【大公报】言,调查:楼市撤辣,近60%人置业意欲增。香港置业於上月底进行客户置业意向调查,收回277份有效问卷,数据显示有59.6%受访者在楼市「全撤辣」后置业意欲增加,当中购买物业作投资用途的比例,重返3成以上水平,创7季新高,反映撤辣后楼市转旺,投资者增加。

【星岛日报】曰,上月铁路盘录898宗成交升86%。铁路盘向来不乏承接,政府全面「撤辣」之后,交投明显增加。一项统计显示,4月份75大铁路沿线屋苑,合共录得约898宗买卖,按月增加约85.9%,创13个月新高,当中将军澳日出康城二手注册量按月大增66宗或逾1.5倍最多。

【东方日报】指,二手楼蚀让缩43%。随着整体二手交投减少,4月出现的贬值个案同时回落。综合市场资料,期内有至少257宗同类跌价成交,按月减少约43%,但仍属高水平,将军澳继续为重灾区,涉及宗数近60宗属各区中最显著。楼价继续倒流,沙田帝堡城两房成交价重返10年前水平,原业主持货约7年帐面输12%离场。

【明报】称,YOHO Hub II收8700票 超额40倍,港岛南岸Blue Coast, 三房余货加价最多5%。焦点新盘、新地(0016)旗下元朗现楼项目The YOHO Hub II,明日首轮推售的210伙,市场消息指项目7日累收逾8700张入票、超额逾40倍,为今年超额认购倍数第二高新盘,仅次於上月初开售、首轮超额约65倍的长实(1113)及港铁(0066)黄竹坑港岛南岸Blue Coast。事实上,Blue Coast部分单位已经提价3%至5%,并计划短期内再调整余下单位售价及折扣优惠。

【HK01】说,李泽巨妻4300万沽大坑豪园豪宅,持货21年帐赚近3500万。渣甸山大坑道出现名人沽货个案。香港首富李嘉诚的儿媳、「小超」李泽巨妻子王俪桥,在4月中以4,300万元沽出大坑半山嘉宁径老牌豪宅豪园22至25座单位,持货约21年帐面升值逾4倍。

【信报】称,屯门滙贤一号.隽峰,内地客1800万扫3户。「新资本投资者入境计划」已正式启动,吸引内地投资者吸纳工商物业投资。屯门新合里3号工厦活化写字楼项目滙贤一号.隽峰录内地客斥1800万元购入3个高层单位作投资。 中原(工商铺)工商部副分区营业董事伍乐民表示,屯门滙贤一号.隽峰4月至今售出4个高层连租约单位,成交总值约2213万元。

【文汇报】报导,业界倡洪水桥40%商地改住宅。香港近年卖地屡现流标,除市况令发展商出价低外,亦与土地用途与市场胃口相左有关。有香港主要发展商就认为,洪水桥市中心区以纯商业发展的规划不合时宜,疫后改变了人们的办公习惯,写字楼空置率持续高企,纯商业发展的规划恐难引起市场兴趣,建议可参考中央活力区(CSD)概念,在原本高达90万平方米(约1,000万方尺)的纯商业楼面规划中,将其中四成楼面改为住宅或混合用途,预计可提供约8,000伙住宅;并建议允许分阶段提交第二期发展范围用地的换地申请及分阶段补地价,或先集中发展已有基建支持的土地,并延长完成换地基本条款的期限。