【苹果日报】政府为加大住宅土地供应，上月公布下年度主动拍卖四幅住宅地，及推出五幅「限尺地」招标。地政总署昨公布，率先在下月推出 3幅位於红磡的住宅用地作公开拍卖及招标出售，而政府一次过推出上述三幅地皮拍卖及招标，各发展商普遍表示有兴趣，因市区地供应始终少，楼市需求大，竞投气氛料会踊跃，相信不会受到日本大地震事件影响。
其中高山道 7号前海关已婚关员宿舍，地盘面积约 20470方尺，可建总楼面约 15.35万方尺。若以平均面积 700方尺计算，可兴建约 200余个单位。宝其利街与机利士南路交界，以及利工街 5至 23号两幅地皮则为「限尺地」，分别兴建不少於 70伙及 170伙，实用面积 377至 431方尺单位，建筑面积料 503至 575方尺，估计会发展为单幢楼，两个项目於 4月 29日招标， 6月 3日截标。
【星岛日报】地政总署昨日公布四月主动卖地及招标的时间表，同时又推出两份作业备考，当中就涉及会所豁免上限等，料未来大型会所难再。据相关的作业备考显示，住客会所等康乐设施的上限，将视乎住宅楼面，可获由百分之二点五至百分之五不等的豁免，其中逾一百三十四万方尺住宅楼面的项目，会所宽免上限只有百分之二点五，即最多有四万多方尺可获豁免。至於住宅楼面在二十六万九千多方尺的项目，可获最高半成的豁免。
产业署公布，最新加推租盘单位，当中包括薄扶林道一二二号一个低层B室，面积为二千四百八十方尺，最新以每月五万零四百元推出，尺租二十点三元，较○九年中推出时每月叫租三万九千九百元，大幅加租两成六。产业署发言人表示，署方按市场情况调整租金。
【成报】据土地注册处数字显示，本月至今整体物业(包括一、二手住宅、一手公营房屋、工商铺及车位)买卖注册宗数暂录5,770宗，与上月同期5,823宗相若，料3月份整体物业买卖注册宗数有机会维持约1万宗水平，但较上月的12,401宗为低，届时将出现按月跌幅。业内人士表示，早前财案公布后，业主有见政府未有再出招调控楼市，普遍看好后市发展，叫价转趋心雄，加上受「辣招」影响，盘源「买少见少」，买卖双方呈胶着状态，故本月初交投续见缩减。与此同时，近日市场有多间银行宣布调高拆息按揭，加上日本核危机引发全球股市波动，买家观望态度转趋浓厚，本月整体物业交投难免偏软，故相信4月份整体物业注册量将继续回落，届时将连续下跌两个月，更有机会再次降至不足一万宗水平。
政府去年11月推出额外印花税等措施打击物业短炒，发挥显著成效，摸货宗数随着该措施推出后已大大减少。据美联资料显示，过去两个月住宅摸货注册量已跌破百宗水平，而本月首15日仅录得43宗登记，相信本月最终亦维持百宗以下。
【东方日报】联储局一如预期维持主要利率於0至0.25厘不变，并保留超低利率将维持「一段较长时间」的字眼。声明警告失业率续升，但重申长期通胀预期依然平稳，尽管油价和商品价格续升对通胀构成压力，影响料属暂时。联储局官员又一致决定维持QE2的进度，规模6,000亿美元的买债计划如期於六月底结束。MF Global首席经济师奥沙利文表示，声明的措辞是去年十一月QE2启动后最乐观，相信美国不会加推QE3。
公屋单位翻新超时，连绵不断的噪音轰炸令住户苦不堪言！青衣长青邨有翻新单位连环装修，持续四个月的噪音令其他住户苦不堪言，有住户更直言不停钻凿下令单位天花剥落及渗水，「搞到神经衰弱」。管理处承认翻新工程延期，但房署对惩处承办商一事却避而不答。立法会议员与区议员均狠批房署监管有名无实，促加强监控，以确保承办商能准时完成工程。
【新报】虽然政府一口气推出三幅地皮，唯每幅地皮规模不大，市场估值三地合共亦只约21.1亿元，其中高山道地皮相信会最受发展商垂青，市场估值约12亿元。美联测量师行林子彬表示，政府为增加土地供应，故连环推出多幅的九龙市区住宅用地，以满足市场需求，但相信渴市的市区地仍不乏发展商垂青。
其中较瞩目的高山道地皮，为前高山道海关已婚关员宿舍，地理位置优越，属市区优质地皮，之前已获多次试勾，估计地皮可建楼面约为153,516尺，若以楼面尺价约7,800元计算，估计成交价约12亿元。料项目可发展为1幢楼高约30层的住宅物业，可望为区内多提供约150至200个单位。
【文汇报】中原豪宅萧家权表示，日本地震令外围经济出现忧虑，而本港银行增加按揭息率，亦减弱楼市买家的入市信心。买家态度转趋观望，市场交投显著减慢。部分放盘业主心态略为回软，但未有实质减价举动。本月至今，薄扶林贝沙湾录得近20宗成交，撇除洋房成交，以一般分层单位成交计算，平均尺价已攀升至约15,000元水平。
规划署昨日修订前凹头政府宿舍地皮的规划用途，由「政府、机构或社区」、「绿化地带」用地，改划为「住宅(甲类)」，这幢地盘总面积达3.71公顷(净地盘面积为1.74公顷)，以适应未来的公屋发展。据了解，项目地积比率约3倍，可建楼面达560,815尺，包括约1.8万尺的非住用楼面，另外亦会有超过3.7万尺的休憩用地，包括近5400尺的儿童游乐空间。从规划署的蓝图可见，地盘将发展3幢楼高16至20层的住宅大厦，高度由主水平基准以上75米至85米，提供1,240伙，预计满足人口3,500人。预料项目可以於明年中动工，2015及2016年落成。
【明报】核心区商铺天价放售并不出奇，即使屋苑商铺叫价亦创出天价。九龙老牌屋苑荔枝角美孚新一个地铺连1楼铺刚进行标售，意向价高达7.2亿元，平均尺价33,170元，创屋苑近年最大额的二手商铺放售个案。
新地（0016）今天开售屯门扫管笏星堤前夕，市场消息传出，英资高富诺与泛海（0129）合作的荃湾油柑头皇璧，继上月以近1.7亿元售出顶层巨无霸复式户后，刚获一内地客以约1.8亿元连扫4伙，平均尺价约1.3万元。
有学者认为，政府昨宣布下月一口气推售3幅红磡住宅用地，当中1幅拍卖，2幅招标规限兴建中小单位,但地皮数量多是无用，重要是推出可建大量单位的地皮。有测量师估计，每尺楼面地价介乎5500至7800元，预计落成时尺售8500至逾1万元。
其中高山道 7号前海关已婚关员宿舍，地盘面积约 20470方尺，可建总楼面约 15.35万方尺。若以平均面积 700方尺计算，可兴建约 200余个单位。宝其利街与机利士南路交界，以及利工街 5至 23号两幅地皮则为「限尺地」，分别兴建不少於 70伙及 170伙，实用面积 377至 431方尺单位，建筑面积料 503至 575方尺，估计会发展为单幢楼，两个项目於 4月 29日招标， 6月 3日截标。
【星岛日报】地政总署昨日公布四月主动卖地及招标的时间表，同时又推出两份作业备考，当中就涉及会所豁免上限等，料未来大型会所难再。据相关的作业备考显示，住客会所等康乐设施的上限，将视乎住宅楼面，可获由百分之二点五至百分之五不等的豁免，其中逾一百三十四万方尺住宅楼面的项目，会所宽免上限只有百分之二点五，即最多有四万多方尺可获豁免。至於住宅楼面在二十六万九千多方尺的项目，可获最高半成的豁免。
产业署公布，最新加推租盘单位，当中包括薄扶林道一二二号一个低层B室，面积为二千四百八十方尺，最新以每月五万零四百元推出，尺租二十点三元，较○九年中推出时每月叫租三万九千九百元，大幅加租两成六。产业署发言人表示，署方按市场情况调整租金。
【成报】据土地注册处数字显示，本月至今整体物业(包括一、二手住宅、一手公营房屋、工商铺及车位)买卖注册宗数暂录5,770宗，与上月同期5,823宗相若，料3月份整体物业买卖注册宗数有机会维持约1万宗水平，但较上月的12,401宗为低，届时将出现按月跌幅。业内人士表示，早前财案公布后，业主有见政府未有再出招调控楼市，普遍看好后市发展，叫价转趋心雄，加上受「辣招」影响，盘源「买少见少」，买卖双方呈胶着状态，故本月初交投续见缩减。与此同时，近日市场有多间银行宣布调高拆息按揭，加上日本核危机引发全球股市波动，买家观望态度转趋浓厚，本月整体物业交投难免偏软，故相信4月份整体物业注册量将继续回落，届时将连续下跌两个月，更有机会再次降至不足一万宗水平。
政府去年11月推出额外印花税等措施打击物业短炒，发挥显著成效，摸货宗数随着该措施推出后已大大减少。据美联资料显示，过去两个月住宅摸货注册量已跌破百宗水平，而本月首15日仅录得43宗登记，相信本月最终亦维持百宗以下。
【东方日报】联储局一如预期维持主要利率於0至0.25厘不变，并保留超低利率将维持「一段较长时间」的字眼。声明警告失业率续升，但重申长期通胀预期依然平稳，尽管油价和商品价格续升对通胀构成压力，影响料属暂时。联储局官员又一致决定维持QE2的进度，规模6,000亿美元的买债计划如期於六月底结束。MF Global首席经济师奥沙利文表示，声明的措辞是去年十一月QE2启动后最乐观，相信美国不会加推QE3。
公屋单位翻新超时，连绵不断的噪音轰炸令住户苦不堪言！青衣长青邨有翻新单位连环装修，持续四个月的噪音令其他住户苦不堪言，有住户更直言不停钻凿下令单位天花剥落及渗水，「搞到神经衰弱」。管理处承认翻新工程延期，但房署对惩处承办商一事却避而不答。立法会议员与区议员均狠批房署监管有名无实，促加强监控，以确保承办商能准时完成工程。
【新报】虽然政府一口气推出三幅地皮，唯每幅地皮规模不大，市场估值三地合共亦只约21.1亿元，其中高山道地皮相信会最受发展商垂青，市场估值约12亿元。美联测量师行林子彬表示，政府为增加土地供应，故连环推出多幅的九龙市区住宅用地，以满足市场需求，但相信渴市的市区地仍不乏发展商垂青。
其中较瞩目的高山道地皮，为前高山道海关已婚关员宿舍，地理位置优越，属市区优质地皮，之前已获多次试勾，估计地皮可建楼面约为153,516尺，若以楼面尺价约7,800元计算，估计成交价约12亿元。料项目可发展为1幢楼高约30层的住宅物业，可望为区内多提供约150至200个单位。
【文汇报】中原豪宅萧家权表示，日本地震令外围经济出现忧虑，而本港银行增加按揭息率，亦减弱楼市买家的入市信心。买家态度转趋观望，市场交投显著减慢。部分放盘业主心态略为回软，但未有实质减价举动。本月至今，薄扶林贝沙湾录得近20宗成交，撇除洋房成交，以一般分层单位成交计算，平均尺价已攀升至约15,000元水平。
规划署昨日修订前凹头政府宿舍地皮的规划用途，由「政府、机构或社区」、「绿化地带」用地，改划为「住宅(甲类)」，这幢地盘总面积达3.71公顷(净地盘面积为1.74公顷)，以适应未来的公屋发展。据了解，项目地积比率约3倍，可建楼面达560,815尺，包括约1.8万尺的非住用楼面，另外亦会有超过3.7万尺的休憩用地，包括近5400尺的儿童游乐空间。从规划署的蓝图可见，地盘将发展3幢楼高16至20层的住宅大厦，高度由主水平基准以上75米至85米，提供1,240伙，预计满足人口3,500人。预料项目可以於明年中动工，2015及2016年落成。
【明报】核心区商铺天价放售并不出奇，即使屋苑商铺叫价亦创出天价。九龙老牌屋苑荔枝角美孚新一个地铺连1楼铺刚进行标售，意向价高达7.2亿元，平均尺价33,170元，创屋苑近年最大额的二手商铺放售个案。
新地（0016）今天开售屯门扫管笏星堤前夕，市场消息传出，英资高富诺与泛海（0129）合作的荃湾油柑头皇璧，继上月以近1.7亿元售出顶层巨无霸复式户后，刚获一内地客以约1.8亿元连扫4伙，平均尺价约1.3万元。
有学者认为，政府昨宣布下月一口气推售3幅红磡住宅用地，当中1幅拍卖，2幅招标规限兴建中小单位,但地皮数量多是无用，重要是推出可建大量单位的地皮。有测量师估计，每尺楼面地价介乎5500至7800元，预计落成时尺售8500至逾1万元。