【明报】称,「情况无甚改变」,空置税现不考虑。本港楼市持续下行,一手私人住宅的「货尾」单位数量呈升势,市场持续有不少意见促请政府重推上届政府搁置的一手楼空置税。房屋局长何永贤接受本报访问时表示,政府过往亦曾讨论空置税,认识「情况到今天仍没有太大改变」,而且议题属较复杂的问题,非政府目前的优次考量范围。
【大公报】言,恒地粉岭盘挞订9伙,加价3%周六重售。恒地旗下粉岭ONE INNOVALE-Bellevue早前挞订的9伙,安排周六重售,个别逆市加价3%。该盘过去数日连录9宗挞大订,发展商更新价单,个别单位加价3%。其中C座8楼23室,实用302方尺,定价由原先444.5万元加至457.8万元,尺价由14719元加至15159元,最高楼价直减折扣维持7%不变,折实约425.8万元,折实尺价14099元。C座8楼15室,面积221方尺,由旧价336.8万元加至346.9万元,加幅3%,折扣额维持7%不变。
【HK01】谓,亲海駅II 五百尺迷你复式户首录挞订个案。长实旗下油塘东源街项目亲海駅II录得两宗挞订个案,单位均为实用面积约500平方尺的迷你复式户,料两名买家损失订金共逾86万元。涉及单位包括亲海駅II 3座6楼及7楼Sky Villa A1室,实用面积522平方尺,为两房复式设计,附设天台,单位原於8月26日以848.2万元沽出,折合尺价16,145元。惟近日资料显示,签订临时买卖合约后交易再未有进展,料买家已弃购,估计买家损失等同售价5%订金,即约42.4万元。
【信报】称,港23%公司拟缩租写字楼,经济弱碍需求 近六成无意扩张。疫情改变全球商业营运及传统的工作概念,加上环球经济疲弱,影响到写字楼租户对租用办公室的需求。高力最新发布的《香港写字楼租户调查2023:确定新常态》研究报告中指出,有达58%企业在未来两年不会扩充现有办公空间,23%则计划缩减规模。该行指出,现时市场对写字楼需求疲弱,通关未能带动复苏。
【东方日报】指,启德住宅地流标风险高。启德发展区第2A区2号及3号住宅地将於周五截标,估值约44.7亿元起。测量师指,今年土地招标反应欠佳,发展商投地意欲下降,地皮有流标风险。估值每尺4500元起。该地皮邻近港铁宋皇台站,可建总楼面约99.23万方尺。中标财团须兴建一段地下街及一系列政府设施,包括长者邻舍中心及严重弱智人士宿舍等,涉及楼面不小於约4.19万方尺。
【文汇报】报导,明隽累售20伙,套现9500万。佳明集团旗下土瓜湾明隽已获批入伙纸,佳明集团营业及市务总经理冯倩平表示,明隽最快10月底展开交楼程序,并於本周末起向外开放现楼示范单位。她指,明隽至今累售20伙,套现约9,500万元,平均成交尺价约1.9万元,全部已上会或一次过全付楼价 ,个别买家更要求提早成交以便尽快放租。
【星岛日报】曰,「北都」首宗标准补价,近40亿批出。政府为加快北部都会区发展步伐,早前大幅调低粉岭北及古洞北换地的标准金额补地价,有关举措终於初见成效。消息人士透露,新世界毗邻粉岭马适路的商住项目,同意接纳政府的标准金额补地价,住宅每方尺3484元,涉及金额合共近40亿,为区内正进行补地价程序的发展商中,首间接纳政府的标准金额补地价。
【大公报】言,恒地粉岭盘挞订9伙,加价3%周六重售。恒地旗下粉岭ONE INNOVALE-Bellevue早前挞订的9伙,安排周六重售,个别逆市加价3%。该盘过去数日连录9宗挞大订,发展商更新价单,个别单位加价3%。其中C座8楼23室,实用302方尺,定价由原先444.5万元加至457.8万元,尺价由14719元加至15159元,最高楼价直减折扣维持7%不变,折实约425.8万元,折实尺价14099元。C座8楼15室,面积221方尺,由旧价336.8万元加至346.9万元,加幅3%,折扣额维持7%不变。
【HK01】谓,亲海駅II 五百尺迷你复式户首录挞订个案。长实旗下油塘东源街项目亲海駅II录得两宗挞订个案,单位均为实用面积约500平方尺的迷你复式户,料两名买家损失订金共逾86万元。涉及单位包括亲海駅II 3座6楼及7楼Sky Villa A1室,实用面积522平方尺,为两房复式设计,附设天台,单位原於8月26日以848.2万元沽出,折合尺价16,145元。惟近日资料显示,签订临时买卖合约后交易再未有进展,料买家已弃购,估计买家损失等同售价5%订金,即约42.4万元。
【信报】称,港23%公司拟缩租写字楼,经济弱碍需求 近六成无意扩张。疫情改变全球商业营运及传统的工作概念,加上环球经济疲弱,影响到写字楼租户对租用办公室的需求。高力最新发布的《香港写字楼租户调查2023:确定新常态》研究报告中指出,有达58%企业在未来两年不会扩充现有办公空间,23%则计划缩减规模。该行指出,现时市场对写字楼需求疲弱,通关未能带动复苏。
【东方日报】指,启德住宅地流标风险高。启德发展区第2A区2号及3号住宅地将於周五截标,估值约44.7亿元起。测量师指,今年土地招标反应欠佳,发展商投地意欲下降,地皮有流标风险。估值每尺4500元起。该地皮邻近港铁宋皇台站,可建总楼面约99.23万方尺。中标财团须兴建一段地下街及一系列政府设施,包括长者邻舍中心及严重弱智人士宿舍等,涉及楼面不小於约4.19万方尺。
【文汇报】报导,明隽累售20伙,套现9500万。佳明集团旗下土瓜湾明隽已获批入伙纸,佳明集团营业及市务总经理冯倩平表示,明隽最快10月底展开交楼程序,并於本周末起向外开放现楼示范单位。她指,明隽至今累售20伙,套现约9,500万元,平均成交尺价约1.9万元,全部已上会或一次过全付楼价 ,个别买家更要求提早成交以便尽快放租。
【星岛日报】曰,「北都」首宗标准补价,近40亿批出。政府为加快北部都会区发展步伐,早前大幅调低粉岭北及古洞北换地的标准金额补地价,有关举措终於初见成效。消息人士透露,新世界毗邻粉岭马适路的商住项目,同意接纳政府的标准金额补地价,住宅每方尺3484元,涉及金额合共近40亿,为区内正进行补地价程序的发展商中,首间接纳政府的标准金额补地价。
