【晴报】说,亲海駅II一日沽清626伙,新一期料本周开价。以「平爆价」招徕、由长实(01113)发展的油塘亲海駅II,上周六首轮推售626伙,折实入场价仅需290万元;亲海駅II於上周四(10日)截收逾3.8万票,超购约59.7倍,成为历来收票最多的新盘;626伙全部被认购,成为近8年来单一新盘首轮最佳销情。
【大公报】言,「最易中签」居屋今截止申请。记者龚学鸣报道:新一期居屋及「白居二」今日晚上7时截止申请。六个新屋苑共9154个单位,截至上周五共收到不足11万个申请,有机会成为复推新居屋以来「最易中签」的一期。今期居屋六个新屋苑以市价62折发售,售价149万元起。项目包括屯门兆翠苑,元朗朗天苑,启德启悦苑,观塘安楹苑、安丽苑和安桦苑,共9154个单位,售价由149万元至494万元不等,逾八成单位位於市区。
【HK01】谓,内地专才承租利奥坊.曦岸开放式户, 面积不足200尺、月租1.35万。大角咀新晋屋苑利奥坊.曦岸录得内地专才租务个案,该屋苑一伙实用面积不足200平方尺的开放式户,获内地专才以每月约1.35万元租用,尺租68.5元。美联物业分行助理区域经理刘志伟表示,上述单位为利奥坊.曦岸2座低层L室,实用面积197平方尺,属开放式间隔,望楼景,由於项目新簇,居住环境及配套佳,吸引内地专才承租,据悉,单位原叫租1.38万元,议价300元,以1.35万元承租,成交尺租约68.5元。
【明报】称,新世界十八乡路申建943伙,77%意见反对。政府目前致力发展北部都会区,新世界(0017)早前就元朗十八乡路一幅「政府、机构或社区」的土地,申请改划为住宅用地,拟兴建两幢住宅大厦、提供近千伙私宅,总楼面约42.4万方尺。有关申请上月底截收意见书,城规会共收到22份,当中逾七成意见反对,改划或遇阻力。
【星岛日报】曰,新蒲岗太子工厦单位2659万售。投资物业买卖淡静,惟工厦仍然受捧,市场以用家主导,金朝阳购入新蒲岗太子工业大厦单位,作价2659万,市场消息指,物业将用於经营迷你仓。金朝阳大力拓展迷你仓,过去2个月连购3个工厦单位,继油塘华辉工业大厦、大埔太平工业中心之后,最新购入新蒲岗工业大厦,物业毗邻启德区,极具做迷你仓的潜力,太子道706号太子工业大厦15楼B室,建筑面积约6183方尺,成交价2659万,平均尺价4300元。
【信报】称,何永贤指新盘开价低属个别。油塘新盘亲海駅II以平价出击,过去周六(12日)开售首轮626伙,按「爱才即供计划」计的折实平均尺价不足1.5万元,房屋局局长何永贤周六出席电视节目时指出,新盘开价属个别发展商策略,整体楼市仍要观望。何永贤周六出席有线新闻节目时指出,过往政府推出的居屋计划,申请宗数动辄超额27倍,反映居屋市场有大量的置业需求,相信个别发展商看到市场上有实在的购买力,用类近居屋的价格去销售楼盘。
【东方日报】指,二手重创:天宇海移民盘3年贬16%。新盘平卖挟息魔夹击,移民盘业主最快「投降」。马鞍山天宇海套三房单位刚劈价至约778万元转售,属同类型单位近7年新低,约3年帐面贬值约16%。美联陈德涪表示,上址为5B座中层B室,实用面积约689方尺,曾叫价900万元放售,原业主移民,近月已降价至850万元,再减72万元沽出,尺价约11,292元。原业主於2020年4月以925万元购入,辣招松绑前放售叫价较为「硬净」,持货逾3年帐蚀约147万元。同类型单位对上於2016年最低曾售746万元。
【文汇报】报导,试用「预防性维修」 新楼延寿25年。巿区重建局行政总监韦志成昨日指出,本港旧区老化问题严重,单靠重建不可能解决问题,而若要延长楼宇寿命,除支援业主进行楼宇复修外,更需从新建楼宇入手,研究延长楼宇的寿命以减低未来重建压力。他透露,下月将接受申请的土瓜湾春田街「焕然懿居」第三座首置项目,将作为「预防性维修」建造和管理模式试点,该座楼宇应用经镀锌技术处理的钢筋,以及增加混凝土的英泥比例和使用高强度混凝土,以强化楼宇结构,令楼宇设计寿命由50年延长至75年。
【大公报】言,「最易中签」居屋今截止申请。记者龚学鸣报道:新一期居屋及「白居二」今日晚上7时截止申请。六个新屋苑共9154个单位,截至上周五共收到不足11万个申请,有机会成为复推新居屋以来「最易中签」的一期。今期居屋六个新屋苑以市价62折发售,售价149万元起。项目包括屯门兆翠苑,元朗朗天苑,启德启悦苑,观塘安楹苑、安丽苑和安桦苑,共9154个单位,售价由149万元至494万元不等,逾八成单位位於市区。
【HK01】谓,内地专才承租利奥坊.曦岸开放式户, 面积不足200尺、月租1.35万。大角咀新晋屋苑利奥坊.曦岸录得内地专才租务个案,该屋苑一伙实用面积不足200平方尺的开放式户,获内地专才以每月约1.35万元租用,尺租68.5元。美联物业分行助理区域经理刘志伟表示,上述单位为利奥坊.曦岸2座低层L室,实用面积197平方尺,属开放式间隔,望楼景,由於项目新簇,居住环境及配套佳,吸引内地专才承租,据悉,单位原叫租1.38万元,议价300元,以1.35万元承租,成交尺租约68.5元。
【明报】称,新世界十八乡路申建943伙,77%意见反对。政府目前致力发展北部都会区,新世界(0017)早前就元朗十八乡路一幅「政府、机构或社区」的土地,申请改划为住宅用地,拟兴建两幢住宅大厦、提供近千伙私宅,总楼面约42.4万方尺。有关申请上月底截收意见书,城规会共收到22份,当中逾七成意见反对,改划或遇阻力。
【星岛日报】曰,新蒲岗太子工厦单位2659万售。投资物业买卖淡静,惟工厦仍然受捧,市场以用家主导,金朝阳购入新蒲岗太子工业大厦单位,作价2659万,市场消息指,物业将用於经营迷你仓。金朝阳大力拓展迷你仓,过去2个月连购3个工厦单位,继油塘华辉工业大厦、大埔太平工业中心之后,最新购入新蒲岗工业大厦,物业毗邻启德区,极具做迷你仓的潜力,太子道706号太子工业大厦15楼B室,建筑面积约6183方尺,成交价2659万,平均尺价4300元。
【信报】称,何永贤指新盘开价低属个别。油塘新盘亲海駅II以平价出击,过去周六(12日)开售首轮626伙,按「爱才即供计划」计的折实平均尺价不足1.5万元,房屋局局长何永贤周六出席电视节目时指出,新盘开价属个别发展商策略,整体楼市仍要观望。何永贤周六出席有线新闻节目时指出,过往政府推出的居屋计划,申请宗数动辄超额27倍,反映居屋市场有大量的置业需求,相信个别发展商看到市场上有实在的购买力,用类近居屋的价格去销售楼盘。
【东方日报】指,二手重创:天宇海移民盘3年贬16%。新盘平卖挟息魔夹击,移民盘业主最快「投降」。马鞍山天宇海套三房单位刚劈价至约778万元转售,属同类型单位近7年新低,约3年帐面贬值约16%。美联陈德涪表示,上址为5B座中层B室,实用面积约689方尺,曾叫价900万元放售,原业主移民,近月已降价至850万元,再减72万元沽出,尺价约11,292元。原业主於2020年4月以925万元购入,辣招松绑前放售叫价较为「硬净」,持货逾3年帐蚀约147万元。同类型单位对上於2016年最低曾售746万元。
【文汇报】报导,试用「预防性维修」 新楼延寿25年。巿区重建局行政总监韦志成昨日指出,本港旧区老化问题严重,单靠重建不可能解决问题,而若要延长楼宇寿命,除支援业主进行楼宇复修外,更需从新建楼宇入手,研究延长楼宇的寿命以减低未来重建压力。他透露,下月将接受申请的土瓜湾春田街「焕然懿居」第三座首置项目,将作为「预防性维修」建造和管理模式试点,该座楼宇应用经镀锌技术处理的钢筋,以及增加混凝土的英泥比例和使用高强度混凝土,以强化楼宇结构,令楼宇设计寿命由50年延长至75年。
