【星岛日报】曰,楼市渐趋稳定料明年回升。《施政报告》出台之后,发展商纷纷加快推盘步伐,然而近期推售的多个全新项目,普遍继续采用低开策略。恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示,首批低开主要是希望吸引准买家注意。随美息出现见顶信号,市场预期明年中之前美国会开始减息,加上本港经济逐步好转,有助带动需求增加,相信楼市将会逐渐回稳,明年楼价更有望回升。
【大公报】言,减辣带旺二手楼市,元朗交投月增37%。楼市「减辣」接近一个月,准买家入市信心增强,备受上车客欢迎的元朗区,本月暂录37宗二手买卖,较10月同期、即施政报告前飙升近四成;而将军澳区交投量亦反弹近两成,本月不足3周内已录逾80宗成交。
【文汇报】报导,美联:细价楼二手成交宗数上升。据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示,今年(截至11月16日)二手住宅注册量共录33,021宗,较去年同期33,240宗按年微跌约0.7%,即连续两年低位徘徊;然而,值得留意的是,若以金额划分,当中600万元或以下个案按年上升,惟逾600万元宗数则下跌,表现背驰。
【信报】称,北都换地7宗符资格,涉9000伙住宅。上水古洞北和粉岭北新发展区余下阶段发展的原址换地申请,申请人接纳换地条款的最后限期为12月底,发展局局长宁汉豪在电台节目上透露,古洞北和粉岭北发展计划已收到十多宗申请,但部分不符合条件,目前正处理符合条件的7宗申请,其中6宗正在商讨补地价,1宗已选择标准金额,并强调若最终未能达成协议,将不会延期。
【东方日报】指,新盘概况:晓柏峰今开卖68伙,暂超购逾7倍。恒基地产发展的长沙湾西洋菜北街晓柏峰收票持续增加,市场指截至昨晚已录超过570张入票,项目於今日首轮以价单形式发售68伙,以此计算暂超额认购逾7.3倍。资料显示,即将发售单位涵盖一房至三房间隔,实用面积由237至499方尺,折实售价由392.13万至900.54万元,尺价约15,788至19,787元。
【明报】称,逸珑湾银主盘1318万沽,9年跌7.5%。大埔白石角逸珑湾本月终於开斋,惟该单位为银主盘易手个案。中原地产分行经理霍栢雄表示,白石角逸珑湾本月录首宗成交,位於2期高座10座中层B室,实用面积1080方尺,3房1套连储物房及工人套房间隔,以银主盘形式放盘,原先开价约1700万元,其后减至1420万元,最终以1318万元易手,实尺12,204元。
【HK01】说,荃湾爵悦庭实尺372户,减价至545万即沽,业主持货3年微蚀离场。荃湾西爵悦庭实尺372户减价即沽,业主2020年买入,转手微蚀离场。美联物业荃湾 - 爵悦庭分行助理联席董事姚伟明 表示,市场置业需求持续,荃湾西爵悦庭实尺372户减价即沽,获区内客议价后以545万元承接,原业主2020年买入,转手微蚀离场。
【大公报】言,减辣带旺二手楼市,元朗交投月增37%。楼市「减辣」接近一个月,准买家入市信心增强,备受上车客欢迎的元朗区,本月暂录37宗二手买卖,较10月同期、即施政报告前飙升近四成;而将军澳区交投量亦反弹近两成,本月不足3周内已录逾80宗成交。
【文汇报】报导,美联:细价楼二手成交宗数上升。据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示,今年(截至11月16日)二手住宅注册量共录33,021宗,较去年同期33,240宗按年微跌约0.7%,即连续两年低位徘徊;然而,值得留意的是,若以金额划分,当中600万元或以下个案按年上升,惟逾600万元宗数则下跌,表现背驰。
【信报】称,北都换地7宗符资格,涉9000伙住宅。上水古洞北和粉岭北新发展区余下阶段发展的原址换地申请,申请人接纳换地条款的最后限期为12月底,发展局局长宁汉豪在电台节目上透露,古洞北和粉岭北发展计划已收到十多宗申请,但部分不符合条件,目前正处理符合条件的7宗申请,其中6宗正在商讨补地价,1宗已选择标准金额,并强调若最终未能达成协议,将不会延期。
【东方日报】指,新盘概况:晓柏峰今开卖68伙,暂超购逾7倍。恒基地产发展的长沙湾西洋菜北街晓柏峰收票持续增加,市场指截至昨晚已录超过570张入票,项目於今日首轮以价单形式发售68伙,以此计算暂超额认购逾7.3倍。资料显示,即将发售单位涵盖一房至三房间隔,实用面积由237至499方尺,折实售价由392.13万至900.54万元,尺价约15,788至19,787元。
【明报】称,逸珑湾银主盘1318万沽,9年跌7.5%。大埔白石角逸珑湾本月终於开斋,惟该单位为银主盘易手个案。中原地产分行经理霍栢雄表示,白石角逸珑湾本月录首宗成交,位於2期高座10座中层B室,实用面积1080方尺,3房1套连储物房及工人套房间隔,以银主盘形式放盘,原先开价约1700万元,其后减至1420万元,最终以1318万元易手,实尺12,204元。
【HK01】说,荃湾爵悦庭实尺372户,减价至545万即沽,业主持货3年微蚀离场。荃湾西爵悦庭实尺372户减价即沽,业主2020年买入,转手微蚀离场。美联物业荃湾 - 爵悦庭分行助理联席董事姚伟明 表示,市场置业需求持续,荃湾西爵悦庭实尺372户减价即沽,获区内客议价后以545万元承接,原业主2020年买入,转手微蚀离场。
