【新报】王文彦昨日出席利嘉阁地产周年晚宴时表示，现时本港楼价水平已经偏贵，并存有些少泡沫，他举例指，2010年的太古城比起1997年时，起码有三成折旧，但去年屋苑楼价已超越九七水平，反映实质楼价升幅远超过目前帐面水平。
不过，王文彦称，在用家及长线投资者支持下，预期今年整体楼价仍可望再升一成之内，至於成交量方面，受去年11月政府推出的「辣招」影响，相信今年二手交投将打七至八折。
另外，早前政府公布推出「置安心」计划以协助夹心阶层上车，又订下每年两万个新单位供应的目标，王氏坦言，在低息环境、热钱涌港的情况下，相信两万伙新供应不足以应付市场实际需要，坦言起码要3万伙才足够。
【苹果日报】政府打压楼市炒风，却难阻澎湃资金涌入，逾亿元超级豪宅买卖火热。本月山顶及南区录得至少 8宗逾亿元成交，涉及金额 25.3亿元，超越去年旺市时 22.91亿元水平。瑞银环球资产管理董事总经理林奋强认为，本港楼市进入第二个黄金 5年的上升期，未来两年楼价有机会升逾 40%。星展唯高达研究部主管张一鸣指，除非政府大增土地供应，否则难阻楼价升。
第一太平戴维斯研究及顾问谘询部主管盛世民及商业楼宇部资深董事刘伟基均指出，中区甲级商厦尺租今年料升 33%至每尺 140元水平，顶级甲厦可见 200元。不过，长江集团中心随着有大租客包括德意志银行、德盛安联资产管理（ Alliance）及顾问公司麦肯锡（ McKinsey）相继迁出，今年将有约 30万尺楼面腾空，需要一段时间才能填补空置楼面，料成市道隐忧。
【星岛日报】发展商开行「摩打」赶搭四月「发水楼」尾班车的步伐，屋宇署昨公布最新数据，显示上月提交建筑图则申请达一百三十四宗，按月急增逾四成半，为九六年以来新高。当中首次申请就高达一百二十宗；随去年底入则量急增，令全年申请达六百三十七宗，较○九年多出逾六成，亦创九三年后新高。
据屋宇署昨日公布最新数据，去年十二月共有三个私人住宅项目动工（按屋宇署接获上盖建筑工程动工通知为准），涉及一千三百零五伙，虽然已较十一月份的六百九十伙大增八成九，然而综合全年数字，动工私宅数量则只有五千三百多伙，较○九年再减两成二。
【成报】「天汇」事件交易事宜，立法会议员追问天汇事件的发展。运输及房屋局局长郑汝桦表示，据资料显示，截至前日为止，天汇共有5个单位完成交易，售价由9,500万至1.3亿元不等，4个单位签订了买卖合约但未完成交易，另有20个单位取消交易，全部属於首批出售单位。
土地注册处的纪录显示，截至2001年1月25日，天汇上述24个首批单位中，有4个完成交易（即已完成转让契约），其余20个单位取消了交易。此外，土地注册处的纪录进一步显示，在上述24个首批单位以外，还有另一个天汇单位完成交易（ 即已完成转让契约），及还有4个签立了买卖合约但尚未显示完成交易（即未注册转让契约）。
【东方日报】楼市调控的「终极武器」——房产税市传即将落地之际，中央再出辣招调控楼市。国务院昨日公布，为了巩固及扩大调控成果，推出八项新措施，其中除包括再度调高二套房首付比例至不低於60%，以及贷款利率不低於基准利率的1.1倍外，更首次要求各地方政府根据当地的经济、人均收入及支付能力等因素，合理确定当地年度新建住房价格控制目标，并须於第一季度内向社会公布。
资深投资者汤君明刚伺机沽出跑马地奕荫街地下10号的3号铺，涉资约3,200万元，约二十年帐面获利约3,000万元。
【明报】本报揭发丽新发展（0488）深水翠峰28，去年1月有两名高层於无公布的情下，以高价购入首批售出3伙其中2伙，并於近日同日挞订，有议员怀疑属虚假交易。丽新公关昨天回应指出，确认2人为其丽新员工，但强调两人非公司董事，没有公布的做法符合所有法例，绝无虚假成分，而两人因私人理由购楼及挞订，公司会就此正式发出声明。立法会议员认为丽新解释未解公众疑虑，已要求政府继续跟进，稍后会召开特别会议讨论事件，认为有需要时警方应该介入调查。
【文汇报】二手楼价去岁直线上升，连新界细价楼造价纷纷挑战甚至超越九七顶峰，令不少於当年入市的业主可以脱离苦海，转售持有多年的「蟹货」并获利离场。根据利嘉阁最新资料所得，去年全港共有1,594宗「九七赚钱货」（即在97年楼市高峰期登记购入，并一直持有至去年登记转售获利的私人住宅）买卖登记，涉及金额约71.48亿元，两项数字不仅09年分别增加1.82倍及1.56倍外，并同时创下本部自04年起开展有关统计以来的年度新高。
代理消息指，太古城美菊阁高层B室，面积1,137平方尺，3房套房间隔，享优质全海景致，连约成交价1,350万元，尺价11,873元。成交价创97年后新高，同类单位於97年成交价为1,320万。该单位现时每月租金33,800元，回报率达3厘。原业主於1997年以1,270万元购入，获利80万元，单位升值约6.3%。
不过，王文彦称，在用家及长线投资者支持下，预期今年整体楼价仍可望再升一成之内，至於成交量方面，受去年11月政府推出的「辣招」影响，相信今年二手交投将打七至八折。
另外，早前政府公布推出「置安心」计划以协助夹心阶层上车，又订下每年两万个新单位供应的目标，王氏坦言，在低息环境、热钱涌港的情况下，相信两万伙新供应不足以应付市场实际需要，坦言起码要3万伙才足够。
【苹果日报】政府打压楼市炒风，却难阻澎湃资金涌入，逾亿元超级豪宅买卖火热。本月山顶及南区录得至少 8宗逾亿元成交，涉及金额 25.3亿元，超越去年旺市时 22.91亿元水平。瑞银环球资产管理董事总经理林奋强认为，本港楼市进入第二个黄金 5年的上升期，未来两年楼价有机会升逾 40%。星展唯高达研究部主管张一鸣指，除非政府大增土地供应，否则难阻楼价升。
第一太平戴维斯研究及顾问谘询部主管盛世民及商业楼宇部资深董事刘伟基均指出，中区甲级商厦尺租今年料升 33%至每尺 140元水平，顶级甲厦可见 200元。不过，长江集团中心随着有大租客包括德意志银行、德盛安联资产管理（ Alliance）及顾问公司麦肯锡（ McKinsey）相继迁出，今年将有约 30万尺楼面腾空，需要一段时间才能填补空置楼面，料成市道隐忧。
【星岛日报】发展商开行「摩打」赶搭四月「发水楼」尾班车的步伐，屋宇署昨公布最新数据，显示上月提交建筑图则申请达一百三十四宗，按月急增逾四成半，为九六年以来新高。当中首次申请就高达一百二十宗；随去年底入则量急增，令全年申请达六百三十七宗，较○九年多出逾六成，亦创九三年后新高。
据屋宇署昨日公布最新数据，去年十二月共有三个私人住宅项目动工（按屋宇署接获上盖建筑工程动工通知为准），涉及一千三百零五伙，虽然已较十一月份的六百九十伙大增八成九，然而综合全年数字，动工私宅数量则只有五千三百多伙，较○九年再减两成二。
【成报】「天汇」事件交易事宜，立法会议员追问天汇事件的发展。运输及房屋局局长郑汝桦表示，据资料显示，截至前日为止，天汇共有5个单位完成交易，售价由9,500万至1.3亿元不等，4个单位签订了买卖合约但未完成交易，另有20个单位取消交易，全部属於首批出售单位。
土地注册处的纪录显示，截至2001年1月25日，天汇上述24个首批单位中，有4个完成交易（即已完成转让契约），其余20个单位取消了交易。此外，土地注册处的纪录进一步显示，在上述24个首批单位以外，还有另一个天汇单位完成交易（ 即已完成转让契约），及还有4个签立了买卖合约但尚未显示完成交易（即未注册转让契约）。
【东方日报】楼市调控的「终极武器」——房产税市传即将落地之际，中央再出辣招调控楼市。国务院昨日公布，为了巩固及扩大调控成果，推出八项新措施，其中除包括再度调高二套房首付比例至不低於60%，以及贷款利率不低於基准利率的1.1倍外，更首次要求各地方政府根据当地的经济、人均收入及支付能力等因素，合理确定当地年度新建住房价格控制目标，并须於第一季度内向社会公布。
资深投资者汤君明刚伺机沽出跑马地奕荫街地下10号的3号铺，涉资约3,200万元，约二十年帐面获利约3,000万元。
【明报】本报揭发丽新发展（0488）深水翠峰28，去年1月有两名高层於无公布的情下，以高价购入首批售出3伙其中2伙，并於近日同日挞订，有议员怀疑属虚假交易。丽新公关昨天回应指出，确认2人为其丽新员工，但强调两人非公司董事，没有公布的做法符合所有法例，绝无虚假成分，而两人因私人理由购楼及挞订，公司会就此正式发出声明。立法会议员认为丽新解释未解公众疑虑，已要求政府继续跟进，稍后会召开特别会议讨论事件，认为有需要时警方应该介入调查。
【文汇报】二手楼价去岁直线上升，连新界细价楼造价纷纷挑战甚至超越九七顶峰，令不少於当年入市的业主可以脱离苦海，转售持有多年的「蟹货」并获利离场。根据利嘉阁最新资料所得，去年全港共有1,594宗「九七赚钱货」（即在97年楼市高峰期登记购入，并一直持有至去年登记转售获利的私人住宅）买卖登记，涉及金额约71.48亿元，两项数字不仅09年分别增加1.82倍及1.56倍外，并同时创下本部自04年起开展有关统计以来的年度新高。
代理消息指，太古城美菊阁高层B室，面积1,137平方尺，3房套房间隔，享优质全海景致，连约成交价1,350万元，尺价11,873元。成交价创97年后新高，同类单位於97年成交价为1,320万。该单位现时每月租金33,800元，回报率达3厘。原业主於1997年以1,270万元购入，获利80万元，单位升值约6.3%。