陈永杰表示，该行将会以静制动，持盈保泰，早前已签下租约的分行，会继续开设，但强调不会作大规模扩张，至於人手方面，只会填补现有的空缺，不会额外聘请人手。他再指，对市况发展未算太悲观，每个周末的住宅交投量，均见升幅，预期到圣诞节前后，交投量会逐渐回复正常水平。
美联行政总裁陈坤兴表示，必定减慢开设分行的步伐，至於租金较高的铺位则不会租用。现时分行在续租时，会与业主商议加租幅度，期望降低成本。至於前代理方面，人数上会维持现水平，不会再额外招聘人手，另外，现时尚未有裁员及减行的决定，但会密切留意，政府推出新招后对楼市的影响，根据市况调节策略。
利嘉阁董事总经理廖伟强表示，未来会采取渐进式扩张，本月会继续开设分行，以及找寻合适的铺位，开设新分行，虽然政府新招，对楼市带来打击，但开分行属长远投资，不会受短期交投量下跌所影响，同时亦相信，随楼价下滑，将吸引用家趁势入货，预期本月楼市市况将回复平稳，现时亦没有裁员及减行的计画。
港置行政总裁李志成指出，未来该行不会作大事扩张，暂时未有计画裁员及减行，同时亦认为，在新招下炒家入市意欲大减，成交量录跌幅，若未来半年至九个月，交投量持续维持低位，相信收缩规模属无可避免。
祥益地产汪敦敬表示，该行会力於其他地产项目，而面对其他大型代理行暂停扩充，汪氏表示祥益地产不会裁员外，更会重开源，除了作一般的住宅买卖外，未来亦会力於商铺、车位的买卖，以及住宅租务。另外，由於淡市时，较容易租用位置好的铺位，未来会继续加开分行，以及招聘人手。
【成报】仲量联行香港资本市场部主管曾焕平表示，政府早前推出的额外印花税后， 物业交投即时放缓，但相信投资者习惯该措施的年期规限后，将会回复入市信心。另外，现时政府收紧按揭成数，令市民楼换楼的难度增加，同时促使投资者，转买一手楼，以享受发展商提供的二按及其他优惠，变相令二手楼业主，处於不利位置。
曾氏预计，2011年住宅交投量会由今年平均每月1.15万宗，将按年跌30%至40%，下降至平均每月约7,000宗，主要是遏抑炒楼措施，削弱入市意欲。不过，他预计，物业供应不足，仍会令中小型住宅楼价，会升5%至10%，豪宅楼价料升10%，而整体市区楼价的升幅，仍会跑赢新界区，令楼市两极化问题暂难解决。他更指出，首11个月豪宅价格上升近20%，租金增长亦达19.3%，中小型住宅方面，楼价亦有19.2%升幅。中小型住宅的价格虽然较2008年高，但与1997年高位仍存16%差距，故并不认为现时中小型楼价过高。
美联行政总裁黄子华表示，根据差饷物业估价署资料显示，工厦的租金回报率现时约为4.6厘，远高於其他类型的非住宅物业。其中，甲级写字楼及一线铺位租金回报率约为2至3厘水平，其回报率相对其他物业回报率为低。虽然如此，部分乙级写字楼如新时代中心、联合出版大厦、北角城中心、成基商业中心以及北海中心其租金回报率都可达4厘或以上。现时由於资金流向回报稳定的投资，而部分连租约放售的工商铺物业，估计回报不俗，料将受市场追捧。
【东方日报】卓能集团（00131）主席赵世曾表示，美国实施量化宽松措施，现时的港币根本不值钱。他举例，若有1亿元身家，将之全放在银行收息，相信不可能维持其优质生活，需沦为「二级公民」。通胀势不可当，赵世曾强调不应持有现金存款，认为应持有实质资产才最实际。他透露，自己目前基本上大部分资金都投放於股票、地产、债券及可换股债券等资产，以对抗通胀。
至於抗胀「恩物」黄金，赵世曾未有投资；他表示，若黄金因通胀而上升，股票、地产都会齐升。在他的投资组合中，以地产占最大部分，占大约六成。至於普罗大众，则可考虑投资高息债券或人民币债券，作保值之用。
不少今年内入市的豪宅业主，伺机锁定利润出货套现，九龙站刚录得新楼市措施后最大宗成交，凯旋门摩天阁一个「大宅门」单位刚以约7,500万元易手，尺价近3万元，约八个月升值900万元。另红磡海逸豪园亦有高层户售2,080万元，年内升值352万元。
消息指出，凯旋门售出的摩天阁中层A室「大宅门」，面积2,517方尺，尺价29,797元，约八个月升值近14%；而观星阁中层C室亦以860万元易手，约八个月帐面赚130万元。世纪21日升地产吴嘉荣称，九龙站擎天半岛6座高层A室以尺价17,269元售出，属屋苑两房户新高。
【明报】住宅物业交投畅旺，仲量联行指出，其中豪宅成交量及价格均升达19％，但政府11月20日开始执行新一轮打击炒楼措施后，整体住宅交投出现放缓，估计本月至下月，平均每月整体住宅成交量跌至3000多宗，按月平均跌逾七成，预测明年住宅整体成交量平均每月7000至8000宗，仍较今年跌三至四成；料明年低息环境持续、一手住宅供应紧绌，豪宅楼价升幅继续跑赢大巿达10％，中小型住宅料升5％至10％。
今年首10个月，一手住宅巿场录逾1.24万个成交，与去年全年近1.62万宗比较，占约77％。但今年1至11月，其中逾2000万元一手及二手豪宅成交共2785宗，较去年全年升19％，金额1155亿元，较去年升25％。曾指出，今年1至11月，豪宅及中小型住宅分别升19.8％及19.2％，同期内，巿场投资气氛活跃，豪宅租金亦升19.3％。曾表示，新措施或令短期炒卖活动暂停，投资者亦入巿态度较审慎，预期本月及下月（2011年1月），整体住宅买卖成交平均每月只有3000多宗（按土地注册处资料，今年首11个月平均每月私宅成交约1.15万宗计跌约七成），料明年平均每月整体住宅成交介乎7000至8000宗，较今年跌三至四成。
曾预期明年由於新落成住宅单位约1.25万个，相比去年成交逾1.6万个，明显供不应求，并且低息环境持续，巿区优质土地供应紧绌，料豪宅楼价仍有10％上升空间，跑赢中小型住宅楼价升幅介於5％至10％。
【新报】财爷出招压楼市炒风言论混乱，惹误导疑云，除令楼市即时急冻外，长实高层郭子威在其微博上的言论亦被指误导买家而引起连场风波，个别议员亦加入声讨行列。不过，到底郭子威是有心「误导」买家，还是郭子威亦是被「误导」的一个呢？
在财政司司长曾俊华公布新一轮压制楼市措施当日，刚巧「撞正」长实大围盛荟开售，一向「机不离手」，兼负责该盘销售工作的长实地产投资董事郭子威，在财爷公布措施后即时在个人微博上发表言论，指於当时购买单位的买家并不受新措施所影响。事后，郭氏被「秋后算帐」，被指误导买家入市。
根据政府公布，额外印花税的徵收范围，是由12月20日或以后签署正式买卖合约的物业亦会包括在内，但就与财爷在记者会上的言论相违背。根据当日政府的新闻公告所见，以及本报记者现场所听，当时有记者问财爷「关於明天起生效方面，早前签署了临时买卖合约的都会包括在内，还是由明天起才计算？」，而曾司长的答案就简单地说「明天起才计算」。
一条「二选一」的问题，既然财爷选择的是「明天起才计算」，那「早前签署了临时买卖合约的」是否不应受到影响？不过，其后又有记者问财爷，「印花税明天才开始，但今晚长实在大围卖楼，我想问为何不果断一点今晚开始收取印花税呢？」，而曾俊华的回应是，「印花税要签订了有合法的S&P(正式买卖合约)才可以，我相信今晚是做不到的。」
两个问题，前后矛盾，不要说透过电视看直播的郭子威，就连在场不少记者亦未能完全明白，完场后不停讨论，最后政府方面要特别加开一场简介会解释额外印花税的内容。其实，今年政府数度出招，而每次出招相距的时间只有个多两个月，是否过於仓卒，准备时间不足，以致部份细节在公布前仍未清晰？今次郭子威被指误导买家，可能，郭子威同样惨被误导。
10月份楼市大丰收，二手楼价飞升，利嘉阁地产研究部指出，私宅业主沽楼获利的机率以至售楼利润刷新纪录， 综合土地注册处资料所得，11月份全港共录7,650宗二手私宅获利买卖登记，而上月录得私人住宅转手98.6%获利刷新纪录，较10月份轻微上升1个百份点，创下该行2000年统计以来的新高。
亚洲地产区域营业董事姚云龙表示，以往楼市大旺时期，地产代理行生意应接不停，如今进入了调整期，各地产代理公司为保持生意，皆需要各出奇谋，於逆市之中寻求生存之道。亚洲地产便想出定期举办开放日，邀请放盘业主开放单位，吸引买家睇楼，增加地产代理找生意的机会。另外，该行亦会增加资源印制传单，除派前线人员到单位落区外，於屋苑亦布下天罗地网，派出多名前线同事在附近派发传单，即场带客人睇楼。
姚氏直言，开放日的效用，是可以吸纳一些区外客的新客源，藉着开放日，让买家了解区内屋苑的实际情况，又或者本来是区内的业主，想对同屋苑的其他单位有更深入了解，从且激增他们的换楼意欲，更有甚者，是区内的分支家庭回流到相近区域购买物业。
【文汇报】地产建设商会秘书长龙汉标昨天指出，在上周五曾收到运房局信件，要求进一步跟进长实投资董事郭子威在微博上的失实言论，但他认为商会早前的回覆，已经解答所有问题，不明白为何未能释除当局的疑虑，希望当局可说明。他指若有需要，将再开会讨论，并再作回覆。
运输及房屋局表示，已收到地产建设商会，就长实投资董事郭子威在微博发表购买集团旗下新楼盘盛荟的单位，不受新打击炒楼措施影响事件的回覆，但有关回覆未能释除当局关注，已去信商会要求就事件尽快作出跟进行动。
仲量联行国际董事兼香港商业部主管莫家文表示，本港的低息环境有利营商气氛向好，甲级写字楼租务市场发展畅旺。今年首11个月的整体净吸纳量达338万平方尺，当中最强劲的并非传统商厦龙头港岛区，反而是九龙东。该区净吸纳量达159万平方尺，中环则以404,085平方尺仅次其后，而湾仔及铜锣湾则为343,624平方尺。
莫家文指，企业有持续扩张业务及设立新公司的需求，预期全年净吸纳量将达370万平方尺，是自2000年来所创下的最高纪录，亦高於过去10年每年平均净吸纳量200万平方尺的水平。
恒地年初曾以送车位促销大围名家汇，惟反应一般。市场人士认为，大围名城业主低价抢客影响同系盛荟，以及高价开卖的市建局与南丰集团的湾仔 Queen's Cube，两盘滞销，将成为淡市下高危减价盘。
第一太平戴维斯估值及专业顾问（大中华区）董事总经理陈超国表示，楼市转静，二手业主都要减价卖楼，发展商要沽货都要想方法，尤其是超高价的新盘。但他相信，发展商担心一旦劈价卖楼，会形成骨牌效应，所以暂时只以增加优惠促销。理工大学建筑及房地产学系教授许智文指出，楼市基本因素不变，加上近年发展商售楼收益丰厚，除非市况恶化，政府再出招，只要捱过这段时间，相信不会出现 08年一手楼劈价抢客潮。
仲量联行国际董事曾焕平指出，政府上月出招虽影响明年的住宅成交量，平均每月回落到 7000至 8000宗，但因游资充裕及低息环境难变，楼价会平稳向上，中小型住宅明年升约 5%，豪宅升约 10%。曾焕平说，投资者可能转投商厦市场，预测明年表现会优於其他物业，另该行国际董事莫家文称，本港良好的经济发展，带动企业扩张及开设新公司，且吸引跨国企业来港设立办事处，以致今年首 11个月甲级写字楼租金升幅近 28%，中区升幅更逾 33%。他估计，明年各区甲级写字楼租金仍会升 25至 40%。
【星岛日报】受政府出招影响，地产代理生意即时受影响，有大型代理行表明将会减慢扩张规模及开新分行，且不会额外聘人手，若未来半年至九个月间交投量持续下挫，无可避免会收缩规模。
中原董事总经理陈永杰表示，该行将会以静制动，持盈保泰，早前已签下租约的分行，会继续开设，但强调不会作大规模扩张，至於人手方面，只会填补现有的空缺，不会额外聘请人手。他再指，对市况发展未算太悲观，每个周末的住宅交投量，均见升幅，预期到圣诞节前后，交投量会逐渐回复正常水平。
美联行政总裁陈坤兴表示，必定减慢开设分行的步伐，至於租金较高的铺位则不会租用。现时分行在续租时，会与业主商议加租幅度，期望降低成本。至於前代理方面，人数上会维持现水平，不会再额外招聘人手，另外，现时尚未有裁员及减行的决定，但会密切留意，政府推出新招后对楼市的影响，根据市况调节策略。
利嘉阁董事总经理廖伟强表示，未来会采取渐进式扩张，本月会继续开设分行，以及找寻合适的铺位，开设新分行，虽然政府新招，对楼市带来打击，但开分行属长远投资，不会受短期交投量下跌所影响，同时亦相信，随楼价下滑，将吸引用家趁势入货，预期本月楼市市况将回复平稳，现时亦没有裁员及减行的计画。
港置行政总裁李志成指出，未来该行不会作大事扩张，暂时未有计画裁员及减行，同时亦认为，在新招下炒家入市意欲大减，成交量录跌幅，若未来半年至九个月，交投量持续维持低位，相信收缩规模属无可避免。
祥益地产汪敦敬表示，该行会力於其他地产项目，而面对其他大型代理行暂停扩充，汪氏表示祥益地产不会裁员外，更会重开源，除了作一般的住宅买卖外，未来亦会力於商铺、车位的买卖，以及住宅租务。另外，由於淡市时，较容易租用位置好的铺位，未来会继续加开分行，以及招聘人手。
【成报】仲量联行香港资本市场部主管曾焕平表示，政府早前推出的额外印花税后， 物业交投即时放缓，但相信投资者习惯该措施的年期规限后，将会回复入市信心。另外，现时政府收紧按揭成数，令市民楼换楼的难度增加，同时促使投资者，转买一手楼，以享受发展商提供的二按及其他优惠，变相令二手楼业主，处於不利位置。
曾氏预计，2011年住宅交投量会由今年平均每月1.15万宗，将按年跌30%至40%，下降至平均每月约7,000宗，主要是遏抑炒楼措施，削弱入市意欲。不过，他预计，物业供应不足，仍会令中小型住宅楼价，会升5%至10%，豪宅楼价料升10%，而整体市区楼价的升幅，仍会跑赢新界区，令楼市两极化问题暂难解决。他更指出，首11个月豪宅价格上升近20%，租金增长亦达19.3%，中小型住宅方面，楼价亦有19.2%升幅。中小型住宅的价格虽然较2008年高，但与1997年高位仍存16%差距，故并不认为现时中小型楼价过高。
美联行政总裁黄子华表示，根据差饷物业估价署资料显示，工厦的租金回报率现时约为4.6厘，远高於其他类型的非住宅物业。其中，甲级写字楼及一线铺位租金回报率约为2至3厘水平，其回报率相对其他物业回报率为低。虽然如此，部分乙级写字楼如新时代中心、联合出版大厦、北角城中心、成基商业中心以及北海中心其租金回报率都可达4厘或以上。现时由於资金流向回报稳定的投资，而部分连租约放售的工商铺物业，估计回报不俗，料将受市场追捧。
【东方日报】卓能集团（00131）主席赵世曾表示，美国实施量化宽松措施，现时的港币根本不值钱。他举例，若有1亿元身家，将之全放在银行收息，相信不可能维持其优质生活，需沦为「二级公民」。通胀势不可当，赵世曾强调不应持有现金存款，认为应持有实质资产才最实际。他透露，自己目前基本上大部分资金都投放於股票、地产、债券及可换股债券等资产，以对抗通胀。
至於抗胀「恩物」黄金，赵世曾未有投资；他表示，若黄金因通胀而上升，股票、地产都会齐升。在他的投资组合中，以地产占最大部分，占大约六成。至於普罗大众，则可考虑投资高息债券或人民币债券，作保值之用。
不少今年内入市的豪宅业主，伺机锁定利润出货套现，九龙站刚录得新楼市措施后最大宗成交，凯旋门摩天阁一个「大宅门」单位刚以约7,500万元易手，尺价近3万元，约八个月升值900万元。另红磡海逸豪园亦有高层户售2,080万元，年内升值352万元。
消息指出，凯旋门售出的摩天阁中层A室「大宅门」，面积2,517方尺，尺价29,797元，约八个月升值近14%；而观星阁中层C室亦以860万元易手，约八个月帐面赚130万元。世纪21日升地产吴嘉荣称，九龙站擎天半岛6座高层A室以尺价17,269元售出，属屋苑两房户新高。
【明报】住宅物业交投畅旺，仲量联行指出，其中豪宅成交量及价格均升达19％，但政府11月20日开始执行新一轮打击炒楼措施后，整体住宅交投出现放缓，估计本月至下月，平均每月整体住宅成交量跌至3000多宗，按月平均跌逾七成，预测明年住宅整体成交量平均每月7000至8000宗，仍较今年跌三至四成；料明年低息环境持续、一手住宅供应紧绌，豪宅楼价升幅继续跑赢大巿达10％，中小型住宅料升5％至10％。
今年首10个月，一手住宅巿场录逾1.24万个成交，与去年全年近1.62万宗比较，占约77％。但今年1至11月，其中逾2000万元一手及二手豪宅成交共2785宗，较去年全年升19％，金额1155亿元，较去年升25％。曾指出，今年1至11月，豪宅及中小型住宅分别升19.8％及19.2％，同期内，巿场投资气氛活跃，豪宅租金亦升19.3％。曾表示，新措施或令短期炒卖活动暂停，投资者亦入巿态度较审慎，预期本月及下月（2011年1月），整体住宅买卖成交平均每月只有3000多宗（按土地注册处资料，今年首11个月平均每月私宅成交约1.15万宗计跌约七成），料明年平均每月整体住宅成交介乎7000至8000宗，较今年跌三至四成。
曾预期明年由於新落成住宅单位约1.25万个，相比去年成交逾1.6万个，明显供不应求，并且低息环境持续，巿区优质土地供应紧绌，料豪宅楼价仍有10％上升空间，跑赢中小型住宅楼价升幅介於5％至10％。
【新报】财爷出招压楼市炒风言论混乱，惹误导疑云，除令楼市即时急冻外，长实高层郭子威在其微博上的言论亦被指误导买家而引起连场风波，个别议员亦加入声讨行列。不过，到底郭子威是有心「误导」买家，还是郭子威亦是被「误导」的一个呢？
在财政司司长曾俊华公布新一轮压制楼市措施当日，刚巧「撞正」长实大围盛荟开售，一向「机不离手」，兼负责该盘销售工作的长实地产投资董事郭子威，在财爷公布措施后即时在个人微博上发表言论，指於当时购买单位的买家并不受新措施所影响。事后，郭氏被「秋后算帐」，被指误导买家入市。
根据政府公布，额外印花税的徵收范围，是由12月20日或以后签署正式买卖合约的物业亦会包括在内，但就与财爷在记者会上的言论相违背。根据当日政府的新闻公告所见，以及本报记者现场所听，当时有记者问财爷「关於明天起生效方面，早前签署了临时买卖合约的都会包括在内，还是由明天起才计算？」，而曾司长的答案就简单地说「明天起才计算」。
一条「二选一」的问题，既然财爷选择的是「明天起才计算」，那「早前签署了临时买卖合约的」是否不应受到影响？不过，其后又有记者问财爷，「印花税明天才开始，但今晚长实在大围卖楼，我想问为何不果断一点今晚开始收取印花税呢？」，而曾俊华的回应是，「印花税要签订了有合法的S&P(正式买卖合约)才可以，我相信今晚是做不到的。」
两个问题，前后矛盾，不要说透过电视看直播的郭子威，就连在场不少记者亦未能完全明白，完场后不停讨论，最后政府方面要特别加开一场简介会解释额外印花税的内容。其实，今年政府数度出招，而每次出招相距的时间只有个多两个月，是否过於仓卒，准备时间不足，以致部份细节在公布前仍未清晰？今次郭子威被指误导买家，可能，郭子威同样惨被误导。
10月份楼市大丰收，二手楼价飞升，利嘉阁地产研究部指出，私宅业主沽楼获利的机率以至售楼利润刷新纪录， 综合土地注册处资料所得，11月份全港共录7,650宗二手私宅获利买卖登记，而上月录得私人住宅转手98.6%获利刷新纪录，较10月份轻微上升1个百份点，创下该行2000年统计以来的新高。
亚洲地产区域营业董事姚云龙表示，以往楼市大旺时期，地产代理行生意应接不停，如今进入了调整期，各地产代理公司为保持生意，皆需要各出奇谋，於逆市之中寻求生存之道。亚洲地产便想出定期举办开放日，邀请放盘业主开放单位，吸引买家睇楼，增加地产代理找生意的机会。另外，该行亦会增加资源印制传单，除派前线人员到单位落区外，於屋苑亦布下天罗地网，派出多名前线同事在附近派发传单，即场带客人睇楼。
姚氏直言，开放日的效用，是可以吸纳一些区外客的新客源，藉着开放日，让买家了解区内屋苑的实际情况，又或者本来是区内的业主，想对同屋苑的其他单位有更深入了解，从且激增他们的换楼意欲，更有甚者，是区内的分支家庭回流到相近区域购买物业。
【文汇报】地产建设商会秘书长龙汉标昨天指出，在上周五曾收到运房局信件，要求进一步跟进长实投资董事郭子威在微博上的失实言论，但他认为商会早前的回覆，已经解答所有问题，不明白为何未能释除当局的疑虑，希望当局可说明。他指若有需要，将再开会讨论，并再作回覆。
运输及房屋局表示，已收到地产建设商会，就长实投资董事郭子威在微博发表购买集团旗下新楼盘盛荟的单位，不受新打击炒楼措施影响事件的回覆，但有关回覆未能释除当局关注，已去信商会要求就事件尽快作出跟进行动。
仲量联行国际董事兼香港商业部主管莫家文表示，本港的低息环境有利营商气氛向好，甲级写字楼租务市场发展畅旺。今年首11个月的整体净吸纳量达338万平方尺，当中最强劲的并非传统商厦龙头港岛区，反而是九龙东。该区净吸纳量达159万平方尺，中环则以404,085平方尺仅次其后，而湾仔及铜锣湾则为343,624平方尺。
莫家文指，企业有持续扩张业务及设立新公司的需求，预期全年净吸纳量将达370万平方尺，是自2000年来所创下的最高纪录，亦高於过去10年每年平均净吸纳量200万平方尺的水平。