【大公报】言,置业艰难,负担冠全球,买楼要24年工资。本港楼市泡沫风险高,楼价负担更是冠绝全球。瑞银报告以居民年收入中位数计算,一个专业人士需要工作多少年才可以购买邻近市中心的一个650方尺单位,发现中国香港年期高达24年,不仅较2012年统计时的19年,大幅增加5年,也远远抛离第二位法国巴黎的15年和日本东京的14年,可见本港居民买楼之难。

【东方日报】指,港楼泡降温,撤辣声成群。近期香港楼价跌跌不休,楼市「撤辣」已成市场共同愿望。继日前市传出港府正考虑放宽非香港永久居民置业需支付15%买家印花税(BSD)的规定后,地产建设商会执委会主席梁志坚昨日表示,若消息属实,当欢迎政府做法,并认为受疫情影响,政府应在楼市下工夫,更坦言现时楼市炒卖行为已不存在,期望政府能早日放宽各项额外印花税(SSD)。他又称,目前楼市调整,认为市道不景,政府亦会缺乏相关税收,如不「撤辣」,地产市道便无法翻身!

【HK01】谓,CCL回软按周跌0.36%,连续4周170点窄幅争持。中原城市领先指数CCL最新报170.00点,按周跌0.36%,连续4周於170点窄幅争持。中原地产研究部高级联席董事黄良升指出,本周指数未完全反映加息后的市况,相信楼价调整未结束,跌势仍然持续,预计CCL短期目标2022年底前下试160点,现时仅相差10点或6.25%。

【明报】称,缇外首录一手成交,4房2.4亿沽,成交期8个月 ,完成交易等条款可获千万回赠。市场憧憬特首李家超下周三公布上任后首份施政报告,将有提振经济和楼市新招前,综合市场资讯,本月首两周整体新盘成交暂时累录约150宗;不过,尽管交投气氛淡静,但不乏大额成交,嘉里(0683)旗下九龙半山龙驹道缇外,新录首宗成交,以逾2.4亿元售出一伙4房户,是继嘉里同系龙驹道缇山,早前以逾5亿元售出一幢别墅后,本月第二宗逾亿元大额豪宅成交。

【星岛日报】曰,屋苑预约睇楼量表现呆滞。政府将於下周公布新一份《施政报告》,市场观望气氛浓厚,本周末屋苑预约睇楼量维持平稳。综合物业代理数据显示,本周末及周日各大屋苑预约睇楼量,按周下跌3.7%至上升3.1%。业界认为,若出现十分正面的政策,不排除下周预约睇楼量会反弹10%至20%,重返600组水平,然而减价盘会相应减少,令到「执平货」机会下降。

【信报】称,安达臣道商业地10.21起招标。地政总署公布观塘安达臣道对出一个商业项目的招标安排,涉及测量约份第3约地段第1077号项目,毗邻领展(00823)8月中标的同区商业地,10月21日招标,11月18日截止。即将招标的商业项目由两个地盘组成,总占地约5.74万方尺,可建楼面面积约11.03万方尺,测量师对其估值约4.2亿至6.1亿元,每方尺楼面地价(楼面尺价)约3800至5500元。

【文汇报】报导,发展商减速补地价季跌五成。环球经济前景不明,本港经济及楼市恐受波及,发展商补地价步伐减慢。地政总署昨日公布,今年第三季录得补地价金额20.29亿元,按季大跌5成,创近9个季度的新低。据地政总署资料,第三季土地注册处共注册20宗契约修订及3宗换地个案,其中7宗为不涉及补地价金额的技术性契约修订,合共涉及20.29亿元,相较第二季的38.1亿元下跌47%,属於连跌两季,并且属自2020年第2季录得5.74亿之后、近9个季度新低。