即时新闻：财爷吁置业量力而为

曾俊华强调，他十分关注楼市泡沫风险，认为流动资金充裕与利率超低环境不可永远持续，呼吁市民置业时量力而为。

曾氏指，上年11月19日的额外印花税及金管局收紧银行按揭贷款标准的措施，令一月住宅单位交易相比十一月剧减百份之三十九至约8000宗，当中短期成交下挫百份之三十四。十二月新申请的住宅按揭贷款宗数按月显著减少百份之三十七。

虽然一月的数字尚未完整，但初步观察显示，楼价在十二月下跌百分之零点九后，在一月回升约百分之二至三，新近成交量也有回升迹象。

在一定程度上，成交量回升反映真正用家和长期投资者的需求，但政府决心保持楼市平稳发展，会继续监察楼市，有需要时会毫不犹豫出手，保障社会及金融稳定。