【星岛日报】曰,英皇杨政龙:料楼价将逐步回升。加息令楼市交投量及楼价跌势加剧,英皇国际副主席杨政龙表示,集团对楼市依然采取审慎乐观的态度,预期明年楼价会见底并逐步回升。假如中港两地恢复正常通关,楼市交投量将会增加,集团相信物业依然是抵抗通胀的最佳投资工具。他又说,倘若本港落实与内地恢复正常通关,楼市交投量将会增加,豪宅物业可以看高一綫。
【明报】称,本月物业买卖料3700宗,近4年新低。楼市交投气氛持续不景,中原地产最新统计指出,11月截至16日整体楼宇买卖合约登记(包括住宅、车位及工商铺物业),暂录1933宗、涉资153.9亿元(具体反映10月市况),预计全月录3700宗、涉300亿元,料将较10月的4443宗、涉327.6亿元,按月分别跌16.7%及8.4%;相关宗数料属自2018年12月录3038宗后、47个月来即近4年新低,金额属自2020年1月290.4亿元后的34个月新低位。
【大公报】言,澐璟3房5100万沽,创启德跑道区新高。尽管楼市气氛淡静,但市区新盘继续破顶。华润置地(海外)与保利置业(00119)合作的启德跑道区澐璟,过去周末再沽3伙,其中一伙3房单位更以逾5100万卖出,刷新跑道区新盘楼价新高。据成交纪录册显示,澐璟8座12楼A室3房单位,实用面积1525方尺,成交价5101.13万元,实尺33450元,是次造价打破项目8座单位於上周五创下的4500万元旧纪录,再次刷新启德跑道区新盘成交价新高。
【信报】称,家全七福40万租H Zentre逾半层。疫情下商用物业空置率高,租金滑落,连新式银座式商厦的租金亦有所下跌,吸引知名食肆进驻。刚於今年初首夺《米芝莲指南香港澳门》一星的粤菜餐厅家全七福酒家,刚以每月约40万元租用尖沙咀银座式商厦H Zentre中层逾半层特色楼层,每尺约48元,较高位下跌逾28%。
【HK01】谓,加息阴霾推动「转买为租」,10月工商铺录约1563宗租赁,涉额1亿。本港疫情走势见喘定,但环球经济进入加息周期,影响买家入市态度转趋审慎,「转买为租」趋增,令租赁市场价量平稳向好。中原(工商铺)资料显示,市场共录得约1,563宗工商铺租赁成交,涉及总金额约1.04亿元,按月分别微升约1.69%及14.28%。
【东方日报】指,棕地作业无落脚地,工厦重置势争崩头。港府推展北部都会区涉及大量收地,当中包括大量正有作业活动的棕地。有部分棕地作业者称无合适地方可重置作业,当局在规划洪水桥新发展区时,曾指会预留约数十公顷土地,作物流业的发展,包括兴建多层工业大厦,将现时棕地的作业重置「上楼」,惟大厦兴建需时4至5年,并且供应量远不足应付需求。
【文汇报】报导,龙城区试推「融合策略」打通新旧区连接。市建局行政总监韦志成昨日发表网志指出,市建局近年以「规划主导」取代「项目主导」,於大范围旧区透过重新规划,大规模改善已建设环境,增加市区更新的社会效益。他表示,市建局最近更於「龙城区」的重建计划范围以试点模式推行「融合策略」的更新工作,着力提升地区环境和打通新旧区连接,同时透过试行「小区复修」先导计划,鼓励业主做好楼宇公用地方和单位内部维修保养;以及透过保育和活化工作,促进新旧建设环境的融合。
【晴报】说,10大屋苑周末成交,美联:按周回落17%。根据美联物业分行统计,在刚过去的周末(11月19日至20日),10大二手屋苑录得约10宗成交,按周回落16.7%,维持双位数。美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明表示,虽然港股反弹回升,本港经济活动亦随防疫措施放宽而逐步复常,但楼市仍然受制於息口走势,加上本港楼价跌势仍未喘定,市场更不乏二手业主蚀让沽货,故准买家入市态度趋审慎,但同时亦不乏买家趁机会「执平货」,积极物色笋盘。
【明报】称,本月物业买卖料3700宗,近4年新低。楼市交投气氛持续不景,中原地产最新统计指出,11月截至16日整体楼宇买卖合约登记(包括住宅、车位及工商铺物业),暂录1933宗、涉资153.9亿元(具体反映10月市况),预计全月录3700宗、涉300亿元,料将较10月的4443宗、涉327.6亿元,按月分别跌16.7%及8.4%;相关宗数料属自2018年12月录3038宗后、47个月来即近4年新低,金额属自2020年1月290.4亿元后的34个月新低位。
【大公报】言,澐璟3房5100万沽,创启德跑道区新高。尽管楼市气氛淡静,但市区新盘继续破顶。华润置地(海外)与保利置业(00119)合作的启德跑道区澐璟,过去周末再沽3伙,其中一伙3房单位更以逾5100万卖出,刷新跑道区新盘楼价新高。据成交纪录册显示,澐璟8座12楼A室3房单位,实用面积1525方尺,成交价5101.13万元,实尺33450元,是次造价打破项目8座单位於上周五创下的4500万元旧纪录,再次刷新启德跑道区新盘成交价新高。
【信报】称,家全七福40万租H Zentre逾半层。疫情下商用物业空置率高,租金滑落,连新式银座式商厦的租金亦有所下跌,吸引知名食肆进驻。刚於今年初首夺《米芝莲指南香港澳门》一星的粤菜餐厅家全七福酒家,刚以每月约40万元租用尖沙咀银座式商厦H Zentre中层逾半层特色楼层,每尺约48元,较高位下跌逾28%。
【HK01】谓,加息阴霾推动「转买为租」,10月工商铺录约1563宗租赁,涉额1亿。本港疫情走势见喘定,但环球经济进入加息周期,影响买家入市态度转趋审慎,「转买为租」趋增,令租赁市场价量平稳向好。中原(工商铺)资料显示,市场共录得约1,563宗工商铺租赁成交,涉及总金额约1.04亿元,按月分别微升约1.69%及14.28%。
【东方日报】指,棕地作业无落脚地,工厦重置势争崩头。港府推展北部都会区涉及大量收地,当中包括大量正有作业活动的棕地。有部分棕地作业者称无合适地方可重置作业,当局在规划洪水桥新发展区时,曾指会预留约数十公顷土地,作物流业的发展,包括兴建多层工业大厦,将现时棕地的作业重置「上楼」,惟大厦兴建需时4至5年,并且供应量远不足应付需求。
【文汇报】报导,龙城区试推「融合策略」打通新旧区连接。市建局行政总监韦志成昨日发表网志指出,市建局近年以「规划主导」取代「项目主导」,於大范围旧区透过重新规划,大规模改善已建设环境,增加市区更新的社会效益。他表示,市建局最近更於「龙城区」的重建计划范围以试点模式推行「融合策略」的更新工作,着力提升地区环境和打通新旧区连接,同时透过试行「小区复修」先导计划,鼓励业主做好楼宇公用地方和单位内部维修保养;以及透过保育和活化工作,促进新旧建设环境的融合。
【晴报】说,10大屋苑周末成交,美联:按周回落17%。根据美联物业分行统计,在刚过去的周末(11月19日至20日),10大二手屋苑录得约10宗成交,按周回落16.7%,维持双位数。美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明表示,虽然港股反弹回升,本港经济活动亦随防疫措施放宽而逐步复常,但楼市仍然受制於息口走势,加上本港楼价跌势仍未喘定,市场更不乏二手业主蚀让沽货,故准买家入市态度趋审慎,但同时亦不乏买家趁机会「执平货」,积极物色笋盘。
