【新报】纪惠集团行政总裁汤文亮认为，专业人士普遍认为若果遇到全球金融突发事故，香港楼价会插水，他亦认同「预警」属善意，但同时指出，一般测量师、会计师和大学教授等等，都不明白若果要业主劈价30至40%，单位非要先沦为银主盘不可。汤文亮解释，银主盘的出现，首先是断供潮，但目前仍未听闻有银行传出业主断供物业比例上升的消息。再者，现时很多自置物业，按揭借贷率只占楼价五成，即使物业突然蒸发市值三成，今日的借贷额亦只相当於到时的七成楼价，情况类似买楼只借七成按揭，可见市底安全。再者，若按揭人准时还款，物业并不容易变为银主盘。汤文亮亦提醒用家，注意加息风险。
金管局昨日发表最新的报告中指出,住宅物业市场保持畅旺。二手市场的住宅物业价格於2010年下半年上升10.4%，全年累计增幅为20.4%，和2008年12月比较，价格累计上升54.8%。
於2009年大部份时间集中於豪宅市场的价格上升已渗透至一般市场，中小型单位（实用面积少於100平方米）的价格，於2010年上升20.9%，较大型单位16.2%的价格增幅为高。
同时，住宅物业交易於2010年十分活跃，於土地注册处注册的买卖合约共计有13万5,778份，这是自1997年以来的最高值。这轮成交量的升势於2009年第二季展开，以过往标准而言，成交量维持在目前高位的时间偏长。
【苹果日报】政府纵容地产商一手住宅物业销售误导手法的局面有望改变，研究立法规管的督导委员会已达成共识，决定售楼书只准以实用面积计价；示范单位不准使用虚假的设计，并须附设无装饰的「清水房」。地产商违规要负上刑事责任，政府 10月将公布委员会的详细建议，包括：必须提供楼书，楼书必须以实用面积计算楼价；示范单位设没装饰的「清水房」；价单推出时单位数目至少要一成多；签订临约后，要24小时要上网公布；违反规则属刑事罪行。
经济复苏加上通胀，私楼租金不断上升。本港十大蓝筹屋苑下年度租值全面上升，当中逾 40年楼龄的美孚新邨升得最劲。不过，差估署以去年 10月数据为基础的最新租值，未能反映现时市况，该署承认收集数据需大量时间和人力，只能尽量「贴市」。事实上，有地产代理估计，今年租金会再升 15%至 20%，租客势必要捱贵租，预计10个大型屋苑包括美孚新邨、将军澳新都城、沙田第一城及蓝田丽港城，下年度租值升幅介乎14.9%至 24.9%不等。
【星岛日报】李嘉诚昨日在长和系业绩会记者会上细谈通胀下对楼市影响，他直言美国应该不会於未来一年内加息，而且通胀一定来，今日的通胀不算严重。他指出，有足够三至四成首期，买楼自住是对的，因为继续会有通胀，并认为无论政府如何调控楼市，社会仍然有需求。李嘉诚坦言：「买楼自住无问题。」
政府及金管局去年十一月进一步出招打压过热楼市，但金管局最新一期季报指出，根据主要地产代理截至三月六日的临时买卖记录，楼市已出现反弹象，再面临过度扩张风险。季报指出，中小型物业的「供款占收入比率」，已由四成四急升至五成四，楼价对家庭年收入比率亦由十点一倍急升至十一点八倍。此外，短期或有更多香港银行发行新股，以保持财务实力。
【成报】3月截至28日为止，一手注册量暂录962宗，不仅较2月份多出逾1倍，更创下4个月新高。而3月一手注册量创出4个月高位主要受中上价及豪宅物业带动。由於3月份录得大部分新盘注册均为500万元以上，包括2月份开始加推的大围盛荟、牛池湾峻弦、全新楼盘的上环尚贤居及屯门星堤等，故以金额分布本月之一手注册并与上月比较的话，逾500万元注册暂录852宗，较上月的222宗增加2.84倍。
资料亦显示，本月只有逾500万元注册录按月升幅，因300万元以下暂录68宗注册，较上月下跌20%，其次为300万元至500万元注册暂录42%，按月更下跌75%。至於比率方面，3月逾500万元一手注册占整体一手注册89%，较上月的47%上升42个百分点外，更创下有纪录新高 。
【东方日报】金融管理局表示，反映供楼负担的收入杠杆比率，按年增加10个百分点至54%，为近十年高位，反映市民置业负担日益增加。金管局最新一期半年度报告指出，去年本港住宅价格涨幅较收入增长快，住宅价格与年收入比率升幅显著，同时去年短炒交易显著增加，不足十二个月转售活动增至15%以上。此外，人民币升值或推高本港通胀，加重置业人士生活负担。金管局认为，假如人民币升值8%，会拉高本港一年内的通胀率0.62%，特别是基本食品项目。
政府下月一日落实规管发水楼和屏风楼，收紧总楼面面积宽免，但屋宇署推出作业备考，容许发展商本月底前入则若被拒批，可再有六个月时间再入则，免受新例所限。发展局局长林郑月娥昨在立法会发展事务委员会上称，为落实规管发水楼和屏风楼，屋宇署就作业备考作技术修订，并无违背政策精神，不过议员李永达说，六个月通融期发展商赶搭尾班车，这个改动为发展商大开方便之门，他对此非常不满，希望屋宇署审批图则时「揸正来做」。
【文汇报】受惠物业销售、投资物业重估及摊占和黄（0013）盈利等利好因素带动，长实集团(0001)於2010年度的业绩胜市场预期，纯利达264.78亿元，劲升35%，每股盈利11.43元，升35%；末期息每股派2.45元，增加11.4%。全年派息为每股2.95元，按年亦上升9.3%；派息比率则由31.8%回落至25.8%。期内未计物业重估前溢利为114.43亿元，增长26%，物业重估收益50.24亿元，当中共同发展公司投资物业的公平值增加47.33亿元，主要摊占北京东方广场的公平值增加为主。截至去年底止，长实的资本负债比率为4.5%。
【明报】政府连番出招推出稳定楼价措施，但楼价持续升。民主党自2009年开始，每隔数个月便进行一次有关居屋的民调，最新一次在本月8日至21日，一共访问743名市民，有九成受访者赞成复建居屋，另有85.9%认为要恢复定期卖地，逾八成市民担心楼价持续上升至超出负担能力的水平，又担心租金会持续上升，令人难以负担。民主党昨公布民调指出，达九成受访者要求复建居屋，比率创两年新高，他们促请政府顺应民意，尽快复建居屋。3
李嘉诚预期，未来一年美国仍不会加息，而各国为求自保而放宽银根，如美国推出两轮量化宽松措施，令经营者资金不会出现困难，这是无可厚非的。但对其他国家而言，则引来很多问题。他表示通胀问题已经来，未来情只会更差。他续称，在高通胀这情形下，「买楼自住一定冇错」。他在长实主席告提到鉴於政府於过去数月不斸推出稳定楼价措施，未来楼市会受楼市政策影响，不过他在业绩会补充，「因为楼价如何控制也好，但系需求一定到……过去几十年看，就算你在（楼市）最高点买，十多年后仍会发现买平。」
金管局昨日发表最新的报告中指出,住宅物业市场保持畅旺。二手市场的住宅物业价格於2010年下半年上升10.4%，全年累计增幅为20.4%，和2008年12月比较，价格累计上升54.8%。
於2009年大部份时间集中於豪宅市场的价格上升已渗透至一般市场，中小型单位（实用面积少於100平方米）的价格，於2010年上升20.9%，较大型单位16.2%的价格增幅为高。
同时，住宅物业交易於2010年十分活跃，於土地注册处注册的买卖合约共计有13万5,778份，这是自1997年以来的最高值。这轮成交量的升势於2009年第二季展开，以过往标准而言，成交量维持在目前高位的时间偏长。
【苹果日报】政府纵容地产商一手住宅物业销售误导手法的局面有望改变，研究立法规管的督导委员会已达成共识，决定售楼书只准以实用面积计价；示范单位不准使用虚假的设计，并须附设无装饰的「清水房」。地产商违规要负上刑事责任，政府 10月将公布委员会的详细建议，包括：必须提供楼书，楼书必须以实用面积计算楼价；示范单位设没装饰的「清水房」；价单推出时单位数目至少要一成多；签订临约后，要24小时要上网公布；违反规则属刑事罪行。
经济复苏加上通胀，私楼租金不断上升。本港十大蓝筹屋苑下年度租值全面上升，当中逾 40年楼龄的美孚新邨升得最劲。不过，差估署以去年 10月数据为基础的最新租值，未能反映现时市况，该署承认收集数据需大量时间和人力，只能尽量「贴市」。事实上，有地产代理估计，今年租金会再升 15%至 20%，租客势必要捱贵租，预计10个大型屋苑包括美孚新邨、将军澳新都城、沙田第一城及蓝田丽港城，下年度租值升幅介乎14.9%至 24.9%不等。
【星岛日报】李嘉诚昨日在长和系业绩会记者会上细谈通胀下对楼市影响，他直言美国应该不会於未来一年内加息，而且通胀一定来，今日的通胀不算严重。他指出，有足够三至四成首期，买楼自住是对的，因为继续会有通胀，并认为无论政府如何调控楼市，社会仍然有需求。李嘉诚坦言：「买楼自住无问题。」
政府及金管局去年十一月进一步出招打压过热楼市，但金管局最新一期季报指出，根据主要地产代理截至三月六日的临时买卖记录，楼市已出现反弹象，再面临过度扩张风险。季报指出，中小型物业的「供款占收入比率」，已由四成四急升至五成四，楼价对家庭年收入比率亦由十点一倍急升至十一点八倍。此外，短期或有更多香港银行发行新股，以保持财务实力。
【成报】3月截至28日为止，一手注册量暂录962宗，不仅较2月份多出逾1倍，更创下4个月新高。而3月一手注册量创出4个月高位主要受中上价及豪宅物业带动。由於3月份录得大部分新盘注册均为500万元以上，包括2月份开始加推的大围盛荟、牛池湾峻弦、全新楼盘的上环尚贤居及屯门星堤等，故以金额分布本月之一手注册并与上月比较的话，逾500万元注册暂录852宗，较上月的222宗增加2.84倍。
资料亦显示，本月只有逾500万元注册录按月升幅，因300万元以下暂录68宗注册，较上月下跌20%，其次为300万元至500万元注册暂录42%，按月更下跌75%。至於比率方面，3月逾500万元一手注册占整体一手注册89%，较上月的47%上升42个百分点外，更创下有纪录新高 。
【东方日报】金融管理局表示，反映供楼负担的收入杠杆比率，按年增加10个百分点至54%，为近十年高位，反映市民置业负担日益增加。金管局最新一期半年度报告指出，去年本港住宅价格涨幅较收入增长快，住宅价格与年收入比率升幅显著，同时去年短炒交易显著增加，不足十二个月转售活动增至15%以上。此外，人民币升值或推高本港通胀，加重置业人士生活负担。金管局认为，假如人民币升值8%，会拉高本港一年内的通胀率0.62%，特别是基本食品项目。
政府下月一日落实规管发水楼和屏风楼，收紧总楼面面积宽免，但屋宇署推出作业备考，容许发展商本月底前入则若被拒批，可再有六个月时间再入则，免受新例所限。发展局局长林郑月娥昨在立法会发展事务委员会上称，为落实规管发水楼和屏风楼，屋宇署就作业备考作技术修订，并无违背政策精神，不过议员李永达说，六个月通融期发展商赶搭尾班车，这个改动为发展商大开方便之门，他对此非常不满，希望屋宇署审批图则时「揸正来做」。
【文汇报】受惠物业销售、投资物业重估及摊占和黄（0013）盈利等利好因素带动，长实集团(0001)於2010年度的业绩胜市场预期，纯利达264.78亿元，劲升35%，每股盈利11.43元，升35%；末期息每股派2.45元，增加11.4%。全年派息为每股2.95元，按年亦上升9.3%；派息比率则由31.8%回落至25.8%。期内未计物业重估前溢利为114.43亿元，增长26%，物业重估收益50.24亿元，当中共同发展公司投资物业的公平值增加47.33亿元，主要摊占北京东方广场的公平值增加为主。截至去年底止，长实的资本负债比率为4.5%。
【明报】政府连番出招推出稳定楼价措施，但楼价持续升。民主党自2009年开始，每隔数个月便进行一次有关居屋的民调，最新一次在本月8日至21日，一共访问743名市民，有九成受访者赞成复建居屋，另有85.9%认为要恢复定期卖地，逾八成市民担心楼价持续上升至超出负担能力的水平，又担心租金会持续上升，令人难以负担。民主党昨公布民调指出，达九成受访者要求复建居屋，比率创两年新高，他们促请政府顺应民意，尽快复建居屋。3
李嘉诚预期，未来一年美国仍不会加息，而各国为求自保而放宽银根，如美国推出两轮量化宽松措施，令经营者资金不会出现困难，这是无可厚非的。但对其他国家而言，则引来很多问题。他表示通胀问题已经来，未来情只会更差。他续称，在高通胀这情形下，「买楼自住一定冇错」。他在长实主席告提到鉴於政府於过去数月不斸推出稳定楼价措施，未来楼市会受楼市政策影响，不过他在业绩会补充，「因为楼价如何控制也好，但系需求一定到……过去几十年看，就算你在（楼市）最高点买，十多年后仍会发现买平。」