【苹果日报】银行业近期积极抢租铺位开设分行,滙丰银行及花旗银行更於尖沙嘴广东道及铜锣湾罗素街一线街道,成功抢租有利铺位,月租逾百万元,承租能力不让零售业专美。消息指,滙丰银行刚以月租约 150万元,预租尖少咀广东道 68至 80号恒利大厦地下 5至 6号铺,面积约 2000方尺,尺租 750元。该铺现由台湾牛肉面及中国厨房承租,月租共 100万元,较旧租金升50%。由於上址一带附近有多家银行聚集,如恒生、渣打、星展及中国银行均有分行,因此滙丰要以高价抢租增设据点。
【星岛日报】根据差估署所公布十二月份租金指数显示,去年十二月录一百二十七点二,微升百分之零点五,连升二十一个月,不过,其中港岛及九龙区各类私宅租金指数,绝大部分都下跌,部分跌幅更接近一成;而新界区租金指数却逆市上升,部分更按月有双位数升幅。对於整体租金指数微升零点六点,但同期整体售价指数则见回落,相信是租金走势对政策反应将会逐步显现出来,故此料一月份租金指数将反映政府出招后对租务的影响,会稍为回落。
【成报】本港十大蓝筹屋苑二手成交於刚过去的周末(2月19日至20日)共录得约38宗买卖成交,较上周同期(2月12日至13日)录得的41宗小幅回落约7.3%,没有延续春节后成交大幅反弹的趋势,更有三个蓝筹屋苑录得零成交。
据土地注册处资料显示,本月截至2月17日暂录5,879宗二手注册,较上月同期的3,557宗上升65%, 料2月将录约9,500宗二手注册,届时按月上升约两成。注册金额方面,本月至今暂录约233.1亿元,较上月同期的129.9亿元上升近8成,升幅跑赢大市。
【东方日报】日前恒生银行(00011)宣布暂停提供住宅同业拆息按揭计划(H按),改以最优惠利率为基准按揭计划(P按)。渣打香港行政总裁洪丕正表示,该行暂时不会取消H按揭计划,但呼吁业界不要以低息率形成恶性竞争。渣打香港行政总裁洪丕正昨日出席渣打马拉松时表示,现时H按及P按在港皆受市场欢迎,特别是H按处於超低息率,较受客户欢迎,故目前该行无意取消H按,以配合客户需要。
【新报】政府推出活化工厦政策后,将全幢工厦改装成写字楼等用途,可获免缴「豁免费」,惟不少工厦业权复杂,令成功活化的工厦数量有限。近日有业主放售观塘道远东工业大厦全幢物业,意向价3亿元,尺价2,857元,截标日期为4月7 日。
远东工业大厦业权统一,於1966年落成,楼高12层,总楼面面积10.5万方尺,而物业座落於其他指定用途「商贸」地带,地盘面积约1.06万方尺,最高地积比率为12倍,可建楼面约12.7万方尺。他续称,上述物业申请改装为写字楼、商场、宗教团体或者精品酒店等不同用途,可获免缴「豁免费」。
【文汇报】最新成交注册资料显示,楼价上升已令200万元以上的二手居屋注册量比率扩大,目前此比率升穿4成水平,反映二手居屋的上车盘已买少见少。据土地注册处资料显示,2月首17日二手居屋(包括已补地价的自由市场及未补地价的第二市场)注册量共录得421宗登记,当中200万元以上的个案约179宗,比率即占约42.5%。
【星岛日报】根据差估署所公布十二月份租金指数显示,去年十二月录一百二十七点二,微升百分之零点五,连升二十一个月,不过,其中港岛及九龙区各类私宅租金指数,绝大部分都下跌,部分跌幅更接近一成;而新界区租金指数却逆市上升,部分更按月有双位数升幅。对於整体租金指数微升零点六点,但同期整体售价指数则见回落,相信是租金走势对政策反应将会逐步显现出来,故此料一月份租金指数将反映政府出招后对租务的影响,会稍为回落。
【成报】本港十大蓝筹屋苑二手成交於刚过去的周末(2月19日至20日)共录得约38宗买卖成交,较上周同期(2月12日至13日)录得的41宗小幅回落约7.3%,没有延续春节后成交大幅反弹的趋势,更有三个蓝筹屋苑录得零成交。
据土地注册处资料显示,本月截至2月17日暂录5,879宗二手注册,较上月同期的3,557宗上升65%, 料2月将录约9,500宗二手注册,届时按月上升约两成。注册金额方面,本月至今暂录约233.1亿元,较上月同期的129.9亿元上升近8成,升幅跑赢大市。
【东方日报】日前恒生银行(00011)宣布暂停提供住宅同业拆息按揭计划(H按),改以最优惠利率为基准按揭计划(P按)。渣打香港行政总裁洪丕正表示,该行暂时不会取消H按揭计划,但呼吁业界不要以低息率形成恶性竞争。渣打香港行政总裁洪丕正昨日出席渣打马拉松时表示,现时H按及P按在港皆受市场欢迎,特别是H按处於超低息率,较受客户欢迎,故目前该行无意取消H按,以配合客户需要。
【新报】政府推出活化工厦政策后,将全幢工厦改装成写字楼等用途,可获免缴「豁免费」,惟不少工厦业权复杂,令成功活化的工厦数量有限。近日有业主放售观塘道远东工业大厦全幢物业,意向价3亿元,尺价2,857元,截标日期为4月7 日。
远东工业大厦业权统一,於1966年落成,楼高12层,总楼面面积10.5万方尺,而物业座落於其他指定用途「商贸」地带,地盘面积约1.06万方尺,最高地积比率为12倍,可建楼面约12.7万方尺。他续称,上述物业申请改装为写字楼、商场、宗教团体或者精品酒店等不同用途,可获免缴「豁免费」。
【文汇报】最新成交注册资料显示,楼价上升已令200万元以上的二手居屋注册量比率扩大,目前此比率升穿4成水平,反映二手居屋的上车盘已买少见少。据土地注册处资料显示,2月首17日二手居屋(包括已补地价的自由市场及未补地价的第二市场)注册量共录得421宗登记,当中200万元以上的个案约179宗,比率即占约42.5%。