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第一棍：李泽巨指楼市有需求支持
长实近期频频低价卖楼，同时亦在海外继续大手收购，主席李泽巨表示，感情上以香港为家乡，因此当有项目有合理回报便一定投资，他又认为本港楼市一直有刚性需求，长远发展依然得到支持。
《太公报》指出，长实集团召开股东周年大会，集团主席李泽巨於会上详谈业务发展方向。其中，对於地产业务在近年前景问题，李泽巨坦言，集团不是选择投资地点，而是选择有理想回报的优质资产，而且，今天要从地产业务中获取每年计双位数字的回报，已是并不容易的事情，然而楼市长远肯定有支持。至於多人谈论的回购问题，在去年至今已回购超过8300万股，涉资约30多亿元，这亦属於集团在香港的间接投资。
第二棍：嘉湖短炒转手升60万
除了迷你铺录短炒获利外，最近元朗嘉湖亦录低捞转手升值，涉单位升价一成九，卖方短线转手帐面升60万元。
《搵银报》表示，嘉湖买家撤辣前低吸，3个月赚60万，短炒帐面升幅最多，学者:仅个别情况。楼市全面撤辣后，二手造价一度回升，天水围嘉湖山庄小业主更「食正」撤辣效应，短短3个月帐面获利60万元，属撤辣后获利最多的短炒个案。
政府2月28日撤辣，随即带动二手价、量齐升，嘉湖山庄有买家於撤辣前捞底入市，见楼价回升即沽货图利。有代理表示，该单位为1期乐湖居9座低层E室，实用面积448平方尺，2房户，叫价390万元，放盘10日以380万元沽出，尺价8,482元。
第三棍：恒大主席山顶银主盘劈价沽
内房债务危机缠绕多年，最近恒大主席位於山顶超级豪宅易手，银主以四亿七沽出，但较年前估价低近一半成交。
《小超报》讲，许家印布力径银主屋传4.7亿沽。中国恒大主席许家印原持有的山顶布力径3幢洋房，自2022年底起逐一遭银主接管，当中最早被接管的B屋，市场盛传银主刚以约4.7亿元售出，较逾一年前放售估值低4.1亿元，削价近半。该项布力径10号B屋，实用面积约5171方尺，物业在2022年11月由建设银行（亚洲）接管，其后在2023年3月初推出市场标售，当时市场估值为8.8亿元，尺价约17.02万元。
第四棍：王菲沽深湾一手盘赚十球
有人辞官归故里，有人连夜赶科场。乐坛天后王菲沽出黄竹坑深湾9号一手买入大宅，持货十二年升一千万，新买家入货后随即调高叫价求售。
《太公报》话，王菲6450万沽深湾9号，买家叫高19%放售。日前由乐坛天后王菲沽出的黄竹坑深湾9号四房大宅，买家即时加价1240万元「摸货」放售，较购入价高出19%。消息透露，王菲上月底以6450万元售出深湾9号1座中层A室出租单位，实用面积1949方尺，实用尺价33094元。据代理透露，王菲持货逾12年账面获利1046.4万元。
第五棍：屯门半新盘银主货低三成沽
一手盘开售活动略放缓，周末焦点只有日出康城「PARK SEASONS」再度开售。不过，屯门则有半新盘市场屡录低价大幅蚀让个案。
《文人报》表示，NOVO LAND两房银主盘450万沽，实尺不足1.1万，两年贬值逾三成。新地日前扬言，屯门NOVO LAND 3B期拟短期推出之际，NOVO LAND 1A期一个因断供而沦为银主盘的两房户，放售多时，近日以450万元易手，较2022年一手购入价低约208万元或32%。另外，周末继续有铁路新盘开卖，会德丰地产与港铁合作发展的将军澳日出康城第12B期「PARK SEASONS」於过去加推3号价单共90伙后，落实周六次轮发售154伙，折实价由454.6万元起，折实平均尺价14,997元，已於周五截票。
长实近期频频低价卖楼，同时亦在海外继续大手收购，主席李泽巨表示，感情上以香港为家乡，因此当有项目有合理回报便一定投资，他又认为本港楼市一直有刚性需求，长远发展依然得到支持。
《太公报》指出，长实集团召开股东周年大会，集团主席李泽巨於会上详谈业务发展方向。其中，对於地产业务在近年前景问题，李泽巨坦言，集团不是选择投资地点，而是选择有理想回报的优质资产，而且，今天要从地产业务中获取每年计双位数字的回报，已是并不容易的事情，然而楼市长远肯定有支持。至於多人谈论的回购问题，在去年至今已回购超过8300万股，涉资约30多亿元，这亦属於集团在香港的间接投资。
第二棍：嘉湖短炒转手升60万
除了迷你铺录短炒获利外，最近元朗嘉湖亦录低捞转手升值，涉单位升价一成九，卖方短线转手帐面升60万元。
《搵银报》表示，嘉湖买家撤辣前低吸，3个月赚60万，短炒帐面升幅最多，学者:仅个别情况。楼市全面撤辣后，二手造价一度回升，天水围嘉湖山庄小业主更「食正」撤辣效应，短短3个月帐面获利60万元，属撤辣后获利最多的短炒个案。
政府2月28日撤辣，随即带动二手价、量齐升，嘉湖山庄有买家於撤辣前捞底入市，见楼价回升即沽货图利。有代理表示，该单位为1期乐湖居9座低层E室，实用面积448平方尺，2房户，叫价390万元，放盘10日以380万元沽出，尺价8,482元。
第三棍：恒大主席山顶银主盘劈价沽
内房债务危机缠绕多年，最近恒大主席位於山顶超级豪宅易手，银主以四亿七沽出，但较年前估价低近一半成交。
《小超报》讲，许家印布力径银主屋传4.7亿沽。中国恒大主席许家印原持有的山顶布力径3幢洋房，自2022年底起逐一遭银主接管，当中最早被接管的B屋，市场盛传银主刚以约4.7亿元售出，较逾一年前放售估值低4.1亿元，削价近半。该项布力径10号B屋，实用面积约5171方尺，物业在2022年11月由建设银行（亚洲）接管，其后在2023年3月初推出市场标售，当时市场估值为8.8亿元，尺价约17.02万元。
第四棍：王菲沽深湾一手盘赚十球
有人辞官归故里，有人连夜赶科场。乐坛天后王菲沽出黄竹坑深湾9号一手买入大宅，持货十二年升一千万，新买家入货后随即调高叫价求售。
《太公报》话，王菲6450万沽深湾9号，买家叫高19%放售。日前由乐坛天后王菲沽出的黄竹坑深湾9号四房大宅，买家即时加价1240万元「摸货」放售，较购入价高出19%。消息透露，王菲上月底以6450万元售出深湾9号1座中层A室出租单位，实用面积1949方尺，实用尺价33094元。据代理透露，王菲持货逾12年账面获利1046.4万元。
第五棍：屯门半新盘银主货低三成沽
一手盘开售活动略放缓，周末焦点只有日出康城「PARK SEASONS」再度开售。不过，屯门则有半新盘市场屡录低价大幅蚀让个案。
《文人报》表示，NOVO LAND两房银主盘450万沽，实尺不足1.1万，两年贬值逾三成。新地日前扬言，屯门NOVO LAND 3B期拟短期推出之际，NOVO LAND 1A期一个因断供而沦为银主盘的两房户，放售多时，近日以450万元易手，较2022年一手购入价低约208万元或32%。另外，周末继续有铁路新盘开卖，会德丰地产与港铁合作发展的将军澳日出康城第12B期「PARK SEASONS」於过去加推3号价单共90伙后，落实周六次轮发售154伙，折实价由454.6万元起，折实平均尺价14,997元，已於周五截票。