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第一棍：一手盘迎来小牛市
一手市场成楼市风向仪，远远跑快过二手市场，有市场人士估计，今月料新盘总销量突破三千，即平均每天销一百伙之牛市佳绩。
《免费报》报导，半年来首现即日沽清，通关后新盘抢手，本月成交望破三千。受惠中港逐步通关、新冠疫情减退，加上财政预算案下调首置印花税税阶等利好消息带动下，楼市今年亦趋回暖，令沉寂一时的新盘市场重新起动，多个新盘浪接浪推出，销情踊跃。会德丰地产蓝田KOKO ROSSO上月底首轮销售148伙成功即日沽清，更是半年来首次，售楼处人头涌涌，排队买楼旺市情景再现。及后新鸿基地产屯门NOVO LAND第2B期成为7个月以来，首个首轮累收逾万票新盘。业界分析指，本月一手交投有机会冲破3,000宗，创6年半新高。
第二棍：许家印山顶豪宅遭接管放卖
经济复常，本港豪宅市场起动，中国恒大主席许家印持有的山顶巨宅，最近遭接管人放售，市值近八亿元成焦点。
《太公报》表示，接管人放售许家印山顶豪宅，市值8.8亿。中国恒大主席许家印持有的山顶布力径10号B屋，去年被银行接管，接管人委托物业代理联合出售该大宅。负责放售事宜的中原及世邦魏理仕指，大宅将按现状交吉出售，计划於3月下旬选定买家，至今已获数十组买家查询，超过六成属本地老牌家族及超级富豪，约三成为内地客。
第三棍：内地经济提速利香港
今年中港经济疫后提速发展，内地定了全年GDP为百份之五增长目标，加上息口周期上升放缓，投资界普遍看好今年市场氛围。
《小超报》指出，中国今年GDP目标增5%左右。十四届全国人大一次会议上周日（5日）开幕，国务院总理李克强发表退任前最后一份《政府工作报告》，把今年国内生产总值（GDP）增长目标设为「5%左右」，较2022年目标「5.5%左右」为低，同时属市场预期下限。分析指出，今年经济增长目标保守，反映政府在换届之年，政策欲以稳为主，并留意到目前经济仍潜藏外贸不稳、消费反弹能否持续，及房地产危机尚未解决等风险。工作报告亦提到，货币政策要精准有力，财政政策须加力提效，市场人士料在经济已明显回暖之时，大规模刺激政策的必要性已降低。
第四棍：铜锣湾黄金地段录大租
中港通关，奢侈消费零售业纷重新布局，最新由珠宝行大手租入铜锣湾旺铺，尺租逾二百元，为黄金地段近期少见案例。
《小超报》讲，六福70万租罗素街8号，奢侈品牌重返核心区，通关后首宗。香港今年2月起全面通关，加上政府本月正式宣布解除口罩令，经济及旅游业复常，零售商对后市恢复信心，开始租用核心区地铺。昔日全球最贵铺租地段铜锣湾罗素街录得长租成交，连锁珠宝金行六福落实承租罗素街的英皇钟表珠宝中心地下一个面积逾3000方尺地铺，月租约70万元，成为通关后首宗奢侈品牌租用全港主要零售区地铺的个案。
第五棍：港铁靠物业收入撑住
港铁本业倒退，幸好物业收入造好，撑起了去年业绩，港铁高层亦指，物业有较大利润，主因是多个物业同时入账支持，未来小蚝湾一期再招标将成关注。
《太公报》话，港铁拟推三项目招标，供4530伙，去年物业发展多赚12%，末期息派0.89元。受第五波疫情影响，港铁去年的车务营运亏损升11%至47.3亿元，经常性业务利润亦大跌九成，幸好香港物业发展利润「帮补」不少，多赚12%至104亿元，主要来自LP10、晋环和扬海，而基本利润则跌4.6%至106亿元，好过预期，股东应占净利润升2.9%至98亿元，每股盈利1.59元，派末期息0.89元。物业方面，港铁将在未来12个月，为小蚝湾项目第一期及第二期，以及东涌东站第一期的发展项目进行招标，3个住宅项目共提供约4530个单位。
一手市场成楼市风向仪，远远跑快过二手市场，有市场人士估计，今月料新盘总销量突破三千，即平均每天销一百伙之牛市佳绩。
《免费报》报导，半年来首现即日沽清，通关后新盘抢手，本月成交望破三千。受惠中港逐步通关、新冠疫情减退，加上财政预算案下调首置印花税税阶等利好消息带动下，楼市今年亦趋回暖，令沉寂一时的新盘市场重新起动，多个新盘浪接浪推出，销情踊跃。会德丰地产蓝田KOKO ROSSO上月底首轮销售148伙成功即日沽清，更是半年来首次，售楼处人头涌涌，排队买楼旺市情景再现。及后新鸿基地产屯门NOVO LAND第2B期成为7个月以来，首个首轮累收逾万票新盘。业界分析指，本月一手交投有机会冲破3,000宗，创6年半新高。
第二棍：许家印山顶豪宅遭接管放卖
经济复常，本港豪宅市场起动，中国恒大主席许家印持有的山顶巨宅，最近遭接管人放售，市值近八亿元成焦点。
《太公报》表示，接管人放售许家印山顶豪宅，市值8.8亿。中国恒大主席许家印持有的山顶布力径10号B屋，去年被银行接管，接管人委托物业代理联合出售该大宅。负责放售事宜的中原及世邦魏理仕指，大宅将按现状交吉出售，计划於3月下旬选定买家，至今已获数十组买家查询，超过六成属本地老牌家族及超级富豪，约三成为内地客。
第三棍：内地经济提速利香港
今年中港经济疫后提速发展，内地定了全年GDP为百份之五增长目标，加上息口周期上升放缓，投资界普遍看好今年市场氛围。
《小超报》指出，中国今年GDP目标增5%左右。十四届全国人大一次会议上周日（5日）开幕，国务院总理李克强发表退任前最后一份《政府工作报告》，把今年国内生产总值（GDP）增长目标设为「5%左右」，较2022年目标「5.5%左右」为低，同时属市场预期下限。分析指出，今年经济增长目标保守，反映政府在换届之年，政策欲以稳为主，并留意到目前经济仍潜藏外贸不稳、消费反弹能否持续，及房地产危机尚未解决等风险。工作报告亦提到，货币政策要精准有力，财政政策须加力提效，市场人士料在经济已明显回暖之时，大规模刺激政策的必要性已降低。
第四棍：铜锣湾黄金地段录大租
中港通关，奢侈消费零售业纷重新布局，最新由珠宝行大手租入铜锣湾旺铺，尺租逾二百元，为黄金地段近期少见案例。
《小超报》讲，六福70万租罗素街8号，奢侈品牌重返核心区，通关后首宗。香港今年2月起全面通关，加上政府本月正式宣布解除口罩令，经济及旅游业复常，零售商对后市恢复信心，开始租用核心区地铺。昔日全球最贵铺租地段铜锣湾罗素街录得长租成交，连锁珠宝金行六福落实承租罗素街的英皇钟表珠宝中心地下一个面积逾3000方尺地铺，月租约70万元，成为通关后首宗奢侈品牌租用全港主要零售区地铺的个案。
第五棍：港铁靠物业收入撑住
港铁本业倒退，幸好物业收入造好，撑起了去年业绩，港铁高层亦指，物业有较大利润，主因是多个物业同时入账支持，未来小蚝湾一期再招标将成关注。
《太公报》话，港铁拟推三项目招标，供4530伙，去年物业发展多赚12%，末期息派0.89元。受第五波疫情影响，港铁去年的车务营运亏损升11%至47.3亿元，经常性业务利润亦大跌九成，幸好香港物业发展利润「帮补」不少，多赚12%至104亿元，主要来自LP10、晋环和扬海，而基本利润则跌4.6%至106亿元，好过预期，股东应占净利润升2.9%至98亿元，每股盈利1.59元，派末期息0.89元。物业方面，港铁将在未来12个月，为小蚝湾项目第一期及第二期，以及东涌东站第一期的发展项目进行招标，3个住宅项目共提供约4530个单位。