【苹果日报】继恒地（012）李兆基家族以18.2亿元买入山顶白加道地皮后，由香港赛马会暗标放售的深水湾道 3号大宅誓成为今年单一最大银码成交项目。继赌王四太梁安琪否认入标竞投外，三太陈婉珍对本报记者表示昨未有入标，更令大宅未来新主人增添神秘感。据接近业主的消息人士指出，两位赌王太太亦有到场参观物业，对物业甚表兴趣，由於业主香港赛马会仍要经过一轮严格的审视程序，为免影响中标机会故此不愿直认落标，以免被人后发先至抢走「心头好」有关。消息指，恒基李氏家族成员和澳门富商兼珠海市政协委员罗掌权，亦先后实地参观这座落成了近半世纪洋房。
面对政府连番打压楼市和银行调高按揭息率，发展商被迫面对现实，趁复活节「大晒冷」， 4个新盘加推优惠抢客；一手货尾亦不遑多让，发展商增设现金优惠或礼券促销 8个货尾盘。中原地产亚太区住宅部董事总经理陈永杰表示，楼市被多番调控，买家入市已变得审慎，发展商要去货，自然要减价或加优惠谷销情。有业界则指，发展商积极散货，或是楼市见顶讯号，后市添忧隐。陈永杰续称，由於今个长假期的新盘多属货尾，银码亦不低，不少入场费都超过 1000万元，难刺激销情，料一连 4天长期，成交只约 200至 300宗，较去年逾 400宗少。
【成报】据土地注册处资料显示，本月至今(截至4月18日)暂录4,426宗二手注册，较上月同期的5,572宗下跌逾两成(即21%)。而本月二手注册个案当中，暂录32宗摸货注册，较上月同期的55宗下跌42%，可见此数字跌幅更为明显。料本月全月摸货注册将不足60宗，届时将创09年3月后逾两年新低。业内人士预期本月不足60宗的情况下，本年首4个月将连续4个月摸货注册不足100宗，较去年平均每月约190宗注册大幅减少，可见政府於去年底推出针对短线投资者的措施奏效，令过去多个月摸货交投大幅回落。
政府地政总署将於下周三(四月廿七日)公开拍卖九龙红磡高山道住宅地皮。韦坚信测量师行估价部董事林晋认为，该幅红磡高山道地皮的市值10.5亿，即楼面地价每平方尺为6,840元。地盘位於红磡高山道7号，面积20,470 平方尺，地积比率为7.5倍，可建总楼面面积153,516平方尺，建筑物高度限制为香港标准水平以上120米，城市规划为住宅(甲类) 5，所发展建筑物宽度不可超过60米。
【东方日报】新世界发展（00017）等的山顶布力径洋房项目，在惜售下迟迟未肯推售，但与郑裕彤家族友好的恒大地产（03333）主席许家印已率先进驻3号屋，料市值至少4亿至5亿元，市场相信发展商透过转让公司方式，售出上述洋房予许家印或有关人士，据发展商去年透露，该项目每幢洋房面积约4,000至6,000方尺，意向尺价逾8万元，即市值至少约4亿至5亿元，当中只有约3至4幢会出售。至於位列《福布斯》全球富豪排名榜的许家印，为内地主要发展商。
另消息称，一名曾於美孚新邨持货多逾40伙的师奶投资客，月内已连沽4伙，套现约3,218万元，帐面劲赚约992万元。日前在同一日内更连沽两伙，包括8期百老滙街108号中层「凹海」户，售约1,418万元，尺价7,980元，创同类新高，九个月赚448万元。另新地（00016）九龙站凯旋门观星阁77楼A室「天际独立屋」单位，落实以约1.46亿元售，尺价44,080元。消息称，映月阁个别高层户售8,000万元，尺价逾3.45万元创分层户新高。
【新报】虽然楼市有暗涌，但楼价仍然反覆向上。有地产代理透露，太古城海景花园一个低层海景户，以约1,680万元易手，尺价逾1.35万，创太古城分层历史新高。资料显示太古城上一宗高价成交，为海景花园美菊阁一个1,029尺高层户，上月底以1,298万元售出，尺价12,614元，不足1个月纪录被改写。另代理称，中半山雅宾利大厦一个面积2,549尺的中层A室，获买家以8,800万元购入，尺价34,523元,原业主帐面获利4,800万元，6年升值1.2倍。另中半山嘉乐苑一个2,847尺的连天台单位刚以9,900万元成交，尺价34,773元，创物业新高尺价。
强拍门槛降低至八成，发展商收购旧楼重建转趋积极，有不法之徒竟用阴毒方法收楼，其中最绝一招是火攻。该两幢旧楼位於九龙城打鼓岭道20号衙前围大楼及邻近44号A，自从去年底有发展商收购后，大厦变得乌烟瘴气，其中一幢旧楼梯间的铁扶手，以及走廊的铜线，均被人全部拆清光，当废铁变卖。昨凌晨两旧楼同时被人连环纵火，逾50名住客睡梦中惊醒，慌忙逃生，一名女住客吸入浓烟不适送院，警方经调查相信两案有关连，不排除涉及「哪渣招」收楼。新报记者昨日深入现场采访，也被眼前景象吓了一跳，梯间扶手被拆，老弱妇孺出入随时会跌落楼，简直是寸步难行，危机处处。
【文汇报】恒恒基地产主席李兆基早前扬言今年要「卖多楼」下，其售楼收入明显大增，恒基地产(包括代理销售)今年以来的卖楼收入已近85亿元，仅次长实逾100亿元的售楼收入，排行卖楼榜的第二位。该集团地产营业部总经理林达民昨表示，今年以来恒基地产(包括代理销售)的卖楼收入已近85亿元。其中湾仔尚汇38楼B的行政楼层单位，刚以尺价2.95万元售出，创下湾仔区分层户尺价新高纪录，该单位建筑面积1,004尺，售价2,961.8万元。至於同系大围名家汇，自重推以来，已沽出近60伙，平均尺价约9,000多元。
港府对一般楼宇及新界村屋僭建工程的执法准则不一，「放生」村屋的违例建筑。申诉专员公署主动调查发现，屋宇署及地政总署自2001年起，不断放松对新界村屋的规管，现时仅针对「正在施工」的违例建筑工程执法，即使僭建部分仍在装修，只要主体结构已经落成，则不能执法。公署批评，有关做法有违常理逻辑，新界村屋的执法明显较其他类别楼宇宽松，炮轰做法「厚此薄彼」，部门执法「拖延苟且，欠缺成效」，令蓄意僭建的业主有机可乘，建议港府对全港违例建筑公平一致执法。
【明报】房委会以违反租约为由，终止藏有7万多支私烟而被判监的八旬公屋租客的租约，令因分户关系而居於邻室的长子一家单位亦被收回。长子不服，指与父亲各自独立生活，对其犯案毫不知情，司法覆核房屋委员会及上诉委员会坚持逼迁的决定。法庭押后宣判。
长实（0001）洪水桥「尚城」及新地（0016）扫管笏「星堤」，宣布复活节期内推优惠吸客。尚城将为3房及4房分层单位买家提供2.88万元丰泽电器购物礼券优惠，不设名额上限，昨天首度推出20个第2座5至26楼2房单位，巿场消息指，由昨天开始至复活节假期内，包括天水围嘉湖山庄、慧豪园、慧景轩的业主认购尚城任何分层单位，可获2万元现金回赠。另大新银行（2356）宣布今日起调升按揭利率最多0.6厘，由银行同业拆息（H）加0.9厘，提升到H加1厘至1.5厘，锁息上限维持最优惠利率减2.9厘。现金回赠则由贷款额0.7%减到0.3%至0.5%。
面对政府连番打压楼市和银行调高按揭息率，发展商被迫面对现实，趁复活节「大晒冷」， 4个新盘加推优惠抢客；一手货尾亦不遑多让，发展商增设现金优惠或礼券促销 8个货尾盘。中原地产亚太区住宅部董事总经理陈永杰表示，楼市被多番调控，买家入市已变得审慎，发展商要去货，自然要减价或加优惠谷销情。有业界则指，发展商积极散货，或是楼市见顶讯号，后市添忧隐。陈永杰续称，由於今个长假期的新盘多属货尾，银码亦不低，不少入场费都超过 1000万元，难刺激销情，料一连 4天长期，成交只约 200至 300宗，较去年逾 400宗少。
【成报】据土地注册处资料显示，本月至今(截至4月18日)暂录4,426宗二手注册，较上月同期的5,572宗下跌逾两成(即21%)。而本月二手注册个案当中，暂录32宗摸货注册，较上月同期的55宗下跌42%，可见此数字跌幅更为明显。料本月全月摸货注册将不足60宗，届时将创09年3月后逾两年新低。业内人士预期本月不足60宗的情况下，本年首4个月将连续4个月摸货注册不足100宗，较去年平均每月约190宗注册大幅减少，可见政府於去年底推出针对短线投资者的措施奏效，令过去多个月摸货交投大幅回落。
政府地政总署将於下周三(四月廿七日)公开拍卖九龙红磡高山道住宅地皮。韦坚信测量师行估价部董事林晋认为，该幅红磡高山道地皮的市值10.5亿，即楼面地价每平方尺为6,840元。地盘位於红磡高山道7号，面积20,470 平方尺，地积比率为7.5倍，可建总楼面面积153,516平方尺，建筑物高度限制为香港标准水平以上120米，城市规划为住宅(甲类) 5，所发展建筑物宽度不可超过60米。
【东方日报】新世界发展（00017）等的山顶布力径洋房项目，在惜售下迟迟未肯推售，但与郑裕彤家族友好的恒大地产（03333）主席许家印已率先进驻3号屋，料市值至少4亿至5亿元，市场相信发展商透过转让公司方式，售出上述洋房予许家印或有关人士，据发展商去年透露，该项目每幢洋房面积约4,000至6,000方尺，意向尺价逾8万元，即市值至少约4亿至5亿元，当中只有约3至4幢会出售。至於位列《福布斯》全球富豪排名榜的许家印，为内地主要发展商。
另消息称，一名曾於美孚新邨持货多逾40伙的师奶投资客，月内已连沽4伙，套现约3,218万元，帐面劲赚约992万元。日前在同一日内更连沽两伙，包括8期百老滙街108号中层「凹海」户，售约1,418万元，尺价7,980元，创同类新高，九个月赚448万元。另新地（00016）九龙站凯旋门观星阁77楼A室「天际独立屋」单位，落实以约1.46亿元售，尺价44,080元。消息称，映月阁个别高层户售8,000万元，尺价逾3.45万元创分层户新高。
【新报】虽然楼市有暗涌，但楼价仍然反覆向上。有地产代理透露，太古城海景花园一个低层海景户，以约1,680万元易手，尺价逾1.35万，创太古城分层历史新高。资料显示太古城上一宗高价成交，为海景花园美菊阁一个1,029尺高层户，上月底以1,298万元售出，尺价12,614元，不足1个月纪录被改写。另代理称，中半山雅宾利大厦一个面积2,549尺的中层A室，获买家以8,800万元购入，尺价34,523元,原业主帐面获利4,800万元，6年升值1.2倍。另中半山嘉乐苑一个2,847尺的连天台单位刚以9,900万元成交，尺价34,773元，创物业新高尺价。
强拍门槛降低至八成，发展商收购旧楼重建转趋积极，有不法之徒竟用阴毒方法收楼，其中最绝一招是火攻。该两幢旧楼位於九龙城打鼓岭道20号衙前围大楼及邻近44号A，自从去年底有发展商收购后，大厦变得乌烟瘴气，其中一幢旧楼梯间的铁扶手，以及走廊的铜线，均被人全部拆清光，当废铁变卖。昨凌晨两旧楼同时被人连环纵火，逾50名住客睡梦中惊醒，慌忙逃生，一名女住客吸入浓烟不适送院，警方经调查相信两案有关连，不排除涉及「哪渣招」收楼。新报记者昨日深入现场采访，也被眼前景象吓了一跳，梯间扶手被拆，老弱妇孺出入随时会跌落楼，简直是寸步难行，危机处处。
【文汇报】恒恒基地产主席李兆基早前扬言今年要「卖多楼」下，其售楼收入明显大增，恒基地产(包括代理销售)今年以来的卖楼收入已近85亿元，仅次长实逾100亿元的售楼收入，排行卖楼榜的第二位。该集团地产营业部总经理林达民昨表示，今年以来恒基地产(包括代理销售)的卖楼收入已近85亿元。其中湾仔尚汇38楼B的行政楼层单位，刚以尺价2.95万元售出，创下湾仔区分层户尺价新高纪录，该单位建筑面积1,004尺，售价2,961.8万元。至於同系大围名家汇，自重推以来，已沽出近60伙，平均尺价约9,000多元。
港府对一般楼宇及新界村屋僭建工程的执法准则不一，「放生」村屋的违例建筑。申诉专员公署主动调查发现，屋宇署及地政总署自2001年起，不断放松对新界村屋的规管，现时仅针对「正在施工」的违例建筑工程执法，即使僭建部分仍在装修，只要主体结构已经落成，则不能执法。公署批评，有关做法有违常理逻辑，新界村屋的执法明显较其他类别楼宇宽松，炮轰做法「厚此薄彼」，部门执法「拖延苟且，欠缺成效」，令蓄意僭建的业主有机可乘，建议港府对全港违例建筑公平一致执法。
【明报】房委会以违反租约为由，终止藏有7万多支私烟而被判监的八旬公屋租客的租约，令因分户关系而居於邻室的长子一家单位亦被收回。长子不服，指与父亲各自独立生活，对其犯案毫不知情，司法覆核房屋委员会及上诉委员会坚持逼迁的决定。法庭押后宣判。
长实（0001）洪水桥「尚城」及新地（0016）扫管笏「星堤」，宣布复活节期内推优惠吸客。尚城将为3房及4房分层单位买家提供2.88万元丰泽电器购物礼券优惠，不设名额上限，昨天首度推出20个第2座5至26楼2房单位，巿场消息指，由昨天开始至复活节假期内，包括天水围嘉湖山庄、慧豪园、慧景轩的业主认购尚城任何分层单位，可获2万元现金回赠。另大新银行（2356）宣布今日起调升按揭利率最多0.6厘，由银行同业拆息（H）加0.9厘，提升到H加1厘至1.5厘，锁息上限维持最优惠利率减2.9厘。现金回赠则由贷款额0.7%减到0.3%至0.5%。