今日地产新闻摘要
【苹果日报】新葵芳花园全体1,264户业主中，有970户已联署反对港铁加费。事缘新葵芳花园一众小业主不满港铁物业管理公司未获业主委员会同意，早前单方面宣布本月起大加管理费 3.8%。小业主决定向港铁说不，发起罢交本月管理费行动，直至港铁交代账目为止，短短一个多星期已有百多户响应。
富商鲁连城早前在西贡大浪西湾悄悄复工，在名下的临海土地加建私人农场与扩建人工湖，被保育团体踢爆后，规划署昨日向鲁发出强制执行通知书，勒令他必须在限期前终止所有违例的挖土工程。
【星岛日报】恒基旗下米埔和生围丈量约份一○一及多个地段的和生围项目，地皮位於加州花园以北，现划为「其他指定用途(综合发展包括湿地修复区)」，涉及用地226万方尺。据悉，项目早前获地政总署批出补价，每方尺逾3,200元，折合补价将逾29亿元水平。以平均尺价计，金额较恒基早前接纳的乌溪沙落禾沙项目更高，并认为金额过高，故向地政总署提出上诉。消息人士透露，有关方面将於月内再次批出补价，较先前每方尺逾三千二百元，减约一成至约三千元，以发展商早前提出整体地积比率为零点四倍发展、住宅面积约八十九万五千多方尺计算，总额将约二十六亿元。
【成报】长实赵国雄指出，政府早前表示会增加土地供应，所以相信新一年度的勾地表，会有足够的土地供应，而政府亦有机会再主动推出土地拍卖，以稳定楼价。长实集团今年亦会加大新界区的发展，主要因为现时市区地供应少，新界地相对较便宜，适合发展大型项目。
赵氏指出，若售楼纸顺利批出，今年长实於香港将有7个新盘推售，合共提供3,500伙，料值200多亿元，包括洪水桥尚城、荃湾西站7期、将军澳领2期、大围盛荟、九龙塘安域道、中半山坚尼地道2号及青龙头青榕街3号，若计及内地和海外楼盘，长实今年共会推售4,500伙，预计套现约300亿元。
【东方日报】长实赵国雄指出，现时楼市有实际需求，相信可健康发展，但他呼吁买家不要因投资环境顺利而失去警惕，单看楼市畅旺就盲目入市，应量力而为。赵国雄认为，兔年楼市会「动如脱兔」，有上有落，相信楼价可以有双位数字升幅，料今年有1.7万伙需求，但整体供应料仅约1万伙。赵氏表示，随着内地调控楼市，内地买家占旗下项目的成交比例会续升，数字已由数年前的2%至3%，升至去年7%，料今年将续升。
【文汇报】农历新年期间市民忙於四出拜年，更有业主买家藉长假期外游，令二手住宅买卖几乎陷入停顿。综合利嘉阁数据，全港50个指标屋苑在上周（1月31日至2月6日）仅录得154宗二手买卖个案，数量较前周跌逾73%。
【苹果日报】新葵芳花园全体1,264户业主中，有970户已联署反对港铁加费。事缘新葵芳花园一众小业主不满港铁物业管理公司未获业主委员会同意，早前单方面宣布本月起大加管理费 3.8%。小业主决定向港铁说不，发起罢交本月管理费行动，直至港铁交代账目为止，短短一个多星期已有百多户响应。
富商鲁连城早前在西贡大浪西湾悄悄复工，在名下的临海土地加建私人农场与扩建人工湖，被保育团体踢爆后，规划署昨日向鲁发出强制执行通知书，勒令他必须在限期前终止所有违例的挖土工程。
【星岛日报】恒基旗下米埔和生围丈量约份一○一及多个地段的和生围项目，地皮位於加州花园以北，现划为「其他指定用途(综合发展包括湿地修复区)」，涉及用地226万方尺。据悉，项目早前获地政总署批出补价，每方尺逾3,200元，折合补价将逾29亿元水平。以平均尺价计，金额较恒基早前接纳的乌溪沙落禾沙项目更高，并认为金额过高，故向地政总署提出上诉。消息人士透露，有关方面将於月内再次批出补价，较先前每方尺逾三千二百元，减约一成至约三千元，以发展商早前提出整体地积比率为零点四倍发展、住宅面积约八十九万五千多方尺计算，总额将约二十六亿元。
【成报】长实赵国雄指出，政府早前表示会增加土地供应，所以相信新一年度的勾地表，会有足够的土地供应，而政府亦有机会再主动推出土地拍卖，以稳定楼价。长实集团今年亦会加大新界区的发展，主要因为现时市区地供应少，新界地相对较便宜，适合发展大型项目。
赵氏指出，若售楼纸顺利批出，今年长实於香港将有7个新盘推售，合共提供3,500伙，料值200多亿元，包括洪水桥尚城、荃湾西站7期、将军澳领2期、大围盛荟、九龙塘安域道、中半山坚尼地道2号及青龙头青榕街3号，若计及内地和海外楼盘，长实今年共会推售4,500伙，预计套现约300亿元。
【东方日报】长实赵国雄指出，现时楼市有实际需求，相信可健康发展，但他呼吁买家不要因投资环境顺利而失去警惕，单看楼市畅旺就盲目入市，应量力而为。赵国雄认为，兔年楼市会「动如脱兔」，有上有落，相信楼价可以有双位数字升幅，料今年有1.7万伙需求，但整体供应料仅约1万伙。赵氏表示，随着内地调控楼市，内地买家占旗下项目的成交比例会续升，数字已由数年前的2%至3%，升至去年7%，料今年将续升。
【文汇报】农历新年期间市民忙於四出拜年，更有业主买家藉长假期外游，令二手住宅买卖几乎陷入停顿。综合利嘉阁数据，全港50个指标屋苑在上周（1月31日至2月6日）仅录得154宗二手买卖个案，数量较前周跌逾73%。