【苹果日报】财政司司长曾俊华明日发表下年度预算案前，近日地产代理接获不同银行通知，敦促购买连租约物业的客户尽快承造楼按，令市场担忧政府或进一步收紧投资物业条款，以压抑楼市炒风。有立法会议员相信，预算案除了提出有限度定期卖地外，余下可用以压抑楼市的措施，无非透过金融管理局再收紧楼宇按揭成数及息口，但措施治标不治本，而且伤及真正用家。
李永达又相信政府若要压抑楼价，预算案最有可能提出的，是透过金管局收紧楼宇按揭成数及息口，但有关做法治标不治本，而且伤及真正用家。「家系土地供应唔够，大家睇到市场供应少，冇晒炒家都系咁升，自然会抢住买推高个价」，故他力促政府恢复定期拍卖住宅土地，同时制订政策，确定发展商勾地反应不理想时，将勾地表内的剩余土地同时推出市场拍卖，实质地增加住宅土地供应，减轻供不应求的情况，亦纾缓市民面对楼价不断攀升的压力。
【星岛日报】内地收紧信贷，「内保外贷」遂成大趋势，带挈本港银行多了贷款出路，加上近期资金成本有上升压力，恒生(011)突变阵，弃守按揭市场占有率，停做同业拆息按揭(H按)。有银行界人士指，不排除个别银行会跟风，部分同业亦会上调H按息率，工银亚洲及星展香港均表示正考虑加H按息率。
丰早前大幅调高新造按息，王冬胜称，目前未有考虑再加按息，明年会否再加，则是未知之数。他解释，在新资本协定之下，银行贷款息价要按风险变化而调整，以维持充足的资本水平。为了平衡风险，他明言会考虑收紧按揭贷款政策，如因应业主的入息、还款能力及楼价，限制贷款成数或审批。他预期经济增长在今年第四季会降至近零，甚至出现负增长，明年会更严峻，出现收缩的机会较大。
【成报】本年至今暂录11个屋苑逾百宗二手注册，排行第十二至十五名的丽港城、荃湾中心、康怡花园及珀丽湾，亦暂录得90宗或以上注册，故相信上述4个屋苑注册量於本月内亦有机会超越100宗，届时本年首两个月将有15个屋苑录得逾百宗二手注册。
虽然本年至今二手注册未及去年同期数字，不过11个逾百宗屋苑当中，个别屋苑二手注册较去年同期录得升幅，如位於马鞍山的新港城本年暂录120宗二手注册，相比去年同期的81宗上升近5成。其次为将军澳的新都城及港岛东的海怡半岛，分别按年上升24%及21%；而离岛区的愉景湾亦由去年同期的93宗上升至本年至今录得逾百宗注册，暂录103宗。
【东方日报】自上星期恒生宣布淡出H按，转为专注以最优惠利率承做按揭（P按）后，暂时未引起连锁反应，其余主要银行如滙丰、渣打、中银香港（02388）等，仍继续推出H按计划及维持牌价不变。不过，银行即使续推H按，亦有上调息率压力。星展香港客户、存款及抵押贷款高级副总裁钟少权称，现时息差非常狭窄，属不合理水平，加上贷款成本高企，H按最少要上调至H+1厘才算合理。他补充，即使再有个别银行淡出H按，亦不会感意外。
去年政府出招压抑炒楼，一度令楼市转静，但随着各国持续推出量化宽松政策，令市场气氛急转炽热。中原指出，新增额外印花税至今三个月，十大屋苑放盘量锐减18.2%至约5,760个。而近日不少买家更趁预算案前入市「争盘」，北角城市花园有买家三度入票，终以约808万元购入一中层户。
【新报】2010年下半年登记一手中小型住宅（价值1200万元以下）的内地个人买家，占整体金额比例20.5%，占整体宗数比例18.5%。数字较上半年分别上升5.0个百分点及4.8个百分点，并且连续四个半年度上升。反映内地资金持续流入本地一手中小型住宅市场。至於二手方面，已知内地个人二手买家较多的私人屋苑为红磡海逸豪园，录得6.41亿元，76宗；其次为太古城，录得5.0亿元，76宗；柏景湾3.58亿元，44宗；栢慧豪园2.03亿元，86宗；嘉湖山庄1.63亿元，85宗。
【文汇报】去年投资气氛炽热，商铺「摸货」畅旺，中原数据显示，去年商铺「摸货」买卖合约登记总值37.7亿元，创97年后的新高，按年上升1.55倍；宗数达314宗，创出5年新高，按年亦上升1.55倍。去年各金额类型录得的金额及宗数均全部显著高於2009年。当中金额及宗数升幅最为显著的是200万至500万元类型，共录得6.53亿元及88宗，按年升2.41倍及2.26倍。升幅居次的是1,000万至2,000万元类型，共录得12.69亿元及43宗，按年升1.99倍及2.07倍。
按月统计，去年12月份商铺「摸货」买卖合约登记总值6.41亿元，按月上升55.6%，创近6年以来按月新高；宗数则录得34宗，按月下降12.8%。
李永达又相信政府若要压抑楼价，预算案最有可能提出的，是透过金管局收紧楼宇按揭成数及息口，但有关做法治标不治本，而且伤及真正用家。「家系土地供应唔够，大家睇到市场供应少，冇晒炒家都系咁升，自然会抢住买推高个价」，故他力促政府恢复定期拍卖住宅土地，同时制订政策，确定发展商勾地反应不理想时，将勾地表内的剩余土地同时推出市场拍卖，实质地增加住宅土地供应，减轻供不应求的情况，亦纾缓市民面对楼价不断攀升的压力。
【星岛日报】内地收紧信贷，「内保外贷」遂成大趋势，带挈本港银行多了贷款出路，加上近期资金成本有上升压力，恒生(011)突变阵，弃守按揭市场占有率，停做同业拆息按揭(H按)。有银行界人士指，不排除个别银行会跟风，部分同业亦会上调H按息率，工银亚洲及星展香港均表示正考虑加H按息率。
丰早前大幅调高新造按息，王冬胜称，目前未有考虑再加按息，明年会否再加，则是未知之数。他解释，在新资本协定之下，银行贷款息价要按风险变化而调整，以维持充足的资本水平。为了平衡风险，他明言会考虑收紧按揭贷款政策，如因应业主的入息、还款能力及楼价，限制贷款成数或审批。他预期经济增长在今年第四季会降至近零，甚至出现负增长，明年会更严峻，出现收缩的机会较大。
【成报】本年至今暂录11个屋苑逾百宗二手注册，排行第十二至十五名的丽港城、荃湾中心、康怡花园及珀丽湾，亦暂录得90宗或以上注册，故相信上述4个屋苑注册量於本月内亦有机会超越100宗，届时本年首两个月将有15个屋苑录得逾百宗二手注册。
虽然本年至今二手注册未及去年同期数字，不过11个逾百宗屋苑当中，个别屋苑二手注册较去年同期录得升幅，如位於马鞍山的新港城本年暂录120宗二手注册，相比去年同期的81宗上升近5成。其次为将军澳的新都城及港岛东的海怡半岛，分别按年上升24%及21%；而离岛区的愉景湾亦由去年同期的93宗上升至本年至今录得逾百宗注册，暂录103宗。
【东方日报】自上星期恒生宣布淡出H按，转为专注以最优惠利率承做按揭（P按）后，暂时未引起连锁反应，其余主要银行如滙丰、渣打、中银香港（02388）等，仍继续推出H按计划及维持牌价不变。不过，银行即使续推H按，亦有上调息率压力。星展香港客户、存款及抵押贷款高级副总裁钟少权称，现时息差非常狭窄，属不合理水平，加上贷款成本高企，H按最少要上调至H+1厘才算合理。他补充，即使再有个别银行淡出H按，亦不会感意外。
去年政府出招压抑炒楼，一度令楼市转静，但随着各国持续推出量化宽松政策，令市场气氛急转炽热。中原指出，新增额外印花税至今三个月，十大屋苑放盘量锐减18.2%至约5,760个。而近日不少买家更趁预算案前入市「争盘」，北角城市花园有买家三度入票，终以约808万元购入一中层户。
【新报】2010年下半年登记一手中小型住宅（价值1200万元以下）的内地个人买家，占整体金额比例20.5%，占整体宗数比例18.5%。数字较上半年分别上升5.0个百分点及4.8个百分点，并且连续四个半年度上升。反映内地资金持续流入本地一手中小型住宅市场。至於二手方面，已知内地个人二手买家较多的私人屋苑为红磡海逸豪园，录得6.41亿元，76宗；其次为太古城，录得5.0亿元，76宗；柏景湾3.58亿元，44宗；栢慧豪园2.03亿元，86宗；嘉湖山庄1.63亿元，85宗。
【文汇报】去年投资气氛炽热，商铺「摸货」畅旺，中原数据显示，去年商铺「摸货」买卖合约登记总值37.7亿元，创97年后的新高，按年上升1.55倍；宗数达314宗，创出5年新高，按年亦上升1.55倍。去年各金额类型录得的金额及宗数均全部显著高於2009年。当中金额及宗数升幅最为显著的是200万至500万元类型，共录得6.53亿元及88宗，按年升2.41倍及2.26倍。升幅居次的是1,000万至2,000万元类型，共录得12.69亿元及43宗，按年升1.99倍及2.07倍。
按月统计，去年12月份商铺「摸货」买卖合约登记总值6.41亿元，按月上升55.6%，创近6年以来按月新高；宗数则录得34宗，按月下降12.8%。