【文汇报】报导,瑞联预料楼价再跌10%。瑞联亚洲高级经济师Carlos Casanova指出,自全面复常通关后,本港零售业有改善,可是金融服务业及楼市仍然受压。虽然本港货币政策与美国挂鈎,可是商业周期与内地经济关联度较大,影响本港楼市表现。Carlos Casanova又指,美国息口将会在较长时间於高位徘徊,加上需求疲弱及经济活动减少,对楼价构成压力,预期本港楼价会较高位跌两成,若以现水平计,楼价较现水平有一成跌幅。不过,他亦指出,本港楼价高企,有能力独立置业者不多,楼价回落有助楼市更加健康及增加本港竞争力。
【HK01】谓,九龙城文曜首批均价1.84万,低成本10%,发展商「卖一件蚀一件」。近期不少发展商低价开盘,最新更罕有出现新楼盘以低於成本价推出。建灏地产旗下九龙城住宅翻新项目文曜前日公布首张价单,提供31伙,户型涵盖一房至三房,折实平均尺价为18,488元。入场单位为3楼D室,折实售价598.8万元。发展商指出,项目每尺成本为2.06万元,即首批尺价较成本价低近10.2%。
【大公报】言,傲玟招标沽11伙,个别跌价36%。原本由高银金融前主席潘苏通私人持有、但已被接管的何文田傲玟,上月推出15伙招标。据成交纪录册显示,昨日以招标形式售出11伙,套现近2.8亿元,尺价低见1.9万元,个别最多劲劈36%。仲量联行资深董事李远峰表示,是次傲玟共收23份标书,当中11份标售成功,亦有准买家查询其他单位。
【明报】称,凯和山周六首轮开售158伙。路劲与深圳控股合作、楼花期约10个月的屯门扫管笏凯和山,以折实均尺约1.1万元抢攻市场,成近期市场焦点。项目连日加推,已公布210伙价单,发展商昨日上载销售安排,首轮开售共168伙,当中158伙於本周六(23日)以价单形式出售,另10伙将於周日(24日)起招标。
【星岛日报】曰,都会大学10亿洽购红磡酒店。都会大学年初表示计划买酒店作为学生宿舍,市场消息透露,该大学最新向裕泰兴家族成员罗守弘洽购旗下红磡芜湖街酒店,涉资约10亿,项目拥有433个房间,项目进入尽职审查阶段。市场消息透露,都会大学自从计划购酒店后,终於在九龙区找到目标,位於芜湖街84至102号一幢新落成酒店,由裕泰兴创办人「九叔」罗肇唐长子、本身为建筑师的投资者罗守弘持有,将旗下红茶馆酒店及比邻地盘重建。
【信报】称,滨海街强拍,63亿统一业权破顶,恒地太地拟重建商住 六载后落成。市区旧楼有价,恒地与太古地产合作并购的鰂鱼涌滨海街一列旧楼,今年8月获土地审裁处批准强拍,相关拍卖会昨天举行,结果由该财团以底价63.1亿元成功统一业权,成交价创本港强制拍卖项目的新高。该用地将以商住模式重建,总楼面面积约44万方尺,预计6年后落成。
【东方日报】指,公仆绿表额,拟下年度起增至750个。资助房屋争崩头,政府计划增加公务员绿表资格配额。房委会通过公务员事务局建议,将於2024/25年度增加初级公务员/退休初级公务员绿表资格配额,由现时500个,额外增加250个至每年750个,以满足公务员的置业需求。
【HK01】谓,九龙城文曜首批均价1.84万,低成本10%,发展商「卖一件蚀一件」。近期不少发展商低价开盘,最新更罕有出现新楼盘以低於成本价推出。建灏地产旗下九龙城住宅翻新项目文曜前日公布首张价单,提供31伙,户型涵盖一房至三房,折实平均尺价为18,488元。入场单位为3楼D室,折实售价598.8万元。发展商指出,项目每尺成本为2.06万元,即首批尺价较成本价低近10.2%。
【大公报】言,傲玟招标沽11伙,个别跌价36%。原本由高银金融前主席潘苏通私人持有、但已被接管的何文田傲玟,上月推出15伙招标。据成交纪录册显示,昨日以招标形式售出11伙,套现近2.8亿元,尺价低见1.9万元,个别最多劲劈36%。仲量联行资深董事李远峰表示,是次傲玟共收23份标书,当中11份标售成功,亦有准买家查询其他单位。
【明报】称,凯和山周六首轮开售158伙。路劲与深圳控股合作、楼花期约10个月的屯门扫管笏凯和山,以折实均尺约1.1万元抢攻市场,成近期市场焦点。项目连日加推,已公布210伙价单,发展商昨日上载销售安排,首轮开售共168伙,当中158伙於本周六(23日)以价单形式出售,另10伙将於周日(24日)起招标。
【星岛日报】曰,都会大学10亿洽购红磡酒店。都会大学年初表示计划买酒店作为学生宿舍,市场消息透露,该大学最新向裕泰兴家族成员罗守弘洽购旗下红磡芜湖街酒店,涉资约10亿,项目拥有433个房间,项目进入尽职审查阶段。市场消息透露,都会大学自从计划购酒店后,终於在九龙区找到目标,位於芜湖街84至102号一幢新落成酒店,由裕泰兴创办人「九叔」罗肇唐长子、本身为建筑师的投资者罗守弘持有,将旗下红茶馆酒店及比邻地盘重建。
【信报】称,滨海街强拍,63亿统一业权破顶,恒地太地拟重建商住 六载后落成。市区旧楼有价,恒地与太古地产合作并购的鰂鱼涌滨海街一列旧楼,今年8月获土地审裁处批准强拍,相关拍卖会昨天举行,结果由该财团以底价63.1亿元成功统一业权,成交价创本港强制拍卖项目的新高。该用地将以商住模式重建,总楼面面积约44万方尺,预计6年后落成。
【东方日报】指,公仆绿表额,拟下年度起增至750个。资助房屋争崩头,政府计划增加公务员绿表资格配额。房委会通过公务员事务局建议,将於2024/25年度增加初级公务员/退休初级公务员绿表资格配额,由现时500个,额外增加250个至每年750个,以满足公务员的置业需求。
