【新报】政府去年11月推出额外印花税打击短炒，投资者的成本增加，获利困难，炒风即时收敛。措施推出至今四个多月，市场录得额外印花税（SSD）生效后、签订正式合约买入及售出的私人住宅个案64宗，仅1宗帐面有利可图。该单位位於九龙城打鼓岭道47至49号2楼B室，业主持货不足6个月，故需缴付15%额外印花税，扣除SSD后，业主实则「落袋」只为28.3万元。
针对年初发展「The Icon」事件，地产代理监管局昨日更新去年推出的一手楼盘销售执业通告，5月1日起代理不得自行编制售楼说明书或价目表，代理亦必需先向发展商取得宣传物品资料核实后方能发出，若发出有关的宣传品后才发现楼盘资料不正确，当局亦不会追究代理，但违反执业指引者最严重可被永久「钉牌」。地监局执业及考试委员会主席梁永祥预计，新指引推出后将不再存在灰色地带或误会，指引内容亦包括为员工提供培训及监督其销售活动、提供简介会等一共七个重点。梁氏指，代理商一旦违反指引，最严重可永久挂销牌照。
【苹果日报】国际货币基金组织（IMF）继去年11月就本港楼市发表评论后，近日在环球经济展望报告中，表达对本港楼市的忧虑加深，关注本港楼价作出深度调整的机会正在上升。不过建银国际研究部董事总经理苏国坚则认为，今年看不到楼价会出现急跌机会，因为本港楼市供应仍然紧张，美国今年料不会加息，香港息口向上机会因而很细，楼价因而不会轻易急跌。而且发展商近期已不见再推高楼价，反而是增加了供应；他认为楼市现水平仍然安全，银行体系亦相当稳健。
港府於去年推出打击楼市措施，将楼按最高成数降至9成，与此同时，去年按揭保险计划市场使用率按年下跌 5个百分点至 13%。按揭证券公司总裁刘怡翔坦言，这与公司不断收紧申请准则有关，故承认会影响用家及减少申请人数，不排除巿占率继续下跌。另按证计划於今年中推出的逆按揭，利率一直为市场焦点。刘怡翔指出，有关利率需要从多方面考虑，不能单从福利上考虑，料将与常规楼按利率相近。
【成报】二手市场经过上月呆滞期后，核泄危机及加息等负面因素逐渐被淡化，加上新盘连环开售，更成功牵动购买力流转，带动二手交投持续回升。综合利嘉阁地产分行数据所得，全港十大活跃成交屋苑在过去一周（4月4日至4月10日）共录126宗二手买卖个案，较前周（3月28日至4月3日）的103宗增加22%，表现较同期50指标屋苑的综合成交量增幅14%为佳。该行陈大伟指出，上周十大活跃成交屋苑当中，7个屋苑交投报升，成交量增幅介乎13%至1.5倍不等，以个别屋苑计，海怡半岛表现最好，成交量由前周的4宗，激增1.5倍至上周的10宗。
据土地注册处数字显示，3月份录9,496宗二手注册，按月回落5.4%。若以区域划分，新界区占最多，录5,160宗，按月回落仅3.9%，占整体二手注册54.3%，相比2月份的53.5%上升0.8个百分点。
【东方日报】二手楼价持续上升，但仍难抵销额外印花税辣招。不过，炒家亦有「计仔」，如荔枝角美孚新邨就有业主为避免支付有关税款，以俗称「卖壳」的卖公司形式放盘，叫价较购入价高约16%。另有代理行报告指出，至本月初暂录64宗辣招后购入转售个案，但扣除额外税项后，仅1宗帐面「有钱赚」。市场消息称，美孚新邨6期兰秀道32号低层逾千方尺单位，於一月以银主盘形式，获买家以公司名义约603万元购入，至三月中即以放售公司形式放盘，而放盘叫价700万元属市价。
最低工资政策造成的影响牵连甚广，除令部分打工仔饭碗不保外，更迫使不少以长者业主为主的单幢式大厦走回头路，停止聘用外判管理公司，改为自行招聘保安员及清洁员，并由法团自行监管整幢大厦的物业管理，将省下的经费，填补在新政策下额外增加的开支。油尖旺区近月已有近二十幢单幢大厦采用此方式运作；有物业管理公司更接获最少二十多个屋苑及大厦要求终止服务。不过，香港业主会提醒各旧楼业主，管理大厦涉及不少法律问题，偶一不慎，随时惹上官非。
【文汇报】三月份全港50个指标屋苑合共录得1,252宗租赁成交，数量较二月份的957宗激增31%外，并创下近半年的单月新高。利嘉阁周满杰指，租赁需求增加，加上通胀压力推波助澜，带动租金按月上升21.48元水平，返回97年11月至12月间水平，升势强劲。租赁成交方面，新界区屋苑表现最好，上月该区21个指标屋苑合共出现496宗租赁个案，较二月份的341宗激增45%之多；港岛区方面，9个指标屋苑租赁成交按月增加33%至271宗，排名第二；九龙区方面，由於成交量基数极高，上月综合租赁量仅增加17%至485宗。此外，沙田第一城、鱼涌太古城、天水围嘉湖山庄分别以89宗、84宗及81宗成交，成为上月租赁最旺的三个屋苑。
【明报】国际物业顾问戴德梁行指出，今年首季甲级写字楼吸纳量回落，由去年第4季约40万方尺降至7.8万方尺，中环/金钟、尖沙嘴区更录得负吸纳量（即迁出多於迁入）2.6万方尺及11.5万方尺；空置率亦分别上升0.1%及1.2%，反映租金近年升幅强劲，加上大楼面供应不多，不少公司因而迁至邻近地区或非核心区。
该行大中华区策略发展顾问部主管陶汝鸿指出，核心区优势不减，租赁活动频繁，首季中环/金钟超甲级商厦租金按季升6.6%至每月尺租145元，虽然中环区今年有逾50万方尺新供应，但市场需求强劲，料年内可重返海啸前高位每月尺租168元，维持年初预测中环甲级商厦今年租金升幅15%至20%。
针对年初发展「The Icon」事件，地产代理监管局昨日更新去年推出的一手楼盘销售执业通告，5月1日起代理不得自行编制售楼说明书或价目表，代理亦必需先向发展商取得宣传物品资料核实后方能发出，若发出有关的宣传品后才发现楼盘资料不正确，当局亦不会追究代理，但违反执业指引者最严重可被永久「钉牌」。地监局执业及考试委员会主席梁永祥预计，新指引推出后将不再存在灰色地带或误会，指引内容亦包括为员工提供培训及监督其销售活动、提供简介会等一共七个重点。梁氏指，代理商一旦违反指引，最严重可永久挂销牌照。
【苹果日报】国际货币基金组织（IMF）继去年11月就本港楼市发表评论后，近日在环球经济展望报告中，表达对本港楼市的忧虑加深，关注本港楼价作出深度调整的机会正在上升。不过建银国际研究部董事总经理苏国坚则认为，今年看不到楼价会出现急跌机会，因为本港楼市供应仍然紧张，美国今年料不会加息，香港息口向上机会因而很细，楼价因而不会轻易急跌。而且发展商近期已不见再推高楼价，反而是增加了供应；他认为楼市现水平仍然安全，银行体系亦相当稳健。
港府於去年推出打击楼市措施，将楼按最高成数降至9成，与此同时，去年按揭保险计划市场使用率按年下跌 5个百分点至 13%。按揭证券公司总裁刘怡翔坦言，这与公司不断收紧申请准则有关，故承认会影响用家及减少申请人数，不排除巿占率继续下跌。另按证计划於今年中推出的逆按揭，利率一直为市场焦点。刘怡翔指出，有关利率需要从多方面考虑，不能单从福利上考虑，料将与常规楼按利率相近。
【成报】二手市场经过上月呆滞期后，核泄危机及加息等负面因素逐渐被淡化，加上新盘连环开售，更成功牵动购买力流转，带动二手交投持续回升。综合利嘉阁地产分行数据所得，全港十大活跃成交屋苑在过去一周（4月4日至4月10日）共录126宗二手买卖个案，较前周（3月28日至4月3日）的103宗增加22%，表现较同期50指标屋苑的综合成交量增幅14%为佳。该行陈大伟指出，上周十大活跃成交屋苑当中，7个屋苑交投报升，成交量增幅介乎13%至1.5倍不等，以个别屋苑计，海怡半岛表现最好，成交量由前周的4宗，激增1.5倍至上周的10宗。
据土地注册处数字显示，3月份录9,496宗二手注册，按月回落5.4%。若以区域划分，新界区占最多，录5,160宗，按月回落仅3.9%，占整体二手注册54.3%，相比2月份的53.5%上升0.8个百分点。
【东方日报】二手楼价持续上升，但仍难抵销额外印花税辣招。不过，炒家亦有「计仔」，如荔枝角美孚新邨就有业主为避免支付有关税款，以俗称「卖壳」的卖公司形式放盘，叫价较购入价高约16%。另有代理行报告指出，至本月初暂录64宗辣招后购入转售个案，但扣除额外税项后，仅1宗帐面「有钱赚」。市场消息称，美孚新邨6期兰秀道32号低层逾千方尺单位，於一月以银主盘形式，获买家以公司名义约603万元购入，至三月中即以放售公司形式放盘，而放盘叫价700万元属市价。
最低工资政策造成的影响牵连甚广，除令部分打工仔饭碗不保外，更迫使不少以长者业主为主的单幢式大厦走回头路，停止聘用外判管理公司，改为自行招聘保安员及清洁员，并由法团自行监管整幢大厦的物业管理，将省下的经费，填补在新政策下额外增加的开支。油尖旺区近月已有近二十幢单幢大厦采用此方式运作；有物业管理公司更接获最少二十多个屋苑及大厦要求终止服务。不过，香港业主会提醒各旧楼业主，管理大厦涉及不少法律问题，偶一不慎，随时惹上官非。
【文汇报】三月份全港50个指标屋苑合共录得1,252宗租赁成交，数量较二月份的957宗激增31%外，并创下近半年的单月新高。利嘉阁周满杰指，租赁需求增加，加上通胀压力推波助澜，带动租金按月上升21.48元水平，返回97年11月至12月间水平，升势强劲。租赁成交方面，新界区屋苑表现最好，上月该区21个指标屋苑合共出现496宗租赁个案，较二月份的341宗激增45%之多；港岛区方面，9个指标屋苑租赁成交按月增加33%至271宗，排名第二；九龙区方面，由於成交量基数极高，上月综合租赁量仅增加17%至485宗。此外，沙田第一城、鱼涌太古城、天水围嘉湖山庄分别以89宗、84宗及81宗成交，成为上月租赁最旺的三个屋苑。
【明报】国际物业顾问戴德梁行指出，今年首季甲级写字楼吸纳量回落，由去年第4季约40万方尺降至7.8万方尺，中环/金钟、尖沙嘴区更录得负吸纳量（即迁出多於迁入）2.6万方尺及11.5万方尺；空置率亦分别上升0.1%及1.2%，反映租金近年升幅强劲，加上大楼面供应不多，不少公司因而迁至邻近地区或非核心区。
该行大中华区策略发展顾问部主管陶汝鸿指出，核心区优势不减，租赁活动频繁，首季中环/金钟超甲级商厦租金按季升6.6%至每月尺租145元，虽然中环区今年有逾50万方尺新供应，但市场需求强劲，料年内可重返海啸前高位每月尺租168元，维持年初预测中环甲级商厦今年租金升幅15%至20%。