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第一棍：外资睇第二季「U形」反弹
踏入2023年，本港经济及投资市场渐见好转，有外资行转軚，加入看好行列，相信在复常及息口见顶等因素，加上累积购买力，料楼市第二季将回升。
《搵银报》讲，花旗料港楼价U形反弹，今年升5%。受加息影响，香港楼价於2022年大跌15%，高峰回落约18%。不过，随中港通关有期，券商对本港今年楼市看法趋乐观。继摩根士丹利预期本港楼价今年升5%后，花旗亦认为已看到楼市出现不少正面因素，相信中港通关复常会是今年主调，加上美息见顶，故调整今年本港楼市预测，预期楼市会提早於今年首季见底，并出现「U形」反弹。
第二棍：地产代理僧多粥少
去年楼宇交投量偏低，平均每月少於五千宗物业交投，但地产代理人数只轻微减少，最新统计，即使持牌人数屡跌，但仍然竞争激烈，平均十多经纪争一买卖单。
《太公报》表示， 地产代理人数连跌4月，11人争一单。本港正逐步复常，但楼市仍处下跌周期，而地产代理个人牌照亦连跌4个月，截至上月底（2022年12月）约有4.11万个，减至17个月低位。由於业界预计楼市最快要在今年下半年才有机会从谷底反弹，相信短期内牌照仍会减少。
第三棍：粉岭新盘原价加推试水温
中港通关，有新界一手盘推存货试水温，定价保持之前水平，周日开卖将成今年初市况指标。
《文人报》报导，ONE INNOVALE 3期周日新开售113伙。市场憧憬香港及内地恢复通关，将进一步带动楼市向好，发展商积极展开新一轮销售；恒地旗下楼花期尚余约半年的粉岭北ONE INNOVALE Cabanna（项目第3期），近日突击加推4号价单共108伙，落实周日（8日）推售113伙，是今年暂时最大规模新盘销售攻势。是次加推的108伙，最高折扣维持7%，折实尺价13,608元至15,528元，整批折实均尺14,560 元，和去年11月推出的3号价单折实均尺14,438元相若。
第四棍：恒大湾仔总部又传流标
中资为减债大手减持在港物业，但一直停牌之恒大，旗下湾仔总部推出以来只闻楼梯响，一直没成交消息，最近又传流标未能卖出。
《太公报》讲，恒大湾仔总部传流标。中国恒大早前被债权人接管后招标出售集团位於湾仔告士打道的香港总部，但有外电消息指，由於买家报价及条款不符合要求，已经宣告流标。恒大总部的主要债权银行中信银行旗下中信银行国际、恒大及第一太平戴维斯均未有回应及评论。
第五棍：地产专家九成捉路睇好
去年楼市不景，今年有媒体统计地产业界人士，综合而言大部分倾向睇好，相信楼价年内稳步回升了。
《搵银报》指出，楼市迈复常路，50专家9成看俏，经济复苏通关消化加息，支持楼价。本港经历3年疫情，加上加息周期正式展开，楼市不跌神话终於破灭，2022年楼价累跌15%；然而最坏时刻过去后，迎来中港两地通关曙光，2023年经济有望逐渐复常。该报专访50位楼市专家，9成认为今年楼价回稳或向上，当中7成料楼价上升，「最牛」看升15%。
踏入2023年，本港经济及投资市场渐见好转，有外资行转軚，加入看好行列，相信在复常及息口见顶等因素，加上累积购买力，料楼市第二季将回升。
《搵银报》讲，花旗料港楼价U形反弹，今年升5%。受加息影响，香港楼价於2022年大跌15%，高峰回落约18%。不过，随中港通关有期，券商对本港今年楼市看法趋乐观。继摩根士丹利预期本港楼价今年升5%后，花旗亦认为已看到楼市出现不少正面因素，相信中港通关复常会是今年主调，加上美息见顶，故调整今年本港楼市预测，预期楼市会提早於今年首季见底，并出现「U形」反弹。
第二棍：地产代理僧多粥少
去年楼宇交投量偏低，平均每月少於五千宗物业交投，但地产代理人数只轻微减少，最新统计，即使持牌人数屡跌，但仍然竞争激烈，平均十多经纪争一买卖单。
《太公报》表示， 地产代理人数连跌4月，11人争一单。本港正逐步复常，但楼市仍处下跌周期，而地产代理个人牌照亦连跌4个月，截至上月底（2022年12月）约有4.11万个，减至17个月低位。由於业界预计楼市最快要在今年下半年才有机会从谷底反弹，相信短期内牌照仍会减少。
第三棍：粉岭新盘原价加推试水温
中港通关，有新界一手盘推存货试水温，定价保持之前水平，周日开卖将成今年初市况指标。
《文人报》报导，ONE INNOVALE 3期周日新开售113伙。市场憧憬香港及内地恢复通关，将进一步带动楼市向好，发展商积极展开新一轮销售；恒地旗下楼花期尚余约半年的粉岭北ONE INNOVALE Cabanna（项目第3期），近日突击加推4号价单共108伙，落实周日（8日）推售113伙，是今年暂时最大规模新盘销售攻势。是次加推的108伙，最高折扣维持7%，折实尺价13,608元至15,528元，整批折实均尺14,560 元，和去年11月推出的3号价单折实均尺14,438元相若。
第四棍：恒大湾仔总部又传流标
中资为减债大手减持在港物业，但一直停牌之恒大，旗下湾仔总部推出以来只闻楼梯响，一直没成交消息，最近又传流标未能卖出。
《太公报》讲，恒大湾仔总部传流标。中国恒大早前被债权人接管后招标出售集团位於湾仔告士打道的香港总部，但有外电消息指，由於买家报价及条款不符合要求，已经宣告流标。恒大总部的主要债权银行中信银行旗下中信银行国际、恒大及第一太平戴维斯均未有回应及评论。
第五棍：地产专家九成捉路睇好
去年楼市不景，今年有媒体统计地产业界人士，综合而言大部分倾向睇好，相信楼价年内稳步回升了。
《搵银报》指出，楼市迈复常路，50专家9成看俏，经济复苏通关消化加息，支持楼价。本港经历3年疫情，加上加息周期正式展开，楼市不跌神话终於破灭，2022年楼价累跌15%；然而最坏时刻过去后，迎来中港两地通关曙光，2023年经济有望逐渐复常。该报专访50位楼市专家，9成认为今年楼价回稳或向上，当中7成料楼价上升，「最牛」看升15%。