 |
【信报】称，中原CRI连挫四个月，重返6年前。中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，2022年12月中原城市租金指数CRI最新报108.59点，重返2016年8月水平，按月跌1.8%，连跌4个月共3.7%。去年第四季租金进入调整期，加上12月圣诞节为传统租务淡季，导致12月租金显著下降，跌幅为2021年1月后近两年最大。2022年全年CRI累跌6.11%，2023年楼市气氛好转，展望今年第一季租金走势回稳。
【明报】称，仲量联行：新楼累积供应7.9万伙，需5年消化。通关效应带动下，楼市气氛近日回暖，惟仲量联行最新发表物业报告称，本港一手私宅累积供应约有7.9万伙，按现时销售进度推算，发展商需时逾5年，才可售出全数单位，预期今年中小型单位楼价仍会下跌一成。
【东方日报】指，代理估铺租2023涨一成。中港由本月起逐步恢复免隔离通关，有代理行指将为香港营商环境打下一剂强心针，街铺租金今年料可涨约10%。世邦魏理仕昨发表的《2023年香港商业房地产市场展望》指出，4个核心区街铺租金去年下跌约3%。该公司香港顾问及交易服务――商铺部资深董事兼主管温运强预计，零售市场情绪将在2023年增强，有望支持零售业的租赁需求和租金增长，尤其是以游客为主导的零售商铺，预计街铺租金今年升约5至10%。
【HK01】谓，新地农历年后推屯门NOVO LAND，嘉华年内逾8000伙应市。中港通关，各大发展商纷纷部署农历新年后推出新盘。其中，新地副董事总经理雷霆表示，准备农历年后推出屯门NOVO LAND 2A及2B期；而复活节假期则推出大埔白石角University Hill。他预期，今年第二季会推出天水围天荣站项目，下半年推出元朗Yoho Hub第C期，以及启徳承丰道26号、及启德站协调道的两个项目。
【文汇报】报导，澐璟尺见4.8万，启德跑道区新高。受通关带动，豪宅新盘旺销。华润置地(海外)及保利置业合作的启德澐璟连录高价成交，昨日以逾1.01亿元售出第1座20楼A室，尺价更高达48,419元，再创启德跑道区新盘新高。该成交单位位於第1座20楼A室，实用面积2,088平方尺，属四房三套房附连私人升降机大堂户型。
【大公报】言，官地又见流标，赤柱豪宅地收回。特区政府及业界一致看好本港经济及楼市在通关后的前景，惟面对重大投资时，发展商变得审慎。上周五截标的赤柱豪宅地，市场虽就过去一年多楼市滑落，在估值上作大幅调整，但最终也难逃流标厄运。特区政府所收4份标书的标价，均不达政府所定底价，因此收回地皮。此是不足一年内两度出现住宅官地流标，情况极罕见。
【星岛日报】曰，市建观塘商业「巨无霸」今截标。商业市道前景未明，市建局历来规模最大的单一重建项目，观塘市中心第4和第5发展区「巨无霸」商业项目，将於今日截标。由於赤柱豪宅地昨以流标收场，业界人士指，该地估值对比去年推出时已调低约30%，惟目前商业气氛不景气，不排除有流标风险。
【明报】称，仲量联行：新楼累积供应7.9万伙，需5年消化。通关效应带动下，楼市气氛近日回暖，惟仲量联行最新发表物业报告称，本港一手私宅累积供应约有7.9万伙，按现时销售进度推算，发展商需时逾5年，才可售出全数单位，预期今年中小型单位楼价仍会下跌一成。
【东方日报】指，代理估铺租2023涨一成。中港由本月起逐步恢复免隔离通关，有代理行指将为香港营商环境打下一剂强心针，街铺租金今年料可涨约10%。世邦魏理仕昨发表的《2023年香港商业房地产市场展望》指出，4个核心区街铺租金去年下跌约3%。该公司香港顾问及交易服务――商铺部资深董事兼主管温运强预计，零售市场情绪将在2023年增强，有望支持零售业的租赁需求和租金增长，尤其是以游客为主导的零售商铺，预计街铺租金今年升约5至10%。
【HK01】谓，新地农历年后推屯门NOVO LAND，嘉华年内逾8000伙应市。中港通关，各大发展商纷纷部署农历新年后推出新盘。其中，新地副董事总经理雷霆表示，准备农历年后推出屯门NOVO LAND 2A及2B期；而复活节假期则推出大埔白石角University Hill。他预期，今年第二季会推出天水围天荣站项目，下半年推出元朗Yoho Hub第C期，以及启徳承丰道26号、及启德站协调道的两个项目。
【文汇报】报导，澐璟尺见4.8万，启德跑道区新高。受通关带动，豪宅新盘旺销。华润置地(海外)及保利置业合作的启德澐璟连录高价成交，昨日以逾1.01亿元售出第1座20楼A室，尺价更高达48,419元，再创启德跑道区新盘新高。该成交单位位於第1座20楼A室，实用面积2,088平方尺，属四房三套房附连私人升降机大堂户型。
【大公报】言，官地又见流标，赤柱豪宅地收回。特区政府及业界一致看好本港经济及楼市在通关后的前景，惟面对重大投资时，发展商变得审慎。上周五截标的赤柱豪宅地，市场虽就过去一年多楼市滑落，在估值上作大幅调整，但最终也难逃流标厄运。特区政府所收4份标书的标价，均不达政府所定底价，因此收回地皮。此是不足一年内两度出现住宅官地流标，情况极罕见。
【星岛日报】曰，市建观塘商业「巨无霸」今截标。商业市道前景未明，市建局历来规模最大的单一重建项目，观塘市中心第4和第5发展区「巨无霸」商业项目，将於今日截标。由於赤柱豪宅地昨以流标收场，业界人士指，该地估值对比去年推出时已调低约30%，惟目前商业气氛不景气，不排除有流标风险。