【大公报】言,美联楼价指数连升2周。买家入市信心回升,随着一批减价盘被消化,二手楼价开始回稳。业界编制的「美联楼价指数」,按周升0.27%,数字已连升2周。「美联楼价指数」最新报146.5点,按周升0.27%,连升2星期,而本年迄今累升0.31%。至於「美联信心指数」最新报65点,按周升0.9%,连升8星期。美联物业首席分析师刘嘉辉指出,内地与香港实施首阶段通关,港股表现向好,楼市气氛亦回暖,业主信心因而增加,推动信心指数进一步上升。

【星岛日报】曰,保利朱美仪:新春后成交量转旺。保利置业去年连推2盘,其中与华润置地(海外)合作的启德澐璟更连番破顶,对於今年楼市发展,预期最坏时刻已过,内地通关刺激下,将有助加快经济复常,进一步带旺交投,相信农历近年过后,料有更多成交出现,预期今年整体楼价仍以平稳发展为主。

【东方日报】指,Seasons Bay 3期周五卖80伙。发展商趁农历新年前作最后冲刺,新鸿基地产(00016)的天水围Wetland Seasons Bay第3期昨再加推价单第6号共40个单位,并落实於周五发售80伙。该项目连日加推单位,继周日上载价单第5号共40伙后,昨再推新价单。据价单资料,新推单位实用面积356至651方尺,最高折扣约13.5%,折实售价约485.87万至895.95万元,平均尺价约14,068元。项目将於年廿九中午12时截收认购登记,同日3时抽签拣楼。

【HK01】谓,会德丰:今年主力推6新盘、涉逾3000伙,山顶种植道洋房年内登场。会德丰地产昨日(16日)表示, 2022年住宅连车位在内计算,累积销售金额逾95亿元,售出住宅单位达587伙。集团表示,今年计划推出6个新盘,涉及超过3,000个单位。当中包括蓝田KOKO HILLS第3A期、 O’EAST系列的日出康城第12期、湾仔春园街项目、启德MIAMI QUAY第2期、启德承丰道19号项目,以及山顶种植道1号洋房项目。

【明报】称,中环丢吉3年巨铺,获零售品牌80万承租。受通关效应带动,市场录得大额铺位租务成交,据代理消息指,由「戏院大王」陈俊岩家族持有的中环丰乐行地下至3楼复式巨铺,丢吉三年后,最新以约80万元租出,尺租约92元。上述丰乐行,为陈俊岩家族重建、并於2020年初落成的商厦,位於皇后大道中54至56号,消息指,该项目地下、一楼、二楼及三楼,每层面积分别为2065、2205、2185、2280方尺,总面积共约8735方尺,终以约80万元由零售品牌租用,平均尺租约92元。

【信报】称,姜涛传1800万首置,买维壹海景2房户。人气男团MIRROR成员姜涛一直有意置业,据资料显示,一名与姜涛同名同姓人士於本月初斥资1800万元购入西环维壹一个中层全海景2房单位。据资料指出,维壹中层C室,实用面积662方尺,2房1套间隔,享全海景,本月初以1800万元成交,尺价约27190元,作价与一年前成交而楼层低4层的单位相同。据悉,新买家以姜涛(KEUNG TO)个人名义入市,缴付67.5万元印花税,因此属首置人士。

【文汇报】报导,发展商趁淡市狂补价去年414亿。较纪录高位低7.6%,小蚝湾车厂项目补86亿居首。去年楼市低迷,楼价地价俱向下,近月来政府推出招标的住宅土地更屡现时光倒流价才能出售甚至要流标收场,发展商则趁机在低位积极补地价。地政总署公布,去年第四季补地价总额约150.843亿元,较第三季录逾20.29亿元大幅反弹约6.4倍。总结去年全年补价金额合共达414.82亿元,相比2021年打破历史新高的补地价金额约448.98亿元减少约7.6%。

【晴报】说,房委会新建资助出售单位,最低面积280尺获通过。房委会昨举行例会,委员通过2023/24年度机构计划、修订预算及未来一年度财政预算,於本月31日前呈交行政长官批准。其中部分计划涉及为所有於2026/27年起落成的新建资助出售单位,设定最低面积不少於26平方米(280尺),而新落成公屋单位,除1至2人单位外,一般室内楼面面积将不少於21平方米(226尺)。