 |
【东方日报】指，上月蚀让440宗，历来最多。撤辣后楼市升温，带动交投全速向上，惟旺市不旺价，蚀让成交同时癫升。综合市场资料，3月出现至少逾440宗帐面贬值个案，料创有纪录单月新高，按月劲升逾1.5倍，其中，将军澳占逾110宗最多，元朗亦录至少68宗，部分「97货」都要蚀卖。
【文汇报】报导，新盘货尾月减4.7%，近3年最多。楼市全面「撤辣」后新盘销售急升，加速一手货尾去货。据美联物业研究中心资料显示，3月累积货尾量（包括楼花及现楼）录约20,486伙单位，较2月约21,506伙减少约4.7%，创自2021年6月后的近3年（33个月）最大单月跌幅。
【信报】称，中原估价指数连升3星期。楼市全面撤辣后，二手住宅成交量大增，银行按揭估价态度趋正面，中原地产研究部高级联席董事杨明仪表示，本周中原估价指数（主要银行）CVI报56.16点，较上周43.3点上升12.86点，连续3周每周都有逾10点升幅，反映银行按揭取态由淡急转趋向乐观。而在138个CCL成份屋苑中，首季有32个银行估价逆市上升，升幅0.02%至10.85%。
【星岛日报】曰，SEASONS PLACE 2期乘势月内抢攻。会德丰地产今年头炮项目将军澳日出康城12A期SEASONS PLACE上月推售，并於5日内沽逾520伙，发展商亦加快SEASONS PLACE 2期（12B期）推售步伐，预计最快月内抢攻，由於SEASONS PLACE销情理想，新一期仍以贴市价策略推售，但有加价空间。
【明报】称，中环铺高位三折租出，返97后水平，750尺月租23万，回归后27年升势成泡影。北上消费成风下，零售市道持续不景，通关一年后本港核心零售区铺租不但未见回升，除逾万尺巨铺转为短租以避免丢吉外，个别面积较细的铺位只有大劈租金吸引租户进驻。过去屡获大型品牌以天价承租铺位的中环皇后大道中，其中一个约750方尺的地铺，最新以月租23万元租出，不但较零售高峰期月租70万元急挫67%，亦重返1997年底亚洲金融风暴爆发后的水平，即回归后27年的铺租升势已成泡影。
【大公报】言，启德区上月成交30宗，飙逾6倍。楼市全面撤辣后，大批购买力释放，近年不乏新供应落成的启德发展区，上月买卖飙逾6倍至30宗，属区内新高，个别去年入市的半新盘业主，沽楼更罕有账面获利。消息指，启德HENLEY PARK有2房单位刚以1043万元易手，原业主持货逾8个月，账面微赚8万元。
【HK01】说，3月新盘挞订116宗，撤辣后按月急升9倍，黄竹坑港岛南岸挞足30伙。财政预算案公布全面撤辣后，市场气氛即时反弹。发展商趁机加快推盘步伐抢占市场，甚至以低价策略吸客，导致部分早前在楼价较高时率先入市的业主倾向挞订。3月新盘市场共录得116宗挞订个案，较上月的13宗急升近9倍，涉及挞订金额约1.24亿元。当中黄竹坑港岛南岸第二期扬海月内录得20伙挞订，发展商共杀订3,988.8万元。
【文汇报】报导，新盘货尾月减4.7%，近3年最多。楼市全面「撤辣」后新盘销售急升，加速一手货尾去货。据美联物业研究中心资料显示，3月累积货尾量（包括楼花及现楼）录约20,486伙单位，较2月约21,506伙减少约4.7%，创自2021年6月后的近3年（33个月）最大单月跌幅。
【信报】称，中原估价指数连升3星期。楼市全面撤辣后，二手住宅成交量大增，银行按揭估价态度趋正面，中原地产研究部高级联席董事杨明仪表示，本周中原估价指数（主要银行）CVI报56.16点，较上周43.3点上升12.86点，连续3周每周都有逾10点升幅，反映银行按揭取态由淡急转趋向乐观。而在138个CCL成份屋苑中，首季有32个银行估价逆市上升，升幅0.02%至10.85%。
【星岛日报】曰，SEASONS PLACE 2期乘势月内抢攻。会德丰地产今年头炮项目将军澳日出康城12A期SEASONS PLACE上月推售，并於5日内沽逾520伙，发展商亦加快SEASONS PLACE 2期（12B期）推售步伐，预计最快月内抢攻，由於SEASONS PLACE销情理想，新一期仍以贴市价策略推售，但有加价空间。
【明报】称，中环铺高位三折租出，返97后水平，750尺月租23万，回归后27年升势成泡影。北上消费成风下，零售市道持续不景，通关一年后本港核心零售区铺租不但未见回升，除逾万尺巨铺转为短租以避免丢吉外，个别面积较细的铺位只有大劈租金吸引租户进驻。过去屡获大型品牌以天价承租铺位的中环皇后大道中，其中一个约750方尺的地铺，最新以月租23万元租出，不但较零售高峰期月租70万元急挫67%，亦重返1997年底亚洲金融风暴爆发后的水平，即回归后27年的铺租升势已成泡影。
【大公报】言，启德区上月成交30宗，飙逾6倍。楼市全面撤辣后，大批购买力释放，近年不乏新供应落成的启德发展区，上月买卖飙逾6倍至30宗，属区内新高，个别去年入市的半新盘业主，沽楼更罕有账面获利。消息指，启德HENLEY PARK有2房单位刚以1043万元易手，原业主持货逾8个月，账面微赚8万元。
【HK01】说，3月新盘挞订116宗，撤辣后按月急升9倍，黄竹坑港岛南岸挞足30伙。财政预算案公布全面撤辣后，市场气氛即时反弹。发展商趁机加快推盘步伐抢占市场，甚至以低价策略吸客，导致部分早前在楼价较高时率先入市的业主倾向挞订。3月新盘市场共录得116宗挞订个案，较上月的13宗急升近9倍，涉及挞订金额约1.24亿元。当中黄竹坑港岛南岸第二期扬海月内录得20伙挞订，发展商共杀订3,988.8万元。