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【HK01】谓，五年前购豪宅君柏采「先住后付」，买家今弃购料损失逾1300万。由长实（1113）及帝国集团发展的何文田豪宅君柏，早於2016年入伙，项目刚新增一宗取消交易个案。有买家於五年前一手购入君柏四房单位，并采用发展商破天荒引入的「先住后付」计划，成交期长达12年，惟买家「先住」五年后今选择弃购，料损失至少1,355万元。
【文汇报】报导，住宅揸四年沽货，近半蚀让。自美联储5月宣布加息0.5厘后，大量业主劈价甩货，导致蚀让潮涌现。中原地产研究部高级联席董事杨明仪最新表示，统计6月至11月中全港8,510宗已知上手购入价的二手私宅买卖登记，当中上手业主於2018至2022年间购入(持货4年或以下)的账面平手及蚀让比例录45%，账面获利只占55%，大幅低於2017年前买入逾九成可账面获利之比例，且平均账面获利亦仅10%，即扣除交易成本，部分人随时实蚀收场。
【明报】称，新地首11月售出2888伙膺卖楼王，占新盘市场约三成，涉资215亿超去年。受疫情反覆、本港与内地未通关、息口趋升，以至俄乌战争等多项负面因素夹击，今年首11个月整体新盘成交仅录约8955宗、相对去年同期录逾1.6万宗下挫45%之际，综合市场统计，龙头发展商新地（0016）今年首11个月累积售出约2888伙、吸金总额达215亿元，已略高於去年及2020年全年水平，料今年最终销售量、额均可超越过去两年，并膺今年卖楼王。事实上，新地首11个月售出单位总数，已占同期大市总体成交量逾三成。
【星岛日报】曰，启德新盘出击料低开「试水温」。今年楼市受疫情及加息等不利因素影响，楼价持续受压，市场观望气氛浓厚，连发展商推盘亦受影响，其中新盘供应重镇之一的启德发展区，近年步伐加快；据本报统计，目前区内至少有5个已获批预售楼花同意书的新盘，涉及最少5621伙新楼单位有待推售。业界人士指，由於早年以高价夺地，惟在淡市下推盘具压力，不排除发展商透过增加优惠回赠促销，料首批单位以「低开」推出测试市场水温，大单位或以招标方式推售。
【东方日报】指，星光行一篮子单位嗌1.45亿。环球经济表现疲弱，股市波动，本港甲级商厦买卖跌至近年低位，有放盘写字楼业主向买家提供高成数借贷吸客。尖沙咀星光行中高层一篮子商厦单位放售，涉及意向金额共约1.45亿元。中原（工商铺）李婉琪表示，上述推售的一篮子物业位处星光行12楼，由资深投资者持有，包括07至16A室，总面积约9,624方尺。首批先推4个单位，包括07至08室、09室、16室及16A室4个单位，3个已交吉，拥维港海景，意向尺价约12,500元起。
【信报】称，大摩估港楼价明年见底升5%。本港面对加息周期及楼价下滑成交转淡，今年地产股跌势与恒指相若。摩根士丹利发表研究报告指出，明年息口见顶及恢复与内地通关，预测一手及二手成交将按年增加28%及15%，较今年首11个月的37%及39%跌幅大为改善，估计楼价可在明年第二季见底回升，全年涨5%。
【大公报】言，太古湾仔新商厦明年竣工。不断壮大旗下商业王国的太古地产（01972），早年密密建构的金钟及湾仔版图，位於皇后大道东46至56号的甲级商厦，正式命名为太古广场六座，位於同系太古广场三座对面，新近推出招租，已预租逾4.5万方尺楼面，占现可出租楼面约19.57万方尺约23%，项目将於2023年竣工。
【晴报】说，将军澳广场429尺2房，劈价逾两成售645万。中原地产将军澳蔚蓝湾畔第二分行分行经理关伟豪透露，将军澳广场本月至今暂录3宗成交，平均实用尺价最新报15,707元。其中8座中层F室，实用面积429尺，2房间隔，向西北方，可享清静内园景，最初叫价820万元，经连番议价后最终劈价175万元或21%，以645万元易手，造价偏低，折合实用尺价15,035元。
【文汇报】报导，住宅揸四年沽货，近半蚀让。自美联储5月宣布加息0.5厘后，大量业主劈价甩货，导致蚀让潮涌现。中原地产研究部高级联席董事杨明仪最新表示，统计6月至11月中全港8,510宗已知上手购入价的二手私宅买卖登记，当中上手业主於2018至2022年间购入(持货4年或以下)的账面平手及蚀让比例录45%，账面获利只占55%，大幅低於2017年前买入逾九成可账面获利之比例，且平均账面获利亦仅10%，即扣除交易成本，部分人随时实蚀收场。
【明报】称，新地首11月售出2888伙膺卖楼王，占新盘市场约三成，涉资215亿超去年。受疫情反覆、本港与内地未通关、息口趋升，以至俄乌战争等多项负面因素夹击，今年首11个月整体新盘成交仅录约8955宗、相对去年同期录逾1.6万宗下挫45%之际，综合市场统计，龙头发展商新地（0016）今年首11个月累积售出约2888伙、吸金总额达215亿元，已略高於去年及2020年全年水平，料今年最终销售量、额均可超越过去两年，并膺今年卖楼王。事实上，新地首11个月售出单位总数，已占同期大市总体成交量逾三成。
【星岛日报】曰，启德新盘出击料低开「试水温」。今年楼市受疫情及加息等不利因素影响，楼价持续受压，市场观望气氛浓厚，连发展商推盘亦受影响，其中新盘供应重镇之一的启德发展区，近年步伐加快；据本报统计，目前区内至少有5个已获批预售楼花同意书的新盘，涉及最少5621伙新楼单位有待推售。业界人士指，由於早年以高价夺地，惟在淡市下推盘具压力，不排除发展商透过增加优惠回赠促销，料首批单位以「低开」推出测试市场水温，大单位或以招标方式推售。
【东方日报】指，星光行一篮子单位嗌1.45亿。环球经济表现疲弱，股市波动，本港甲级商厦买卖跌至近年低位，有放盘写字楼业主向买家提供高成数借贷吸客。尖沙咀星光行中高层一篮子商厦单位放售，涉及意向金额共约1.45亿元。中原（工商铺）李婉琪表示，上述推售的一篮子物业位处星光行12楼，由资深投资者持有，包括07至16A室，总面积约9,624方尺。首批先推4个单位，包括07至08室、09室、16室及16A室4个单位，3个已交吉，拥维港海景，意向尺价约12,500元起。
【信报】称，大摩估港楼价明年见底升5%。本港面对加息周期及楼价下滑成交转淡，今年地产股跌势与恒指相若。摩根士丹利发表研究报告指出，明年息口见顶及恢复与内地通关，预测一手及二手成交将按年增加28%及15%，较今年首11个月的37%及39%跌幅大为改善，估计楼价可在明年第二季见底回升，全年涨5%。
【大公报】言，太古湾仔新商厦明年竣工。不断壮大旗下商业王国的太古地产（01972），早年密密建构的金钟及湾仔版图，位於皇后大道东46至56号的甲级商厦，正式命名为太古广场六座，位於同系太古广场三座对面，新近推出招租，已预租逾4.5万方尺楼面，占现可出租楼面约19.57万方尺约23%，项目将於2023年竣工。
【晴报】说，将军澳广场429尺2房，劈价逾两成售645万。中原地产将军澳蔚蓝湾畔第二分行分行经理关伟豪透露，将军澳广场本月至今暂录3宗成交，平均实用尺价最新报15,707元。其中8座中层F室，实用面积429尺，2房间隔，向西北方，可享清静内园景，最初叫价820万元，经连番议价后最终劈价175万元或21%，以645万元易手，造价偏低，折合实用尺价15,035元。