【苹果日报】去年政府出招禁止楼花在入伙前转售，加上年底推出的额外印花税，两种措施双管齐下，中原预期，大部份楼花买家将采用即供付款方式入市，今年私人住宅楼花按揭可望达 7000宗，较去年多 43.5%。
有代理预期，在新措施下，未来楼花买家将会以用家及长线投资者为主，楼花二手转售个案将大减，买家较愿意采用即供方式买楼花，可以推高楼花按揭数字，预计全年有约 7000宗，较去年的 4878宗多 43.5%。据过去两年数据显示， 09及 10年登记的私人住宅楼花按揭合约共 11716宗，平均每年为 5858宗，较之前 4年平均每年 2543宗，高出 1.3倍，反映近两年楼花按揭市场已逐步走出谷底。
【星岛日报】西半山豪宅「THE ICON」货不对办事件，凸显旧地契一手楼销售缺乏监管的问题。立法规管一手楼销售的委员会研究堵塞漏洞，拟扩大一手楼定义，属於旧地契的一手楼项目，将来亦应受到规管，并涵盖所有从未发售的已落成楼宇。委员会又建议，售楼书内的外观图必须如实反映周遭环境，不能「移走」附近建筑物。
早前由黄克竞家持有的白加道四十七号Villa Blance易手，由於该物业为二级历史建筑物，令市场瞩目，消息人士透露，买家正是资本策略，资本策略虽然是上市公司，惟该物业涉资仅二亿元，银码细，因此毋须向外公布。本报昨日致电资本策略主席钟楚义，惟他并没有作出任何时间回应。
【成报】半山楼盘「TheIcon」被指货不对办，至今已接获至少5宗投诉。昨日再有已购买西半山豪宅「TheIcon」的业主投诉， 指发展商交楼时，单位不但完成装修，业主更要负责装修期内的管理费及水电煤等杂费。其中一名业主李先生於2009年购买楼花，至上月中已缴清楼价余款，在第二日收楼时，发现单位未完成装修，他又说，曾考虑将单位出租，估计拖延两个月入伙，至少损失一个月租金，连同管理费及杂费等损失约10万元。期后，负责销售的地产代理表示会跟进，而发展商荣丰国际亦承诺执漏，并提供一年保养期。
测量师学会会长黄比表示，目前物业销售监管不足，当局应正视。而立法兼管旧契，可沿用目前监管新契楼花条款，相信草案可於短期内完成，他续指，目前采用5天内公布成交纪录期间过长，令准业主难以作出置业决定，故促请当局缩短。该会房屋政策小组主席潘永祥表示，若所有准买家均主动向发展商主动索取大厦公契地契及图则，将有效促使发展商日后主动准备相关资料，否则面对商业压力。
【东方日报】楼市气氛愈烧愈旺，二手屋苑再现排队人龙，并出现罕见的买家抢购高市价盘情况，炽热程度直逼去年旺市，其中一个高市价开价的荃湾中心细单位，日前同时获逾10组客参观，睇楼客需於大堂等候；而盘源短缺的蓝筹屋苑优质户亦被抢高，荔枝角美孚新邨连售2个逾千尺「凸海」户，其中一个尺价高达8,185元，尺价创全屋苑有史以来新高。
随着不利楼市消息逐步淡化，政府出招后所累积的购买力亦全面释放，加上买家赶於春节前入市，带动全港50个指标屋苑过去一周共录670宗成交，不但按周显升近27%，更创施政报告后的近11周新高，楼价上升1.1%，为去年九月初后最大按周升幅。
【明报】政府重招似已失效，继太古城本月初再录破97年高峰尺价成交后，另一龙头二手屋苑美孚新亦录破97年高峰尺价成交。一个凸海大单位刚以1380万元售出，尺价高达8185元，不但打破97年高峰尺价外，亦再度打破去年9月政府推出重招前，所录得8103元的屋苑新高尺价纪录。
上海及重庆即将成为房产税试点城市，前全国人大常委会原副委员长、内地著名经济学家成思危认为，房产税对内地楼市影响不大，因为造成楼价高企的因素除了建筑成本，还有地价、政府税收及发展商利润等多项因素，故调控措施应多管齐下，如土地转让不再实行招拍挂、政府减税及发展商让利。
【新报】过去两年，登记私人住宅楼花按揭合约，平均每年5,858宗，较前4年平均每2,543宗，高出1.3倍。事实上，自2009年起，楼花按揭市场已经走出谷底，并且逐步迈向复苏，2000年到2004年是楼花按揭市场的高峰期，5年共66,220宗，平均每年13,244宗。
黄良升表示，政府已经禁止需要预售许可楼花的转售，再加上买入住宅二年内转售须缴交额外印花税。两个措施齐推，买家将会以用家及长线投资者为主，他们多采用即供分期方式买楼花，可以推高日后楼花按揭数字。而去年登记私人住宅楼花按揭4,878宗，其中由滙丰银行承办的有932宗，占19.1%；恒生919宗，占18.8%；中银810宗，占16.6%；渣打809宗，占16.6%。4家银行，合共3,470宗，占71.1%。
【文汇报】活化工厦政策带动下，加上观塘区已成为新兴商业区，资深投资者邓成波刚以4.7亿元购入观塘伟业街131-133号长辉工业大厦100%业权，尺价逾2,400元，估计邓成波会将该厦活化成为商厦。去年投资气氛炽热，商铺「摸货」亦相当畅旺，中原黄良升指出，去年商铺「摸货」买卖合约登记总值37.7亿元，创97年后的新高，按年上升1.55倍；宗数达314宗，创出5年新高，按年亦上升1.55倍。
按月统计，去年12月份商铺「摸货」买卖合约登记总值6.41亿元，按月上升55.6%，创近6年以来按月新高；宗数则录得34宗，按月下降12.8%。
有代理预期，在新措施下，未来楼花买家将会以用家及长线投资者为主，楼花二手转售个案将大减，买家较愿意采用即供方式买楼花，可以推高楼花按揭数字，预计全年有约 7000宗，较去年的 4878宗多 43.5%。据过去两年数据显示， 09及 10年登记的私人住宅楼花按揭合约共 11716宗，平均每年为 5858宗，较之前 4年平均每年 2543宗，高出 1.3倍，反映近两年楼花按揭市场已逐步走出谷底。
【星岛日报】西半山豪宅「THE ICON」货不对办事件，凸显旧地契一手楼销售缺乏监管的问题。立法规管一手楼销售的委员会研究堵塞漏洞，拟扩大一手楼定义，属於旧地契的一手楼项目，将来亦应受到规管，并涵盖所有从未发售的已落成楼宇。委员会又建议，售楼书内的外观图必须如实反映周遭环境，不能「移走」附近建筑物。
早前由黄克竞家持有的白加道四十七号Villa Blance易手，由於该物业为二级历史建筑物，令市场瞩目，消息人士透露，买家正是资本策略，资本策略虽然是上市公司，惟该物业涉资仅二亿元，银码细，因此毋须向外公布。本报昨日致电资本策略主席钟楚义，惟他并没有作出任何时间回应。
【成报】半山楼盘「TheIcon」被指货不对办，至今已接获至少5宗投诉。昨日再有已购买西半山豪宅「TheIcon」的业主投诉， 指发展商交楼时，单位不但完成装修，业主更要负责装修期内的管理费及水电煤等杂费。其中一名业主李先生於2009年购买楼花，至上月中已缴清楼价余款，在第二日收楼时，发现单位未完成装修，他又说，曾考虑将单位出租，估计拖延两个月入伙，至少损失一个月租金，连同管理费及杂费等损失约10万元。期后，负责销售的地产代理表示会跟进，而发展商荣丰国际亦承诺执漏，并提供一年保养期。
测量师学会会长黄比表示，目前物业销售监管不足，当局应正视。而立法兼管旧契，可沿用目前监管新契楼花条款，相信草案可於短期内完成，他续指，目前采用5天内公布成交纪录期间过长，令准业主难以作出置业决定，故促请当局缩短。该会房屋政策小组主席潘永祥表示，若所有准买家均主动向发展商主动索取大厦公契地契及图则，将有效促使发展商日后主动准备相关资料，否则面对商业压力。
【东方日报】楼市气氛愈烧愈旺，二手屋苑再现排队人龙，并出现罕见的买家抢购高市价盘情况，炽热程度直逼去年旺市，其中一个高市价开价的荃湾中心细单位，日前同时获逾10组客参观，睇楼客需於大堂等候；而盘源短缺的蓝筹屋苑优质户亦被抢高，荔枝角美孚新邨连售2个逾千尺「凸海」户，其中一个尺价高达8,185元，尺价创全屋苑有史以来新高。
随着不利楼市消息逐步淡化，政府出招后所累积的购买力亦全面释放，加上买家赶於春节前入市，带动全港50个指标屋苑过去一周共录670宗成交，不但按周显升近27%，更创施政报告后的近11周新高，楼价上升1.1%，为去年九月初后最大按周升幅。
【明报】政府重招似已失效，继太古城本月初再录破97年高峰尺价成交后，另一龙头二手屋苑美孚新亦录破97年高峰尺价成交。一个凸海大单位刚以1380万元售出，尺价高达8185元，不但打破97年高峰尺价外，亦再度打破去年9月政府推出重招前，所录得8103元的屋苑新高尺价纪录。
上海及重庆即将成为房产税试点城市，前全国人大常委会原副委员长、内地著名经济学家成思危认为，房产税对内地楼市影响不大，因为造成楼价高企的因素除了建筑成本，还有地价、政府税收及发展商利润等多项因素，故调控措施应多管齐下，如土地转让不再实行招拍挂、政府减税及发展商让利。
【新报】过去两年，登记私人住宅楼花按揭合约，平均每年5,858宗，较前4年平均每2,543宗，高出1.3倍。事实上，自2009年起，楼花按揭市场已经走出谷底，并且逐步迈向复苏，2000年到2004年是楼花按揭市场的高峰期，5年共66,220宗，平均每年13,244宗。
黄良升表示，政府已经禁止需要预售许可楼花的转售，再加上买入住宅二年内转售须缴交额外印花税。两个措施齐推，买家将会以用家及长线投资者为主，他们多采用即供分期方式买楼花，可以推高日后楼花按揭数字。而去年登记私人住宅楼花按揭4,878宗，其中由滙丰银行承办的有932宗，占19.1%；恒生919宗，占18.8%；中银810宗，占16.6%；渣打809宗，占16.6%。4家银行，合共3,470宗，占71.1%。
【文汇报】活化工厦政策带动下，加上观塘区已成为新兴商业区，资深投资者邓成波刚以4.7亿元购入观塘伟业街131-133号长辉工业大厦100%业权，尺价逾2,400元，估计邓成波会将该厦活化成为商厦。去年投资气氛炽热，商铺「摸货」亦相当畅旺，中原黄良升指出，去年商铺「摸货」买卖合约登记总值37.7亿元，创97年后的新高，按年上升1.55倍；宗数达314宗，创出5年新高，按年亦上升1.55倍。
按月统计，去年12月份商铺「摸货」买卖合约登记总值6.41亿元，按月上升55.6%，创近6年以来按月新高；宗数则录得34宗，按月下降12.8%。