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【星岛日报】曰，二手转活买卖重返「谈判桌」。两地恢复通关及大幅放宽防疫措施，本港经济活动逐步复常，二手楼业主对后市看法越来越乐观，纷收窄议价空间，部分更反价或暂时封盘；平盘逐步消失，买家忧虑越迟买越贵，不惜以贴市价或零议价承接单位，买卖双方重返「谈判桌」下，带动二手市场交投增加。
【HK01】谓，今年119个新盘部署出撃，涉逾4万伙 铁路上盖逾1.2万伙待售。去年受疫情、股市急挫及加息三大负面因素夹击，不少发展商延后推出新盘的步伐，全年一手成交量不足一万伙，创纪录新低。踏入2023年将有大量新盘有望登场，预计全港有约119个全新一手私宅项目潜在供应，合共提供约40,291伙。其中，铁路站上盖项目为最大供应库，涉及7个车站、16个项目、合共逾1.2万伙。
【晴报】说，必嘉坊・迎汇周五卖6伙，折实入场费584万。恒地旗下楼花期长约2年的红磡必嘉坊・迎汇，昨公布周五（13日）以先到先得形式销售6伙。今批单位分布於18、27及28楼B室，以及8、18及19楼C室，涵盖1房及2房，实用面积278尺至378尺，以最高10%折扣计，折实售价584.28万元至850.86万元，折实尺价21,017元至22,509元。
【文汇报】报导，复常通关下，豪宅新盘频现成交，合景泰富与龙光集团合作、已届现楼的港岛鸭脷洲豪宅盘凯玥昨日首推4伙四房户招标，其中第3座9楼A室率先以1.64168亿元售出（连一个车位），单位面积3,316方尺，尺价49,507元，料创鸭脷洲新高尺价，买家采用180天现金付款计划。
【东方日报】指，市建观塘项目估价缩五成，明日截标。今年首幅商业用地於明日截标，市区重建局观塘市中心第4及第5发展区商业项目，邀请19家财团竞逐，惟随市况转变，项目市场估值最高约130亿元，较去年推出时上限价大减一半。上述商业发展为整项观塘大型重建计划最后一个地盘，占地约27.55万方尺，可建总楼面约216.59万方尺，计划试行「浮动规划参数安排」，容许在总楼面不变下，调配写字楼、酒店及零售比例。
【明报】称，丰胸店创办人2638万沽海典居，升值76%。楼市气氛好转，有名人趁机沽货套现；资料显示，马鞍山海典居第5座高层复式户，实用面积1955方尺5房间隔，新近以2638万元易手，料属屋苑成交价次高，实尺13,494元；单位登记原业主为「谢沇錤丰胸纤体专门店」创办人谢沇錤。
【信报】称，湾仔旧楼强拍，小业主上诉被拒。土地审裁处去年11月就湾仔活道旧楼批出强制售卖令，相关拍卖会将於周三举行。土审文件显示，部分该厦的小业主去年12月就强拍令提出上诉，惟昨天遭土审驳回。前述地盘属於湾仔活道19至21号及永祥街22至30号旧楼，现为一幢6层高的商住楼宇，楼龄约62年，恒地本身持有上址约86.21%业权，尚余2个地铺和1个住宅单位未能成功购入。
【大公报】言，业界料楼价本季触底，全年弹15%。内地与本港周日正式通关，业界预计「北水」将在通关后会重新南下，带动本港楼价止跌反升，最多升约15%。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰相信通关后本港楼市将陆续重回正轨，农历新年前后会先迎来小阳春，成交量将率先回升，楼价也亦步亦趋，估计本季触底后，全年料弹升约15%。
【HK01】谓，今年119个新盘部署出撃，涉逾4万伙 铁路上盖逾1.2万伙待售。去年受疫情、股市急挫及加息三大负面因素夹击，不少发展商延后推出新盘的步伐，全年一手成交量不足一万伙，创纪录新低。踏入2023年将有大量新盘有望登场，预计全港有约119个全新一手私宅项目潜在供应，合共提供约40,291伙。其中，铁路站上盖项目为最大供应库，涉及7个车站、16个项目、合共逾1.2万伙。
【晴报】说，必嘉坊・迎汇周五卖6伙，折实入场费584万。恒地旗下楼花期长约2年的红磡必嘉坊・迎汇，昨公布周五（13日）以先到先得形式销售6伙。今批单位分布於18、27及28楼B室，以及8、18及19楼C室，涵盖1房及2房，实用面积278尺至378尺，以最高10%折扣计，折实售价584.28万元至850.86万元，折实尺价21,017元至22,509元。
【文汇报】报导，复常通关下，豪宅新盘频现成交，合景泰富与龙光集团合作、已届现楼的港岛鸭脷洲豪宅盘凯玥昨日首推4伙四房户招标，其中第3座9楼A室率先以1.64168亿元售出（连一个车位），单位面积3,316方尺，尺价49,507元，料创鸭脷洲新高尺价，买家采用180天现金付款计划。
【东方日报】指，市建观塘项目估价缩五成，明日截标。今年首幅商业用地於明日截标，市区重建局观塘市中心第4及第5发展区商业项目，邀请19家财团竞逐，惟随市况转变，项目市场估值最高约130亿元，较去年推出时上限价大减一半。上述商业发展为整项观塘大型重建计划最后一个地盘，占地约27.55万方尺，可建总楼面约216.59万方尺，计划试行「浮动规划参数安排」，容许在总楼面不变下，调配写字楼、酒店及零售比例。
【明报】称，丰胸店创办人2638万沽海典居，升值76%。楼市气氛好转，有名人趁机沽货套现；资料显示，马鞍山海典居第5座高层复式户，实用面积1955方尺5房间隔，新近以2638万元易手，料属屋苑成交价次高，实尺13,494元；单位登记原业主为「谢沇錤丰胸纤体专门店」创办人谢沇錤。
【信报】称，湾仔旧楼强拍，小业主上诉被拒。土地审裁处去年11月就湾仔活道旧楼批出强制售卖令，相关拍卖会将於周三举行。土审文件显示，部分该厦的小业主去年12月就强拍令提出上诉，惟昨天遭土审驳回。前述地盘属於湾仔活道19至21号及永祥街22至30号旧楼，现为一幢6层高的商住楼宇，楼龄约62年，恒地本身持有上址约86.21%业权，尚余2个地铺和1个住宅单位未能成功购入。
【大公报】言，业界料楼价本季触底，全年弹15%。内地与本港周日正式通关，业界预计「北水」将在通关后会重新南下，带动本港楼价止跌反升，最多升约15%。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰相信通关后本港楼市将陆续重回正轨，农历新年前后会先迎来小阳春，成交量将率先回升，楼价也亦步亦趋，估计本季触底后，全年料弹升约15%。