【明报】称,乐建居六五折,议员质疑离地。房屋局上月中公布私人资助出售房屋先导计划「乐建居」的政策框架,预计本年度起推出3幅用地招标,包括位於东涌及柴湾两幅地皮,项目将以市价六五折发售。立法会房屋事务委员会昨讨论有关事宜,部分议员关注折扣率未考虑市民负担能力,另有议员忧项目会否「益发展商」。房屋局长何永贤称,项目或不会有很多利润,但可薄利多销,且居屋过往多倍超额认购,反映此类房屋需求甚大。

【信报】称,美联信心指数6周来首升。美联物业首席分析师刘嘉辉指出,按全港143个主要中小型私人住宅屋苑成交个案编订的「美联楼价指数」,周一(7月3日)公布的指数报154.17点,按周转跌0.06%;年初迄今整体楼价指数累计上涨5.57%。另外,该行以其网站放盘叫价编订的「美联信心指数」最新报59点,按周上扬2.8%,为近6周以来首次重现升势。

【东方日报】指,持牌代理4.08万人两年低。楼市交投缓慢,地产代理人数连月下挫,据地产代理监管局资料,截至6月底持牌代理人数40,805人,按月再减158人,创2021年2月后超过两年新低。该局数据显示,相关数字已连续3个月报跌,期间累积流失269人。而代理分行数目亦同步减少,6月跌至7,048间,按月再少11间,亦为连跌3个月,属5个月个低位。尽管持牌代理人数减少,但在楼市交投萎缩环境下,代理生计不但未有改善,更有恶化迹象。

【文汇报】报导,屯门商场放售,估值3亿。本港零售市道及铺位市场气氛稳步上扬下,高力昨日公布,获业主委托以要约形式出售屯门兆麟商场及尖沙咀栢丽大道铺位,要约截止日期为9月7日中午12时。市场对两项物业估值分别为3亿元及2.5亿元。高力资本市场及投资服务部高级董事陈景辉表示,位於屯门兆兴里3号的兆麟苑商场,总建筑面积约4.59万方尺,现时租户包括大型超级市场及连锁食肆等。

【HK01】谓,英皇国际向大股东杨受成,出售北角健威坊商场,总代价19.4亿元。英皇国际 (0163) 公布,向大股东杨受成出售北角健威坊商场,总代价19.428亿元。北角健威坊商场位於香港英皇道 560 号,为一幢占据地库、地下低层及地下高层的购物中心,建筑面积为约132,018平方尺。一名独立专业估值师於6月15日就该物业作出之公允市场估值为20亿元。董事预期不会自出售事项确认任何收益或亏损。

【晴报】说,洪水桥滙都I共提供623伙,最快周内开价。泛海国际旗下元朗洪水桥洪安里新盘滙都I,昨上载售楼说明书,项目设3座12层高的住宅大厦,每座设3部电梯连接各层,标准楼层每层分别设20伙(1座)、17伙(2座)及22伙(3座),共提供623伙,当中105伙为连花园、平台或天台的特色户;户型涵盖1房至3房,包括162伙1房、418伙2房及43伙3房,实用面积284尺至522尺;项目预计关键日期为2025年6月30日。

【大公报】言,六新盘月内推售,共3100伙抢客。楼市近月虽然由强转弱,但特区政府考虑放宽首次置业市民按揭成数比例,发展商趁机加快推盘步伐,黄竹坑海盈山及元朗洪水桥滙都两个中大型楼盘,均铁定周内公布首批单位售价,油塘亲海駅亦正式展开软销宣传。综观新盘市场,6个新盘有机会在本月内展开龙争虎斗,共涉逾3100个单位。

【星岛日报】曰,HENLEY PARK收约7000票超购85倍。恒基发展的启德现楼新盘HENLEY PARK,首轮销售即日沽出约183伙,发展商日前乘势加推82伙应市。截至昨日下午2时为止,暂收约7000票,超额认购约85倍,有机会於本周末进行次轮销售。项目昨日亦加码开放1房向维港景的现楼示范单位供参观,部署推售,料日内将公布销售安排。