【苹果日报】西九龙文化艺术区管理局前行政总裁谢卓飞今年 1月突然「劈炮」,震撼香港政界及文化界,更令人担心能否再找到国际级人选,接手西九这个烫手山芋。不过,西九管理局原来已经锁定国际文娱泰斗、英国著名文化区伦敦南岸艺术中心的前行政总裁 Michael Lynch,出任西九行政总裁,目前双方洽商已去到最后阶段,估计年薪约 500万或以上,较谢卓飞更高。
深水埗北河街一批受市区重建局项目影响的商户,因为拒绝接受市建局提出赔偿金额,去年 11月被政府引用《收回土地条例》,在今年 2月将物业强行收回。 10多个商铺业主拒绝迁出,其中13号商铺昨日上午 11时许突然被市建局职员强行封铺,业主质疑市建局违反程序,打算向申诉专员公署投诉。
【成报】截止2011年第1季私人住宅新屋已落成仍未售出的,累积约有6000个,较上季的7000个,减少1000个,是有纪录以来的新低。统计57个可望於2011年落成的楼盘,合共10612个单位。截止於2011年第1季,已推出4839个,剩余货尾718个,登记售出4121个,占全年落成量的39%。未推出的单位有5773个,加上剩余货尾718个,待售单位合共6491个,占全年落成量的61%。
新世界发展於1995年在元朗唐人新村购买两幅相连农地发展,但年届80岁的老伯余绍卓,声称在上址居住近30年,他向高等法院要求声明按《时效条例》已逆权侵占该两幅农地。原审时新世界本获胜诉,但后来上诉庭於早前却推翻原审裁决,案件发还重审。余绍卓昨向高院表示,自从他获判得直后,即去年3月10日下午,他位於唐人新村的铁皮屋及猪栏离奇起火,全屋付诸一炬。余伯因吸入浓烟不适,需送院治疗。警方调查后认为案件有可疑,但没有拘捕任何人。原告人律师续指,原告人要求向高院呈交誓章交代事件,并希望法庭将纵火事件纪录在案,但获被告方面反对,指火灾是在事后发生,与案无关,要求剔除誓章。法官潘兆初最后驳回被告人的申请,又安排双方调解,案件押后再讯。
【东方日报】高力国际公布《二○一○年下半年环球工业物业市场摘要》,去年十二月香港优质工业用地每方尺地价约八千零七十三元,排名全球第一位,预期本港未来十二个月工业物业售价升一成半至一成八。而期内上海优质工业用地尺价约二百五十二元,半年间升约一成半,全球排名第六位,至於首都北京尺价约一百四十四元,排名全球第八位。
政府主动大增土地供应,其中红磡高山道豪宅地皮将打头阵在下周三率先推出拍卖,市场估值约10.7亿至15.3亿元,每方尺楼面地价高达1万元;有代理料,卖地后区内二手交投回升10%至15%。另地政总署昨公布西贡市第4区酒店地出售章程,新增发水限制及物业间距要求,该地皮面积约19.3万方尺,可建楼面逾28万方尺,即时供试勾。
【新报】政府早前宣布第二季度将有9幅土地推出拍卖及招标,创自1995年第一季以来16年按季新高。若推出的土地及招标项目全数售出的话,今个财政年度首三个月售出的楼面面积将达约250万平方尺,与去年全年的约517万平方尺相比,已接近一半。
由於预期土地供应将大幅增加,故料发展商将加快施工步伐,未来施工单位数目也将持续回升,由08年低位的8,000伙,回升至今年估计约14,000伙水平。在此情况之下,刘嘉辉预期未来的落成量也会相应增多,由於发展商现时仍然持有约5万个单位,因此在未来供应增加的情况下,他们都会加快推出现时手头上的单位,一如1997年至1998年的情况。由於政府持续推出土地供应,故料发展商将进一步加快推盘步伐,预期本季度推盘量可达逾3,000伙水平。
【文汇报】曾经成功促成多个旧楼项目出售之中原测量师董事张竞达表示,市建局担当「促进者」之角色,的确较现时一般私人收购之公司较具公信力,但计划当中一些细节,却未能符合市场实际情况,相信推行时困难渐现。张竞达指,市建局是次推行的「促进者」先导计划,当中规定项目内每个地段最少有50%不可分割的业权持有人向市建局提出申请,市建局才考虑接纳,另外申请人需向市建局缴付两万元工作费。他指出,根据经验,要集合50%业权才开展收购工作,难度较高,而且预先收取两万元工作费,他指业主们须於集合业权初时筹集该笔款项亦具相当难度,相信亦难与私人市场「不成功、不收费」之经营方式竞争。
【明报】运输及房屋局今早公布,2011年私人住宅一手市场供应数据显示,今年首季私宅施工量为2800伙,比去年同期4100伙少近三成,而今年首季私宅落成量为3300伙,亦比去年同期4900伙少三成二。至於新公布截至今年三月底,在私人住宅一手市场已落成,但仍未售出及建筑中的单位为五万个,比上季49000伙减少,至於前述首季末之五万个单位,连同已批出土地并可随时动工之9000伙单位,在未来三至四年计,可提供单位达59000伙。
深水埗北河街一批受市区重建局项目影响的商户,因为拒绝接受市建局提出赔偿金额,去年 11月被政府引用《收回土地条例》,在今年 2月将物业强行收回。 10多个商铺业主拒绝迁出,其中13号商铺昨日上午 11时许突然被市建局职员强行封铺,业主质疑市建局违反程序,打算向申诉专员公署投诉。
【成报】截止2011年第1季私人住宅新屋已落成仍未售出的,累积约有6000个,较上季的7000个,减少1000个,是有纪录以来的新低。统计57个可望於2011年落成的楼盘,合共10612个单位。截止於2011年第1季,已推出4839个,剩余货尾718个,登记售出4121个,占全年落成量的39%。未推出的单位有5773个,加上剩余货尾718个,待售单位合共6491个,占全年落成量的61%。
新世界发展於1995年在元朗唐人新村购买两幅相连农地发展,但年届80岁的老伯余绍卓,声称在上址居住近30年,他向高等法院要求声明按《时效条例》已逆权侵占该两幅农地。原审时新世界本获胜诉,但后来上诉庭於早前却推翻原审裁决,案件发还重审。余绍卓昨向高院表示,自从他获判得直后,即去年3月10日下午,他位於唐人新村的铁皮屋及猪栏离奇起火,全屋付诸一炬。余伯因吸入浓烟不适,需送院治疗。警方调查后认为案件有可疑,但没有拘捕任何人。原告人律师续指,原告人要求向高院呈交誓章交代事件,并希望法庭将纵火事件纪录在案,但获被告方面反对,指火灾是在事后发生,与案无关,要求剔除誓章。法官潘兆初最后驳回被告人的申请,又安排双方调解,案件押后再讯。
【东方日报】高力国际公布《二○一○年下半年环球工业物业市场摘要》,去年十二月香港优质工业用地每方尺地价约八千零七十三元,排名全球第一位,预期本港未来十二个月工业物业售价升一成半至一成八。而期内上海优质工业用地尺价约二百五十二元,半年间升约一成半,全球排名第六位,至於首都北京尺价约一百四十四元,排名全球第八位。
政府主动大增土地供应,其中红磡高山道豪宅地皮将打头阵在下周三率先推出拍卖,市场估值约10.7亿至15.3亿元,每方尺楼面地价高达1万元;有代理料,卖地后区内二手交投回升10%至15%。另地政总署昨公布西贡市第4区酒店地出售章程,新增发水限制及物业间距要求,该地皮面积约19.3万方尺,可建楼面逾28万方尺,即时供试勾。
【新报】政府早前宣布第二季度将有9幅土地推出拍卖及招标,创自1995年第一季以来16年按季新高。若推出的土地及招标项目全数售出的话,今个财政年度首三个月售出的楼面面积将达约250万平方尺,与去年全年的约517万平方尺相比,已接近一半。
由於预期土地供应将大幅增加,故料发展商将加快施工步伐,未来施工单位数目也将持续回升,由08年低位的8,000伙,回升至今年估计约14,000伙水平。在此情况之下,刘嘉辉预期未来的落成量也会相应增多,由於发展商现时仍然持有约5万个单位,因此在未来供应增加的情况下,他们都会加快推出现时手头上的单位,一如1997年至1998年的情况。由於政府持续推出土地供应,故料发展商将进一步加快推盘步伐,预期本季度推盘量可达逾3,000伙水平。
【文汇报】曾经成功促成多个旧楼项目出售之中原测量师董事张竞达表示,市建局担当「促进者」之角色,的确较现时一般私人收购之公司较具公信力,但计划当中一些细节,却未能符合市场实际情况,相信推行时困难渐现。张竞达指,市建局是次推行的「促进者」先导计划,当中规定项目内每个地段最少有50%不可分割的业权持有人向市建局提出申请,市建局才考虑接纳,另外申请人需向市建局缴付两万元工作费。他指出,根据经验,要集合50%业权才开展收购工作,难度较高,而且预先收取两万元工作费,他指业主们须於集合业权初时筹集该笔款项亦具相当难度,相信亦难与私人市场「不成功、不收费」之经营方式竞争。
【明报】运输及房屋局今早公布,2011年私人住宅一手市场供应数据显示,今年首季私宅施工量为2800伙,比去年同期4100伙少近三成,而今年首季私宅落成量为3300伙,亦比去年同期4900伙少三成二。至於新公布截至今年三月底,在私人住宅一手市场已落成,但仍未售出及建筑中的单位为五万个,比上季49000伙减少,至於前述首季末之五万个单位,连同已批出土地并可随时动工之9000伙单位,在未来三至四年计,可提供单位达59000伙。