【苹果日报】市建局以「贴市」价每尺 9,785元的收购价,收购受马头围道塌楼事件影响单位,但在地铺经营家族生意的面店老板却不满市建局赔偿方案「大细超」。据知,面度老板陈先生用地铺做生意,却被市建局指楼上单位用作「非住宅用途」,故在「自置居所津贴」的政策下将得不到特惠津贴,家族生意可能因此而被迫结束。

刘皇发名下物业天佑居的其中一幢洋房地面加建了一座小型玻璃屋,似是僭建物。刘昨日辩称,该玻璃屋结构是一座花架,已正式向相关部门申请牌照,而且每年须向政府缴付 7,000至 8,000元费用。他说强调政府一直有严密监察该处的僭建及霸占公地问题。刘昨日有备而来,亲自拿出地图,指出所谓「官地」实为他的私人土地,天佑居玻璃屋也是「攞正牌」的扩建物。

【成报】5月份楼市稍见曙光,代理资料显示,本月上半月全港50个指标屋苑共录717二手买卖,较四月同期的614宗增加17%,同期整体楼价亦录得0.9%的轻微升幅,打破三月以来的市场弱势。利嘉阁廖伟强指,受惠元朗地皮以高价拍出,该区21个指标屋苑上半月共录352宗买卖,较上月同期的282宗增加25%,增幅居首。该行数据显示,5月上半月50个指标屋苑的平均成交尺价较4月同期上升0.9%。此外,2011年5月份全港三十个主要豪宅屋苑的二手买卖平均尺价,暂时录得13,977元,与2010年12月的13,226元相比,首五个月豪宅尺价上升5.7%

市建局以高价收购马头围道及春田街塌楼事件的影响单位,一个车房杂工透露,他持有该重建项目内两个单位,两个640尺单位,因此以刚公布的收购尺价计算,他自住的单位,已可获约626万赔偿,至於另一个出租单位,估计亦可获约438万赔偿。他对赔偿方案感到非常满意,故接到赔偿通知后,他会毫不考虑接受有关赔偿建议因此一夜之间,他由一个普通的打工仔变成一个千万富翁,

【东方日报】加按息潮蔓延至P按,永隆银行宣布上调P按利率至P减3厘,加息10点子,为今年以来首间银行上调P按利率,银行界人士称,市场的拆息(H)按揭息率上调后,若H按再加息,重投P按的客户比例大,将触发P按加息潮。滙丰亚太区行政总裁王冬胜则直言,若再不采取行动,港楼价续升将形成泡沫。至於H按方面,昨日先后有永隆银行、建行亚洲、大众香港及富邦香港将H按息计划上调至同一水平。另有业界人士称,即使有单位初步估价不足,银行参考临时买卖合约后,只要差幅约5%以内,普遍亦会获银行「按足」。但另一方面,滙丰亚太区行政总裁王冬胜警告,若再不采取行动,香港楼价持续攀升,将会形成泡沫。

【新报】上月政府推出三幅豪宅地皮进行拍卖,最终以理想价卖出,带动私人市场之地皮成交。市场消息有传,跑马地奕荫街单号地皮,最近获买家出价2亿元洽购,并且已接近尾声。该幅地皮面积为2,018方尺,以地积比8倍计,最高可建楼面约16,144方尺,每方尺楼面地价约1.24万元。

再有疑似凶宅在拍卖场上易手,牛池湾嘉峰台4座中层J室,面积568方尺,今年初怀疑曾发生跳楼事件,终以自由市场价262万元易手,较市价低约15%,估计回报率将达4.6厘。另外,「的士招」遗产的两个单位,均因无买家承价而收回。

【文汇报】继建设银行近期高价放售金钟力宝中心顶层两单位,每尺叫价2.5万后;昨日再有业主挑战纪录,放售2座高层两个单位,面积7,110尺的商业单位,每尺叫价高见2.6万元,若成交将可打破本月初创下的2万元尺价纪录。

上周本港地皮拍卖均以高价成交,其中元朗地皮楼面尺价更逾6,000元,远高於区内价格。美联副主席黄锦康於股东会后表示,97年新界区豪宅与市区价格差距不过一倍,但现实已经升至3倍以上,因此,发展商抢购牛潭尾地皮,反映发展商亦看好后市,预料新界区豪宅价格可以持续攀升。此外,传媒曾报道美联一口气注册多间「物业管理公司」,似有意进军物管市场,黄表示,注册的公司并非用作物管业务。

【明报】僭建问题愈揭愈多,葵涌居民投诉区内昌盛楼平台上的「民建联葵青支部葵涌居民协会」亦有僭建物。葵涌居民协会主席吕学能承认,10多年前开始租用时,该处已有僭建物,但「无妨碍其他人,无凸出来,不会影响走火」,认为看不到有急切需要处理,会按政府政策办事。屋宇署回应称,葵涌大陇街昌盛楼2C单位涉嫌非法在大厦平台僭建事宜,已交有关部门处理。

继4名立法会议员被揭在寓所加建僭建物后,再揭发环境局副局长潘洁居住的大埔汀角路沙栏小筑「豪华村屋」,亦怀疑有最少3项僭建物,包括在天台加建玻璃屋,并放置了巨型太阳能热水炉,更严重的是,潘洁涉嫌把2楼及3楼的露台围封,改建成房间。潘洁透过环境局发言人回应时,并无正面回应是否僭建,但称「已委托工程公司审视,根据专业意见作出相应改动以符合规例」。