【星岛日报】曰,中价楼回稳纷录市价成交。楼市气氛好转,整体楼市交投增加,中价屋苑更频录市价成交个案。业界分析,政府全面「撤辣」之后,换楼客置业成本下降,入市意欲增加,加上内地客及外来专才倾向购买3房,因而带动中价屋苑交投上升。
【大公报】言,私楼租金升势急,东涌涨逾一成。特区政府积极引入外来专才,加上整体航空业市场回暖,大批机组人员回归,带动本港住屋租赁需求,当中以东涌升势最急,区内屋苑租金录至少逾一成增长。
【明报】称,青衣受白居二带动,5月12资助房成交。房委会3月起正式放宽居屋担保期至50年,加上新一轮4500个「白居二」批出,带动该类物业交投急升。其中青衣本月暂录得约20宗二手成交,居屋及公屋成交约12宗,占比约六成,其中青雅苑录4宗成交,交投最活跃,平均实尺7658元。
【文汇报】报导,长实洪水桥货尾劈价最多32%。已届现楼的洪水桥#LYOS於本月6日连录15宗挞订个案,料遭发展商长实杀订约992.8万元。长实昨决定再向楼市投下「深水炸弹」,劈价最多32%推售该盘14伙分层户及14伙「层层叠趣」花园复式户,包括上述15伙挞订单位(14伙分层及1伙花园复式户),安排周日(19日)以先到先得方式发售,最平202方尺分层户折实299.9万元入场。长实营业部首席经理郭子威表示,15伙早前挞订单位若重售后以较低价钱卖出,将会向未有完成买卖合约买家追讨差价。倘追收差价成真,以挞订花园复式户为例,挞订买家或被追收281.4万元差价,连同杀订,实际损失可达516.15万元,足够买1伙周日开售的分层户。
【东方日报】指,首都广场迷你铺仅一个月炒贵3.3倍。本港劏铺商场罕现极速获利个案。今年3月中仅以10万元买入的尖沙咀首都广场迷你铺,於上月中再以约42.8万元转售,尺价约5,784元,短短约一个月较购入价高约32.8万易手,大幅升值约3.3倍。
【HK01】报导,收租王永伦无交本票,底价8亿金钟大厦强拍取消,历来第5宗流拍。本地老牌家族永伦集团2022年5月就湾仔谢斐道金钟大厦,向土地审裁处申请强拍,项目市值约8.43亿元,惟物业近月获批强拍令,底价8.01亿元,较早前递交强拍申请时估值低4,200万元。上述物业今日(14日)进行强拍程序,现场所见永伦集团金钟大厦强制拍卖会,过程中没人出价,最终流拍。据了解,永伦是次未有提交本票,而是次为本港第五次强拍流拍个案。
【信报】称,St. George's Mansions沽两户涉1.63亿。一手市场昨天有约17宗买卖,豪宅新盘持续录得成交。信置(00083)及中电集团合作发展的何文田St. George's Mansions,昨天售出2个分层户,涉资逾1.63亿元;整个项目由2020年8月至今累售48伙,套现近52亿元。
【大公报】言,私楼租金升势急,东涌涨逾一成。特区政府积极引入外来专才,加上整体航空业市场回暖,大批机组人员回归,带动本港住屋租赁需求,当中以东涌升势最急,区内屋苑租金录至少逾一成增长。
【明报】称,青衣受白居二带动,5月12资助房成交。房委会3月起正式放宽居屋担保期至50年,加上新一轮4500个「白居二」批出,带动该类物业交投急升。其中青衣本月暂录得约20宗二手成交,居屋及公屋成交约12宗,占比约六成,其中青雅苑录4宗成交,交投最活跃,平均实尺7658元。
【文汇报】报导,长实洪水桥货尾劈价最多32%。已届现楼的洪水桥#LYOS於本月6日连录15宗挞订个案,料遭发展商长实杀订约992.8万元。长实昨决定再向楼市投下「深水炸弹」,劈价最多32%推售该盘14伙分层户及14伙「层层叠趣」花园复式户,包括上述15伙挞订单位(14伙分层及1伙花园复式户),安排周日(19日)以先到先得方式发售,最平202方尺分层户折实299.9万元入场。长实营业部首席经理郭子威表示,15伙早前挞订单位若重售后以较低价钱卖出,将会向未有完成买卖合约买家追讨差价。倘追收差价成真,以挞订花园复式户为例,挞订买家或被追收281.4万元差价,连同杀订,实际损失可达516.15万元,足够买1伙周日开售的分层户。
【东方日报】指,首都广场迷你铺仅一个月炒贵3.3倍。本港劏铺商场罕现极速获利个案。今年3月中仅以10万元买入的尖沙咀首都广场迷你铺,於上月中再以约42.8万元转售,尺价约5,784元,短短约一个月较购入价高约32.8万易手,大幅升值约3.3倍。
【HK01】报导,收租王永伦无交本票,底价8亿金钟大厦强拍取消,历来第5宗流拍。本地老牌家族永伦集团2022年5月就湾仔谢斐道金钟大厦,向土地审裁处申请强拍,项目市值约8.43亿元,惟物业近月获批强拍令,底价8.01亿元,较早前递交强拍申请时估值低4,200万元。上述物业今日(14日)进行强拍程序,现场所见永伦集团金钟大厦强制拍卖会,过程中没人出价,最终流拍。据了解,永伦是次未有提交本票,而是次为本港第五次强拍流拍个案。
【信报】称,St. George's Mansions沽两户涉1.63亿。一手市场昨天有约17宗买卖,豪宅新盘持续录得成交。信置(00083)及中电集团合作发展的何文田St. George's Mansions,昨天售出2个分层户,涉资逾1.63亿元;整个项目由2020年8月至今累售48伙,套现近52亿元。
