【星岛日报】曰,长实赵国雄:楼价不会大跌。政府未有「撤辣」令很多市场人士大感失望,但长实执行董事赵国雄表示,本港楼市问题并非来自「辣招」,而是因为住宅供应不足,所以当供应逐步增加,政府可慢慢「撤辣」。他又对本港楼市充满信心,认为本港经济稳定及供应不足,相信住宅楼价不会大跌。
【HK01】谓,坚尼地城蚊型住宅地4.4亿批出,每尺地价9500元,低估值下限一成。地政总署今公布,坚尼地城西宁街及域多利道蚊型住宅地以4.39299亿元批出,中标财团为兴晔发展有限公司。以项目作纯住宅用途计算,每尺楼面地价仅约9,500元,不仅较估价下限低约一成,亦为港岛地价近八年来的新低。
【明报】称,领展大幅加租8.5%,续租反应正面,港零售出租率逾97%近新高,租户销售跑赢同业。领展(0823)昨日公布9月底止中期业绩显示,期内零售物业租户续租租金调整率达8.5%,管理层表示,出租率接近纪录高位,达97.5%。最新数据亦显示,领展的基本租金相对商户租用成本仍低,反映尚有加租空间。行政总裁王国龙表示,因应今年尾陆续有租约到期,料续租租金反应正面。另外,有别过往出售物业多一次过将物业权益全部脱手,未来可转而考虑出售项目部分权益予资本伙伴。
【信报】称,澐璟下周一起标售118伙。新盘市场虽集中推售上车盘,但豪宅盘也趁势出击。华润置地(海外)与保利置业(00119)合作发展的九龙东启德跑道区澐璟下周一(14日)起,以招标形式推售首批118伙,而高银金融(00530)前主席潘苏通私人持有的何文田傲玟,同於下周一推出31伙招标。
【东方日报】指,上月辣招税收1.6亿破底,高位冧97%。楼市交投淡静,影响政府税收。根据税务局资料,10月全港物业辣招税收共约1.6亿元,按月大跌约65.6%,为2014年7月3项辣招税开始徵收后的纪录新低,税收较高位急跌约97%。资料显示,有关物业税收於2018年6月曾达55.68亿元,当中包括非住宅物业的双倍印花税收。而上月涉及辣招税的物业成交共130宗,同属上述纪录新低,较9月录得的202宗,按月跌约35.6%,当中没有工商物业追收个案。
【文汇报】报导,楼价急跌,租金回报升。楼价下跌而租金平稳,使租金回报上升,买楼收租可否作为手头资金较充足的市民,在定存以外的长线选择?有投资者指出,买楼涉及的金额较大,考虑会较多,如需做按揭,息口上升会否降低租金回报,放租物业所在地区亦会间接影响租金回报,不过,单从做收租佬的角度看,传统大型屋苑落价较大,有更吸引的租金回报,而待巿况调整完毕后楼价亦较易回复原有价位,理想情况下可以「赚价又赚租」,同时建议最好买易於出租的2房单位为主。
【晴报】说,4500人成功申请白居二,房委会今起发确认书。新一期白居二已完成申请者详细资格审核,房委会将於今日向4,500名成功申请者,发出批准信及确认书,并将申请书名单上载至网页。批准信持有人可在批准信发出日期起计6星期内,向房委会及或房协递交确认书,以申领购买资格证明书。证明书有效期为12个月,届满后不会获得延期,每张费用840元。
【HK01】谓,坚尼地城蚊型住宅地4.4亿批出,每尺地价9500元,低估值下限一成。地政总署今公布,坚尼地城西宁街及域多利道蚊型住宅地以4.39299亿元批出,中标财团为兴晔发展有限公司。以项目作纯住宅用途计算,每尺楼面地价仅约9,500元,不仅较估价下限低约一成,亦为港岛地价近八年来的新低。
【明报】称,领展大幅加租8.5%,续租反应正面,港零售出租率逾97%近新高,租户销售跑赢同业。领展(0823)昨日公布9月底止中期业绩显示,期内零售物业租户续租租金调整率达8.5%,管理层表示,出租率接近纪录高位,达97.5%。最新数据亦显示,领展的基本租金相对商户租用成本仍低,反映尚有加租空间。行政总裁王国龙表示,因应今年尾陆续有租约到期,料续租租金反应正面。另外,有别过往出售物业多一次过将物业权益全部脱手,未来可转而考虑出售项目部分权益予资本伙伴。
【信报】称,澐璟下周一起标售118伙。新盘市场虽集中推售上车盘,但豪宅盘也趁势出击。华润置地(海外)与保利置业(00119)合作发展的九龙东启德跑道区澐璟下周一(14日)起,以招标形式推售首批118伙,而高银金融(00530)前主席潘苏通私人持有的何文田傲玟,同於下周一推出31伙招标。
【东方日报】指,上月辣招税收1.6亿破底,高位冧97%。楼市交投淡静,影响政府税收。根据税务局资料,10月全港物业辣招税收共约1.6亿元,按月大跌约65.6%,为2014年7月3项辣招税开始徵收后的纪录新低,税收较高位急跌约97%。资料显示,有关物业税收於2018年6月曾达55.68亿元,当中包括非住宅物业的双倍印花税收。而上月涉及辣招税的物业成交共130宗,同属上述纪录新低,较9月录得的202宗,按月跌约35.6%,当中没有工商物业追收个案。
【文汇报】报导,楼价急跌,租金回报升。楼价下跌而租金平稳,使租金回报上升,买楼收租可否作为手头资金较充足的市民,在定存以外的长线选择?有投资者指出,买楼涉及的金额较大,考虑会较多,如需做按揭,息口上升会否降低租金回报,放租物业所在地区亦会间接影响租金回报,不过,单从做收租佬的角度看,传统大型屋苑落价较大,有更吸引的租金回报,而待巿况调整完毕后楼价亦较易回复原有价位,理想情况下可以「赚价又赚租」,同时建议最好买易於出租的2房单位为主。
【晴报】说,4500人成功申请白居二,房委会今起发确认书。新一期白居二已完成申请者详细资格审核,房委会将於今日向4,500名成功申请者,发出批准信及确认书,并将申请书名单上载至网页。批准信持有人可在批准信发出日期起计6星期内,向房委会及或房协递交确认书,以申领购买资格证明书。证明书有效期为12个月,届满后不会获得延期,每张费用840元。
