【苹果日报】继从事住宅物业的地产代理接获不同银行通知，敦促连租约客户尽快承造楼按后，市场传出工商铺物业亦有机会收紧按揭。有代理表示，有银行催促连租约单位买家尽快承造按揭，令市场相信财政预算案或全方位收紧投资物业按揭。
专营工商铺物业的地产代理透露，近日接获数家银行的职员通知，敦促早前入市连租约单位的买家尽快「上会」，或提交资料让银行预先审批有关按揭。据了解，由於政府去年 11月推出额外印花税措施后，炒风转移至工商铺，令工商铺造价飙升，政府或进一步收紧投资物业按揭，以压抑炒风。
【星岛日报】今日公布的《预算案》中，据悉将提出每季主动卖地，恒隆地产主席陈启宗认为是好事。他指，近十年本港的单位供应极不足够；但每年未必需要提供多达三万个单位，指约两万个单位是合理数目。经济动力林健锋则称，特首曾荫权在去年《施政报告》推出的「置安心计画」需时落实，他就曾建议政府推行定期卖地，与现行的勾地政策双轨并行，以增加土地供应。
【成报】住宅租金上升，月租万元以下的租务个案比率减少。以美联促成的租务个案分析，月租10,000元或以下的租务个案比率自去年1月份录44%，至去年10月及11月份一度跌穿35%水平，而本年首月此比率更进一步跌至33%的新低，一年间减少11个百分点。刘嘉辉表示，1月份促成月租10,000元或以下租务个案最多的大型屋苑计算，首5位均为新界区物业。1月租务个案最多的嘉湖山庄，月租10,000元或以下占96%，大兴花园租务个案更悉数低於万元水平，而沙田第一城及栢慧豪廷均分别录得88%及89%，Yoho Midtown此类个案亦占8成。
【东方日报】RICS香港分会房屋政策工作小组主席谢建华称，该会将与房屋局商讨有关供求问题建议，其中倡政府审慎处理「限尺地」，并定期更新数据以了解市场变化。谢氏称，「置安心计划」首批名额亦可增至约2,000至3,000个。该会向政府提供市民对楼价负担能力的数据，并建议政府成立跨部门小组研究商厦市场。
该会香港区理事会主席黄冠球称，本港用家每年住宅需求约1.8万至2万伙，而3万伙新供应是否足够，仍视乎投资者参与程度。过去数年供应少，故政府短期加大供应以弥补落差方向正确，往后每年2万伙供应属合适水平，而由於住宅落成需约三年时间，若政府落实每年推3万伙，对楼市短期影响有限。
【新报】去年租金跟随楼价升幅录得逾一成增长，根据中原促成的租约数据显示，本年1月份全港73个大型私人住宅屋苑的平均租金每平方尺录得18.8元，与去年12月份的租金持平，未有任何变幅。
私人住宅租金自2009年4月起连升二十一个月之后，首次出现横行，反映受季节性租赁淡季影响，租金升势受压；而租金只要再上升8.5%便能重返1997年9月的20.4元高位。在十大屋苑中，2011年1月份汇景花园的平均尺租录得20.4元，按月上升5.2%居首。其次是黄埔花园，尺租录23.2元，按月上升0.9%。丽港城及海怡半岛的租金分别按月上升0.6%及0.5%。
【文汇报】据规划署呈交资料显示，讨论多时的《港岛东海旁研究》，将迈入第3阶段的谘询，研究顾问收集市民意见后，把优化建议定稿，并制订总结方案。而经过去年第2阶段的谘询后，规划署等订出初拟方案，其中北角渡轮码头及毗东区走廊的行人板道，将成为主要的公众活动空间，以动感娱乐为主题的海滨发展，提供零售商、花圃、座椅及作艺术品展示等，毗邻北角渡轮码头的前北角地盘，将预留20米阔海滨长廊作文娱广场、康乐用途及提供休闲单车径。新建议并优化九条街道，改善南北海滨腹地连接性，改善工程包括扩阔及改善行人路面、加强绿化、增加街道设施、指示牌及地标等，涉及道路包括糖水道、海裕街、太安街、书局街、海泽街、爱德街、健康东街、海湾街、新业街。
【明报】近年大批中小发展商、资深投资者抢攻精品式酒店市场，近者有百利保（0617）在过去3个月内以近5亿元连购上环两地建酒店。韦坚信测量师行林晋超表示，若地皮不算大，兴建住宅时，往往难以兼顾会所等设施，但若兴建酒店，则可以享有商业物业同样的15倍地积比率，便可以将地皮尽量发挥。他表示，以往一些发展商颇抗拒兴建酒店，因为每年要承担折旧、营运等开支，宁可建住宅卖散，但现时有发展商认为兴建酒店，可以继续持有该地皮，加上回报率不俗，较建住宅更佳。
嘉里建设（0683）亦於昨天公布今年头炮新盘，将会是位於黄大仙区、合共提供968伙单位大型楼盘「现崇山」。嘉里发展执行董事朱叶培表示，「现崇山」将会是集团继1986年推售的大型楼盘「杏花」后，最大型的新盘项目。朱又称，会争取於於4月复活节推出「现崇山」，料尺价可於1万元以上。知名屋苑杏花的发展商为地铁公司，嘉里当年则负责承建工作。
专营工商铺物业的地产代理透露，近日接获数家银行的职员通知，敦促早前入市连租约单位的买家尽快「上会」，或提交资料让银行预先审批有关按揭。据了解，由於政府去年 11月推出额外印花税措施后，炒风转移至工商铺，令工商铺造价飙升，政府或进一步收紧投资物业按揭，以压抑炒风。
【星岛日报】今日公布的《预算案》中，据悉将提出每季主动卖地，恒隆地产主席陈启宗认为是好事。他指，近十年本港的单位供应极不足够；但每年未必需要提供多达三万个单位，指约两万个单位是合理数目。经济动力林健锋则称，特首曾荫权在去年《施政报告》推出的「置安心计画」需时落实，他就曾建议政府推行定期卖地，与现行的勾地政策双轨并行，以增加土地供应。
【成报】住宅租金上升，月租万元以下的租务个案比率减少。以美联促成的租务个案分析，月租10,000元或以下的租务个案比率自去年1月份录44%，至去年10月及11月份一度跌穿35%水平，而本年首月此比率更进一步跌至33%的新低，一年间减少11个百分点。刘嘉辉表示，1月份促成月租10,000元或以下租务个案最多的大型屋苑计算，首5位均为新界区物业。1月租务个案最多的嘉湖山庄，月租10,000元或以下占96%，大兴花园租务个案更悉数低於万元水平，而沙田第一城及栢慧豪廷均分别录得88%及89%，Yoho Midtown此类个案亦占8成。
【东方日报】RICS香港分会房屋政策工作小组主席谢建华称，该会将与房屋局商讨有关供求问题建议，其中倡政府审慎处理「限尺地」，并定期更新数据以了解市场变化。谢氏称，「置安心计划」首批名额亦可增至约2,000至3,000个。该会向政府提供市民对楼价负担能力的数据，并建议政府成立跨部门小组研究商厦市场。
该会香港区理事会主席黄冠球称，本港用家每年住宅需求约1.8万至2万伙，而3万伙新供应是否足够，仍视乎投资者参与程度。过去数年供应少，故政府短期加大供应以弥补落差方向正确，往后每年2万伙供应属合适水平，而由於住宅落成需约三年时间，若政府落实每年推3万伙，对楼市短期影响有限。
【新报】去年租金跟随楼价升幅录得逾一成增长，根据中原促成的租约数据显示，本年1月份全港73个大型私人住宅屋苑的平均租金每平方尺录得18.8元，与去年12月份的租金持平，未有任何变幅。
私人住宅租金自2009年4月起连升二十一个月之后，首次出现横行，反映受季节性租赁淡季影响，租金升势受压；而租金只要再上升8.5%便能重返1997年9月的20.4元高位。在十大屋苑中，2011年1月份汇景花园的平均尺租录得20.4元，按月上升5.2%居首。其次是黄埔花园，尺租录23.2元，按月上升0.9%。丽港城及海怡半岛的租金分别按月上升0.6%及0.5%。
【文汇报】据规划署呈交资料显示，讨论多时的《港岛东海旁研究》，将迈入第3阶段的谘询，研究顾问收集市民意见后，把优化建议定稿，并制订总结方案。而经过去年第2阶段的谘询后，规划署等订出初拟方案，其中北角渡轮码头及毗东区走廊的行人板道，将成为主要的公众活动空间，以动感娱乐为主题的海滨发展，提供零售商、花圃、座椅及作艺术品展示等，毗邻北角渡轮码头的前北角地盘，将预留20米阔海滨长廊作文娱广场、康乐用途及提供休闲单车径。新建议并优化九条街道，改善南北海滨腹地连接性，改善工程包括扩阔及改善行人路面、加强绿化、增加街道设施、指示牌及地标等，涉及道路包括糖水道、海裕街、太安街、书局街、海泽街、爱德街、健康东街、海湾街、新业街。
【明报】近年大批中小发展商、资深投资者抢攻精品式酒店市场，近者有百利保（0617）在过去3个月内以近5亿元连购上环两地建酒店。韦坚信测量师行林晋超表示，若地皮不算大，兴建住宅时，往往难以兼顾会所等设施，但若兴建酒店，则可以享有商业物业同样的15倍地积比率，便可以将地皮尽量发挥。他表示，以往一些发展商颇抗拒兴建酒店，因为每年要承担折旧、营运等开支，宁可建住宅卖散，但现时有发展商认为兴建酒店，可以继续持有该地皮，加上回报率不俗，较建住宅更佳。
嘉里建设（0683）亦於昨天公布今年头炮新盘，将会是位於黄大仙区、合共提供968伙单位大型楼盘「现崇山」。嘉里发展执行董事朱叶培表示，「现崇山」将会是集团继1986年推售的大型楼盘「杏花」后，最大型的新盘项目。朱又称，会争取於於4月复活节推出「现崇山」，料尺价可於1万元以上。知名屋苑杏花的发展商为地铁公司，嘉里当年则负责承建工作。