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第一棍：恒2.4万亿债震撼市场
内房债务危机未有缓和，恒大公布一份业绩令市场震撼，该公司公开总债务逾2.4万亿元，金额被形容为史上最多。
《太公报》表示，恒大两年共蚀6340亿，继续停牌。近年陷入债务危机的中国恒大近日一口气公布2021年全年、2022年上半年及全年业绩。2021年收入为2500.1亿元人民币，按年大跌50.7%，2022年收入再减少8%至2300.7亿元；具体负债情况方面，2022年恒大债务总额为24374.1亿元，较2021年的25801.5亿元减少5.5%，其中包括借款6123.9亿元、贸易及其他应付款10022.6亿元、其他负债1017.4亿元。
第二棍：港楼或进入熊市周期
本港楼价处牛熊分水岭，但再有外资银行加入睇淡行列，花旗估计下半年楼价跌6%，反映二手市况疲软，并进入下行周期。
《方向报》讲，花旗估楼价半年冧6%。金管局放宽按揭对楼市未带来刺激作用，市场交投非常淡静，并再有大行唱淡楼价。花旗发表最新报告预计楼价至少跌到年底，下半年料挫约6%。该行报告指出，引用个别物业代理数据，35个主要屋苑7月3至7日只录约33宗成交，相比历来平均值约66宗，属极低水平。由於楼市整体需求较原先预期更差，二手成交持续低迷，意味楼价开始步入下行周期，除非美国未来减息速度快过预期，才有望扭转楼市颓势。
第三棍：代理及时雨发盈喜
今年初楼市受惠中港通关，有上市代理亦遇上及时雨，最近发出盈喜，上半年生意成功扭亏为盈。
《文人报》表示，美联盈喜，半年转赚不多於4000万。受今年初本港和内地通关、复常效应带动下，今年首季本港楼市畅旺，连带地产代理收入亦提升；美联集团发出盈喜，指集团今年上半年录得不多於4000万元溢利，扭亏为盈，而去年同期集团录得2.32亿元亏损。
第四棍：市区盘削价2成抢客
市区新盘加快推售，恒基港岛东项目新近修改余货现楼单位价单，增优惠变相减价近两成，而长实九龙东项目，首度开价将成焦点。
《方向报》讲，新盘变阵力抗淡市，HOLBORN折扣升至24%。楼市交投未见起色，部分新盘加大优惠以吸客。恒基地产旗下已届现楼的鰂鱼涌THE HOLBORN近日修改价单，将部分单位的折扣率由首推时的6%大增至24%，折实尺价22,499元起。至於长实集团的油塘亲海駅II亦重整推售步伐，原定最快本周开价的计划，最新已延后至下周。
第五棍：新居屋今月底出击
新一批居屋今月底始申请，最平上车价不足球半，「楼王」启德启悦苑亦成为认购重点。
《免费报》指出，62折新居屋，7.31可申请，6屋苑9154伙，最平149万上车。房委会公布今年新一期居屋安排，6个新屋苑提供共9,154个单位，以市价62折出售，其中元朗朗天苑提供最多逾3,000个单位，最平仅149万元便可「上车」；「楼王」启德启悦苑叫价最高494万元。居屋将连同「白居二」一并於本月31日接受申请，料第4季搅珠。有房委会委员称，今期单位数量较多，估计销情不俗。另绿表申请资格由今期居屋起正式收紧，申请人2年内不得在港持有住宅物业。
内房债务危机未有缓和，恒大公布一份业绩令市场震撼，该公司公开总债务逾2.4万亿元，金额被形容为史上最多。
《太公报》表示，恒大两年共蚀6340亿，继续停牌。近年陷入债务危机的中国恒大近日一口气公布2021年全年、2022年上半年及全年业绩。2021年收入为2500.1亿元人民币，按年大跌50.7%，2022年收入再减少8%至2300.7亿元；具体负债情况方面，2022年恒大债务总额为24374.1亿元，较2021年的25801.5亿元减少5.5%，其中包括借款6123.9亿元、贸易及其他应付款10022.6亿元、其他负债1017.4亿元。
第二棍：港楼或进入熊市周期
本港楼价处牛熊分水岭，但再有外资银行加入睇淡行列，花旗估计下半年楼价跌6%，反映二手市况疲软，并进入下行周期。
《方向报》讲，花旗估楼价半年冧6%。金管局放宽按揭对楼市未带来刺激作用，市场交投非常淡静，并再有大行唱淡楼价。花旗发表最新报告预计楼价至少跌到年底，下半年料挫约6%。该行报告指出，引用个别物业代理数据，35个主要屋苑7月3至7日只录约33宗成交，相比历来平均值约66宗，属极低水平。由於楼市整体需求较原先预期更差，二手成交持续低迷，意味楼价开始步入下行周期，除非美国未来减息速度快过预期，才有望扭转楼市颓势。
第三棍：代理及时雨发盈喜
今年初楼市受惠中港通关，有上市代理亦遇上及时雨，最近发出盈喜，上半年生意成功扭亏为盈。
《文人报》表示，美联盈喜，半年转赚不多於4000万。受今年初本港和内地通关、复常效应带动下，今年首季本港楼市畅旺，连带地产代理收入亦提升；美联集团发出盈喜，指集团今年上半年录得不多於4000万元溢利，扭亏为盈，而去年同期集团录得2.32亿元亏损。
第四棍：市区盘削价2成抢客
市区新盘加快推售，恒基港岛东项目新近修改余货现楼单位价单，增优惠变相减价近两成，而长实九龙东项目，首度开价将成焦点。
《方向报》讲，新盘变阵力抗淡市，HOLBORN折扣升至24%。楼市交投未见起色，部分新盘加大优惠以吸客。恒基地产旗下已届现楼的鰂鱼涌THE HOLBORN近日修改价单，将部分单位的折扣率由首推时的6%大增至24%，折实尺价22,499元起。至於长实集团的油塘亲海駅II亦重整推售步伐，原定最快本周开价的计划，最新已延后至下周。
第五棍：新居屋今月底出击
新一批居屋今月底始申请，最平上车价不足球半，「楼王」启德启悦苑亦成为认购重点。
《免费报》指出，62折新居屋，7.31可申请，6屋苑9154伙，最平149万上车。房委会公布今年新一期居屋安排，6个新屋苑提供共9,154个单位，以市价62折出售，其中元朗朗天苑提供最多逾3,000个单位，最平仅149万元便可「上车」；「楼王」启德启悦苑叫价最高494万元。居屋将连同「白居二」一并於本月31日接受申请，料第4季搅珠。有房委会委员称，今期单位数量较多，估计销情不俗。另绿表申请资格由今期居屋起正式收紧，申请人2年内不得在港持有住宅物业。