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资深投资者蔡志忠拆售美孚新邨一蓝子旺铺，首轮铺位於上月份推出，反应热烈。询众要求，今天加推第二批共10个铺位，价格由650万至4800万元，尺价最平由7211元起，平均回报愈3厘。铺位商户有知名教育机构、著名音乐琴行、老牌医务所等等，均为长情租客铁约。
负责项目策划的亚洲地产控股董事蔡家莉表示，公司旗下美孚铺位首轮於上月推出，短短一星期内售出3个铺位，成绩理想。其中二期平台55-57号铺，建筑面积2184尺，租客Salon +足底按摩，租金每月约$81000，售出3200万元，租金回报约3厘，尺价为$14,652元。
今次加推的10个铺位，其中位於第四期二楼125号铺，租客为知名的幼稚园，面积6656尺，售价4800万元，每月租金为$139,800，回报达3.49厘，而且尺价只是$7211元，非常便宜；另一铺位处於第二期地下T-27号铺，面积1531尺，租客为体育会，售价1300万元，租金每月$35000，回报3.2厘，尺价也只是$8500元左右，投资自用皆宜。
价格略高於建筑费 买铺送名车
蔡家莉指出，美孚新邨属於著名市区地铁沿线最大型屋苑，购买此类铺位属於中长线投资者，不太受短期息口波动影响，近期市埸对此类民生铺位甚为追捧，投资回报也远胜於住宅单位。公司旗下美孚新邨铺位出租率为100%，目前租约到期的铺位，续约租金录得8%-10%加幅。由於租售价格偏低，部分铺位售价仅是略高於建筑费成本价格，故物业仍具备上升空间。
蔡氏续称，首轮推售已成功送出30两黄金。公司为表谢意，今次销售再特别推出名贵汽车大赠送，凡购买旗下第二批铺位的首名买家，可获赠送平治（Benz)名贵汽车一部，价值港币$339,000。
如有查询，请联络亚洲地产控股有限公司：
蔡小姐：6996 7856
梁先生：5600 6744
陈先生：5518 2525
负责项目策划的亚洲地产控股董事蔡家莉表示，公司旗下美孚铺位首轮於上月推出，短短一星期内售出3个铺位，成绩理想。其中二期平台55-57号铺，建筑面积2184尺，租客Salon +足底按摩，租金每月约$81000，售出3200万元，租金回报约3厘，尺价为$14,652元。
今次加推的10个铺位，其中位於第四期二楼125号铺，租客为知名的幼稚园，面积6656尺，售价4800万元，每月租金为$139,800，回报达3.49厘，而且尺价只是$7211元，非常便宜；另一铺位处於第二期地下T-27号铺，面积1531尺，租客为体育会，售价1300万元，租金每月$35000，回报3.2厘，尺价也只是$8500元左右，投资自用皆宜。
价格略高於建筑费 买铺送名车
蔡家莉指出，美孚新邨属於著名市区地铁沿线最大型屋苑，购买此类铺位属於中长线投资者，不太受短期息口波动影响，近期市埸对此类民生铺位甚为追捧，投资回报也远胜於住宅单位。公司旗下美孚新邨铺位出租率为100%，目前租约到期的铺位，续约租金录得8%-10%加幅。由於租售价格偏低，部分铺位售价仅是略高於建筑费成本价格，故物业仍具备上升空间。
蔡氏续称，首轮推售已成功送出30两黄金。公司为表谢意，今次销售再特别推出名贵汽车大赠送，凡购买旗下第二批铺位的首名买家，可获赠送平治（Benz)名贵汽车一部，价值港币$339,000。
如有查询，请联络亚洲地产控股有限公司：
蔡小姐：6996 7856
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陈先生：5518 2525