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【HK01】谓，华懋蔡宏兴：0+3助经济加快复苏，倡放宽楼市辣招。本港今日起实施「0+3」入境检疫安排，华懋集团执行董事兼行政总裁蔡宏兴表示 ，新措施有助本港经济加快复苏，对楼市起正面作用。至於上周港银行跟随美国加息，蔡宏兴认为，本港大部分业主已没有按揭在身，故没有迫切需要蚀让物业，预期今年住宅楼价在正负5%内波动。而政府下月将公布新一份《施政报告》，蔡宏兴建议政府可以适度放宽楼市辣招，因当日推出辣招时的市场环境与现在已不相同。
【文汇报】报导，瑞银：进出正常化提振商业信心。海外和中国台湾地区经机场入境人士检疫安排昨起改为「0+3」，投行瑞银研究部昨发报告指，国际旅客出入的正常化应能提振商业信心，吸引海内外投资，增强香港作为国际贸易和金融中心的地位以及承担的其它国际角色，检疫政策放松也将进一步助推旅游相关行业和办公楼租赁。瑞银香港策略师陈志立认为，新检疫政策应能缓解外籍人士离港及跨国企业缩小办公室的压力，甚至能带动外籍人士回港小幅回升，这将拉动办公楼和住宅租金。但由於预期供应量较高，仍谨慎看待办公楼行业的长期前景。
【大公报】言，利淡不绝，美联信心指数11连跌，三年新低。二手减价蚀让成交此起彼落，市场充斥利淡消息，小业主持货心态疲弱。由业界统计的美联信心指数按周跌2.7%，连跌11周，创约3年新低。美联信心指数最新报36点，按周下跌2.7%，连续11星期下滑。美联物业首席分析师刘嘉辉指出，楼价持续调整，而近期市场最关注的息口走势则令市场趋观望，导致减价盘增加，信心指数持续下跌；至於本港最优惠利率调高0.125厘对楼市的影响，料稍后公布的信心指数才会全面反映。
【明报】称，盛滙斥7000万，连扫钦州街6铺。深水埗一带近年大变天，吸引投资者大举入市，其中钦州街11至19号建新大楼就获投资者以共1亿元入市，包括盛滙商铺基金斥7000万元连购6个铺位，而共享生活空间Owl Square相关人士，则以3000万元购入同厦9个住宅单位。盛滙商铺基金创办人李根兴表示，今次购入的6个铺位，总面积3914方尺，尺价约1.79万元。现时由不同民生商铺租用，总月租逾17万元，回报率约3厘。随着附近多个重建项目落成，预期未来租金回报可达5厘。
【星岛日报】曰，焦点盘连环出击抢吸客源。北都两盘短期内展开销售，抢占市场购买力。其中粉岭ONE INNOVALE-Bellevue今首轮销售，推出243伙价单单位，另标售10伙特色户。发展商於昨日中午截收2970票，对比销售的价单单位超额逾11倍。而天水围Wetland Seasons Bay第3期就於昨日上载销售安排，於周五（30日）次轮销售80伙，其中50伙为价单单位，另外30伙以招标形式出售，周四（29日）中午截票。
【东方日报】指，启德两幅百亿地望登场，业界忧流标。发展局即将公布10至12月季度卖地计划，本财政年度上半年（4至9月）私宅供应暂只达全年目标约四成。不过，卖地表仍有不少瞩目住宅地有望推出，包括启德发展区两幅土地，初步估值均逾百亿元，惟业界担心市况欠佳，大型土地吸引力骤减，或增流标风险。卖地表待推的住宅地尚有9幅，分布启德、赤柱、荃湾及屯门等地区，当中两幅启德地属焦点地皮，均为前北面停机坪用地，邻近港铁宋皇台站。
【信报】称，新绿置居预计盈余仅15亿，恒常化后新低，单位降价削收入。房屋委员会「出售绿表置居计划单位2022」本周四（29日）开始接受申请，并因应市况把售价下调。房委会文件披露，绿置居2022下调售价后，预计总收入扣除工程费用后，所得到的运作盈余仅15.11亿元，创2018年起绿置居恒常化以来的新低。即将正式接受申请的绿置居2022，由3个全新屋苑组成，共提供4693个单位。房委会去年11月为该批单位评定市值，建议折扣率为59%，即以市价四一折定价，当时建议的临时售价为79万至286万元，於今年初获房委会资助房屋小组通过。
【晴报】说，传启德方舱或变过渡屋，部分享无敌海景。特首李家超料会在下月发表的《施政报告》，交代再增过渡房屋供应的目标。有消息指，港府将重新检视所有社区隔离或治疗设施，探讨每个项目用作过渡房屋的潜力，如会否具独立厕所，其中位於市区、条件较佳的启德方舱医院较大机会成事，部分单位更坐享媲美私楼的无敌海景。房屋局指设施仍用作社区隔离，无其他补充。
【文汇报】报导，瑞银：进出正常化提振商业信心。海外和中国台湾地区经机场入境人士检疫安排昨起改为「0+3」，投行瑞银研究部昨发报告指，国际旅客出入的正常化应能提振商业信心，吸引海内外投资，增强香港作为国际贸易和金融中心的地位以及承担的其它国际角色，检疫政策放松也将进一步助推旅游相关行业和办公楼租赁。瑞银香港策略师陈志立认为，新检疫政策应能缓解外籍人士离港及跨国企业缩小办公室的压力，甚至能带动外籍人士回港小幅回升，这将拉动办公楼和住宅租金。但由於预期供应量较高，仍谨慎看待办公楼行业的长期前景。
【大公报】言，利淡不绝，美联信心指数11连跌，三年新低。二手减价蚀让成交此起彼落，市场充斥利淡消息，小业主持货心态疲弱。由业界统计的美联信心指数按周跌2.7%，连跌11周，创约3年新低。美联信心指数最新报36点，按周下跌2.7%，连续11星期下滑。美联物业首席分析师刘嘉辉指出，楼价持续调整，而近期市场最关注的息口走势则令市场趋观望，导致减价盘增加，信心指数持续下跌；至於本港最优惠利率调高0.125厘对楼市的影响，料稍后公布的信心指数才会全面反映。
【明报】称，盛滙斥7000万，连扫钦州街6铺。深水埗一带近年大变天，吸引投资者大举入市，其中钦州街11至19号建新大楼就获投资者以共1亿元入市，包括盛滙商铺基金斥7000万元连购6个铺位，而共享生活空间Owl Square相关人士，则以3000万元购入同厦9个住宅单位。盛滙商铺基金创办人李根兴表示，今次购入的6个铺位，总面积3914方尺，尺价约1.79万元。现时由不同民生商铺租用，总月租逾17万元，回报率约3厘。随着附近多个重建项目落成，预期未来租金回报可达5厘。
【星岛日报】曰，焦点盘连环出击抢吸客源。北都两盘短期内展开销售，抢占市场购买力。其中粉岭ONE INNOVALE-Bellevue今首轮销售，推出243伙价单单位，另标售10伙特色户。发展商於昨日中午截收2970票，对比销售的价单单位超额逾11倍。而天水围Wetland Seasons Bay第3期就於昨日上载销售安排，於周五（30日）次轮销售80伙，其中50伙为价单单位，另外30伙以招标形式出售，周四（29日）中午截票。
【东方日报】指，启德两幅百亿地望登场，业界忧流标。发展局即将公布10至12月季度卖地计划，本财政年度上半年（4至9月）私宅供应暂只达全年目标约四成。不过，卖地表仍有不少瞩目住宅地有望推出，包括启德发展区两幅土地，初步估值均逾百亿元，惟业界担心市况欠佳，大型土地吸引力骤减，或增流标风险。卖地表待推的住宅地尚有9幅，分布启德、赤柱、荃湾及屯门等地区，当中两幅启德地属焦点地皮，均为前北面停机坪用地，邻近港铁宋皇台站。
【信报】称，新绿置居预计盈余仅15亿，恒常化后新低，单位降价削收入。房屋委员会「出售绿表置居计划单位2022」本周四（29日）开始接受申请，并因应市况把售价下调。房委会文件披露，绿置居2022下调售价后，预计总收入扣除工程费用后，所得到的运作盈余仅15.11亿元，创2018年起绿置居恒常化以来的新低。即将正式接受申请的绿置居2022，由3个全新屋苑组成，共提供4693个单位。房委会去年11月为该批单位评定市值，建议折扣率为59%，即以市价四一折定价，当时建议的临时售价为79万至286万元，於今年初获房委会资助房屋小组通过。
【晴报】说，传启德方舱或变过渡屋，部分享无敌海景。特首李家超料会在下月发表的《施政报告》，交代再增过渡房屋供应的目标。有消息指，港府将重新检视所有社区隔离或治疗设施，探讨每个项目用作过渡房屋的潜力，如会否具独立厕所，其中位於市区、条件较佳的启德方舱医院较大机会成事，部分单位更坐享媲美私楼的无敌海景。房屋局指设施仍用作社区隔离，无其他补充。