【成报】继滙丰银行、星展银行及东亚银行（23）於日前上调同业拆息按揭（H按）息率后，昨日渣打银行、中银香港（2388）及富邦银行（636）亦陆续宣布跟随。渣打及富邦均调整至H+1.1%至H+1.5%，与滙丰看齐，而中银则上调至H+1.0%至H+1.5%，中银及富邦於下周一（18日）实施，而渣打则会於下周二（19日）实施。银行公会主席和广北昨日於例会上表示，早前的按揭息率处於历史性低位，主要是市场上的资金流动性大幅攀升，以致资金异常充裕所引致，银行近日相继调整按息息率，只是回归正常水平的一个过程。
最近财政司司长曾俊华表示，本港的楼市已达97年高位，并表示政府会密切注意有关情况。据美联的楼价数字显示，全港9大屋苑的平均尺价，只有四个超越97价，其中城市花园现尺价高97价15%，太古城及黄埔花园两屋苑尺价则较97价同样高出10%，至於美孚新邨，则高出7%。单从9大屋苑分析，只有4个超越97价，故楼价过高价之说，不能成立。事实上，无论根据美联或中原的数据，现时楼价普遍未超越97年7至10月的高位，因此楼价超越97年高位之说，未有确切的实据。
【苹果日报】面对银行调高按息压力，以及政府大力增加土地供应，楼市酝酿见顶隐忧，发展商趁楼市仍处高温状态急速散货。一手销售战场率先在元朗爆发，继毗邻元朗东头工业村的尚豪庭，转入第二天销情被长实昨开卖洪水桥尚城低价开售冲击转淡。尚城挟平价招徕，整晚料卖约 200伙，占推售单位 32%，销情逊预期，两盘首天正面对撼下，购买力明显受到分散。另一边厢的尚豪庭，昨只再卖出仅 30伙。
公屋居民今年除可享两个月免租外，还可获变相减租。房屋委员会昨日公布，因应财政预算案提出宽免全年差饷，公屋居民由本月起，所宽免的差饷金额将从租金中扣走，料可降低 5%租金。房委会指有关安排早前已获资助房屋小组委员会及商业楼宇小组委员会通过。由本月起，按月将政府的差饷宽免额，从住宅租户应付的租金中等额抵销，悉数转归租户，直至明年 3月。公屋联会主席王坤表示，公屋差饷是以整幢楼厘定，约占每户租金 5%。
【东方日报】楼价带动租金不断挑战新高，曾创亚洲分层户尺价新高纪录的西半山天汇，市场消息指，项目两个由发展商恒地（00012）持有的单位，最近以20万与约26万元出租，尺租约79元，创区内新高纪录。消息指，天汇租出的两个单位同属B室，其中一个20楼以上单位，面积3,284尺，月租约26万元，尺租约79元；另一个20楼以下单位，面积2,808方尺，月租约20万元，尺租约71元。至於屋苑一个面积约6,743方尺复式户，连私家泳池，市传之前意向尺租高逾200元。
楼价反覆向上，银行再度调升拆息按揭息率，不少准买家趁势「锄价」，业主也终「屈服」。按息调升下，增加供楼负担，有买家因而「缩沙」。受加息消息拖累，各屋苑今、明两日预约睇楼量升势放缓，利嘉阁称，全港50个指标屋苑两日录约2,820组预约睇楼，按周仅微升约0.5%，趋势大致横行，其中新界屋苑按周跌约1.3%。另世纪21奇丰许秋伟称，银行再度调高拆息按揭利率，对市场造成心理影响，个别业主即减价，其中新港城C座中层三房单位，昨突然减价28万元，以约340万元售出，尺价约5,620元，低市价约5.6%。
【新报】新界区两个新盘开售分散市场注意力，影响本周末二手屋苑睇楼活动。美联数据指，本周末15个指标屋苑录得1,695宗预约睇楼，按周跌3%，新界区调整较为明显，跌幅达7%。本港15个指标二手屋苑，於本周末两日的预约睇楼量与上周末相若，共约1,695组，按周录3%跌幅。按地区划分，新界区4个指标屋苑於本周末预约睇楼量录得约370组，按周跌7%，调整幅度为各区之冠。其中，粉岭牵晴间预约睇楼量跌幅最大，按周跌21%至30组，而在新盘附近的天水围嘉湖山庄跌幅5%，共180组预约睇楼客。
【文汇报】 继汇丰前日宣布调高按息后，中银、渣打、富邦昨日即时跟随，市场预料其他中小行亦会相继将按息上调，进一步推高供楼负担比率。中原数据显示，今年H按供楼负担比已经累升4.6个百分点至41.8%，若以加息两厘作压力测试，比率更将超过50%，再为居高不下的楼价响警告，用家入市更须审慎。
中原地产数据显示，若以600方尺单位，6成按揭及20年供款，计算目前平均尺价及私楼家庭月入中位数，4月H按计划的供楼负担比率，已较3月录得0.7个百份点增长，此次加息后，H按平均按揭利率亦进一步加至1.23厘，较3月提高约0.2厘，加上楼价上扬，该行预料H按为基准的私楼住户供楼负担比率会继续增长；若以最优惠利率(P)计算，目前P按平均按揭利率约为2.15厘，以此为基准的供楼负担比率约45.6%，中原指，若以P按+2%的压力测试计算，供楼负担将达54.6%，达至危险水平，故用家需预算当息口上调2至3厘后能否负担供款，方可入市。
最近财政司司长曾俊华表示，本港的楼市已达97年高位，并表示政府会密切注意有关情况。据美联的楼价数字显示，全港9大屋苑的平均尺价，只有四个超越97价，其中城市花园现尺价高97价15%，太古城及黄埔花园两屋苑尺价则较97价同样高出10%，至於美孚新邨，则高出7%。单从9大屋苑分析，只有4个超越97价，故楼价过高价之说，不能成立。事实上，无论根据美联或中原的数据，现时楼价普遍未超越97年7至10月的高位，因此楼价超越97年高位之说，未有确切的实据。
【苹果日报】面对银行调高按息压力，以及政府大力增加土地供应，楼市酝酿见顶隐忧，发展商趁楼市仍处高温状态急速散货。一手销售战场率先在元朗爆发，继毗邻元朗东头工业村的尚豪庭，转入第二天销情被长实昨开卖洪水桥尚城低价开售冲击转淡。尚城挟平价招徕，整晚料卖约 200伙，占推售单位 32%，销情逊预期，两盘首天正面对撼下，购买力明显受到分散。另一边厢的尚豪庭，昨只再卖出仅 30伙。
公屋居民今年除可享两个月免租外，还可获变相减租。房屋委员会昨日公布，因应财政预算案提出宽免全年差饷，公屋居民由本月起，所宽免的差饷金额将从租金中扣走，料可降低 5%租金。房委会指有关安排早前已获资助房屋小组委员会及商业楼宇小组委员会通过。由本月起，按月将政府的差饷宽免额，从住宅租户应付的租金中等额抵销，悉数转归租户，直至明年 3月。公屋联会主席王坤表示，公屋差饷是以整幢楼厘定，约占每户租金 5%。
【东方日报】楼价带动租金不断挑战新高，曾创亚洲分层户尺价新高纪录的西半山天汇，市场消息指，项目两个由发展商恒地（00012）持有的单位，最近以20万与约26万元出租，尺租约79元，创区内新高纪录。消息指，天汇租出的两个单位同属B室，其中一个20楼以上单位，面积3,284尺，月租约26万元，尺租约79元；另一个20楼以下单位，面积2,808方尺，月租约20万元，尺租约71元。至於屋苑一个面积约6,743方尺复式户，连私家泳池，市传之前意向尺租高逾200元。
楼价反覆向上，银行再度调升拆息按揭息率，不少准买家趁势「锄价」，业主也终「屈服」。按息调升下，增加供楼负担，有买家因而「缩沙」。受加息消息拖累，各屋苑今、明两日预约睇楼量升势放缓，利嘉阁称，全港50个指标屋苑两日录约2,820组预约睇楼，按周仅微升约0.5%，趋势大致横行，其中新界屋苑按周跌约1.3%。另世纪21奇丰许秋伟称，银行再度调高拆息按揭利率，对市场造成心理影响，个别业主即减价，其中新港城C座中层三房单位，昨突然减价28万元，以约340万元售出，尺价约5,620元，低市价约5.6%。
【新报】新界区两个新盘开售分散市场注意力，影响本周末二手屋苑睇楼活动。美联数据指，本周末15个指标屋苑录得1,695宗预约睇楼，按周跌3%，新界区调整较为明显，跌幅达7%。本港15个指标二手屋苑，於本周末两日的预约睇楼量与上周末相若，共约1,695组，按周录3%跌幅。按地区划分，新界区4个指标屋苑於本周末预约睇楼量录得约370组，按周跌7%，调整幅度为各区之冠。其中，粉岭牵晴间预约睇楼量跌幅最大，按周跌21%至30组，而在新盘附近的天水围嘉湖山庄跌幅5%，共180组预约睇楼客。
【文汇报】 继汇丰前日宣布调高按息后，中银、渣打、富邦昨日即时跟随，市场预料其他中小行亦会相继将按息上调，进一步推高供楼负担比率。中原数据显示，今年H按供楼负担比已经累升4.6个百分点至41.8%，若以加息两厘作压力测试，比率更将超过50%，再为居高不下的楼价响警告，用家入市更须审慎。
中原地产数据显示，若以600方尺单位，6成按揭及20年供款，计算目前平均尺价及私楼家庭月入中位数，4月H按计划的供楼负担比率，已较3月录得0.7个百份点增长，此次加息后，H按平均按揭利率亦进一步加至1.23厘，较3月提高约0.2厘，加上楼价上扬，该行预料H按为基准的私楼住户供楼负担比率会继续增长；若以最优惠利率(P)计算，目前P按平均按揭利率约为2.15厘，以此为基准的供楼负担比率约45.6%，中原指，若以P按+2%的压力测试计算，供楼负担将达54.6%，达至危险水平，故用家需预算当息口上调2至3厘后能否负担供款，方可入市。