 |
【HK01】报导，政府打击滥用，刺激公屋富户急入市，居二成交上月急增1.33倍。2024年4月份整体二手公营房屋登记（包括自由市场及第二市场）录782宗，按月上升80.6%，创2023年3月1,044宗后近13个月新高。与房委会第二市场成交记录作比对后，当中有414宗属於第二市场买卖，占比达52.9%，比例再度重上逾五成，创2023年6月后近10个月新高。
【明报】称，启德本月重上逾百宗租赁，今年首见。暑期租赁旺季来临前夕，启德区今年首次单月租赁成交重上逾百宗大关。中原地产启德新区启德1号分行经理施蒂文表示，启德新区本月暂录124宗租赁成交，较上月全月约90宗多约38%，并为自去年12月后，租赁个案按月首破百宗水平，其中MONACO占11宗，最新租赁成交位於GRANDE MONACO 第1B座高层D室，实用350方尺，1房间隔，享西南方内园景，以18,500元租出，实用尺租53元，属市价水平。业主2021年3月约882.3万元一手购入，租金回报约2.5厘。
【星岛日报】曰，屋苑交投稳估值连升3个月。整体楼市气氛理想，新盘及二手楼交投表现不俗，本报统计的20大屋苑估值现「三连升」，最新有11个屋苑单位按月升0.37%至3.5%，并以中细价楼的上车盘主导。
【大公报】言，撤辣旺交投，蟹货业主赶劈价套现。撤辣之后二手小阳春仅昙花一现，随着大批二手单位「解封」，业主斗劈价卖楼，蚀让成交明显增加。《大公报》统计，撤辣后3个月，二手已知账面蚀让成交约870宗，对比撤辣前3个月大升约1倍。业界分析指出，发展商积极去库存「求量不求价」，二手不敌竞争，数年前以高溢价入市的业主难免损手，待库存下降后，楼价可望回稳。
【东方日报】指，新盘概况：尚逸最快下月推 涉161个单位。市场有多个一手新盘部署发售，其中，大鸿辉兴业旗下西区德辅道西328号住宅项目，昨日命名为尚逸，最快下月推出。
【信报】称，世纪21香港CEO买赛西湖大厦。自撤辣以来，一手及二手交投大增，吸引地产代理高层入市。地产代理行世纪21香港行政总裁吴启民或有关人士，斥2900万元入市北角半山老牌豪宅屋苑赛西湖大厦一个低层4房户连车位，较同类单位的成交价高位，低出1000万元。
【明报】称，启德本月重上逾百宗租赁，今年首见。暑期租赁旺季来临前夕，启德区今年首次单月租赁成交重上逾百宗大关。中原地产启德新区启德1号分行经理施蒂文表示，启德新区本月暂录124宗租赁成交，较上月全月约90宗多约38%，并为自去年12月后，租赁个案按月首破百宗水平，其中MONACO占11宗，最新租赁成交位於GRANDE MONACO 第1B座高层D室，实用350方尺，1房间隔，享西南方内园景，以18,500元租出，实用尺租53元，属市价水平。业主2021年3月约882.3万元一手购入，租金回报约2.5厘。
【星岛日报】曰，屋苑交投稳估值连升3个月。整体楼市气氛理想，新盘及二手楼交投表现不俗，本报统计的20大屋苑估值现「三连升」，最新有11个屋苑单位按月升0.37%至3.5%，并以中细价楼的上车盘主导。
【大公报】言，撤辣旺交投，蟹货业主赶劈价套现。撤辣之后二手小阳春仅昙花一现，随着大批二手单位「解封」，业主斗劈价卖楼，蚀让成交明显增加。《大公报》统计，撤辣后3个月，二手已知账面蚀让成交约870宗，对比撤辣前3个月大升约1倍。业界分析指出，发展商积极去库存「求量不求价」，二手不敌竞争，数年前以高溢价入市的业主难免损手，待库存下降后，楼价可望回稳。
【东方日报】指，新盘概况：尚逸最快下月推 涉161个单位。市场有多个一手新盘部署发售，其中，大鸿辉兴业旗下西区德辅道西328号住宅项目，昨日命名为尚逸，最快下月推出。
【信报】称，世纪21香港CEO买赛西湖大厦。自撤辣以来，一手及二手交投大增，吸引地产代理高层入市。地产代理行世纪21香港行政总裁吴启民或有关人士，斥2900万元入市北角半山老牌豪宅屋苑赛西湖大厦一个低层4房户连车位，较同类单位的成交价高位，低出1000万元。