【明报】称,龙汉标倡审视楼市辣招,本研社:防炒楼应视恒常。楼市下跌,地产界接连呼吁检讨实施12年的楼市辣招,地产及建造界立法会议员、地产建设商会秘书长龙汉标表示,现时经济与投资环境与楼市辣招推出时不可同日而语,政府应审视辣招是否过时。测量师学会认为,辣招影响楼市流转,政府有空间研究逐步放宽限制。本土研究社成员陈剑青认为,防炒楼税在多地是基本房策,作为「保护罩」而非「辣招」,政府应视为恒常政策。

【东方日报】指,12年打压,楼市急插,各界促撤辣。二手市场一潭死水,旧区重建受拖累。香港楼价冠绝全球,连续多年蝉联全球最难负担的房地产市场榜首。港府自2010年首度推出「辣招」,但由於出招后楼价续升,故港府再出招遏市,包括实施多项印花税。措施推出至今12年,本港经济已今非昔比,接连受人才流失及3年疫情双重拖累,加上全球利率上升,而近期楼市急插交投疲弱,二手市场一潭死水,各界不断呼吁政府撤辣,甚至要求政府全面放宽各种印花税以提振楼市。

【大公报】言,新地元朗盘将上载楼书,复式1房瞩目。市场憧憬下周三发表的施政报告「减辣」,新盘继续卖力推销。新地(00016)元朗PARK YOHO Bologna楼书可望24小时内上网,意味销售驶入直路,首张价单料推50伙。新地代理总经理陈汉麟称,该项目的楼书可望24小时内上网,昨日率先披露项目图则,不同方向单位均享开扬景致,首张价单料推出约50伙,有机会包含复式1房户;而示范单位日内先向传媒开放。

【HK01】谓,世邦魏理仕:甲厦空置楼面1190万尺创历史新高,空置率14%未见顶。世邦魏理仕《2022年第三季香港市场回顾及展望》指出,近期市场进入加息周期,加上全球经济不明朗,对本港商业房地产市场租赁和投资需求造成压力,整体甲级写字楼租金水平,今年至今已累积下挫2%,而整体核心区街铺租金同期下挫3.2%。该行香港区研究部主管陈锦平指,目前整体甲厦空置楼面已升至1,190万平方尺的历史新高,空置率高达14.1%,但相信依然未见顶。

【星岛日报】曰,新地上诉观塘工厦强拍令驳回。由伯恩光学创办人杨建文并购的观塘业发工业大厦第一期,今年4月获土地审裁处颁下强制售卖令,其后持有该厦2个单位的新地提出上诉申请,最新遭土地审裁处拒绝批出上诉许可。该项目为早於1978年落成的15层高工厦,至今楼龄约44年,今年4月曾获该处批出强拍底价为23.49亿,若以强拍底价作计算,每方尺楼面尺价约9788元。若顺利统一业权,将与毗邻工厦合并发展。

【信报】称,汀九用地申宽高限,财团拟建2幢洋房。有财团近日向城规会申请放宽荃湾汀九一幅用地的发展密度和高限,以兴建2幢洋房,料2025年落成。该用地属於汀九丈量约份第399约地段第162号余段(部分)和毗邻官地,邻近汀九村,总占地约6242方尺,现时属於「住宅(丙类)」和「乡村式发展」地带,有财团申请把地积比率由0.4倍放宽至0.75倍,建筑物高度上限由8.23米提高至12.05米,以兴建2幢2层(另设1层地库)洋房,总楼面面积约4682方尺。

【文汇报】报导,测师会倡旧公屋重建增至50层。香港特区行政长官李家超下周三将发表任内首份施政报告,香港测量师学会昨日就施政报告提出十项建议,包括建议精简旧邨重建程序、空置校舍重建为公营房屋、增加公屋及过渡性房屋的层数等,希望政府能全方位加快土地房屋供应。而就近期有棕地作业者因收地而影响营运,该会指在提速发展的过程中,部分棕地产业或无可避免受影响,认同政府为改善市民居住环境及经济而努力觅地,但认为政府需研究棕地上营运者的数目,觅地协助其再发展,并提高透明度,让市民知悉政府工作内容,让棕地作业者掌握更多资料,亦可让造地更顺畅。