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第一棍：港铁大屿山项目排队流标
今年频频出现地皮流标，或预视大型地产项目风险高及回报有限，最新由港铁推出之小蚝湾项目，有长实、新地及会德丰入标，但未合要求而收回。
《小超报》讲，小蚝湾地流标，个半月第三幅。土地市场吹淡风，今年公布招标结果的3幅大型地皮都出师不利，全部流标。继赤柱环角道卖地表地皮和观塘市中心第四及五发展区商业项目分别於1月及2月流标后，估值约39.4亿至60亿元的港铁大屿山小蚝湾发展项目第一期，近日亦流标收场，成为2023年开局个半月以来第三幅未能批出的瞩目地皮。业界人士建议港铁拆细地皮或先行兴建部分设施，以增加成功批出的机会。
第二棍：嘉里高价夺政府荃湾地
土地角逐气氛偏淡，幸而一幅荃湾地皮以贴近市场估值高价范围易手，由嘉里投得这项政府招标地皮。
《太公报》表示，嘉里夺荃湾地，中标价14亿符预期，每尺地价成本4578元，专家料单位尺售至少1.2万。新的一年个半月以来，楼市接二连三出现地皮流标，最终於传来好消息。一幅位於荃湾宝丰路的中型住宅用地，由嘉里建设以14.388亿元夺标，中标价接近市场估值11亿至15亿的上限，这是嘉里逾6年来再夺政府地。市场估计未来单位尺价达1.2万元，才有合理利润。
第三棍：兔年第一盘低开一成
农历年后首度有市区新盘开售，今次发展商调低售价一成出击，全数单位售价低於九球，上车价五百五十万元。
《阿爷报》指出，蓝田KOKO ROSSO尺价平1期一成，平均每尺17973元，300尺一房554万。兔年首个新盘低开抢攻。会德丰地产位於蓝田KOKO ROSSO公布首张价单共88伙，折实平均尺价17,973元 ，比同系KOKO HILLS於2020年7月首张价单折实平均尺价19,995元低一成，300尺一房折实554.5万元入场，全数单位折实价低於900万元。
第四棍：领展被抨变为「抽水股」
一路在港变卖资产，并进军海外之领展，最近进行大规模供股集资，这支股票被形容为一只「收息股」变为「抽水股」，前景不被看好。
《免费报》指出，领展供股震撼，股价恐挫逾一成。领展房地产基金前周五突然宣布拟五供一方式供股集资，每股供股价44.2元，较停牌前报62.8元折让近三成，集资约188亿元，为2005年上市以来首次。面对突如其来的供股，市场表示意外，认为股价恐跌一至两成水平。
第五棍：超市接投资者货成大赢家
有人辞官归故里，有人连夜赶科场，在疫情下，超市生活用品平价货成消费市场大赢家，有超市经营者更大手向投资者接货，由租客跻身业主行列。
《文人报》谓，大生超市逾亿购启田大厦万尺巨铺。铺位市道随着通关大翻身，大额铺位交投转趋活跃，更吸引民生商铺转租为买，其中由「小巴大王」马亚木家族持有的蓝田启田大厦商场一篮子铺位，其中约1 万方尺楼面於本月初由原租客大生生活超市或相关人士购入。
今年频频出现地皮流标，或预视大型地产项目风险高及回报有限，最新由港铁推出之小蚝湾项目，有长实、新地及会德丰入标，但未合要求而收回。
《小超报》讲，小蚝湾地流标，个半月第三幅。土地市场吹淡风，今年公布招标结果的3幅大型地皮都出师不利，全部流标。继赤柱环角道卖地表地皮和观塘市中心第四及五发展区商业项目分别於1月及2月流标后，估值约39.4亿至60亿元的港铁大屿山小蚝湾发展项目第一期，近日亦流标收场，成为2023年开局个半月以来第三幅未能批出的瞩目地皮。业界人士建议港铁拆细地皮或先行兴建部分设施，以增加成功批出的机会。
第二棍：嘉里高价夺政府荃湾地
土地角逐气氛偏淡，幸而一幅荃湾地皮以贴近市场估值高价范围易手，由嘉里投得这项政府招标地皮。
《太公报》表示，嘉里夺荃湾地，中标价14亿符预期，每尺地价成本4578元，专家料单位尺售至少1.2万。新的一年个半月以来，楼市接二连三出现地皮流标，最终於传来好消息。一幅位於荃湾宝丰路的中型住宅用地，由嘉里建设以14.388亿元夺标，中标价接近市场估值11亿至15亿的上限，这是嘉里逾6年来再夺政府地。市场估计未来单位尺价达1.2万元，才有合理利润。
第三棍：兔年第一盘低开一成
农历年后首度有市区新盘开售，今次发展商调低售价一成出击，全数单位售价低於九球，上车价五百五十万元。
《阿爷报》指出，蓝田KOKO ROSSO尺价平1期一成，平均每尺17973元，300尺一房554万。兔年首个新盘低开抢攻。会德丰地产位於蓝田KOKO ROSSO公布首张价单共88伙，折实平均尺价17,973元 ，比同系KOKO HILLS於2020年7月首张价单折实平均尺价19,995元低一成，300尺一房折实554.5万元入场，全数单位折实价低於900万元。
第四棍：领展被抨变为「抽水股」
一路在港变卖资产，并进军海外之领展，最近进行大规模供股集资，这支股票被形容为一只「收息股」变为「抽水股」，前景不被看好。
《免费报》指出，领展供股震撼，股价恐挫逾一成。领展房地产基金前周五突然宣布拟五供一方式供股集资，每股供股价44.2元，较停牌前报62.8元折让近三成，集资约188亿元，为2005年上市以来首次。面对突如其来的供股，市场表示意外，认为股价恐跌一至两成水平。
第五棍：超市接投资者货成大赢家
有人辞官归故里，有人连夜赶科场，在疫情下，超市生活用品平价货成消费市场大赢家，有超市经营者更大手向投资者接货，由租客跻身业主行列。
《文人报》谓，大生超市逾亿购启田大厦万尺巨铺。铺位市道随着通关大翻身，大额铺位交投转趋活跃，更吸引民生商铺转租为买，其中由「小巴大王」马亚木家族持有的蓝田启田大厦商场一篮子铺位，其中约1 万方尺楼面於本月初由原租客大生生活超市或相关人士购入。