【HK01】谓,蔡志忠:感业界对「辣招」已忍无可忍,倡降BSD税率至10%。过去一年整体楼市向下,地产建设商会(地建会)执委会主席梁志坚日前再度促请政府「撤辣」,并指楼市「辣税」已完成任务,名存实亡,若不取消属「阻住地球转」。对於业界的「减辣」诉求,资深投资者蔡志忠出席楼市讲座时指,目前发展商面对很大压力,「佢哋?家已经冇选择」。投资者蔡志忠表示,目前一手新盘市场有大量新楼盘待售,发展商面临很大压力,若销情不理想,其资金将会被锁死,因此个别发展商已开始减价求售,如屯门飞扬一期及二期部分单位减价10%或以上。
【星岛日报】曰,天玺.海1期批预售6月登场。启德区多个全新项目部署,其中新地旗下双盘亦公布推盘时间表,位於承丰道26号昨日命名为天玺.海,第1期项目已获批售楼纸,将於6月推出单位招标;另位於协调道10号的项目命名为天玺.天,预计下季登场。新地副董事总经理雷霆表示,天玺.海及天玺.天打造维港新门廊的住宅发展项目,前者将於6月以招标方式发售;天玺.天则第3季发售,项目将参考九龙站天玺造价,对销情有信心,由於天玺.海第1期刚获批售楼纸,故一并公布两新盘命名及最新部署,绝非截击行家的楼盘。
【信报】称,启德跑道区天泷下周招标,新地两盘命名,天玺.海拟6月登场。九龙东启德将成为一手楼盘战场的新战线,当中以跑道区最为瞩目。恒地(00012)等六大发展商合作的天泷将於下周推出首批单位招标之际,新地(00016)亦加入战团,昨日突击公布毗邻天泷的承丰道26号正式命名为天玺.海,并透露项目的第1期已获批预售,扬言在6月以招标形式发售。而新地另一个邻近启德港铁站的协调道10号项目,亦命名为天玺.天,有望第三季登场。
【文汇报】报导,马时亨女婿伙赵国雄儿子组地产基金。日前港铁前主席马时亨长女刘马露明及其丈夫刘仲恒,以约9,600万元购入罗素街8号英皇钟表珠宝中心20楼全层。据悉是次买入楼面是用作旗下医疗集团的医学影像中心。在是次交易中,长实「楼神」赵国雄的儿子赵朗亦有份。
【明报】称,街市大王通关后7.6亿扫货。「街市大王」建华集团或相关人士近年积极扫货,通关后更先后以约7.6亿元入市。除购入多个地铺外,亦入市多个工厦物业,包括上月以3618万元增购长沙湾华盛工业大厦一个单位。资料显示,华盛工业大厦6楼B室,面积5995方尺,上月以3168万元易手,尺价5284元,买家为GRAND NOVUS LIMITED,公司董事为建华集团行政总裁凌伟业。原业主2012年2080万元购入,持货11年帐面获利1088万元或52%。
【晴报】说,九龙湾中央试验所,拟斥23亿迁岩洞,腾出临海地建屋。上届政府已提出发展岩洞,以腾出更多土地作其他用途。土木工程拓展署向立法会提交文件,建议斥23.7亿元将九龙湾工务中央试验所搬进安达臣道石矿场用地岩洞,并以34.2亿元於洞内兴建政府档案处历史档案中心,合共申拨约57.8亿元;从而释出现址及比邻的政府土地,作房屋及海滨休憩用地发展。
【大公报】言,粉岭等四地拟改划,单位增至3800个。多家发展商过去两年成功争取增加所持土地的发展规模,规划署就其中位於粉岭、上水及古洞南的4幅土地,建议修订相关分区计划大纲图,4地料共提供逾3800个私人住宅单位。规划署建议修订的两张大纲图分别是《粉岭/上水分区计划大纲核准图》及《古洞南分区计划大纲核准图》。其中提供最多单位的是由莱蒙国际(03688)持有的粉岭灵山村以东土地,总地盘面积约15.88万方尺,可建住宅楼面超过71.2万方尺,拟建5幢28至30层高住宅大厦,提供约1638伙,以中小型单位为主。
【东方日报】指,未来10年,公屋供应头轻尾重。本港房屋供应一向供不应求,惟未来10年公营房屋建屋量仍是「头轻尾重」。政府曾於最新一份《长远房屋策略》表示,目标是在未来10年提供30.1万个公营房屋单位,不过在头5年仅可供应约12.8万伙;后5年才可提供合共约23.2万伙。虽然达标,但能否找数仍未知。根据《长远房屋策略》显示,未来10年的总房屋需求约为41.35万个单位,而为平衡社会需要,政府的总房屋供应为43万个单位,包括12.9万个私营房屋供应,以及30.1万个公营房屋单位。
【星岛日报】曰,天玺.海1期批预售6月登场。启德区多个全新项目部署,其中新地旗下双盘亦公布推盘时间表,位於承丰道26号昨日命名为天玺.海,第1期项目已获批售楼纸,将於6月推出单位招标;另位於协调道10号的项目命名为天玺.天,预计下季登场。新地副董事总经理雷霆表示,天玺.海及天玺.天打造维港新门廊的住宅发展项目,前者将於6月以招标方式发售;天玺.天则第3季发售,项目将参考九龙站天玺造价,对销情有信心,由於天玺.海第1期刚获批售楼纸,故一并公布两新盘命名及最新部署,绝非截击行家的楼盘。
【信报】称,启德跑道区天泷下周招标,新地两盘命名,天玺.海拟6月登场。九龙东启德将成为一手楼盘战场的新战线,当中以跑道区最为瞩目。恒地(00012)等六大发展商合作的天泷将於下周推出首批单位招标之际,新地(00016)亦加入战团,昨日突击公布毗邻天泷的承丰道26号正式命名为天玺.海,并透露项目的第1期已获批预售,扬言在6月以招标形式发售。而新地另一个邻近启德港铁站的协调道10号项目,亦命名为天玺.天,有望第三季登场。
【文汇报】报导,马时亨女婿伙赵国雄儿子组地产基金。日前港铁前主席马时亨长女刘马露明及其丈夫刘仲恒,以约9,600万元购入罗素街8号英皇钟表珠宝中心20楼全层。据悉是次买入楼面是用作旗下医疗集团的医学影像中心。在是次交易中,长实「楼神」赵国雄的儿子赵朗亦有份。
【明报】称,街市大王通关后7.6亿扫货。「街市大王」建华集团或相关人士近年积极扫货,通关后更先后以约7.6亿元入市。除购入多个地铺外,亦入市多个工厦物业,包括上月以3618万元增购长沙湾华盛工业大厦一个单位。资料显示,华盛工业大厦6楼B室,面积5995方尺,上月以3168万元易手,尺价5284元,买家为GRAND NOVUS LIMITED,公司董事为建华集团行政总裁凌伟业。原业主2012年2080万元购入,持货11年帐面获利1088万元或52%。
【晴报】说,九龙湾中央试验所,拟斥23亿迁岩洞,腾出临海地建屋。上届政府已提出发展岩洞,以腾出更多土地作其他用途。土木工程拓展署向立法会提交文件,建议斥23.7亿元将九龙湾工务中央试验所搬进安达臣道石矿场用地岩洞,并以34.2亿元於洞内兴建政府档案处历史档案中心,合共申拨约57.8亿元;从而释出现址及比邻的政府土地,作房屋及海滨休憩用地发展。
【大公报】言,粉岭等四地拟改划,单位增至3800个。多家发展商过去两年成功争取增加所持土地的发展规模,规划署就其中位於粉岭、上水及古洞南的4幅土地,建议修订相关分区计划大纲图,4地料共提供逾3800个私人住宅单位。规划署建议修订的两张大纲图分别是《粉岭/上水分区计划大纲核准图》及《古洞南分区计划大纲核准图》。其中提供最多单位的是由莱蒙国际(03688)持有的粉岭灵山村以东土地,总地盘面积约15.88万方尺,可建住宅楼面超过71.2万方尺,拟建5幢28至30层高住宅大厦,提供约1638伙,以中小型单位为主。
【东方日报】指,未来10年,公屋供应头轻尾重。本港房屋供应一向供不应求,惟未来10年公营房屋建屋量仍是「头轻尾重」。政府曾於最新一份《长远房屋策略》表示,目标是在未来10年提供30.1万个公营房屋单位,不过在头5年仅可供应约12.8万伙;后5年才可提供合共约23.2万伙。虽然达标,但能否找数仍未知。根据《长远房屋策略》显示,未来10年的总房屋需求约为41.35万个单位,而为平衡社会需要,政府的总房屋供应为43万个单位,包括12.9万个私营房屋供应,以及30.1万个公营房屋单位。
