【苹果日报】近日多家银行开始调升按揭利息，暂未对市场构成压力，反而二手市场在业主惜售下，继续有高价成交出现，如北角康泽花园刚录得 1宗突破 97年高位成交个案，尺价达 8829元。自有银行带头宣布上调H按息率后，势掀起新一轮H按加息潮，但现时只是加息的「前奏」，料日后息口只会「有升冇跌」。由於买家考虑到供楼负担增加，入市意欲不及之前进取，成交量会偏软，相信本月二手成交会减少到 7000至 8000宗，较月前逾万宗下跌 20至 30%；楼价走势则主要视乎下月卖地成绩而定。
银行界认为，按现时楼价走势评价为过高但并未进入后泡沫时期；换言之，距离楼市泡沫爆破尚未发生，只是提早进行内部资产风险评估，以免偏低息差信贷过度膨胀，增加银行风险。
根据过往经验，楼市泡沫爆破前，会先有四个讯号出现才成立：（ 1）供楼负担比率超过 5成警戒线；（ 2）供应量高於正常一手吸纳量；（ 3）摩货短炒比率高接近一成；（ 4）物业回报率低於供楼利息等等。上述四个爆煲讯号中，现时只是负担比率接近警戒线，楼市仍可称为短线调整格局。
【星岛日报】楼市畅旺凶宅有价有市，有投资者趁市旺将凶宅沽售「减磅」，另一边厢亦有投资者表示有意「接货」。资深凶宅投资者陈应佳，亦相继放售旗下早前购入的凶宅单位，今日将透过拍卖行推出屯门大兴花园一个凶宅单位，开价一百三十八万元。另一资深投资者伍冠流亦精於凶宅投资，不亦时购入凶宅单位作长收租用，其昨日表示，亦有意再购凶宅作投资用，但由於近年整体市价急升，加上不少新晋投资者参与凶宅竞投，令凶宅单位与市价折让愈来愈少，令其於近年亦不多「入货」。
屯门及荃湾区议会斥资六十万元作「屯荃铁路」研究，顾问初步相信乘客使用沿青山公路行车的「屯荃铁路」往返屯门及荃湾，可较西铁节省十五分钟，车资也较便宜，料二十年后「屯荃铁路」每日客量逾二十三万人次，并建议政府将区内两幅用途未定的拟议填海区和土地，发展成渔人码头模式景点及兴建「上车盘」，区议会稍后将研究建议交特首考虑。
【成报】日前银行相继调高同业拆息（HIBOR）挂鈎按揭利率，新地代理高级销售及市务经理谭锡湛表示，银行上调按揭息率，但幅度不高，调整后按息仍处於历史低水平，短期内亦不会影响买家入市意欲。
【东方日报】逾百名美孚新邨居民，昨凌晨得悉有车辆运送建筑材料进入附近地盘，居民指该地盘规划兴建三十层高楼宇，担心变屏风楼，遂漏夜以「人肉路障」封锁地盘出入口，有居民更瞓地抗议，要求撤走车辆和建材，事件扰攘逾廿小时，至昨晚深夜仍未解决。而发展商昨发表声明，对事件表示遗憾，指摘居民的行为侵犯了其合法权益；重申他们已回应了居民的要求，将原有建筑楼面面积减少约五成。
现场为美孚新邨第八期对开的旧石油气库地盘，昨凌晨三时许，居民发现有多辆重型吊臂车，运送石屎砖及围板等建筑材料进入地盘，担心地盘动工，立即漏夜包围地盘。
「工厦大盗」横扫观塘兴业街，两幢工业大厦日前发生连环爆窃案，至少四个单位被贼人撬开卷闸及窗户潜入，掠去零钱、手机及手提电脑等合共八万元财物，至公司职员昨晨开工始揭发报警，警方不排除同一窃匪所为，已翻查大厦闭路电视片段展开调查，案件交由观塘警区刑事调查队跟进。
【新报】业主叫价进取，目前不少大屋苑出现银行估价不足的情况，普遍差距介乎3至4%。有物业代理指出，估价不足令买家首期增加，再加上息口将会抽升，上车客置业负担将会增加。
有代理指出，上周五银行相继调高银行同业拆息（HIBOR）挂勾的按揭利率，汇丰H按息最高加0.3厘。现时新批按揭计划以H按为主流，约有九成为H按，2月份银行同业拆息（HIBOR）挂勾的平均按揭利率为0.93厘，加息0.3厘后，H按的平均按揭利率上调至1.23厘。私楼住户的供楼负担比率以一个建筑面积为600方尺的单位，现居私楼的家庭月入中位数25,500元，楼价指数（CCL Mass）93.58点，及六成按揭计算。受楼价持续上升及银行加息影响，2011年3月份以H按为基准的供楼负担比率暂为41.8%，较2月的40.0%上升1.8个百分点。而每月供款额亦由2月的10,195元增加466元至3月暂录的10,661元。
【文汇报】上周五中银及丰先后调高H按(同业拆息按揭计划)息率，昨日花旗银行亦宣布调高至H+0.9%至1.2%，美联认为反映本港已经进入加息周期，相信可使本港楼市「冷静」下来。该行指，加息消息公布后，不少业主明显增加议价空间，叫价亦明显软化，反映整体市况回归理性。
两间龙头行调高按息后首个周末，本港住宅成交有放缓迹象，虽然仍有二手成交价创新高，但明显地不少业主定价已经软化，亦愿意与买家议价，不似早前般企硬。他又指，除豪宅外，近期不少蓝筹屋苑亦出现估价不足情况，幅度由3%至5%不等，按息再上调，使买家负担进一步提高，相信楼市短期内可稍微「冷却」。
【明报】知名富商刘銮雄旗下的华人置业（0127），昨日发出全年盈利预警。华置指出，截至去年12月底的全年业绩，由於香港及内地物业公平值波动，导致公司旗下投资物业录得未确认的估值亏损，因此，2010年度业绩将录得亏损。不过，华人置业在通告中表示，此亏损不会对华置的营运带来重大不利影响，现金流也不受影响，而且财务状维持稳健。
华置去年8月已为上半年业绩发出盈警，同样指出香港及内地物业公平值波动，导致公司旗下投资物业，录得未确认的估值亏损，及后公布的上半年业绩，显示投资物业的公平值亏损40.64 亿元，较2009年同期29.02亿元大增，核心溢利仍有1.99亿元。不过，有地产界人士称，2010年本港楼市正处於全面升市，而华置在港持有的主要物业，全属旺区的贵重物业，理应受惠於楼市大升市，例如铜锣湾皇室大厦及铜锣湾地带，受惠於区内铺王接连诞生，以及租金大升，市值应水涨船高。另外两厦甲级商厦湾仔夏大厦及美国万通大厦，亦受惠於写字楼租金上升和全幢优质投资物业奇缺，当前估值应升而非跌。
银行界认为，按现时楼价走势评价为过高但并未进入后泡沫时期；换言之，距离楼市泡沫爆破尚未发生，只是提早进行内部资产风险评估，以免偏低息差信贷过度膨胀，增加银行风险。
根据过往经验，楼市泡沫爆破前，会先有四个讯号出现才成立：（ 1）供楼负担比率超过 5成警戒线；（ 2）供应量高於正常一手吸纳量；（ 3）摩货短炒比率高接近一成；（ 4）物业回报率低於供楼利息等等。上述四个爆煲讯号中，现时只是负担比率接近警戒线，楼市仍可称为短线调整格局。
【星岛日报】楼市畅旺凶宅有价有市，有投资者趁市旺将凶宅沽售「减磅」，另一边厢亦有投资者表示有意「接货」。资深凶宅投资者陈应佳，亦相继放售旗下早前购入的凶宅单位，今日将透过拍卖行推出屯门大兴花园一个凶宅单位，开价一百三十八万元。另一资深投资者伍冠流亦精於凶宅投资，不亦时购入凶宅单位作长收租用，其昨日表示，亦有意再购凶宅作投资用，但由於近年整体市价急升，加上不少新晋投资者参与凶宅竞投，令凶宅单位与市价折让愈来愈少，令其於近年亦不多「入货」。
屯门及荃湾区议会斥资六十万元作「屯荃铁路」研究，顾问初步相信乘客使用沿青山公路行车的「屯荃铁路」往返屯门及荃湾，可较西铁节省十五分钟，车资也较便宜，料二十年后「屯荃铁路」每日客量逾二十三万人次，并建议政府将区内两幅用途未定的拟议填海区和土地，发展成渔人码头模式景点及兴建「上车盘」，区议会稍后将研究建议交特首考虑。
【成报】日前银行相继调高同业拆息（HIBOR）挂鈎按揭利率，新地代理高级销售及市务经理谭锡湛表示，银行上调按揭息率，但幅度不高，调整后按息仍处於历史低水平，短期内亦不会影响买家入市意欲。
【东方日报】逾百名美孚新邨居民，昨凌晨得悉有车辆运送建筑材料进入附近地盘，居民指该地盘规划兴建三十层高楼宇，担心变屏风楼，遂漏夜以「人肉路障」封锁地盘出入口，有居民更瞓地抗议，要求撤走车辆和建材，事件扰攘逾廿小时，至昨晚深夜仍未解决。而发展商昨发表声明，对事件表示遗憾，指摘居民的行为侵犯了其合法权益；重申他们已回应了居民的要求，将原有建筑楼面面积减少约五成。
现场为美孚新邨第八期对开的旧石油气库地盘，昨凌晨三时许，居民发现有多辆重型吊臂车，运送石屎砖及围板等建筑材料进入地盘，担心地盘动工，立即漏夜包围地盘。
「工厦大盗」横扫观塘兴业街，两幢工业大厦日前发生连环爆窃案，至少四个单位被贼人撬开卷闸及窗户潜入，掠去零钱、手机及手提电脑等合共八万元财物，至公司职员昨晨开工始揭发报警，警方不排除同一窃匪所为，已翻查大厦闭路电视片段展开调查，案件交由观塘警区刑事调查队跟进。
【新报】业主叫价进取，目前不少大屋苑出现银行估价不足的情况，普遍差距介乎3至4%。有物业代理指出，估价不足令买家首期增加，再加上息口将会抽升，上车客置业负担将会增加。
有代理指出，上周五银行相继调高银行同业拆息（HIBOR）挂勾的按揭利率，汇丰H按息最高加0.3厘。现时新批按揭计划以H按为主流，约有九成为H按，2月份银行同业拆息（HIBOR）挂勾的平均按揭利率为0.93厘，加息0.3厘后，H按的平均按揭利率上调至1.23厘。私楼住户的供楼负担比率以一个建筑面积为600方尺的单位，现居私楼的家庭月入中位数25,500元，楼价指数（CCL Mass）93.58点，及六成按揭计算。受楼价持续上升及银行加息影响，2011年3月份以H按为基准的供楼负担比率暂为41.8%，较2月的40.0%上升1.8个百分点。而每月供款额亦由2月的10,195元增加466元至3月暂录的10,661元。
【文汇报】上周五中银及丰先后调高H按(同业拆息按揭计划)息率，昨日花旗银行亦宣布调高至H+0.9%至1.2%，美联认为反映本港已经进入加息周期，相信可使本港楼市「冷静」下来。该行指，加息消息公布后，不少业主明显增加议价空间，叫价亦明显软化，反映整体市况回归理性。
两间龙头行调高按息后首个周末，本港住宅成交有放缓迹象，虽然仍有二手成交价创新高，但明显地不少业主定价已经软化，亦愿意与买家议价，不似早前般企硬。他又指，除豪宅外，近期不少蓝筹屋苑亦出现估价不足情况，幅度由3%至5%不等，按息再上调，使买家负担进一步提高，相信楼市短期内可稍微「冷却」。
【明报】知名富商刘銮雄旗下的华人置业（0127），昨日发出全年盈利预警。华置指出，截至去年12月底的全年业绩，由於香港及内地物业公平值波动，导致公司旗下投资物业录得未确认的估值亏损，因此，2010年度业绩将录得亏损。不过，华人置业在通告中表示，此亏损不会对华置的营运带来重大不利影响，现金流也不受影响，而且财务状维持稳健。
华置去年8月已为上半年业绩发出盈警，同样指出香港及内地物业公平值波动，导致公司旗下投资物业，录得未确认的估值亏损，及后公布的上半年业绩，显示投资物业的公平值亏损40.64 亿元，较2009年同期29.02亿元大增，核心溢利仍有1.99亿元。不过，有地产界人士称，2010年本港楼市正处於全面升市，而华置在港持有的主要物业，全属旺区的贵重物业，理应受惠於楼市大升市，例如铜锣湾皇室大厦及铜锣湾地带，受惠於区内铺王接连诞生，以及租金大升，市值应水涨船高。另外两厦甲级商厦湾仔夏大厦及美国万通大厦，亦受惠於写字楼租金上升和全幢优质投资物业奇缺，当前估值应升而非跌。