【苹果日报】去年 11月 20日起生效的额外印花税，至今已事隔半年，业主若在去年措施生效后入市并转售，仍须付 10%额外印花税，连同佣金获利不多，甚至损手。加上息口低，持货成本不高，尽管税率下降，市场并未因此而盘源大增。虽然楼市成交量急剧萎缩，造价却未见向下，美联物业数据显示，去年 11月至今年 4月的半年间，楼市平均尺价升 10.9%。部份业主将未够半年的 SSD货，「拖长」成交期沽售，避过首半年 15%税项。
77岁的胡华俊，18年来一直在青龙头豪景花园的闸口旁卖报纸。屋苑发展商华懋集团已故主席龚如心曾叫他「畀心机」，现为华懋最高掌舵人的龚仁心也一度是胡伯的熟客仔。不过，曾获华懋巨头支持的胡伯，现却不容於屋苑物业管理处，上周开始被逐出屋苑范围，过百街坊联署声援，去信龚仁心求情，胡伯也寄望龚仁心乃念旧情，网开一面。
【成报】根据土地注册处数据所得，五月首19天全港共录5,929宗住宅买卖登记（数字主要反映五月上、中旬的楼市实际状况），较四月同期的5,308宗增加12%；同期大市成交亦相应增加12%至303.58亿元。
按物业类别分析，一手住宅成为领涨大市的火车头。发展商积极加快推售一手新盘，市场承接亦加快，结果令致本月首19天一手住宅登记大增1.8倍至1,200宗。二手住宅表现则较差，受累银行调升按息，二手市场观望气氛转浓，加上发展商力推一手新盘，摊薄部分二手市场购买力，导致今月首19天全港二手住宅买卖登记量值只得4,729宗，较上月同期分别下跌3%，不过，由於成交物业整体价格趋升，二手住宅买卖登记金额较上月轻微上升，升幅少於1%。
【东方日报】过去两日连场大雨，加上二手源盘减少及银行加息等负面因素影响，促使二手交投大幅回落。代理报告指出，十大屋苑两日仅录约23宗成交，按周急挫39%。不过，楼价却持续攀升，有七个屋苑的平均尺价上扬，上升幅度介乎0.3至5.7%。但美联刘嘉辉指出，政府去年十一月推出额外印花税措施至今已届满半年，住宅平均尺价由去年十一月至本月四月升了约10.9%，若现时售出於额外印花税推出后购入的单位，仍需缴付至少一成税款，连同使费或需亏蚀，故料市场放盘量及成交量不会因而大增。
新地（00016）筲箕湾i・UniQ誉都示范单位两日吸引逾一万人次参观，发展商表明有机会将开售日期提前一天至明日进行。另外，信置（00083）大埔承峰昨录50组客户睇现楼，单日并录三宗成交，包括一名本地用家斥近2,500万元购入两伙。
【新报】资料显示，本年第二季至今，即4月1日至5月21日，本港私人住宅推盘量暂录2,037伙，已超越今年首季的1,591伙，高出接近3成。市场消息指，大角嘴新盘珑玺即将推出应市，涉及逾600伙，加上市场仍有其他新盘有机会於本月尾或下月推售，预料第二季全季推盘量将升至约3,000伙水平，连升两个季度，并为2010年第一季后新高。
据代理资料显示，本港10大屋苑上周未仅录23宗成交，较前周急跌近四成。以区域分析，港岛区三大屋苑，包括海怡半岛、太古城，以及康怡花园，上周末合共仅两宗成交，较前周的8宗下跌75%，当中康怡花园更是连续两个星期录得「零成交」。九龙区四大屋苑包括美孚新邨、丽港城、黄埔花园及新都城，合共就有11宗成交，按周跌15%。新界区三大屋苑包括沙田第一城、映湾园及嘉湖山庄，上周末共录10宗成交，按周跌41%。受天雨影响及多间银行相继调高按揭息率，阻碍买家入市；且特首曾荫权上周四发出「买楼要三思而行」和呼吁市民注意供楼负担能力等言论，成功「吓窒」买家入市。
【文汇报】 港铁（066）早前大幅度减低西铁南昌站的发展密度，理论上，去年被指补地价过高而流标的南昌站，减规模后补价应往下调整。资料显示，经修订后的南昌站地盘，面积约49.73万尺，住宅楼面约231.1万尺，非住用约33万尺，将建14幢物业，楼高由13至53层不等，提供单位数目3,313个，较05年获批计划减少8伙。韦坚信测量师行估价部董事林晋超表示，南昌站减规模后，补地价本应可作适度下调，然而，去年流标至今经过一年时间，期间楼价不断攀升，现时楼价与去年相比已有明显出入，故难以预测地皮的补地价水平，估计只会作轻微的调低。林氏预测，该地皮现市况的每尺补地价应在6,000元属合理水平。
【明报】政府计划在东涌沿岸填海增加土地储备，但被纳入政府发展计划的范围近年屡遭破坏，包括砍树、倒泥、土地开发等。在东涌河下游的石榴埔村附近，记者发现一幅面积约1公顷，等於标准足球场大小的林地被人铲平，变成沙尘滚滚的地盘。地政总署证实，平整土地涉及私人和政府土地，该署没有收到发展申请，会采取行动跟进。绿色力量郑睦奇表示，目前东涌分区大纲图只覆盖已发展的受土地用途限制范围，但政府计划向东涌以东及以西开拓新发展区，以容纳额外约11.2万人口，目前未有任何规划，私人土地发展不受限制，情有如大浪西湾事件翻版，担心政府完成规划研究前，东涌河下游的自然生态环境已遭破坏。
上周五市场消息指，中国海外（0688）九龙塘牛津道1号的1号大屋获内地富豪以约2.5亿元洽购并接近拍板外，该屋苑的另一洋房亦获准买家洽购至尾声，涉资约1.8亿元，尺价约2.5万元。另市场消息指，中国五矿集团租入九龙站环球贸易广场85楼（ICC）约1.1万尺楼面，每尺租金约65元，另新晋商铺炒家林子峰刚斥1.23亿元购入荃湾大河道铺，以面积约1600方尺计算，尺价76,875元，属近期区内罕见的大额商铺成交个案。
77岁的胡华俊，18年来一直在青龙头豪景花园的闸口旁卖报纸。屋苑发展商华懋集团已故主席龚如心曾叫他「畀心机」，现为华懋最高掌舵人的龚仁心也一度是胡伯的熟客仔。不过，曾获华懋巨头支持的胡伯，现却不容於屋苑物业管理处，上周开始被逐出屋苑范围，过百街坊联署声援，去信龚仁心求情，胡伯也寄望龚仁心乃念旧情，网开一面。
【成报】根据土地注册处数据所得，五月首19天全港共录5,929宗住宅买卖登记（数字主要反映五月上、中旬的楼市实际状况），较四月同期的5,308宗增加12%；同期大市成交亦相应增加12%至303.58亿元。
按物业类别分析，一手住宅成为领涨大市的火车头。发展商积极加快推售一手新盘，市场承接亦加快，结果令致本月首19天一手住宅登记大增1.8倍至1,200宗。二手住宅表现则较差，受累银行调升按息，二手市场观望气氛转浓，加上发展商力推一手新盘，摊薄部分二手市场购买力，导致今月首19天全港二手住宅买卖登记量值只得4,729宗，较上月同期分别下跌3%，不过，由於成交物业整体价格趋升，二手住宅买卖登记金额较上月轻微上升，升幅少於1%。
【东方日报】过去两日连场大雨，加上二手源盘减少及银行加息等负面因素影响，促使二手交投大幅回落。代理报告指出，十大屋苑两日仅录约23宗成交，按周急挫39%。不过，楼价却持续攀升，有七个屋苑的平均尺价上扬，上升幅度介乎0.3至5.7%。但美联刘嘉辉指出，政府去年十一月推出额外印花税措施至今已届满半年，住宅平均尺价由去年十一月至本月四月升了约10.9%，若现时售出於额外印花税推出后购入的单位，仍需缴付至少一成税款，连同使费或需亏蚀，故料市场放盘量及成交量不会因而大增。
新地（00016）筲箕湾i・UniQ誉都示范单位两日吸引逾一万人次参观，发展商表明有机会将开售日期提前一天至明日进行。另外，信置（00083）大埔承峰昨录50组客户睇现楼，单日并录三宗成交，包括一名本地用家斥近2,500万元购入两伙。
【新报】资料显示，本年第二季至今，即4月1日至5月21日，本港私人住宅推盘量暂录2,037伙，已超越今年首季的1,591伙，高出接近3成。市场消息指，大角嘴新盘珑玺即将推出应市，涉及逾600伙，加上市场仍有其他新盘有机会於本月尾或下月推售，预料第二季全季推盘量将升至约3,000伙水平，连升两个季度，并为2010年第一季后新高。
据代理资料显示，本港10大屋苑上周未仅录23宗成交，较前周急跌近四成。以区域分析，港岛区三大屋苑，包括海怡半岛、太古城，以及康怡花园，上周末合共仅两宗成交，较前周的8宗下跌75%，当中康怡花园更是连续两个星期录得「零成交」。九龙区四大屋苑包括美孚新邨、丽港城、黄埔花园及新都城，合共就有11宗成交，按周跌15%。新界区三大屋苑包括沙田第一城、映湾园及嘉湖山庄，上周末共录10宗成交，按周跌41%。受天雨影响及多间银行相继调高按揭息率，阻碍买家入市；且特首曾荫权上周四发出「买楼要三思而行」和呼吁市民注意供楼负担能力等言论，成功「吓窒」买家入市。
【文汇报】 港铁（066）早前大幅度减低西铁南昌站的发展密度，理论上，去年被指补地价过高而流标的南昌站，减规模后补价应往下调整。资料显示，经修订后的南昌站地盘，面积约49.73万尺，住宅楼面约231.1万尺，非住用约33万尺，将建14幢物业，楼高由13至53层不等，提供单位数目3,313个，较05年获批计划减少8伙。韦坚信测量师行估价部董事林晋超表示，南昌站减规模后，补地价本应可作适度下调，然而，去年流标至今经过一年时间，期间楼价不断攀升，现时楼价与去年相比已有明显出入，故难以预测地皮的补地价水平，估计只会作轻微的调低。林氏预测，该地皮现市况的每尺补地价应在6,000元属合理水平。
【明报】政府计划在东涌沿岸填海增加土地储备，但被纳入政府发展计划的范围近年屡遭破坏，包括砍树、倒泥、土地开发等。在东涌河下游的石榴埔村附近，记者发现一幅面积约1公顷，等於标准足球场大小的林地被人铲平，变成沙尘滚滚的地盘。地政总署证实，平整土地涉及私人和政府土地，该署没有收到发展申请，会采取行动跟进。绿色力量郑睦奇表示，目前东涌分区大纲图只覆盖已发展的受土地用途限制范围，但政府计划向东涌以东及以西开拓新发展区，以容纳额外约11.2万人口，目前未有任何规划，私人土地发展不受限制，情有如大浪西湾事件翻版，担心政府完成规划研究前，东涌河下游的自然生态环境已遭破坏。
上周五市场消息指，中国海外（0688）九龙塘牛津道1号的1号大屋获内地富豪以约2.5亿元洽购并接近拍板外，该屋苑的另一洋房亦获准买家洽购至尾声，涉资约1.8亿元，尺价约2.5万元。另市场消息指，中国五矿集团租入九龙站环球贸易广场85楼（ICC）约1.1万尺楼面，每尺租金约65元，另新晋商铺炒家林子峰刚斥1.23亿元购入荃湾大河道铺，以面积约1600方尺计算，尺价76,875元，属近期区内罕见的大额商铺成交个案。