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【东方日报】指，通关效应，楼价估弹10%，铺租升半成。大摩调高地产股目标价，料个别增派息。内地与本港全面通关，惠及本地经济和楼市。投资银行摩根士丹利随即将今年住宅楼价升幅预测，由原来的5%上调至一成，为暂时投行界中看法「最牛」，主因本地楼价已从跌势中稳定下来、市场气氛改善，且按揭利率或已见顶等。同时，该行大幅调高香港零售销售预测6个百分点至升15%，并料铺租升5%，惟写字楼市道受制於供应增加和空置率高，今年租金或不会增长。
【信报】称，15屋苑网上估价打破「零调升」，中银七成单位1月反弹 滙丰提高绿杨5.7%。防疫措施逐步取消，加上预期通关及息率会见顶等因素，刺激买家加快入市，二手市场不少成交的造价相对低位回升，所以银行估价态度也变得较进取。本报追踪15个主要屋苑27个相关单位今年1月的银行网上估价（估价）走势，中银香港（02388）及滙丰银行均终止连续4个月「零调升」的势头。
【星岛日报】曰，旺角雅兰复式铺150万租出。中港免检疫全面通关后，核心区铺市转趋活跃，化妆品及药妆店更率先回归，旺角雅兰中心一个复式巨铺，面向朗豪坊，面积逾10000方尺，刚以每月约150万租出，为今年以来最大宗铺位租赁，租客以日本人气药妆店松本清呼声最高。
【文汇报】报导，NOVO LAND 2B期或下周开价。兔年新盘加快起动。新地代理总经理陈汉麟昨日表示，屯门NOVO LAND 2B期预计下周上载售楼书，不排除下周开价，最快月内推售。另一边厢，庄士中国位於鸭脷洲住宅项目命名为弦岸，争取月内上载售楼书。项目商场逾80%租出。NOVO LAND 2B期提供729伙，一房及两房户占近九成，余下为三房间隔及特色户。
【晴报】说，庄士鸭脷洲新盘弦岸，共105伙冀首季开售。庄士中国（00298）旗下鸭脷洲平澜街8号住宅项目，昨命名为弦岸（ARUNA）。庄士中国地产部助理总经理陈庆光透露，项目距港铁利东站约2分钟步程，共提供105伙，实用面积205至317尺，当中20伙属开放式，1房占77伙，另设8伙特色户，预计关键日期为2024年9月30日。
【明报】称，长实新地会德丰争小蚝湾1期，最高估值66亿，近9年来港铁收标数目最少。筹划逾20年、属北大屿山新市镇的小蚝湾，第1期发展项目昨日截标，港铁（0066）仅收3份标书，是2014年4月将军澳日出康城4期（现发展为晋海）后，近9年来收标数目最少的港铁项目。3份标书分别为长实（1113）、新地（0016）及会德丰，均以独资入标。
【大公报】言，通关满月，豪宅新盘交投急升1.4倍。过去3年疫情令内地客访港数字大减，难免影响本港豪宅市场表现。随着内地及香港两地由上月初通关，「人通财通」效应下，楼市气氛亦被炒热，造就豪宅交投动态转活。两地通关「满月」，全港3000万元以上新盘过去一个月录得近60宗成交，较通关前一个月的12月约24宗急升1.4倍，涉及楼价总值近41亿元。
【HK01】谓，纳米楼滞销？全港一手货尾1.55万个，开放式、一房占34%最多。去年一手新盘推盘步伐放慢，致令货尾积存，尤以开放式及一房细单位为「重灾区」。中原地产研究部高级联席董事杨明仪指，截至2022年，选取204个新盘统计，单位总数112,874个，登记售出97,322个，现有货尾15,552个。以货尾数量计，全港开放式及一房单位待售单位最多，共有5,315个，占比例34%；两房单位货尾有4,087个，占26%；三房4,263个，占27%。四房或以上1,887个，占12%。
【信报】称，15屋苑网上估价打破「零调升」，中银七成单位1月反弹 滙丰提高绿杨5.7%。防疫措施逐步取消，加上预期通关及息率会见顶等因素，刺激买家加快入市，二手市场不少成交的造价相对低位回升，所以银行估价态度也变得较进取。本报追踪15个主要屋苑27个相关单位今年1月的银行网上估价（估价）走势，中银香港（02388）及滙丰银行均终止连续4个月「零调升」的势头。
【星岛日报】曰，旺角雅兰复式铺150万租出。中港免检疫全面通关后，核心区铺市转趋活跃，化妆品及药妆店更率先回归，旺角雅兰中心一个复式巨铺，面向朗豪坊，面积逾10000方尺，刚以每月约150万租出，为今年以来最大宗铺位租赁，租客以日本人气药妆店松本清呼声最高。
【文汇报】报导，NOVO LAND 2B期或下周开价。兔年新盘加快起动。新地代理总经理陈汉麟昨日表示，屯门NOVO LAND 2B期预计下周上载售楼书，不排除下周开价，最快月内推售。另一边厢，庄士中国位於鸭脷洲住宅项目命名为弦岸，争取月内上载售楼书。项目商场逾80%租出。NOVO LAND 2B期提供729伙，一房及两房户占近九成，余下为三房间隔及特色户。
【晴报】说，庄士鸭脷洲新盘弦岸，共105伙冀首季开售。庄士中国（00298）旗下鸭脷洲平澜街8号住宅项目，昨命名为弦岸（ARUNA）。庄士中国地产部助理总经理陈庆光透露，项目距港铁利东站约2分钟步程，共提供105伙，实用面积205至317尺，当中20伙属开放式，1房占77伙，另设8伙特色户，预计关键日期为2024年9月30日。
【明报】称，长实新地会德丰争小蚝湾1期，最高估值66亿，近9年来港铁收标数目最少。筹划逾20年、属北大屿山新市镇的小蚝湾，第1期发展项目昨日截标，港铁（0066）仅收3份标书，是2014年4月将军澳日出康城4期（现发展为晋海）后，近9年来收标数目最少的港铁项目。3份标书分别为长实（1113）、新地（0016）及会德丰，均以独资入标。
【大公报】言，通关满月，豪宅新盘交投急升1.4倍。过去3年疫情令内地客访港数字大减，难免影响本港豪宅市场表现。随着内地及香港两地由上月初通关，「人通财通」效应下，楼市气氛亦被炒热，造就豪宅交投动态转活。两地通关「满月」，全港3000万元以上新盘过去一个月录得近60宗成交，较通关前一个月的12月约24宗急升1.4倍，涉及楼价总值近41亿元。
【HK01】谓，纳米楼滞销？全港一手货尾1.55万个，开放式、一房占34%最多。去年一手新盘推盘步伐放慢，致令货尾积存，尤以开放式及一房细单位为「重灾区」。中原地产研究部高级联席董事杨明仪指，截至2022年，选取204个新盘统计，单位总数112,874个，登记售出97,322个，现有货尾15,552个。以货尾数量计，全港开放式及一房单位待售单位最多，共有5,315个，占比例34%；两房单位货尾有4,087个，占26%；三房4,263个，占27%。四房或以上1,887个，占12%。