【苹果日报】渣打香港行政总裁洪丕正预料经济会继续强劲增长,但增速或会有所放缓,原因是 09年基数低,而去年是金融海啸过后的高速反弹,所以去年贷款增长会较为强劲,今年能否取得双位数增长,仍待观察首季数据才能有初步定论。洪丕正认为,美国今年加息机会不高,但难以预测最快何时加息,仍视乎经济复苏步伐,预计本港今年经济增长将达 5%以上。
中原美联两大代理昨日齐齐斗豪派花红,美联最多派 7个月花红,中原就最多有20个月。中原陈永杰话,港澳两地旧年营业额有32.4亿属历来新高,公司为实践分享成果的管理理念,除上年头三季已向全体后勤员工派发超过4.7个月的花红之外,现现则最少派1.4个月嘅花红,即全年计,底薪加花红,已向员工支休18个月粮;主任级有21个月,最高奖偿有32个月。花红是集团历来派得最多嘅一年。中原今年后勤员工平均加薪5%,美联未有资料,另外,香港置业就少啲,全年最高得 3.5个月花红,平均就有 2.5个月。
【星岛日报】丽新旗下九龙翠峰廿八,去年底录两宗挞订个案,买家为该公司高层职员,丽新发展副总裁潘锐民形容,这件事情「好简单」,只是公司两个高层同事,在○九年内部认购时各购入一个单位,在去年底选择取消交易,而二人选用一年长成交期交易,已缴付一成首期楼价,目前经已杀订。他又说,公司同事也有买楼的权利,但他们挞订原因,却不便透露。潘锐民解释,由於二人并非董事局成员或其直系亲属,故此,取消交易无需要在该栏位上填写资料,至於有报道指事情涉虚假交易,完全失实,该盘绝对没有出现虚假交易,日内集团会发出声明,对事件作出澄清。
【成报】政府去年底辣招打击炒楼活动, 不仅即时缓和二手楼价升势,同时,买卖市场的震荡亦令租务市场出现微妙变化,而受累租盘供应增多关系,指标屋苑租金连涨22个月后终在上月结束,未能一鼓作气由年头升到年尾。利嘉阁地产研究部主管周满杰指出,去年12月份全港50个指标屋苑的加权平均成交尺租为20.94元,较11月份的20.99元轻微下跌0.2%,但综观全年,指标屋苑租金仍累积14.4%的按年增长,表现仍属理想。
【东方日报】中国内地为对物业代理进一步规范,住建部、国家发改委、人力资源和社会保障部近日联合出台《房地产经纪管理办法》,拟整顿房地产市场秩序,规范房地产经纪行为,以促进房地产经纪行业健康发展,《办法》将於四月一日实施,成为内地第一个专门规范房地产经纪行为的部门规章。
去年本港住宅落成量大幅反弹,但不少业界人士均认为,今年数字将有所回落,楼价将因而继续平稳向上。地产代理预期,本年内有机会落成的46个私人住宅项目,提供单位共约10,601伙,数字按年减少约2,800伙,跌幅约21%。期内以新界区将有最多新盘供应,料共有约17个住宅项目落成,涉及约6,890伙,占整体预测约65%最多。
【新报】近年政府加快推地,带动项目落成量随之增加。中原地产研究部预期,今明两年私人住宅落成量分别有10,600及11,800伙,料由2010年到2012年3年内,平均每年落成量约11,933伙,将较早前3年(2007年到2009年)平均每年落成量增加3,132伙,升幅约36%。
该行估计,今年将有46个私人住宅项目落成,涉及10,601伙,数字按年减少2,800伙,跌幅约21%。当中新界区有17个项目、共6,890伙将於今年落成,占全年落成量的65;至於九龙区有12个项目,共2,552伙,占新落成单位24%;另港岛区17个项目共1,159伙,占11%。
【文汇报】市场录得沙田中心两房单位今月已三度破顶,令纪录尺价由本月3日的6,461元,不断推高至12日的6,760元,及至昨天的6,792元,短短三周内数值提高5.1%,升势凌厉程度与97年比较似乎有过之而无不及。该单位为沙田中心唐宁大厦中层F室,建筑面积466尺,成交价316.5万元,每尺售价6,792元。卖方在09年4月以192万元购得单位,持货未足两年单位升价124.5万元,折算利润接近65%。
三星证券昨亦发表研究数字指,本港楼市已趋於不健康,相信政府年内会继续推出政策控制楼价增长,并预期今年整体成交量会下跌20%,但承认在低息环境下,楼价难以下跌。三星证券房地产研究主管李伟烈指,97年时港人对收入年增长预期高达12%,数年加薪后,已足以抵销高楼价的影响,但目前港人对收入增长并不抱太大希望,负担比率难以下跌。
中原美联两大代理昨日齐齐斗豪派花红,美联最多派 7个月花红,中原就最多有20个月。中原陈永杰话,港澳两地旧年营业额有32.4亿属历来新高,公司为实践分享成果的管理理念,除上年头三季已向全体后勤员工派发超过4.7个月的花红之外,现现则最少派1.4个月嘅花红,即全年计,底薪加花红,已向员工支休18个月粮;主任级有21个月,最高奖偿有32个月。花红是集团历来派得最多嘅一年。中原今年后勤员工平均加薪5%,美联未有资料,另外,香港置业就少啲,全年最高得 3.5个月花红,平均就有 2.5个月。
【星岛日报】丽新旗下九龙翠峰廿八,去年底录两宗挞订个案,买家为该公司高层职员,丽新发展副总裁潘锐民形容,这件事情「好简单」,只是公司两个高层同事,在○九年内部认购时各购入一个单位,在去年底选择取消交易,而二人选用一年长成交期交易,已缴付一成首期楼价,目前经已杀订。他又说,公司同事也有买楼的权利,但他们挞订原因,却不便透露。潘锐民解释,由於二人并非董事局成员或其直系亲属,故此,取消交易无需要在该栏位上填写资料,至於有报道指事情涉虚假交易,完全失实,该盘绝对没有出现虚假交易,日内集团会发出声明,对事件作出澄清。
【成报】政府去年底辣招打击炒楼活动, 不仅即时缓和二手楼价升势,同时,买卖市场的震荡亦令租务市场出现微妙变化,而受累租盘供应增多关系,指标屋苑租金连涨22个月后终在上月结束,未能一鼓作气由年头升到年尾。利嘉阁地产研究部主管周满杰指出,去年12月份全港50个指标屋苑的加权平均成交尺租为20.94元,较11月份的20.99元轻微下跌0.2%,但综观全年,指标屋苑租金仍累积14.4%的按年增长,表现仍属理想。
【东方日报】中国内地为对物业代理进一步规范,住建部、国家发改委、人力资源和社会保障部近日联合出台《房地产经纪管理办法》,拟整顿房地产市场秩序,规范房地产经纪行为,以促进房地产经纪行业健康发展,《办法》将於四月一日实施,成为内地第一个专门规范房地产经纪行为的部门规章。
去年本港住宅落成量大幅反弹,但不少业界人士均认为,今年数字将有所回落,楼价将因而继续平稳向上。地产代理预期,本年内有机会落成的46个私人住宅项目,提供单位共约10,601伙,数字按年减少约2,800伙,跌幅约21%。期内以新界区将有最多新盘供应,料共有约17个住宅项目落成,涉及约6,890伙,占整体预测约65%最多。
【新报】近年政府加快推地,带动项目落成量随之增加。中原地产研究部预期,今明两年私人住宅落成量分别有10,600及11,800伙,料由2010年到2012年3年内,平均每年落成量约11,933伙,将较早前3年(2007年到2009年)平均每年落成量增加3,132伙,升幅约36%。
该行估计,今年将有46个私人住宅项目落成,涉及10,601伙,数字按年减少2,800伙,跌幅约21%。当中新界区有17个项目、共6,890伙将於今年落成,占全年落成量的65;至於九龙区有12个项目,共2,552伙,占新落成单位24%;另港岛区17个项目共1,159伙,占11%。
【文汇报】市场录得沙田中心两房单位今月已三度破顶,令纪录尺价由本月3日的6,461元,不断推高至12日的6,760元,及至昨天的6,792元,短短三周内数值提高5.1%,升势凌厉程度与97年比较似乎有过之而无不及。该单位为沙田中心唐宁大厦中层F室,建筑面积466尺,成交价316.5万元,每尺售价6,792元。卖方在09年4月以192万元购得单位,持货未足两年单位升价124.5万元,折算利润接近65%。
三星证券昨亦发表研究数字指,本港楼市已趋於不健康,相信政府年内会继续推出政策控制楼价增长,并预期今年整体成交量会下跌20%,但承认在低息环境下,楼价难以下跌。三星证券房地产研究主管李伟烈指,97年时港人对收入年增长预期高达12%,数年加薪后,已足以抵销高楼价的影响,但目前港人对收入增长并不抱太大希望,负担比率难以下跌。