【明报】金管局总裁陈德霖表示，美国第二期量化宽松如期今年6月结束，但未有公布新的量化宽松政策，预计货币政策可能於6月起迈向正常化。陈氏指，市场预期美国明年上半年开始加息，但因能源及商品价格居高不下，令美国通胀压力增加，加息时间可能较市场预期为快，陈德霖又称，港元利率不一定要跟随美元，需视乎本港存贷情况及资金需求。而本港的存贷比率由去年71%，上升至81%，由於对资金的需求，本港银行资金息口有上升压力。他亦强调，如美国开始加息，在2008年尾至2009年流入本港的6400亿元资金将流走，大家要有心理准备。
10多名美孚居民及残疾人士争取交通半费优惠联席，昨日在政府卖地时示威，美孚居民更自制新世界发展股票代号「17」的牌，在场内三度举起，高呼「地产霸权」，3次都被赶离场。美孚居民代表卢松昌表示，有居民申请法援提出司法覆核，已获批准，将挑战屋宇署批准发展商祥达兴建「屏风楼」的决定。
【成报】政府昨日举行本年度第一次地皮拍卖，红磡高山道7号地皮，由持16号牌的南丰及永泰合资以高价15.25亿元成功投得，平均每尺楼面地价为9,934元，占近市场估值15.3亿元预期上限。由此可见，今次的卖地章程首次受新措施限制「发水」面积，加上政府为增加土地供应，连环推出多幅住宅用地，惟仍无碍发展商竞投气氛。
南丰表示，项目主要会发展2房至4房单位，可提供逾100伙，相信推出市场时，每尺售价会超过1.5万元。南丰董事总经理蔡宏兴於卖地后表示，红磡高山道7号住宅项目会与永泰地产各占50%发展，除地价15.25亿元外，料建筑费用约5亿至6亿，略计算总投资额约21亿元。蔡氏指，项目主要会发展2房至4房单位，可提供逾100伙，相信推出市场时，每尺售价会超过1.5万元。
【苹果日报】有业界估计，由於红磡高山道地皮录高价成交，或带挈明日本周五开始招标的同区两幅限尺住宅地皮，相信两地皮的价值可提高一成以上。第一太平戴维斯大中华估值及专业顾问董事总经理陈超国表示，两地规模虽小，位置又不理想，不过，昨日的卖地成绩，多少也会带起两地地价，故他初步将估值略提升 10%至 15%，利工街地皮约 6.3亿元至 6.6亿元（每方尺地价 6300元），宝其利街地约 3.1亿至3.2亿元（每方尺地价约 5700元）。然而，莱坊测量师行执行董事陈致馨和中原测量师行执行董事张竞达则不认同，认为地价未必受刺激。
对於红磡高山道地皮每尺楼面地价近1万元，不少市民都形容「好贵、难以置信」，现时同区红磡单幢旧楼尺价只约6000元，发展商愿意用高价抢地，相信将来是卖给内地客。另一边厢，连上车盘重镇将军澳的尺价也逼近万元。太阳物业分行经理万小春称，区内业主对地皮高价卖出未有太大反应，只有零星业主反价。在区内持有两个单位的业主余先生也说，高山道地皮规模细，不会对楼市起火上加油作用，即使放盘都会以市价放盘，不会刻意叫高。不过他觉得，息口低，市区供应少，楼价仍会升，希望两年内黄埔花园尺价可达1万元，到时才决定是否卖楼。
【东方日报】港岛优质甲级商厦尺价已至高位，指标甲级商厦尺价已破两万元关口。金钟区优质商厦成市场焦点，以力宝中心及美国银行中心表现最理想。去年力宝中心成交量及平均尺价升幅均跑赢同区商厦。该厦2座中层户早前以「摸上摸」转售，作价约1,900万元，半年间升值19%。同区美银中心，自去年十一月录尺价破两万元后，今年首季尺价企稳2.2万元水平，个别中高层单位更逼近2.4万元。投资者普遍认为，优质商厦投资风险较低，预期外围资金仍然受日本地震，以及中东局势所影响，短期内本港将继续成为资金避难所，对优质商厦市场将有正面的刺激作用，带动价量齐升。
政府虽然出完一招又一招，但新盘继续卖个满堂红，症结在於美元贬值的速度更快。美汇指数由今年初的八十附近已跌至七十三，人民币不断创下新高，内地买家的购买力因而上升，政府无意改变联汇，亦不打算限制内地人来港买楼，而数年前开始土地供应几近「断层」亦不能抹煞，加上未来三年的新楼供应仍追不上市场需求，今年卖地建楼，到二○一四年才落成，现今上车盘愈卖愈贵，市区楼价固然高不可攀，即使新推的新界中型单位，也动辄卖超过三百万元，故港府现时才亡羊补牢，可谓为时晚也。
【新报】长实副主席李泽巨表示，高山道地皮成交价好，具备指标性。集团执行董事吴佳庆表示，是次卖地成交价理想，反映发水限制政策对楼宇没有太多限制，新措施能够令楼宇之间的距离增加，令楼宇变得更矜贵。昨日的地皮拍卖，多家发展商代表空群列阵，包括长实李泽巨、恒基黄浩明、信和黄永光、南丰蔡宏兴、嘉华吕耀华、会德丰黄光耀、新世界方文昌、华懋吴崇武、英皇张炳强、嘉里朱叶培、中国海外游伟光、大昌陈斌，及新地、恒隆及俊和等均有派员出席。
【文汇报】里昂证券地产研究部主管王艳认为，政府决心增加土地供应，料难为楼价带来即时降温作用，相信土地持续供应下，长远将会见其效。今年以来楼价累计升近一成，分析师预期，在按揭利率上升、土地供应增加等多项利淡因素下，今年余下时间楼价涨势将减缓，多个衡量楼市风险的指标正亮起「警号」，例如去年第四季普通住宅价格与年收入比率达11倍，超过以往长期平均比率9倍的水平。此外，随著楼价和利率走高，供楼负担比率(即供款占入息的比例)也在上扬，反映楼市泡沫风险正在增加。
经济学家关焯照相信，投得地皮的南丰及永泰地产是有个别的盘算，可能是因土储不足而高价投地，对后市参考性不高，但反映新发水限制的影响已被市场逐渐消化，同时他重申早前对楼市的睇法，认为第2季可能仍反覆向上，呈「价升量跌」的局面，但因楼价已现「泡沫」，下半年若市况逆转，则甚大机会有「爆破」危机。
10多名美孚居民及残疾人士争取交通半费优惠联席，昨日在政府卖地时示威，美孚居民更自制新世界发展股票代号「17」的牌，在场内三度举起，高呼「地产霸权」，3次都被赶离场。美孚居民代表卢松昌表示，有居民申请法援提出司法覆核，已获批准，将挑战屋宇署批准发展商祥达兴建「屏风楼」的决定。
【成报】政府昨日举行本年度第一次地皮拍卖，红磡高山道7号地皮，由持16号牌的南丰及永泰合资以高价15.25亿元成功投得，平均每尺楼面地价为9,934元，占近市场估值15.3亿元预期上限。由此可见，今次的卖地章程首次受新措施限制「发水」面积，加上政府为增加土地供应，连环推出多幅住宅用地，惟仍无碍发展商竞投气氛。
南丰表示，项目主要会发展2房至4房单位，可提供逾100伙，相信推出市场时，每尺售价会超过1.5万元。南丰董事总经理蔡宏兴於卖地后表示，红磡高山道7号住宅项目会与永泰地产各占50%发展，除地价15.25亿元外，料建筑费用约5亿至6亿，略计算总投资额约21亿元。蔡氏指，项目主要会发展2房至4房单位，可提供逾100伙，相信推出市场时，每尺售价会超过1.5万元。
【苹果日报】有业界估计，由於红磡高山道地皮录高价成交，或带挈明日本周五开始招标的同区两幅限尺住宅地皮，相信两地皮的价值可提高一成以上。第一太平戴维斯大中华估值及专业顾问董事总经理陈超国表示，两地规模虽小，位置又不理想，不过，昨日的卖地成绩，多少也会带起两地地价，故他初步将估值略提升 10%至 15%，利工街地皮约 6.3亿元至 6.6亿元（每方尺地价 6300元），宝其利街地约 3.1亿至3.2亿元（每方尺地价约 5700元）。然而，莱坊测量师行执行董事陈致馨和中原测量师行执行董事张竞达则不认同，认为地价未必受刺激。
对於红磡高山道地皮每尺楼面地价近1万元，不少市民都形容「好贵、难以置信」，现时同区红磡单幢旧楼尺价只约6000元，发展商愿意用高价抢地，相信将来是卖给内地客。另一边厢，连上车盘重镇将军澳的尺价也逼近万元。太阳物业分行经理万小春称，区内业主对地皮高价卖出未有太大反应，只有零星业主反价。在区内持有两个单位的业主余先生也说，高山道地皮规模细，不会对楼市起火上加油作用，即使放盘都会以市价放盘，不会刻意叫高。不过他觉得，息口低，市区供应少，楼价仍会升，希望两年内黄埔花园尺价可达1万元，到时才决定是否卖楼。
【东方日报】港岛优质甲级商厦尺价已至高位，指标甲级商厦尺价已破两万元关口。金钟区优质商厦成市场焦点，以力宝中心及美国银行中心表现最理想。去年力宝中心成交量及平均尺价升幅均跑赢同区商厦。该厦2座中层户早前以「摸上摸」转售，作价约1,900万元，半年间升值19%。同区美银中心，自去年十一月录尺价破两万元后，今年首季尺价企稳2.2万元水平，个别中高层单位更逼近2.4万元。投资者普遍认为，优质商厦投资风险较低，预期外围资金仍然受日本地震，以及中东局势所影响，短期内本港将继续成为资金避难所，对优质商厦市场将有正面的刺激作用，带动价量齐升。
政府虽然出完一招又一招，但新盘继续卖个满堂红，症结在於美元贬值的速度更快。美汇指数由今年初的八十附近已跌至七十三，人民币不断创下新高，内地买家的购买力因而上升，政府无意改变联汇，亦不打算限制内地人来港买楼，而数年前开始土地供应几近「断层」亦不能抹煞，加上未来三年的新楼供应仍追不上市场需求，今年卖地建楼，到二○一四年才落成，现今上车盘愈卖愈贵，市区楼价固然高不可攀，即使新推的新界中型单位，也动辄卖超过三百万元，故港府现时才亡羊补牢，可谓为时晚也。
【新报】长实副主席李泽巨表示，高山道地皮成交价好，具备指标性。集团执行董事吴佳庆表示，是次卖地成交价理想，反映发水限制政策对楼宇没有太多限制，新措施能够令楼宇之间的距离增加，令楼宇变得更矜贵。昨日的地皮拍卖，多家发展商代表空群列阵，包括长实李泽巨、恒基黄浩明、信和黄永光、南丰蔡宏兴、嘉华吕耀华、会德丰黄光耀、新世界方文昌、华懋吴崇武、英皇张炳强、嘉里朱叶培、中国海外游伟光、大昌陈斌，及新地、恒隆及俊和等均有派员出席。
【文汇报】里昂证券地产研究部主管王艳认为，政府决心增加土地供应，料难为楼价带来即时降温作用，相信土地持续供应下，长远将会见其效。今年以来楼价累计升近一成，分析师预期，在按揭利率上升、土地供应增加等多项利淡因素下，今年余下时间楼价涨势将减缓，多个衡量楼市风险的指标正亮起「警号」，例如去年第四季普通住宅价格与年收入比率达11倍，超过以往长期平均比率9倍的水平。此外，随著楼价和利率走高，供楼负担比率(即供款占入息的比例)也在上扬，反映楼市泡沫风险正在增加。
经济学家关焯照相信，投得地皮的南丰及永泰地产是有个别的盘算，可能是因土储不足而高价投地，对后市参考性不高，但反映新发水限制的影响已被市场逐渐消化，同时他重申早前对楼市的睇法，认为第2季可能仍反覆向上，呈「价升量跌」的局面，但因楼价已现「泡沫」，下半年若市况逆转，则甚大机会有「爆破」危机。