核灾阴霾下 楼市旺价不旺量

日本地震阴霾影响下，不少准买家「临门脱脚」。加上银行削减按揭优惠，令楼市成交量大跌，屋苑出现「二手干升」、「旺价不旺市」现象。

市传太古城洞庭阁一个六百四十尺单位，叫价四百五十万，与估价相差四十万；荔枝角泓景台九百尺的三房单位，最近以七百五十万成交，但银行估价六百九十五万，足足相差百分之七；深井碧堤半岛一千二百尺单位，同样是三房，成交价七百四十五万，亦较银行估价的七百一十五万高百分之四。

在旺价不旺市的情况下，有代理指生意难做，不少买家「斋睇」不买楼；最近银行亦相对调高按息，对市场造成心理阴霾，银行有按揭职员透露，最近估价部，出现客户「斋问价」的情况。